Материнский капитал: куда вложить?

Не понимаю, почему ипотека для многих гемор? Купить квартиру-студию на будущее. А пока сдавать. Самая лучшая инвестиция. А с мужем можно этот вопрос решить, что он не претендует на квартиру.

Самое глупое, по моему мнению, это выплаты оформить. Деньги проедятся или потратятся на фигню…

Считаю, что маткапитал нужно разрешить тратить на пластического хирурга мамам после родов !! 😅😅

А вообще буду пока оплачивать им сады и доп кружки ) ипотеку не хочу, потом сложности с продажей

Вложили в ипотеку, сдаем маленькую студию. Сама себя платит

Первую ипотеку взяли еще в 2016 году, в том году, когда родился сынок, решили погасить остаток по ипотеке маткапиталом, закрыли ипотеку и выделили всем доли без проблем, а в этом году поменялись планы и продали дом, естественно через опеку и в принципе ничего особо сложного в этом не было, купили новый дом, вложив деньги от продажи того дома и часть взяли в ипотеку, по времени вышло два месяца и то, потому что пока были майские праздники, а так и раньше бы получилось и мы рады, что вложили деньги в жилье, расширились с 50 до 140 кв.м

Мы будем квартиру покупать пол сдачу и в будущем кому то из детей . И планируем в будущем в этом же жк купить еще одну без мк для второго ребенка . Надеюсь все получится)

Вложили в ипотеку на строительство дома, там денег лишних не бывает. Тем более их не хватило в тот момент.

Те кто пишут что жалеют и т.д, видимо не взвесили все за и против, в первую квартиру маленькую, в которой мы сейчас живем тоже вкладывать отказалась, так она нам мала и может мы захотим ее продать. Глупо ее консервировать конечно. А вот дом в удобном месте, где мы будем жить пока детям не стукнет по 18 💯 продавать не собираемся.

А форс мажоры все предугадать невозможно. И выход есть всегда!

Планируем брать ипотеку и мк вложить в нее

Я наверно самая странная😂

Всю мою жизнь мой дед мне помогал финансово - одевал иногда, оплачивал учебу в колледже, потом я жила на съемной и он со мной (нет своего жилья) помогал оплачивать, потом мама купила мне квартиру, помогал с ремонтом, потом мне пришлось взять ипотеку для мамы, и я ее оплачивала и дед опять же помогал. Он всю жизнь копил на дом и раздавал деньги, старался помочь детям и мне внучке. В общем не привык он сидеть на пенсии и работал до 77 лет и якобы копил на свой дом, ну и жил практически 10 лет со мной. В этом году по здоровью пришлось ему уволиться и я уговорила его купить квартиру, взяла ипотеку и вложила туда мат. кап. В общем дед мне всю жизнь помогал и я решила помочь ему❤️

Пустили на досрочное погашение. Во втором декрете не хотелось сидеть с долгами.

Потом ипотеку закрыли и вздохнули )

На частый сад потратили

В ипотеку вложили

А кто купил дачу на мат капитал,как это оформляется и тд?

Мне 4 раза отказали во вложении в ипотеку, сейчас подала через СФР. Если опять откажут, оформлю выплату и буду закидывать вместе с платежом за ипотеку. Мне и тратить то их больше не на что.

В ипотеку вложила

Квартиру детям купила

Потратили на КВ, купили однушку в ипотеку) точнее изначально купили комнату в коммуналке, потом продали купили однушку)

Я молчу про раздел объекта между супругами, если в него вложен мат кап., а также про продажу ипотечной квартиры с мат капом и покупкой новой ипотечной квартиры. Работаю в нотариальной конторе, и скажу сразу, это весело, особенно когда продаваемый и покупаемый объекты Находятся в разных регионах страны. Требования у департаментов семьи и детства в разных регионах разные

Я бы выбрала платный детский сад, или выплаты на детей. Не стоят эти 500 тыс, чтобы заморозить объект стоимостью 10 млн. Просто не соразмерно

Закрыли им ипотеку

Купили дачу. В ипотеку не стали вкладывать, чтобы детям доли не выделять

Через несколько дней вложим в пв в ипотеку

Купили мелкой студию, сейчас сдаётся

Но мы удачно успели до роста цен, получилось оплатить 1/2 мк и остальное наличкой внесли

Скорее всего вложим в ипотеку

Ипотека

Вложили в ипотеку

В ипотеку, уже отдала, считаю глупо тратить на что-то другое эти деньги

Частный садик оплатила. Даже не знаю где нудно брать ипотеку что бы эти крохи чем то помогли

Закрыла ипотеку мат.капиталом, остаток долга, была до брака студия, но если бы возможность, то оформила её бы как выплату и гасила бы ей ипотеку, чтобы потом не мучиться при продаже. А так все равно бы на улучшение жилищных условий использовала, инфляция превратит эту сумму в фантик, а тут кв у дочки уже будет

Да ни на что.Квартиру под сдачу сейчас не купить,а больше тратить не на что.Бесполезная эта фигня )))

Ежемесячную выплату получаю, но так сделала потому что у меня нет ипотеки, но если бы была внесла бы в ипотеку и сократила платеж

В ипотеку в браке не стоит, если захотите развестись - это будет пипец как сложно. Плюс делится на троих, и долю выделять надо. Если уверены в браке, то ок. А если нет - то лучше в обучение или еще куда.

Мы вложили в ипотеку 6 лет назад, уже сто раз пожалели, теперь с этой квартирой ничего не сделаешь до совершеннолетия младших. Слишком много условий при продаже квартиры, надо доли выделить в новой сразу, то есть в ипотеку новую квартиру не возьмешь так как доли можно выделить только после того как ипотека будет закрыта. Лучше бы лежал он, не стоит оно того

Вот только оплатили 5 месяцев учебы дочки в школе.

До этого лежал

В ипотеку. Теперь жалеем , обратно не принимают 😵‍💫 у детей доли по 3/100 выделены согласно мат капиталу, с теперь планируем продавать и вот начнется свистопляска с опекой. Не стоило оно того, в общем.

В ипотеку вложили. Если будете оформлять выплаты, деньги просто проедите и все 🤷‍♀️

В ипотеку вложили

Ипотека 1 взнос

Вложили в ипотеку , так бы сами долго копили бы или вообще не решились бы покупать квартиру.

Хочу в ипотеку, первоначальный взнос

В итоге вложила в + внесенный первый взнос на недвижку, квартира будет под сдачу до ее 18 лет

Квартира новая от застройщика, те сейчас немного хатка поработает на себя, а потом с дохода как раз деньги ей откладывать буду либо на оьразование,лиьо копиться на счете лет так на 5-6, и уже спокойно и квартиру можно продать будет, денег добавить и тд и тп

На частный детский сад

Успели в ипотеку с боле менее адекватной ставкой,и без доплат полностью покрыли первоначальный маткапом,пока дочь вырастет,квартирка выкупится. Сейчас наверное не стала бы,цены дурацкие,ставки вообще космические🤨

Ипотека

Декрет три года, а мат капитала хватит в лучшем случае на год. Ну смотря какая платёжка, конечно. У нас 50 тыс. Нам хватит чуть больше года.

Считаю что разумно вложить в жилье, если его нет. А если жильё есть, можно и на выплаты

В ипотеку вложили

Взяли квартиру. Единственныц вариант мне кажется,чтобы сохранить их

Выплаты только малоимущим, Я так понимаю. Думаем в ипотеку, но не сразу, а через несколько лет, как проиндексируется ещё.

У нас не было материнского капитала, но когда появится, то оставим на образование. Не считаю нужным заранее погашать ипотеку, тк ставка низкая, платеж не большой (снизили), капитал индексируется, ипотека не растет)

Не делайте этого! Я бы все отдала, лишь бы я такую хуйню не сотворила, но увы...

Мы берем квартиру за 9 млн. Первоначалка 1,8 млн. 600 - мат капитал. Остальное копим. Осталось накопить 500 и будем брать.

Будем садик оплачивать платный рядом с домом

Жилье. Но не погашение действующей ипотеки на кв (т к не исключаю ее продажу), а покупка дома.

Выплаты считаю для себя худшим вариантом, т к они потратятся на фигню (в моем случае)

А можно вопрос ?

Он до скольки лет ребёнка есть?

Я могу им до 18 лет распорядится ?

У нас хранился 8 лет, увеличился на 60-80 тыс, не помню точно, в прошлом году взяли ипотеку, маткапитал, как первый взнос просто то, что надо было!

Лучше оформить ежемесячно если пройдёте по доходам или сразу купить большую квартиру ибо с продажей и согласования с опекой гемор просто!

А если пустить на выплаты ежемесячные , то единое пособие отменяют ?

Ипотека

На ипотеку

Мат капитал первого ребёнка потратила на взнос на ипотеку (не первоначальный) очень жалею. Так как надо расширяется. А продать квартиру не можем.

В квартиру вложила. И не пожалела

Господи вы ещё не родили....

Тоже в ипотеку вложили

Вложили в покупку новой квартиры. Но на момент рождения сына второго была ипотека предыдущая, туда специально не стали вкладывать, так как собирались расширяться.

На ежемесячную выплату бы не прошли. Ни на что не проходим, богатые типа слишком 🙈

Тоже ипотеку будем брать, но чуть позже. Сначала надо за машину кредит отдать😄

На ипотеку

Вообще хз на что его тратить

Если доживет, то на учебу детям наверно)

На жилье навряд ли. По стоимости квартир в мск, маткап - это капля в море, а потом если решим продать, то побегать придется.

Я только 3 выплаты из него получила (оформила выплату, когда младшей было 2,9).

Хотела детям бассейн из маткапа оплатить, а теперь нельзя оказывается, а пару лет назад можно было, но мы могли налом оплачивать, а сейчас ни нала, ни бассейна(

Если вкладывать в ипотеку, то только в том случае если вы из этой квартиры до совершеннолетия детей переезжать не планируете. Иначе продать ее придется ниже рыночной цены, да и продаются эти квартиры плохо.

Поэтому как вариант можно потратить на образование старшего ребенка (колледж, вуз).

В ипотеку вложили, что бы сократить срок

Месяц назад вложила в ипотеку, взяла студию на будущее для дочки, может сдавать буду, когда построится. Планирую после выхода из декрета побыстрее закрыть ипотеку, и если квартира в цене хорошо вырастет, то и продать можно будет)

Первоначальный взнос на квартиру в регионе потратили, как раз хватило. Квартира на будущее, думали, что будем сами жить, но переиграли

Оформила выплаты и с них оплачивала сад и кружки детям.

В ипотеку вложили

Вложили в ипотеку

Я ежемесячно сделала, как пособия

Получала выплату до 3 лет, год платила с него за кружки и сад. Сейчас осталось 280 тыс и никуда их больше не вложить. Ипотеку брать не буду

В ипотеку конечно же, куда еще тратить

Пв на квартиру под сдачу.

Закрываю кредит на машину , беру квартиру в ипотеку, с этим мат.капиталом, ребенку

Планирую на образование вложить, если не придется переезжать😁

В ипотеку вложили

Планировала на кружки детям потратить

У меня меньше 500 капитал. 10 лет бумажка валяется. Я бы даже не пошла её оформлять, муж и свекровь заставили. Что типа, надо. А нахрена она мне, если планов на неё нет и не было. Вот когда появилась бы идея тогда бы и оформила.

На ипотеку кинула уже имеющуюся, так же планирую и выплату за 3 ребенка потратить , но там и можно только на ипотеку

В ипотеку вложила.

Мы в ипотеку вложили

Закрыла кусок ипотеки ( получилось остаток). А так советую брать семейку например в новостройке. Сдавать пока. Вот на днях как раз одна из мамочек так купила , через меня.

Решила не тратить мат капитал пока не выйду на работу полноценно. Пока будет лежать как подушка на черный день на случай, если останемся без дохода и придется оформлять ежемесячные выплаты

Планируем в будущем ипотеку брать и вкладывать мат.капитал

Купили студию в ипотеку

В квартиру вложили.

Оставила на индексацию. Не хочу вкладывать в ипотеку

Как блин одобряют выплаты из МК до 3, я бы хотела

В ипотеку вложили, квартира для дочки

Я планирую купить квартиру рядом со школой. Небольшую, чтобы приходить туда работать между "отвела" и "забрала". А потом пусть остаётся как возможность приносить доход.

Мат помощь капитал 500 тыс, квартира около 5 млн. Не понимаю комментарии "купить квартиру на мат капитал".

Мы вложили мат капитал в первоначальный взнос. Но это же малая часть от всей стоимости. Или люди где-то квартиры покупают по 500 тыс?

У нас уже была ипотека, туда и вкинула, еп уменьшился, все счастливы

Я в виде пособия получаю

На новую ипотеку. Скорее всего на дом

На существующие ипотеки не хочу

На пособия не прохожу

Вложили в ипотеку

Не советую вкладывать в ипотеку. Потом такой геморр ее продать.

В ипотеку многие не хотят тк велик риск потом не продать.

Потому что потом по дурости необдуманные поступки совершают

У меня знакомая продала квартиру родителей (делили на три части деньги - мама, сестра и она) и с тремя детьми уехала из Иркутска в Пионерск (Приморский край). Это как из города в село уехать.

Она кондитер и думала что в том городе будет счастлива.

Купила в ипотеку квартиру на мат капитал.

За полгода поняла что там никакие торты никому не нужны. И поехала обратно. Очень сложно было ей продать ту квартиру

В строительство

На ипотеку кинула

Взяла бы ипотеку. Но увы мне не одобряют(

Мат кап использовали, как первоначальный взнос по ипотеке.

Погасили часть ипотеки

Мне кажется, единственный разумный вариант - ипотека. Действующая для жизни сейчас, либо однушка или студия для ребенка.

Ежемесячные выплаты, по мне, пустая трата.

Закрыли ипотеку, а остаток скорее всего на достойку пойдёт

Мы дачу купили и не пожалели. В связи с обстановкой так спокойнее и все лето на свежем воздухе

В ипотеку вложила конечно, чем быстрее расплатиться с банком-тем лучше

Пособие

На обучение в вузе, однозначно

Вложили в ипотеку, нам очень надо было. Если бы не очень надо было, то оставили бы или ежемесячно оформили

Ипотека пв

На ремонт в новом доме либо на образование ребёнка. Пока не трогаем

Вот только сейчас вложила в покупку квартиры

Будем недвижимость брать для детей

Купили дом с землей , сегодня маткап нет завтра нет , решила сразу вложить , в ближайшее время планируем еще квартиру брать , можно дом с землей дороже продать и вложить как первоначалку

Лежит, родимый, не трогаем его. Ибо некуда

Первый потратили в ипотеку, снизили платеж, второй буду выплаты оформлять ежемесячные, сумма не большая, в ту же ипотеку буду потихоньку вкладывать

На поездку в Сочи и на 2й этаж в доме (я просто получила всё деньги без обязательств ).

У нас лежит, ждёт своего часа

Дом покупать будем.

Ипотека

Квартира будет сыну

В ипотеку вложили, как первоначальный

Пока тратим на ежемесячные платежи, на год у старшего и младшему подала, одобрили, жду вот первый платеж. Потом планируем снимать дом, и выкупать постепенно именно за счёт этих платежей (в следующем году).

В ипотеку лучше всего

Трачу на ежемесячные платежи... В ипотеку даже не рассматриваю

На образование, учебу.

В ипотеку на уменьшение срока

Дачу взяли

Держу на учёбу детей.

В моих планах😃 - средний будет 9 кл заканчивать , а старший 11, т.е поступать сразу , мат кап пойдёт на него.

Так как выпускные требуют репетиторов и денег , мат капитал очень поможет после поступления .

Надеюсь понятно объяснила 🤣

И вообще я поняла, почему надо рожать детей с большой разницей 🥲, чтобы успеть накопить денег между детьми и их поступлениями

Квартиру купили)

Купили студию в ипотеку, а что с ним еще сделаешь ? Пусть будет , не мешает .

Маткапитал, плюс 450 тыс на 3 ребенка , плюс налоговые вычеты

Купили дом когда Дочке было +-5-6 месяцев

Первоначальный взнос в трешку

Я бы потратила на ремонт, но нельзя. Теперь просто есть и пока нет планов на него

Дом купили 10 лет назад (без ипотек).

Теперь у нас охуенная дача на юге.

Дочке куплю квартиру с вложением маткапа

Была ежемесячная выплата. Остаток планирую на оплату детского сада пустить

В квартиру вложили, вывести квартиру из под маткапитала не так сложно, времени 3 месяца уходит, недавно так очистили кв от маткап и продали с 1 собственником

На первый взнос вложила, как раз такой суммы не хватало.

Если бы не маткап - не было бы и квартиры, так как пока бы я копила условия сильно ухудшились.

Да и тянуть не хотела с этим, с нашим государством не ровен час и это заберут.

На частную школу

Я тоже задумалась над этим вопросом. Не знаю как лучше. Пока лежат не трогаю

в ипотеку вложила(студия) сейчас сдаю и плачу ипотеку.

Планируем в часть первого взноса ипотеки потратить.

В ипотеку

Пока не потрачен. Лежит. Будем в ипотеку вкладывать

Плачу за частный сад сына

Потрачу на пв на квартиру сыну. В действующие ипотеки, естественно, вкладывать не будем)

Купила квартиру в ипотеку, сдала, она сама себя оплачивает.

Подскажите пожалуйста кто знает можно ли купить квартиру за деньги из мат капитала у родственника?

До сих пор не трогали мат капитал.

Индексируется сам по себе потихоньку там 😀

Ну а так в жилье сыну вложимся )

Вложила в ипотеку в комнату! Это все что я могла себе позволить

Ежемесячные выплаты, оплата гос.сада старшей, потом младшего, потом может на кружки какие остаток потрачу.

Ипотеки у нас нет. Жильё есть. Влезать в ипотеку только что б маткапитал потратить смысла не вижу, учитывая ту мизерную долю от стоимости квартиры, что он покрывает.

Ежемесячный кидаю в ипотеку

в ипотеку закинули, закрыли ее.

Ну и сами понимаете, 500 тыс (грубо говоря) сегодня и 500тыс через 5 лет. это разные вещи. Точно так же как и 500 тыс вложить в ипотеку сегодня. Нежели сидеть с этими деньгами в обнимку. Жилье дорожает и эти 500тыс в недвижке через 5 лет уже будут иметь ценность в 1или1,5млн.

Мое мнение-только в образовании детей,если это не патовая ситуация с ипотекой,ежемесячные платежи оттуда не будут,сумма кредита только уменьшится,но последующие проблемы с дальнейшей продажей,долями и прочим перекрывают все плюсы уменьшения долга,увы

Добавили на первый взнос для ипотеки

В ипотеку на сокращение ежемесячного платежа

Я на данный момент часть мат капитала вложила в сад и занятия в саду, не хочу вкладывать в дом/квартиру, т.к. думаю, что раз деньги детей, то и потрачу на их развитие

Но, все в моем окружении вкладывают его в жилище🤷🏽‍♀️

Купили вторую квартиру в ипотеку, мат капитал первоначальный взнос. Пусть у каждого потом будет квартира.

Хотим вложить в ипотеку сыну квартиру купить

В ипотеку пошёл. Зато теперь платёж маленький 🔥

В ипотеку

Никуда 🤷🏽‍♀️

Ещё никуда не вкладывала, но скорее всего на оплату каких-нибудь секций для ребенка пущу, или на другое обучение

На частный садик

В ипотеку вложили

Вложила в ипотеку, сделала частичное погашение и на уменьшение ежемесячного платежа. Ипотеку брали в 2020 году, в декабре 2023 внесла маткапитал дали на младшего.

Только не в ипотеку.Сколько проблем потом с этими долями при продаже и покупке нового жилья😱ну и дети как собственники становятся.

В ипотеку )

Мы один вложили в ипотеку, второй ежемесячно получали, сейчас очень жалею, ведь деньги просто в никуда ушли, а могли бы сократить срок ипотеки

Мы в ипотеку вложили. Да, есть определённые сложности потом, но иначе платёж был бы неподьемный просто

С мат капиталом в ипотеке жопа оказывается.

Как я поняла, теперь до 18 лет ребенка квартиру фиг продашь теперь. Потому что при продаже нужно где-то выделить ребенку долю, чтоб ребенок не остался без метров. И захочешь улучшить условия, а тебе фигулю под ноздрюлю

Сразу в ипотеку пустили .

Выплаты оформила

Откладываю эти деньги

Вложили в ипотеку. Продавать не планируем до 18 лет дочери, так что нам норм.

Частью покрыли ипотеку, часть в ежемесячные выплаты, ещё останется немного

В ипотеку, но я жалею.Но плюс что платёж уменьшился.

Я трачу на образование детей. Оплата за дет.сад, секции, кружки, школьные лагеря и т.д

Ипотека для нас прекрасный вариант. Кто пишет проблем куча,похоже и не пробовал.

/ С платного обучения и кружков,потом вычет не вернуть(мы например 13% возвращаем).

В ипотеку плюсом к в первоначальный взнос

Они не будут оттуда. Это не так работает)

Оставила себе на пенсию

После родов первого вложила в ипотеку.

Больше так делать не буду 😄

Закрыла ипотеку

Ни в коем случае не в недвижимость!

Потом столько проблем огребете с продажей - лучше даже не влезать.

Отличный вариант - оплачивать ребенку сад и кружки/секции

В ипотеку не хотим. Слишком много проблем потом с этим. Я бы на обучение детям потратила бы, если маткап к тому времени не отменят

Планирую как 1 взнос на ипотеку по семейке, простой ремонт и под сдачу в сумму ипотеки. Пока в моей голове это норм вариант

Первый на ипотеку, но там ипотека была под мат капитал буквально, а второй на частный сад старшему (он ходит в логопедический частный сад)

Вложили в ипотеку.

+закрыли, нет кабалы, которая сосет деньги

+по срокам неизвестно когда лавочку прикроют и не отберут ли деньги. Я не очень доверяю тем деньгам, которые сулят, но не дают "потрогать".

+Чем хранить, лучше здесь и сейчас их в дело пустить)

В ипотеку на инвестиционный объект, в итоге с этого вырастила свой бизнес

Частный сад оплачиваю

Нам никакие выплаты оттуда не положены, частного сада нет, ближайший за 100 км, поэтому решили взять ипотеку. У нас в этом плане плюс, что цены не как в Москве, и проценты мы не платим (спасибо работе мужа). Так что в нашем случае это отличное решение) проблем с этим не вижу, как тут многие пишут, есть опыт подруг, у которых никаких проблем от покупок квартиры с маткапиталом)

Есть еще региональный капитал, 300 тысяч. Думаем ими закрыть кредит на машину (его можно пустить на погашение кредитов)

В ипотеку

Мы вложили в ипотеку

На учебу

Я сняла половину суммы на стройку дома, и приходят на вторую от туда выплаты

В ипотеке.

Ежемесячный платеж сделала

В ипотеку закинула, т.к. первоночалки не было, решили мат капитал сделать первоночалкрй

А я счИтаю нужно расширить возвожности куда можно тратить мат.капитал

1)зубы!мамы папы детей(без разницы)

2)ремонт в квартире или доме!

Мне кажется, что купить квартиру маленькую и пусть потом сдается - это самое логичное. Инфляция огромная в стране, а так будет квартира.

Вложили в строительство дома.

Закинули на ипотеку, сократили платеж

Я планирую тратить на обучение детей. Если правильно понимаю, то так можно курсы и кружки оплачивать.

Не понимаю, почему ипотека для многих гемор? Купить квартиру-студию на будущее. А пока сдавать. Самая лучшая инвестиция. А с мужем можно этот вопрос решить, что он не претендует на квартиру.

Самое глупое, по моему мнению, это выплаты оформить. Деньги проедятся или потратятся на фигню…

Внесли как перв.взнос в квартиру для ребёнка.

Вложили в ипотеку

Вкинули в ипотеку, очень довольны.

Дачу купили.

Мы пока в раздумьях, дадут вот сразу за двоих. В имеющуюся ипотеку точно нет, она у нас и так сожралась инфляцией, в неё скидывать невыгодно уже.

В ипотеку пустили. Закрыли её, доли выделили. А сейчас просто продать не можем, обязательно что-то взамен нужно. А у нас уже есть квартира в новостройке, но тут нельзя долю выделить. Короче, когда родила, нам тогда показалось самым верным решением, вложить маткапитал в ипотеку, чтобы уменьшить платежи. А сейчас мы так уже не думаем

Мы в ипотеку кинули, тк ежемесячный платёж был СЛИШКОМ большим. Снизили на 5к, так хоть чуточку полегче стало

Дачу купили

Ипотека точно нет, если только где недорогое жилье и нет другого выхода. Я трачу капитал на обучение.

Вложили в квартиру, очень пожалели, тот еще геморрой получился при продаже в последующем

Маткапитал - это для детей, про детей

Купить квартиру ребенку - лучшее, что вы можете с ним сделать 👍🏻

Если у вас есть жилье, вложите в недвижимость для ребенка, возьмите ипотеку и сдавайте.