Как решиться на ипотеку в 17 млн? Цены на жилье за 5 лет
Почему за какие то пять лет, таааак сильно подорожало жилье 😪 просто крик души 🙈 как решиться на покупку квартиры, как психологически можно принять факт ипотеки в 17 мл 🙈 это же кошмар, от куда такие ценныыы аааа🤷♀️🤔 даже не верится что мы когда то всего за 5 мл купили наши 82 квадрата, а сейчас 15 гребут за такую квартиру 🙈
А в центре вообще все 20 минимум 🙈
Лучший комментарий
Комментарии
Я не готова на такие цены. Вообще никак. И на 11 миллионов тоже.
Брали двушку на стадии котлована в 2016-ом за 1.7 млн🔥. Сейчас такая двушка от этого же застройщика 6.5 млн😥
Мама взяла еврооднушку 5 лет назад, за 1.8 млн, сейчас такая 4.5 млн😵💫 это пздц.
Самара. Не центр города.
Но с/у 4,6 метра для такой большой семьи это полный пздц 🫣
@darchik, ну маленькая же , или ванна и душевая отдельно ?
@zakirova.ipg там два санузла в квартире этой, хватит всем)
Если правда интересует ответ на вопрос: потому что все эти плюшки навроде льготных/семейных и прочих ипотек были исключительно за счет застройщиков. Не за счет государства, банков - а только за счет застройщиков. Плюс эти плюшки сыграли в обратную сторону, люди нахватали квартир и разогнали цены. Цены на жилье не будут никогда контролироваться, потому что строительные компании обеспечивают людей рабочими местами, а бюджет - налогами. Увы и ах.
Мы так во время купили свою двушку, а мама ещё сомневалась. Но как бы что не было, но цены подскочили с началом сво прямо очень очень ощутимо даже в глубинке где зп 20-25.Многие скажут это не причём да очень причём даже.Наша стоит 3600 ляма да не одна семья обычных рабочих не потянет, а капитал тоже не особо спасет ситуацию даже не смотря на то что вырос и он.Максимум что можно купить на капитал это квартиру где ремонт не делался совсем и течёт крыша и стены и жить невозможно. Лет 5 назад можно было и ипотеку взять и выплатить годам к 40,а сейчас и к пенсии то не выплатить к сожалению.
Помню слова своих друзей, когда брала ипотеку, мол подождем пока цены упадут, зачем? Мы же молодые, куда торопиться, мне проще съемку с евроремонтом😁в итоге у них так и нет собственного жилья, его сейчас в одиночку почти нереально купить…
Мы именно поэтому и переехали из Владивостока на юг. Несколько лет назад. Хотя сейчас обстановка здесь не намного лучше.
В 19 году искали квартиру во Владивостоке. 68 кв 6300, с ремонтом. Но ждать год-1,5 надо было. Мы планировали, типа сразу заехать и сдавать мою однушку, чтобы платить было чем. Потому что нам там насчитали 45 ипотеку и +сказали взять кредит на 600 к, чтобы у нас вышло 20% ПВ. 60к в месяц отдавать при зп 64 + детские 22 - такое себе. Еще и жить в однушке все эти 1,5 года вчетвером.
Стали искать на юге. Так как свекровь с семьей сюда лыжи намылила.
Нашли 80 кв. за 4 ляма. С ремонтом. Конечно, ремонт эконом класс, звукоизоляции ноль. Но нам одобрили ипотеку, как ни странно. Платеж в 2 раза почти меньше, чем во Владивостоке.
Прошло 5 лет. Такая квартира как у нас сейчас стоит по кадастру 10500 По-моему.
Положите ещё 5 лет, цены меньше не станут. Те кто хочет покупать квартиру надо брать было ещё вчера)
Я так мужу предлагала однушку взять за 1,6 просто чтобы было 5 лет назад, а мы только тогда взяли дом себе и муж сказал нет, в прошлом году смотрели эти же однушки уже вторичкой за 4, в итоге взяли в другом месте однушку за 5600 новую😐 а 5 лет назад мы свой дом купили дешевле чем эта однушка... Посмотрели сколько стоят сейчас дома в нашей местности офигели просто во сколько раз он вырос за каких то 5 лет
2018 год купила за 1850 однушку Бабушкину убитую. Ипотека Сбербанк 8,9%.
2026 год стоимость 4,5 млн + ремонт ( заменены полы, проводка, выровненные стены, сделана гардеробная чисто мило аккуратно) = 5 млн. Но и продать не могу, так как в новострое еще дороже купить, под семейную не попадаю.
Мы в августе купили студию 26 или 27 кв м в нск за 5,282млн, а сейчас студия в 25.9кв м стоит уже 5,8млн.
Оооо я помню как уговаривала родителей взять студию в новостройке за 700тыс, тогда мы было 17 лет и я говорила, что выйду на работу и буду отдавать постепенно деньги. Мне сказали "еще успеем "
😂😂😂😂😂
Сидела беременная, смотрела цены. Уже тогда охренела, но решила, что с семейной ипотекой в принципе реально купить нормальную квартиру. Через год зашла смотреть, а все уже, в надо было раньше ☠️☠️☠️☠️
я не должна такое писать . но … в 2014 взяли в Сочи за 1700😂 тольки сейчас понимал как повезло
Да , но к сожалению дальше будет только больше, мы свою двушку четыре года назад купили за 4 млн, а сейчас однушку за 7 почти 🤷♀️
Купила за 7мл с отделкой студию. Сейчас новая серия от 9,2 без отделки, с предчистовой…
В 20 году я искала дачу. Нашла за 260 тысяч кирпич белый, туалет на улице. И не взяла....Вложений нужно было сделать на тысяч 500 минимум. А теперь эта дача стоит 3.600 000. Тадам
То есть они эту дачу так и не продали и повысили цену? Или ее кто-то другой продает?
Какая прекрасная планировка😍у нас такая квартира стоит 25-28. За 15 я б купила 🥹
Эта планировка 20 стоит. И она ооочень удачная среди всего что сейчас предлагают. Ну скажем у нас есть какая то часть на ПВ, остальное в ипотеку брать, все равно очень много и дорого, нужно смотреть еще сколько ежемесячно. Если насчитают 200 тысяч, то конечно мы такое себе не сможем позволить. Мы не миллионеры к сожалению...ну или к счастью...😅
в Москве купила 69 квадратов сейчас под 30 😁 и это еще дешево, сталинка
Берите сейчас, страшно представить, что еще через 5 лет будет 😢
Даже за 4. Осенью 21 еще цены адекватнее были. Хотя подорожание произошло. Но не как потом резкое.
Мы когда с мужем поженились, снимали однушку за 7500, а стоила такая 1.400
Но и зп тогда были 18-20 ;((
Тогда тоже было дорого
Откуда? А вас не смущают события последних лет? А вы знаете что и они приходят с деньгами и вкладывают в недвижимость, ибо ничто так хорошо не сохраняет капитал как недвижка. А спрос рождает не только предложение но и цену. Вот и все, вот и всё.
Примите просто тот факт, что то что сейчас стоит 17, через год будет 20.
Мы в октябре взяли за 17.3, через полтора месяца она 20,6 стоит. 🗿 хз че там через год будет
@0609irina вот и я о том же. Дешевле они точно не станут.
1 купили за 1250, а вторую через 5 лет за 5700, а сейчас она же стоит все 6500🫠 и все это 1ка без ремонта
Мы живём в приграничном районе и казалось бы, жилье должно стоить вообще копейки из-за обстановки, ан нет. Мы просто в ахере были, когда смотрели на цены. Так ещё и под семейную ипотеку не подошли, при том, что у нас нового жилья не строится вообще и ни один застройщик не поедет к нам строить дом.
В итоге за 52кв отдали 3,5млн. И это самое лучшее, что нашли. В основном за такую цену продаются однушки "бабушкина радость" до 30кв.
Просто моя боль. Очень нужна квартира, но цены…..Устала от съёма,
Через 5 лет 17млн будут казаться фигнёй, так работает инфляция
Есть спрос, будет и подорожание. Нашим людям все нипочем, кризисы, война, ставка 20-25% их тоже не страшит. Плачут все, денег нет, какое жилье дорогое, в то же время ажиотажно бегут и покупают.
а делать то что , где жить. вот и покупают , еда тоже дорогая, но без нее долго не проживешь, а без жилья вообще как
Я думала речь идёт про Москву, Питер, потом смотрю Хабаровск, я в шоке 😀
За 17млн купили друзья трёшку в котле на окраине Питера. И то это городской поселок
Мы брали в 2016, в этом году выплатили. В итоге сейчас она стоит дороже, чем мы банку деньги отдали. Про новостройки вообще молчу
Потому что они все там о*уели! Я не представляю какие цены будут когда наши дети вырастут, вообще что то можно будет купить или нет. Мы 4 года назад продали свою однушку 36.6 квадратов за 3340000 и купили 2х этажный дом за 5100000 в ипотеку. Через полгода наш новый дом стоил уже 7млн. Сейчас уж вообще молчу про цены 😶
У нас, на побережье Черного моря, цены космические😂 Дешевле заграницей купить)
В Москве, в 2022 г мы купили квартиру 70 кв за 14,5 млн (без стен и отделки), на этапе котлована
Сейчас такую же площадь в нашем ЖК можно купить от 20 млн.
А с ремонтом от 26 млн
Мы еще и под 1% взяли ипотеку
Думаю, это и был тот самый «лотерейный билет», который я вытащила)))))
Мы в Тюмени взяли 105кв за 11 млн и вайт бокс под 4 процента, тоже считаю что повезло капец))
@natl6311, да))) я родителям в Брянске тоже под 3,9% взяла
Я каки вы в шоке (это мягко сказано). 2 ипотеки выплачены, но там платежи были по нынешним ценам копейки. А сейчас ну не могу осмелиться. Мне 38 лет, хер знает как оно повернется. Я боюсь платежей в 75 тысяч🙈
Недвижимость всегда была дорогой.
5 лет и 10 лет назад тоже не казалось легко купить квартиру, а сейчас еще в помощь ипотека дв, семейная и тд.
Крепимся, копимся и один фиг покупаем же.
@darchik, это они у вас сейчас лезут . А если вы купите , то спустя 3 года будете говорить « о , это я выгодно купила !» и так из года в год .
Вот у нас сейчас однушки 6 млн в Тольятти стоят . Клиенты и их родители из совка говорят : « да зачем брать за 6 млн однушку , мы лучше купим в общежитии за наличку однушку!!!» а по итогу через 3 года новостройка выросла , а их общага на том же месте топчется . И люди ничего не заработали , не догнали рост цен . Остались в том же месте
А если бы они пришли за однушкой в новостройке 2 года назад , то взяли бы ее за 3,5 млн … многие люди рост цен не признают и говорят , что все скоро упадет … но ничего никогда не падает
@vvv13 не могу не согласиться. Конечно он так и будет. Грустно конечно от всех этих мыслей и наверное если не сейчас, то уже никогда🙈
Когда брала первую ипотеку в 2015 (2,800млн) переживала, как я буду всю жизнь платить по 25к ежемесячно 🥲
10лет прошло, сейчас думаю хорошо, что тогда рискнула.
А потом вторую 5 лет назад, тоже думала, что 40к это много. Теперь я вижу, что на такие же кв сейчас платежи и под 140😑
Рубль упал, вот и жилье подорожало. Это очень зависимая от курса ниша. Ну и плюсом упал спрос.
Муж в 2020 году боялся брать ипотеку с платежом 17000 за однушку и стоимостью за 2.3 ляма.
Лучше бы сразу взяли двушку или трёшку или на крайней случай еще одну однушку.
Сейчас еще ипотека однушка уже за 5.8 ляма и платёж 36000.
О у нас такая же ситуация. Боялись брать под 10%, сейчас 20+%. У нас однушки в Брянске 4 млн голые 35 кВ. М.
Хотели взять квартиру для сдачи. В итоге ежемесячный платеж ~90к, при реальной стоимости аренды ~35-40к. Переплата свыше 15 млн. Ну нафиг такой АКТИВ 😂
Мы пока не просчитывали, но платеж тоже будет не маленький скорее всего 🙈
@alsu_1990, у нас получилось, что это не актив - приумножить доход, а пассив - вкинуть кучу миллионов в доход банку)) и он такой точно не нужен и совершенно бессмысленный для нас)
@turk_look, с таким платежом и я бы не взяла. Но всему свое время, я года три мониторила цены, акции.
А мы дом продать не можем за 5,5млн 97кв. м.🤣 риелтор говорит «надо еще снижаться».
@a.lessya, если б мы ждали, то не уехали бы никогда, наверное🙄
Мы в ноябре 2019 взяли свою 58 кв за 2650,сейсас она стоит 7 🤪
Мы так же, но мы за 2 млн взяли 58 КВ, и нам ещё говорили что мы дорого взяли. А сейчас она 6 стоит. Здравствуйте, до свидания
@mariya.gan а потом в 24 мы начали строить дом в ипотеку. На момент заключения договора, наш дом в предчистовой отделке с электрической разводкой и теплым полом стоит 7,200, а на сегодняшний день в такой комплектации дом стоит 11 млн...
Мы взяли за 2,6 млн квартиру черновую ,через 7 лет продали её почти за 8 млн в прошл году😱 Все ушло в новую квартиру ,ещё и ипотеку пришлось небольшую взять ..🥲
@tinushka.tinya58, огурцы Зозуля вчера за 670р/кг купила 🫨 но вкусно, сказать нечего))
@darchik, не спорю, вкусные☺️ но брать раз в три дня, так как дети любят, накладно выходит😁 летом по 20р берем
А я рада , что ничего не взяла 😁 потому что в итоге развелась и была очень маленькая зп 😂 разбавлю вашу тоску
Сразу после начала сво квартира которую мы присмотрели подорожала на 1 м все горили квадрат с 65 до 85 , все говорили что не время брать, а банки не давали ипотеки, но мы взяли все равно, рискнули. Не подешевело, теперь квадрат в 115 , хорошо что взяли
Потому что это последствия пандемии, а потом войны…
Пандемия не при чем , как льготную ипотека появлялось так цены выше . И мат капитал тоже повлиял .
@geol123 да подъем цен был как раз после льготной ипотеки под 2%
Тоже сыну смотрела однокомнатную взять,от 5-6 мл,36кв 🤯
Я купила сыну студию за 4.6, в строящемся, самое не дорогое в городе жилье с ремонтом. 20кв/м😵💫
@alishka4dd, вот и мы смотрим у нас долевое еще так стоит ,еще и черновая отделка 🤯
Во всех регионах так. Льготная ипотека, инфляция и дефицит жилья разогнали цены, к сожалению. Скоро квартира будет недоступная роскошь. Поэтому детям нужно дать хоть студию.
@martisha.cosm ну не знаю, наша квартира по курсу на момент покупки и сейчас в рублях х3, а в долларах подешевела на 5,5 тысяч, для суммы в долларах как будто не много, но факт остаётся.
С одной стороны да….с другой смотрю на наш жк новый и микрорайон в целом - мест нет для машин)) даже на паркинге.
покупать было не из чего особо - все разобрано, и то это бетон. А таким новостроек по Москве десятки и десятки, и все покупается
@olgastrugova, шок потому что это очень большие деньги) и я не задумывалась что это прям массово сейчас.
в моем окружении у людей ну 1-2-3 квартиры, но чтоб 30🤣
@kaktus_a для среднестатистического человека да. А если условно у тебя уже есть капитал, то купил и получаешь пассивный доход не участвуя особо ни в чем. В этом плане выгоднее вложиться в сдачу квартир чем в бизнес
Планировка тут конечно хорошая, отдельно прихожая, есть место для шкафов и даже гардеробную сделать. 2 сан узла, 3 полноценные спальни и огромная кухню-гостиная.
Но с ценами и правда беда.
Продала однокомнатную квартиру от бабушки за 2 млн. В декабре 2021. Сейчас она стоит 5млн.
4х комнатную 69 квадратов взяли в январе 2022 за 7 млн.
Сейчас она стоит 10 млн.
А новые квартиры вообще от в среднем 25-30 млн
Вот как так
Поэтому если продавать, то плюсом ещё млн 20 надо чтобы просто купить, уже молчу сколько нужно чтобы ремонт сделать.
Ах да, это Казань, а не Москва, но почему ценник уже Московский
Офигела от цен в Казани! Почему такие кто-то понимает? 😀 турпоток?
Думала у нас с екатом на одном уровне, но далеко нет😱
Сейчас 17, через 5 лет будет уже 27🥲 Это в лучшем случае. Идеальный момент для покупки недвижимости - сегодня. Потому что завтра обязательно подорожает. И никогда не бывает наоборот 😂
Нам в 2016 году предложили купить квартиру, которую мы снимали несколько лет. А мы вот вообще не планировали никакую ипотеку на тот момент. Но т.к. не хотели ничего нового искать в аренду и переезжать с кучей нажитой мебели и техники, мы согласились.
2600 стоила наша двушка. На сегодня она стоит уже 7500🤷♀️
А аренда такой квартиры в два раза выше нашего платежа по ипотеке. Да даже однушку арендовать уже значительно дороже.
И вот мы с мужем постоянно, когда речь заходит о жилье, нарадоваться не можем, что мы не побоялись и взяли тогда. Пусть даже первые годы было тяжело платить, но сейчас мы бы вообще ничего не смогли бы купить 🤪
Поэтому, если сейчас есть хоть какая-то возможность взять хоть что-то, хоть как-то, и есть чем платить, пусть даже с большим трудом, то надо брать. Потому что завтра и этой возможности может не быть. Недвижка дешевле не станет. А если снизится ключевая ставка, можно будет без проблем рефинансироваться)
Работаю в отделе продаж. И когда на новый ЖК мне выдали согласованный прайс. Я начальнице сказала «а как продавать 250 000 за квадрат, если я сама морально не приняла еще такие цены?».
Страшно представить, что будет, когда из декрета выйду.🫣
Да не маткапиталом, а льготными ипотеками. Именно с их появлением цены на недвижку улетели в стратосферу 🚀
@k.sakovskaya да, да. И ими тоже. Но к примеру, мы на льготную ипотеку несколько лет назад не попадали, потому что дети взрослые, а мк был за второго ребёнка.
Я вот тоже думаю, льготная ипотека и мат капитал сыграли свою роль . Лучше бы отменили всё , и цены нормальные поставили .
А вы представьте сколько квариры будут стоить еще через 5 лет-тогда и 17 млн смехом покажутся...
@anastasia_sia_ я в таких же раздумьях. Надо лезть, пока еще хоть какая то возможность есть(
@snezina, да
Мы первую свою квартиру брали тоже очень боялись, денег не было. За 4400 покупали в 20 году. В ипотеку. Уже был небольшой рост цен. Так сейчас просто счастливы, что рискнули тогда. Квартира наша стоит уже 8 млн.
Думаю, лет через 5 будем рады, что рискнули взять 9 мл в ипотеку и купить двушку 😂 сейчас звучит сомнительно, конечно) большой долг пугает
Мы в Чебоксарах в мае 2025 купили двушку 55 квадратов за 5.9 млн.
Сейчас она же стоит уже 7 млн.
Ладно хоть ипотека семейная и пв 20% было,сейчас и условия семейной ипотеки поменялись и пв вырос.
Мама в 2020 году брала евродвушку 40 квадратов за 1.8 млн,вот тогда цены сказка были)двушка была чуть больше 2 млн,надо было тогда же двушка брать,мама побоялась,что не потянет платеж.
У нас город население чуть меньше 100к, под Самарой
А цены на новостройки как в Самаре, блин 😩
Просто спасибо высшим силам, что в конце 2019 нам с мужем пришла безумная идея продать 2 одинаковые наши хрущевки и взять большую трешку в сталинке. Обошлась в 3,3 ляма. Сейчас она стоит за 7 🙄🤪
Потому что лучшее время, когда надо покупать квартиру-это вчера…
Я решила как только выйду на работу ,буду брать этот ужас 😅
@darchik, вот не все так подорожало. Я оказываю услуги, 10 лет назад моя услуга стоила 1100 рублей, сейчас 1800 рублей.
А вот квартира 10 лет назад стоила 1 млн, а сейчас в этом же месте стоит 5-6 млн.
Сейчас молодежь по более нашего зарабатывает. Я про образованную молодежь, которая пахала за партой, и ума хватило устроиться в растущем секторе.
Не переживайте, все кто хочет, тот заработает и купит себе жилье. Всему свое время.
Не зря родители толдычат, в начале учимся, потом зарабатываем, потом детей рожаем.
Я смотрю на зп молодых и диву даюсь. Мне даже 200к за месяц ну не заработать. Потому что я не могу бросить семью, и пахать как десять лет назад. А они могут обучиться, переучиться и идти в растущие сектора экономики и получать достойную зп.
У меня племянник с 9 классами образования зарабатывает от 150к.
Я тут недавно ролик смотрела, чел тратит 800к/месяц на съем! На съем, не на ипотеку!!
Так что на фоне зарплат, наверно цены более или менее соразмерны.
Для нас конечно дорого уже такую ипотеку брать, у нас семеро по лавкам сидят.
@lumyra я конечно работу врача/учителя даже сравнивать не буду с рабочими специальностями. Очень жаль, что у нас это так низко ценится, в отличие от других стран. В Германии, например, врачи-одна из самых высокооплачиваемых профессий. И при чем тут формирование зп? Да, работодатель отчисляет налоги, но там не такие суммы баснословные.
@ekaterina1018, вы правда не понимаете? Или придуриваете? 🙈
Как говорил когда-то наш великий и могучий: «буду краток».
Если бы наши учителя были бы на столько профи, то Россия была бы первой страной мира во всем. В том числе и в медицине.
А пока кпд наших педагогов на столько низкое, что людям в интернете приходится разжевывать элементарные вещи. То и получать они будут копейки за свою такую «ответственную» работу.
@lumyra придуриваете вы. Мне ремонтники так наделали однажды, что через месяц всё отваливаться начало. "Профессионалы" Своего дела. А денег сгребли не мало. А Россия не первая страна мира, потому что программа такая и не учителя её придумывают. И медицина у нас не такая, потому что технологий не хватает и не врачи в этом виноваты. Пока сами себя уважать не будем, о какой передовой стране речь то?
Как решиться? Понять, что цены и дальше будут лететь в космос. Я так себя уговорила)
Я вообще хз.
Еще бы строили на века, а то квартиры то картонные.
Потому что в стоимость заложили разницу в % по ипотеке
Как сделали под 5%, так и цены начали расти
+ инфляция
В 2020 когда дв ипотеку сделали по 2% мы решились покупать и чутка не успели, наша квартира стоила 3800, а купили в итоге за 5600, просто резко цены подняли
У нас маленький посёлок сейчас 3 к квартира в пределах 3,5мл, и буквально лет 5 назад такая стоила 1мл👀
И так во всех регионах... В Уфе однушки в новостройках 6-8 млн😳 а метраж при этом 27-35 кв м. Разрыв между вторичкой и первичкой колоссальный просто. Вторичку в хорошем доме в спальнике можно взять за 4-4.5 млн, и это полноценная квартира 41 кв м, с балконом и пр. Я, конечно, понимаю, что льготная ипотека против 20% на вторичку, но..
А в Москве этот вопрос еще острее… т к 80 кв это 35+ млн в бетоне
Да😭причем по всей стране
Жалею что двушку взяли,теперь ютимся (
Нам в трешке 80 кв места мало 🙈 но большее не потянем, хотим район поменять
@darchik как вы размещаетесь вшестером? У мальчиков своя комната, у девочки своя и вы с мужем и ребёнком в отдельной?
@ekaterina1018 пока так, да. Потом девочки тоже в одной комнате будут
Я каждый год думаю как дорого стоит жильё и больше повышать цены ну некуда, но они всё выше и выше.
@darchik когда мастер спальня, то там 2 полноценные, можно и ванну или кабину запихнуть))) так что смотрите такие варианты. А вот с мытьём да, я так не люблю это место мыть, а если 2...)))
@ekaterina1018, а мне казалось, что сейчас уже все застройщики оставляют квартиры без стен для свободной планировки и лишь прикладывают свой вариант, но которому можно не следовать)) по крайне мере мы покупали себе квартиру в которой сейчас живем, стены сами ставили и пару лет назад три квартиры детям купили, везде планировка свободная)
А на счет двух сан.узлов это прям супер, у нас в спальне с мужем свой с душевой, а второй с ванной, но им пользуемся только дети и я, ну и если гости)
@e.a.zakharova у нас в городе со стенами новостройки пока что. По крайней мере те, что мы ходили смотреть. А вот в Москве взяли тоже для детей, там да, без стен, со свободной планировкой. У нас сейчас тоже делают планировки с санузлом в спальне или по другому мастер спальня. Сейчас стоим в листе ожидания на новый дом, застройщик решает вопросы с разрешением на строительство на данный момент, там тоже будет также. И подземный паркинг тоже. Хотим ещё место для машины купить.
Я на днях смотрела студию в Подмосковье, 6700 🍋 19 м2 🤦♀️ так еще и переплата составила 12 лямов
Радуйтесь,что в свое время купили и можете продать и расшириться. Мне перед рождением дочки пришла мысль купить квартиру. Чисто случайно подумалось (тогда жили в 2ке), подала доки, взяли ипотеку, 77кв 3к стоила 2,91млн и + ремонт (черновая была) и казалось так много. Хаха)) сейчас минимум 9млн стоит🙃 откуда такие цены - не понятно, зп то не сильно большие. Боюсь представить на сколько лет такие ипотеки и суммы платежей🙈
Во-во, а мы прикиньте купили свой дом за 3,275 млн. 2019 год. Ещё и ипотеку брали тогда 😄 по нынешним временам это вообще такая сумма маленькая… дачу присматриваем в пределах 3 млн 😂
Неужели не понятно почему🫠 какие 5 лет, такие и цены🤷🏼♀️ во всех городах так.
Я тоже смотрю на эти цены и в шоке, у меня правда вопрос один, где работают все эти люди, которые покупают однушки за 8 млн и трёшки за 17...причем это не центр, а окраины, на которые пять лет назад никто и не смотрел🤦 мы пять лет назад меняли квартиру и тогда талан достраивали на Энергомаше первый, там трёшка стоила около 9 млн, мы тогда подумали мол нифига себе дорого😅
@ol23 муж программист, зарабатывает конечно хорошо, но вот взять ипотеку в 20 млн, как то страшно даже ему😅
@darchik, покопить не много и брать , других вариантов нет, дешевле не будет
Планировка конечно шикарная😍😍😍 кухня 22м2 и два окна и комнаты большие
@darchik ох,если бы,да кабы🥲🥲🥲 понимаю Вас
Я живу в 2к хрущевке и если ее продать,вложить маткапитал и купить 2к 58 м2 на моем районе надо в ипотеку взять еще 7,5 млн+ремонт😂🤣😅
Платеж выходит 70 тыс😂🤣😅
Живу в 2к 44 м2 хрущах и радуюсь жизни🙃🙃🙃
Именно по этому я работаю в МЧС, а муж в МВД 😊, дают служеьное жильё, а так с нашими зп мы бы никогда не купили бы кв
@katya_koval56 к тому же в разных регионах движение очереди разное. Мы когда вставали на очередь, были 857, сейчас 324. + - 50 человек в год получают сертификаты
@katya_koval56 у меня папа стоял в очереди не долго.
Вышел на пенсию, купили квартиру.
Но!!!
Сертификата не хватает.
Пришлось ещё ипотеку брать родителям. Чтоб хватило
@lyale4kaaa73 у нас дают по средней стоимости квадратного метра на год выдачи. Плюс есть ещё мат капитал федеральный и региональный, а это 1,5 миллиона
Иногда в голову залезают шальные мысли о покупке новой, но тут же вылетают😂ну нафиг. Потеснимся в своих 53 квадратах, зато своя😂 она у нас в военной ипотеке, забрали в 2016 за 3,6млн.😢 сейчас стоит около 6,5-7млн. Даже если продать, то все равно надо еще влазить в ипотеку на столько же🙈
У нас так же. Брали на стадии котлована в 2016 году, 5 лямов, почти 100кв.м
Сейчас смотрю от 15 лямов стоят кв в нашем жк.
Даже не верится🙈
Помню однушка через дорогу стоила 700 тыс новостройка. Сейчас там цена 5.5-6млн.
Я тоже помню невысокие цены, да даже в 2020 году казалось, что пипец как дорого все стало. Но нет, это было недорого 😅
Я в 2019 году купила свои 100 квадратов за 3 млн 900 тысяч! Тоже в шоке от сегодняшних цен!
Мы тоже успели , купили квартиру 5 лет назад за 2.200 и через год как началось бешеное подорожание , сейчас наша квартира 9-10 млн стоит
Потому что люди повадились ездить на заработки сами знаете куда , появились большие деньги , вот цены и растут
Ну тут даже 50% на эти заработки не ездит, там и так вроде ипотеки списывают. Не вдавалвсь в подробности, но что то такое слышала 🙈
Вот да, как бы все не говорили что денег нет все дорого, все как то умудряются квартиры покупать, на дороге едешь одни иномарки в случае аварии вправо 3 млн влево 5 млн сзади 4 млн впереди 7 млн и куда ни плюнь 😅 и новостройки как грибы плодятся и покупают жилье.
@sobonyaaa, лишь бы рынок не рухнул как в 90е и все не обесценилось …. Вот это страшно конечно
@_b.i.r.i.n.a_, ох, дорого, у нас пока примерно 120, тоже не дешево до Москвы 2,5 часа на машине, областной центр.
@riti, у нас эконом сегмент минимум 140-150🫠 а живём в 🍑 мира🤭
Да, жопа. У нас со стороны мужа есть друзья детства пара. Так вот женщина главный бухгалтер в очень крупной строительной компании Красноярска. Строят районами, самый известный застройщик. Вот недавно обсуждали цены на квартиры. Она сказала, что застройщик строит на свои деньги, пока деньги покупателей на эсеров счетах. Ну как свои деньги, это кредитные деньги под 22%. Поэтому проценты там набегают не хилые. Плюс «город» : постройте школу, постройте дороги, сделайте траншею и так далее. Еле еле вывозят, это не считая бешеных налогов. Раньше продавали квартиры на этапе котлована, сейчас сдают дома и на половину не заполнены. Короче, дешевле не будет.
@yampirella, на застройщика банки еще свои комиссии возлагают. Там от прибыли вообще ничего не останется. Только если строить из говна и палок, так это потом же переделывать нужно за свой счет. Поэтому у обывателей свое мнение, а у застройщиков другое.
Ну честно говоря, это нормальная нагрузка на девелопера. Пока не было требований в виде строительства социалки за счет застройщика, могли запроектировать огромный район без учета нагрузки на существующую инфраструктуру, которая не готова к таким условиям.
Поддерживаю . А люди еще просят скидку у застройщика .
Сейчас на вторичку упала ставка на 3 пункта ( втб анонсировал вчера информацию ) и в связи с этим сейчас снова вырастит жилье и на вторичке и на первичку 🙈
Лучший день для покупки был вчера - я всем так своим клиентам говорю
Это тот момент когда на Сахалине 10 лет назад продали квартиру родители за 3 млн, а сейчас она стоит 17🙄😭
@darchik ага.. Знали бы что так выростет цена, подождали бы с переездом(
Ну так продайте свою за 15, возьмите в ипотеку 5 млн и купите за 20.
Цены растут, впрочем как и всё...
Мы в прошлом году сыну купили квартиру, цены космос... Хорошо хоть обошлись без ипотеки
@darchik ну можно же купить в готовом доме.
Ну или эту квартиру оставить детям и сдавать, а себе купить с 0
@mamabigbos нет, ипотека которую хотим взять подразумевает только первичный рынок. Платить за вторичку 18% и больше не будем точно
Недвижка это боль🙈 Помню как мы боялись свою кв в 2020 брать под 6%, вторичку. Сейчас хорошо что успели взять дом по 2%😄
@darchik, Даш, а сейчас ваша квартира тоже под льготную ипотеку?
@olya.e да, у нас дв сейчас. Но можно еще it взять, т к у нас дв до 23 года была оформлена
Мы тоже сейчас жалеем,что не взяли новый коттедж 150кв кирпич в 2019 году за 4мл😭
Сейчас такой стоит от 15мл…
@darchik, подорожала очень сильно рабочая сила, мы строили дом и думали 5 коробка и 5 ремонт, но это вообще не так.