Каркасный дом в средней полосе: отзывы, тонкости, фото
Девочки, кто живет в каркасном доме в средней полосе.
Расскажите свое мнение +- , тонкости проживания. Если можете, поделитесь фото дома, пожалуйста.
Довольны ли вы или после того, как пожили выбрали бы каменный дом?
Если вдруг можете посоветовать застройщика в Московской области, буду благодарна.
Лучший комментарий
Комментарии
Живем в каркасном доме 4 года, проблем с ним нет. Отопление электричеством. Дом теплый.
Каркасник, живем второй год, теплые водяные полы, дома очень тепло, сейчас-20, ходим в шортах, спим в майках.
@lovetatarstan, электричество. Газ по границе участка. Котел электрический, за декабрь вот счет за свет 6200. Но это при том что мы платим только за свет и все))) за квартиру примерно столько же приходит
@svetlanasssss, отлично) большая площадь дома? Какой застройщик?
У нас одноэтажный каркасник на ушп в Ленинградской области.
Живем пятый год.
Дом очень теплый, были ситуации, когда оставались без отопления почти на сутки, каменные дома соседей остывали до 15-17 градусов, у нас температура падала на пару градусов.
Каркасник каркаснику рознь, хороший стоит довольно прилично. Мы долго думали, газобетон, еще какая то технология, не вспомню уже, выбирали долго, шаг важный, много сомнений.
В итоге муж случайно пересекся с давним знакомым, ныне директором строительной компании и мы решились на каркасник.
Мы всем довольны, дом теплый, качественный, никаких вложений, ттт.
В то время у соседей каркасник, очень недовольны, говорят дом дырявый.
100% очень много зависит от проекта, технологии, стройматериалов и бригады
У нас нет мышей, например. А у соседей есть. Зависит от качества постройки.
А так читаю, что то не оч, 12-17 тыс за электричество.
Живём 4 года в каркаснике. Из плюсов зимой очень теплый, на 1 этаже радиаторы не включаем, хватает теплого пола, на 2 этаже радиаторы на минимум. Летом прохладно за счёт керамогранита по всему 1 этажу + грамотная вентиляция просто обязательна, иначе задохнуться можно летом. Ещё очень советую не делать дом на сваях, а залить фундамент плиту. При таком фундаменте у вас дом не будет гулять постоянно + мыши бегать под ним не будут. Залог хорошего каркасника это грамотный проект + грамотные строители, которые не налажают в стройке дома + не зажать денег на качественное дерево камерной сушки.
Из минусов дерево реально может гулять при резком изменении температуры.
П. С. Не знаю про какую дешевизну люди пишут, но нам строительство каркасника обошлось в такую же сумму, как если бы мы строили дом из блоков с кирпичом. Конечно, если строить избушку на курьих ножках с минимальным утеплением за пару млн, то и отзывы будут соответствующие.
Подскажите, почему тогда решение в пользу каркасника, если цена вышла почти такая же, как у обычного дома?
@serebration Потому что натуральные материалы. Мы не хотели переезжать из квартиры в такую же бетонную коробку, поэтому решили построить качественный каркасник.
Если дом в поле, то утепляйте полы и закрывайте фундамент.
Очень зависит от качества постройки. Вот только сегодня вернулись от друзей, они живут в доме. Дом большой, классный, но холодно (( видимо плохо построен, они не сами строили, готовый уже был. Батареи греют во всю, но все равно холодно. Может ещё потому что он такой большой, его сложно прогреть.
Нет, он построен с технологическими ошибками, поэтому холодно. Поэтому готовые дома лучше не покупать или проверять с технологом.
@yana_ptichka, ой, и как вам, довольны? Исправляли потом что-то за строителями или все без минусов вышло? Вообще дом на гарантии, нам сказали если будут косяки, то они вылезут уже в первый год жизни, но проблема в том что мы пока там не можем жить без подключенных коммуникаций.
@jane11 нашему пять лет. Через год подтягивали окна, двери и сливную трубу от дождя. В целом норм, но я все же не спец. И заказала бы Арх надзор, если бы делала сейчас. У меня была супер бригада, они лучшие и делали неплохо, но точно я оценить этого не могу ведь.
Они оч плохо сделали разводку батарей, у них это заказывать нельзя, но делала другая бригада. И электрику я заказала в другом месте, это было отличное решение. Подключение я сразу сделали. От свай от въезда в дом прошло 5 месяцев. И уже пятый год мы в нем живём летом и по выходным в течение года
Для жизни каркасник бы не выбрала. Очень просто налажать в строительстве и он через пару лет будет остывать за час. Исправить очень сложно. Простота отделки, скорость, дешевизна - да. Но я в нем не чувствую себя "в доме". Дерево - очень подвижный материал, батутность. Но мы строили именно бюджетную дачу, поэтому ок. Жить бы в таком бесило.
Возможно если построить хорошо и за дорого, то ок, но тогда смысл
Вот, кстати, с вами согласна. У нас каркасник как дача, на пмж бы его строить не стала
Нашему летом 4 года, у нас все ок; видимо повезло с застройщиком. Тепло зимой; проблем не наблюдается, единственное теплый пол везде сделать, и лучше бетонный, мы этого не сделали, по сравнению с соседкой у нас прохладный пол зимой , но дома жарко, зависит как выставить котёл
Каркасник это дань моде, но не для нашего климата, и вся экономия потом уйдет на оплату электричества, там большие цифры будут набегать.
@maryshnurova у вас такой дом? Отлично. Себе бы я не стала такой строить. И такое решение тоже имеет право на существование и я его могу обосновать.
Как строитель-проектировщик скажу, у любого дома есть свои плюсы и минусы.
В каркаснике главное:
Грамотно сделать проект дома и продумать вентиляцию всего дома! А после найти грамотную именно в этом направлении строительную бригаду или фирму, потому что если накосячат с утеплителем, то вы намучаетесь знатно, а чтобы это исправить придется разбирать стены🤪 плюс по прошествию времени, любой утеплитель изсыхается, меняет свою форму, деформируются, и от этого его замена раз в 10 лет необходима, а для этого, надо разбирать стены🤪
В этом плане блочный дом, намного прочнее, эффективнее и менее проблематичнее именно для постоянного проживания)
Мы купили каркасный дом в марте 2021, тёплый, хороший дом.
У меня страх пожара в деревянном доме, больше такой не хочу, как у ниф нифа или наф нафа 🥲
Каркасный дом теплый если по уму строить Якутск -50 и больше дома тепло газ . дешёвле выходит по нынешнему ценам поэтому и строят зиму зимуют.
Построили каркасник как дачу, но на каникулах живем там постоянно. Застройщик Домоведов, продают под ключ. Ну могут и на вашем участке построить. Мне все нравится.
До Москвы доезжаем за 40 мин без пробок, до квартиры час. Тепло, сегодня не замерзли совсем
@viktoriyaolinch Видимо от бригады зависит, которая строила. В чате поселка очень у многих косяки, у нас за полтора года один, который исправили на следующий день после обращения. Нам бригадир сказал что повезло и хорошая бригада. Плюс строили летом и за месяц стройки ни одного дождя не было. Короче все сложилось удачно
@viktoriyaolinch @pysinka территория Родная. И мы тут рядышком с ней совсем)
@margo_margoo, 100 кв ) мы в мос области ) у нас тариф городской
Живем в каркаснике уже 3 года, теплые полы-лучшее решение, также сделали в доме сауну, вообще супер идея, ушли гулять с детьми, сауну включили, через пару часов вернулись и сразу в парилку с вениками, красота😊
В какой локации живёте, если не секрет? Как со школами, садами?
@marynaabkairova7, живем в ЛО, садик рядом, школа тоже, но мы пойдем не в нее, а будем возить 30км в гимназию.
@marusik0213 аа, не посмотрела что Вы из ЛО. Думала в Подмосковье живёте)
@mama_bez_granic_touragent, шикарно!🤌🏻🔥🔥🔥 Я теперь тоже хочу🫣😅
@mama_bez_granic_touragent, сестре можно использовать это, как бизнес-идею🤌🏻
Жила 7 лет в каркаснике терема
Сейчас 3 года уже гуд Вуд
Последний сильно круче.
У меня есть проверенные контакты застройщиков, которые по семейной ипотеке строят🔥
@witch142, я работаю только Москве и Московской области. Через меня все оформляем
@mamatony сейчас да, с террасы. И должен быть вход в прихожей, которая 4.6 на фото. Но пока не делаем
Каркасник, не большой 50м2.
Проект свой, так как я сама проектировщик. Сам каркас и крышу ставила проверенная бригада. Предусматривался как временное, но этому временному уже больше 5 лет.
По скорости - быстро. За год полностью с отделкой внутренней (снаружи на следующий год летом). Но! Мы делали всë с мужем сами, в двоëм.
Утепляли сами, все плëнки, гипсокартон, штукатурка и прочее - доëбисто и тщательно. У бригад такого не будет. А в каркасных это самое главное.
У нас по итогу все стены гипсокартон, потолок гипсокартон, полы наливные бетонные по деревянным.
Вибрация от машинки есть. Возможно с обвязкой свай из металла было бы меньше.
Звукоизоляций - отличная, как и утепление. Вопрос в правильности исполнения.
Отопление электрическое - конвекторы + теплые полы, но не в каждой комнате. Своя скважина, скептик, водонагреватель. Т.е. платим только за электричество. Платëжка летом 2-3 тыс, зимой 5-8тыс. Есть прихожая которую отапливаем градусов до 18-19. Но там большие окна в пол и дверь как балконная стеклянная, двустворчатая, соответственно тепло потери другие.
Так же в одной комнате большие окна в пол, суммарно 4м длинной и высотой 2.2м. Тоже заметно холоднее.
Так же для понимания у нас температура в комнатах - 22.5-23 градуса. Что тоже сильно влияет на платëжки. Кому то комфортно 25-26 градусов, конечно будет больше уходить по электричеству.
Строить будем из газобетона, но причины не в том что холодно.
На гипсокартон не всë повесить на стены, там вентзазор и нельзя порвать плëнки, вешаешь только там где заложена уже для этого обрешетка. По фундаменту - соответственно бетон и пол бетоный, просто это удобно в исполнении. Не надо будет столько работы по полам делать.
Меньше переживать за мышей (в каркаснике сетку делали от мышей, ни одной мыши не было, но опасения о том что они могут быть есть)
Сейчас цена дерева просто космос, не выгодно нормально строить каркасник. Проще сделать из блоков.
Мы в том году ипотеку взяли на строительство дома и так и не решились на каркасник.Если бы и решились ,то только бы у проверенного застройщика .В итоге построили из газоблока.У кумы сестра так построила каркасник и между стенами пошла плесень .
Каркасный обязательно нужно защитить от мышей, а то будут бегать в стенах (у соседа каркасный дом). У нас каркасный пристрой к основному дому.
У нас дача каркасный дом. Я не понимаю смысл сравнивать его с каменным или клеенным брусом. Каркасник дешевле и точка. Если у вас нет денег на каменный, блочный, то нет другого варианта. Брус и клеёный брус очень проигрывают каркасному дому до многим своим параметрам, во первых эти материалы крутит, да, бревна выкручиваются в стенах у бруса, также очень быстро будут остывать зимой и нагреваться летом. Блочный дом лучше, чем каркасник в этом плане, но цена несопоставима просто.
Каркасный дом просто классный скажу я вам. Если его построить по уму, то не будет там этих описанных проблем, для проживания стены внешние должны быть 200 утеплитель. У нас 150, так как дача, мы топим круглый год и живём по выходным даже в минус 20. Как жить в доме без газового отопления, я не представляю, минусов миллион. В каких-то случаях ты зависишь от электричества и не дай бог отключение, в каких-то ты приклеен к дому и не можешь уехать иначе дом остынет и кирдык. Нельзя в морозы дом охлаждать до минуса, это материалы убивает. Но каркасник плюс газ — все равно дешевле, чем блочный дом. Газ стоит дешево в итоге при использовании.
@lovetatarstan а детей как там воспитывать? Чистят ли дороги зимой, есть школа нормальная и садик, куда можно доехать в снегопад утром зимой по темноте, секции для детей, а поликлиника для ребенка и вас или простая амбулатория для всех? Вы это смотрели? Жить и отдыхать разные вещи
@yana_ptichka, дороги чистят, но засада бывает 100%, в 15-20 минутах езды вся инфраструктура есть. Ребенка мы еще только ждем и как раз поэтому и подумала, было бы не плохо пожить года 3-4 в доме на природе.
Соседи некоторые уже живут, но да для пмж есть достаточное количество минусов.
Поэтому помимо этого рассматриваем покупку участка или готового дома от застройщика поближе к Мск и в обжитом поселке/деревне.
У нас баня из бревна и комната отдыха каркасник, там со временем в стене поселились пчелы, несколько раз их выкуривали, возвращались...
Сам дом клеёный брус, с печью камином и электрическими тепловыми батареями, зимой почти на даче не бываем, максимум на Новый год, такое отопление выйдет в копеечку. Для постоянного проживания делала бы камень и газ в дом заводила.
У друзей дом, но муж сам строил... Живут уже лет 8... Очень довольны
Купили летом каркасник как дачу:
ссылка
Кто пишет, что холодный, значит, построили херово, у нас очень тепло в нём, топится теплыми полами. Летом было достаточно хорошо, тк у нас панорамные окна и дом хорошо продувался. Но пмж бы брала кирпичный дом, тк он основательнее. Если чисто как дача - то каркасник отличное решение. За электричество выходит летом рублей 600, сейчас около 5т, но мы там не постоянно живем. Сосед живет 24/7 и у него 10к выходит в месяц
Вчера почитала, что под СПБ девочки платят по 50к в месяц за электричество (у нас сейчас -15 примерно на улице) и поняла, что нужен дом который будет долго держать тепло и обязательно газ. Потому что каркасник все же не для морозов(
@garganega я посмотрела в интернет дневная ставка у нас 4,57
Построили каркасник, живкм пмж. Многое уже написали, повторюсь.
Он быстро остывает, но и нагревается быстро.
Летом без кондея жарко было в солнечной комнате.
У нас на сваях-да идет вибрация по дому от стиралки.
Слышимость большая. Т.е санузлы надо продумать так, чтобы не слышать там все звуки
Но, жить вполне можно. В доме тепло, если тёплый пол вообще отлично. Строят быстро, нам было важно побыстрее и бюджет был ограничен. Зимой за свет 10к в среднем, но знакомые в газоблоке столько же платят за свет
Ну каркасники всегда холодные... И на отопление намного больше будет уходить
Мы сейчас как раз каркасник строим. До этого строили каменный - это, конечно, крепость, но долгое строительство. В итоге пришлось его продать, так как в том месте, где строили, уже жить не хотели.
Каркасник планируем отапливать электричеством, пока газ не подключим. Будет теплый пол и хотим тепловые насосы поставить, чтобы радиаторов не было.
Помимо вашего вопроса. Вам надо изучить снипы. А они изменились в прошлом году: отступы от дома до ближайшей постройки на участке, если дом каркасный отступ минимум 12 метров. ИЖС, СНТ … Кроме дома что-то планируете ставить на участке еще?
@tanya_a странно очень, когда изучала вопрос, вообще ничего о регионе не было
@cherkasovaolesya, построить можно. На свой страх и риск. Но могут не зарегистрировать и через суд заставить снести. Уже есть такие случаи. Лучше сразу строить норм, без рисков.
У нас на даче каркасник. Для пмж бы не строила его. Каркасник построили - хотелось быстро, и не было уверенности что дача нам зайдет. Минусы для постоянного проживания- шумоизоляция слабая, дети бегают- дом трясется. Хочу теперь гостевой дом построить из бруса)
Спасибо. Вот и меня привлекает быстрое строительство, но как дачный вариант, пмж нужно все-таки брус/блок/кирпич
@lovetatarstan, посмотрите готовые дома от застройщика. У нас в кп покупают застройщики участки, строят дома и продают. Под семейную ипотеку подходит. Но ближнее Подмосковье- это Овер дорого, а если за ЦКАД, то работать нужно на удаленке или раз в неделю в офис, ибо устанешь ездить.усталый приезжаешь домой, а тебе еще снег чистить 🤪
@a.m., да, такие варианты тоже смотрим. Но муж не очень хочет «кота в мешке». Но есть положительный опыт друзей, но да, ценник сейчас в часе езды от Мск конский
У нас пеноблоки обложенные кирпичом, отопление и вода газовые. Есть гостевой дом каркасный, зимой там очень дорого, газ туда нам проводить не разрешили, нужна отдельная топочная, выложеная плиткой или покрашена огнеупорной краской и с отдельной вентиляцией. Все это делать, ещё полдома по стоимости. Поставили электро котёл и колонку, но если жить постоянно, зимой разориться можно на счетах за свет. Остывает быстро очень, летом жарко наоборот нагревается сильно. А если свет отключат то все, можно собирать вещи и бежать🙈 у нас соседи 2 дня жили, у них тоже все электрическое, а от морозов и метели где то был обрыв и почти 2 суток не было света. У них дом промерз насквозь, стены внутри в инее были🙈
@garganega да у нас он гостевой чисто, в основном летом используем, так что заморачиваться не стали. А так то да, можно что то, но опять это же вкладывать нужно, проще уж нормальный сразу строить
Строим сейчас себе каркасник, знакомые 5 лет живут уже и очень довольны.
Какое отопление планируете? Можете поделиться фото проекта и застройщиком ?
Мв построили только , пока не жили. Первый этаж пеноблоки, второй дерево. Обшивали елкой доски. Посмотрим с как будет.
Муж у меня строитель и вот такой комбо у нас. Отдельно , ностевой домик будет уже каркасный , но на фундаменте
@lovetatarstan, купили готовый каркасник, живем третий год круглогодично.
Пока отопление тепловая пушка (дом не большой) и в ванной на стене обогреватель висит.
Дом собран «Джамшутами» с косяками (дует из стыка) стен и пола, окна установлены тяп-ляп (дует вокруг окон).
Будем утеплять и менять окна + пристраивать.
Отопление планируем делать теплый пленочный пол + кондиционер и печь дровяная с водяным контуром (батареи).
Газа в деревне нет (проект на 2030 год)
Каркасный дом самый дешевый и каменный ( кирпичный? Газблок?) будет дороже в 2-3 раза. Каркасный дом он холодный и топить будете его намного больше чем другие.
Из дерева я бы рассмотрела клееный брус, а если «камень», то газблок. Газблок дешевле чем клееный
@lelikolik вижу как соседские дома утепляют на следующий год, после того, как проживут в них первую зиму. Про плесень в блоках — давняя тема, ей не один год уже.
Если вы не столкнулись — значит, повезло :)
@tekaririka, странно что тогда все строят блоки, раз тема давняя 😂 у вас прям много клеенного бруса вокруг , удивлена
@lelikolik реально много😅 Строится крайние лет 5 активно деревня, в которой живём. Много коттеджных поселков вокруг выросло.
Ну и у нас у многих знакомых домам из блоков по 15 лет. Кто-то пристойки делал к кирпичным домам. Поэтому сейчас уже можно делать вывод, как этот материал себя показал. Это же сильно дешевле, чем белый силикатный кирпич или сруб.
У нас, кстати, основной дом на участке сруб из зимнего леса, нам под заказ делали. Второй каркасник.
Кстати, изначально блоки были разработаны для коммерческого строительства и заполнения стен металлокаркасов.
На даче каркасный дом. Вполне себе. Зимой тоже в нем тепло. Главное продумать отопление сразу.
@alinamaa, в зимние месяца наверное очень большой счет за электричество, если жить постоянно.
@lovetatarstan за 4 мес 30к было в прошлом году. Ну и у нас статус деревни. Там тарифы дешевле