Mom.life
Mom.life
Приложение для мам
Запись из каналаМоральная поддержка
Яна
Яна
Мама дочки (5 лет)

Как принять сложное решение: ипотека, кредиты и жизнь в однушке с ребёнком

Как понимать эту жизнь. Если стоит выбор и нужно решится на серьёзный шаг в жизни, а тебе не хочется, много сомнений, греет душу только итог, но каким путём...

Занимать деньги на первоначальный взнос, ждать дату сдачи 2 года примерно, а потом еще ремонт с нуля делать (предчистовая). Платить это время уже 2 ипотеки и кредит на машину, и пытаться откладывать на ремонт 🫠 и где брать эти деньги.

Работать и еще раз работать, но выше головы своей не прыгнуть.

Вдруг будем жалеть о своём поступке, как эти последние 3 года...

Аааа.....почему так.... мне нужен просто чужой незнакомый человек, который просто выслушает, без всяких советов и прочего...либо у кого была похожая ситуация...

Но так дальше продолжаться не может...жить в однушке с ребёнком это невыносимо...

Всю ситуацию не описать тут в двух словах, чтоб понимать всё...

41

Лучший комментарий

nastena13

АнастасияМама двоих (1 год, 10 лет)

Платить 2 года 70% от дохода это тоже не выход, к тому же сейчас изменение налогов, ндс .. через полгода скажется. И когда вам надо будет делать ремонт, вам уже сумма потребуется Х2, а то и Х3.

У меня знакомые у которых построились квартиры после 2022 года, хотя брали они в 2021 просто не смогли сделать этот ремонт, потому что суммы выходили огромные. А вы и так проходите в притык по платежам.

Однажды я тоже решила быстренько из однушки в 2 перескочить, платежей было уххх, но я подумала: годик протянем.

А бахнула пандемия и мы с мужем остались без работы , с 2 ипотеками и разбитой квартирой и долгом на ремонт.

Выкрутились конечно, но нервов это стоило.

Как вы сказали: вы сейчас в сомнениях! а такие решения надо принимать с холодной головой.

Возможно больше мониторить предложения и будут лучше. Может в другом районе или метраж немного меньше, но выгоднее по сумме или сроку, рассмотрите переуступку, там дом уже достроен. Не торопитесь с принятием решения, чтобы потом не огорчаться🙂

Ответить

Комментарии

lyirov.

Елизавета Мама двоих (1 год, 6 лет)

Тоже в такой ситуации, правда у нас нет ипотеки, а съем и вроде очень хочется свою квартиру но с другой стороны платить и аренду и ипотеку достаточно накладно финансово, да и вообще Краснодар мы переехали достаточно недавно, очень сложно определиться с районом, вся в сомнениях хоть уже и получили одобрение по ипотеке. Вы всё таки решились?

Ответить

lyirov.

Елизавета Мама двоих (1 год, 6 лет)

@ver._v_mechtu мне муж мозги проедает по этому поводу, что не возьмём сейчас потом вообще ничего не возьмём, потому что когда приехали мониторили цены и они были на 500тыс дешевле, а сейчас НДС подключат на квартиры и цена вообще в космос улетит. А я не могу так, у нас двое детей и отдавать львиную долю дохода в никуда, очень боюсь. Уже неделю об этом круглосуточно думаю, ночами уже снится. Не с кем даже посоветоваться, понимаю что нужно успевать до февраля с этими изменениями условий, но не знаю что делать уже все чаты и форумы облазила в интернете, начиталась но с решением ничего не помогает

Ответить

ver._v_mechtu

ЯнаМама дочки (5 лет)

@lyirov. Зато у вас будет свой угол, что хотите можно делать, да сложно, но зато своё.

Ответить

lyirov.

Елизавета Мама двоих (1 год, 6 лет)

@ver._v_mechtu да но пока это уго достроится, еще надо собрать денег на ремонт и платить за съем. До конца недели буду еще думать. Удачи вам с принятием решения

Ответить

sofya_ya

Софья

Я могу выслушать вас как незнакомый человек и начинающий психолог

Ответить

ver._v_mechtu

ЯнаМама дочки (5 лет)

Написала вам в лс.

Ответить

nastya87866

НастяМама сына (2 года)

У нас с мужем наоборот такие ситуации стимулируют когда есть цель и ты идёшь к ней. Недвижимость дешевле явно не станет, но без стимула мы раслабляем булки, это уже проверено

Ответить

dushamamy

Душа Мамы

Яна, здравствуйте. Разделяем ваши чувства, понимаем ваши переживания и сомнения.❤️

Вы говорите о чужом незнакомом человеке, который просто выслушает, без советов, тот, у кого была похожая ситуация. Такие люди есть в нашем Центре. Это равные консультанты — мамы, которые когда-то сами нуждались в поддержке, и потому знают ее ценность.

Встречи с ними бесплатны, проходят онлайн.

Пусть ответы на ваши вопросы найдутся.🙏

Ответить

angelina2019

Ангелина Мама дочки (6 лет), беременна (38 нед.)

Ну, у нас такая ситуация. Брали деньги в долг на первоночалку. Платим две ипотеки. Да, работать и работать. Почему не прыгнешь выше головы? Прошу премию по результатам, да, я отказалась от работы в школе, ради блага, потому что в школе не заработать и это факт. А в целом, все прекрасно.

Сейчас не ухожу в декрет, потому что нужен ремонт и я буду сидеть дома и работать даже когда рожу.

Никто не говорил, что будет легко.

Ответить

kudriashka-yu

YuliyaМама двоих (4 года, 10 лет)

Вы же из Краснодара? Нам как раз там риэлторы нашли выгодные предложения по семейной ипотеке, мы платим 25тр по семейной ипотеке, но она на 30 лет и крошечная, но может вам поискать именно риэлтора, который сможет что то оптимальное подобрать. А у нас еще без пвз, то есть не без, а с небольшим (200тр), он именно если с ремонтом брать. Это было в 24м году, сейчас уже сдаем ее

Ответить

eprs

ИмяМама дочки (3 года)

Сдавать свою однушку и снимать двушку. Как вариант. Попутно стараться как можно быстрее гасить ипотеку

Ответить

lusya.petrovna

ЛарисаМама двоих (6 лет, 7 лет)

У нас примерно так, только одна ипотека , которую взяли. Сейчас ремонт делаем, кредит на машину ещё два года.. У нас 43 кв.м это очень мало доя семьи из 4 человек, а продать свою и взять побольше, так проценты большие, под 6% взяли новостройку.. И также первоначальный взнос в долг взяли.... Деваться не куда уже было.. А семейная ипотека только до 6 лет ребенка и 35 лет родителей.

Ответить

lusya.petrovna

ЛарисаМама двоих (6 лет, 7 лет)

33℅ от дохода у нас ипотека+ кредит. Но оплата ещё двух коммуналок, кружки детей. Короче тяжеловато как то ..

Ответить

kudriashka-yu

YuliyaМама двоих (4 года, 10 лет)

Нам было больше 35 лет (к сожалению 😅), взяли в 24м году под 4% квартиру для детей на будущее, а основная квартира у нас кстати 49 кв.м, но трехкомнатная зато, нам в 4м нормально) Ну еще 3м балкона правда.

Ответить

lusya.petrovna

ЛарисаМама двоих (6 лет, 7 лет)

@kudriashka-yu фиг знает, когда мы брали одно из условий было до 35 лет... Мы в 2025 г. брали. У вас планировка удобная наверное. У нас неудобно все, коридор, кухня маленькие, одна комната проходная..

Ответить

tanja56

ТатьянаМама двоих (4 года, 12 лет)

Вариант только искать квартиру которая сдастся полностью с отделкой, так как платежи большие и на ремонт накопить сложно будет. Мы сейчас почти в такой же ситуации выбора - решили брать и будет 2 ипотеки. Страшно- капец. А не взять и остаться ни с чем тоже страшно. Взяли то что сдалось уже с чистовой отделкой, ключи летом будут.

Ответить

nastena13

АнастасияМама двоих (1 год, 10 лет)

Платить 2 года 70% от дохода это тоже не выход, к тому же сейчас изменение налогов, ндс .. через полгода скажется. И когда вам надо будет делать ремонт, вам уже сумма потребуется Х2, а то и Х3.

У меня знакомые у которых построились квартиры после 2022 года, хотя брали они в 2021 просто не смогли сделать этот ремонт, потому что суммы выходили огромные. А вы и так проходите в притык по платежам.

Однажды я тоже решила быстренько из однушки в 2 перескочить, платежей было уххх, но я подумала: годик протянем.

А бахнула пандемия и мы с мужем остались без работы , с 2 ипотеками и разбитой квартирой и долгом на ремонт.

Выкрутились конечно, но нервов это стоило.

Как вы сказали: вы сейчас в сомнениях! а такие решения надо принимать с холодной головой.

Возможно больше мониторить предложения и будут лучше. Может в другом районе или метраж немного меньше, но выгоднее по сумме или сроку, рассмотрите переуступку, там дом уже достроен. Не торопитесь с принятием решения, чтобы потом не огорчаться🙂

Ответить

marysjr

МаринаМама двоих (6 лет, 11 лет)

А если продать эту, находясь ещё в ипотеке,её перекрыть. Ещё что-то останется?!

Если останется, вот первоначальный взнос.

Но пока строится на съеме быть или к кому-то переехать (на время, хоть какая-то экономия).

Ответить

marysjr

МаринаМама двоих (6 лет, 11 лет)

@ver._v_mechtu нет безвыходных ситуаций!

Есть ситуации, в которых выход ещё не найден!

Я тоже сейчас в очень сложной ситуации... и то стараюсь не унывать. В конце декабря поставили диагноз, который не лечится и меня скоро в овоща превратит (проблема с головой). А недавно я узнала что в положении. И вот как?! Не лечиться и родить, но неизвестно что будет со мной к осени, если нормально доношу ещё. Или не рожать, но заняться лечением, чтобы хватило меня подольше для семьи, а мне только 38. Вот тоже ребус.

Ответить

ver._v_mechtu

ЯнаМама дочки (5 лет)

@marysjr здоровья вам 🙏

Ответить

marysjr

МаринаМама двоих (6 лет, 11 лет)

@ver._v_mechtu спасибо!!!!

Не отпускайте руки!!!!

Посмотрите на ситуацию с другой стороны, порой выход у нас под ногами, только мы сами его не замечаем.

Рассмотрите любые варианты, как кубик-рубик.....выпишите на бумагу все, что может прийти в голову. Поговорите с риелторами, они же много выходов знают... может будет лазейка

Ответить

ivanchuk2810

ЕвгенияМама двоих (1 год, 4 года)

Может поискать варианты без первоначального взноса?или продать однушку, а потом купить двушку

Ответить

alise1111

АлисаМама троих детей

70% от доходов платить - это ненормально. Лучше так не рисковать - это не жизнь будет.

Ответить

26_olgaalexandrovna

Ольга Мама сына (7 лет)

В однушке перегородку можно поставить?

Ответить

ver._v_mechtu

ЯнаМама дочки (5 лет)

Она особо ничего не решит.

Ответить

26_olgaalexandrovna

Ольга Мама сына (7 лет)

@ver._v_mechtu как сказал муж, надо развиваться, степ бай степ.

В смысле доходы расширять.

2 ипотеки и за машину кредит, это очень много. Может есть смысл пересмотреть с это невозможно, на возможно и мы молодцы.

Потерпеть, выплатить одну ипотеку, потом другую уже взять.

Ответить

xmmmasss

xmmmasssМама сына (3 года)

О чем жалеете 3 последних года?

Ответить

ver._v_mechtu

ЯнаМама дочки (5 лет)

Что купили однушку, типа с мыслями быстро ипотеку закрывать и купить больше потом продать эту.

А получилось не так.

Нам сумму ипотеки одобрили маленькую, на двушку не хватало, хотя по платежам и взносу вывозили. Муж словно в последний вагон прыгал, я его пыталась отговорить.

По хорошему тогда надо было брать риэлтора норм и брать сразу полноценную большую квартиру и жить не тужить.

Во всем я виновата, что не надавила на него. Такой вариант хороший подвернулся, а он заднюю сдал. А я виновата, что не настаяла на своём.

И теперь боюсь повторения, что мы берём от безвыходности типа.

Ответить

xmmmasss

xmmmasssМама сына (3 года)

@ver._v_mechtu ну да получается в любом случае будете сожалеть, что купите или не решитесь купить

Ответить

mamas565

mamas565

Искать вариант с ремонтом и сроком сдачи менее года.

Ответить

malinais

ЛинаМама дочки (7 лет)

А вариант взять вторую ипотеку когда за вторым ребенком пойдете? И мат капитал будет в помощь . Но тоже так сете идея конечно

Ответить

ver._v_mechtu

ЯнаМама дочки (5 лет)

Да идея так себе 😄

Мат капитал за второго там копейки доплата ,и не поможет.

Второго ребёнка не планирую))

Ответить

malinais

ЛинаМама дочки (7 лет)

@ver._v_mechtu, ааа ну да если так. Просто я не получала за первого ребенка мат кап

Ответить

ilnura1213

ИльнураМама двоих (10 лет, 11 лет)

Сколько процентов от ваших доходов будет составлять платеж по всем кредитам?

Ответить

ver._v_mechtu

ЯнаМама дочки (5 лет)

Процентов 70 примерно.

Капец. Сама офигела от цифры.

Ответить

ilnura1213

ИльнураМама двоих (10 лет, 11 лет)

@ver._v_mechtu, ох…. Это конечно очень большая нагрузка.

Нет варианта продать имеющуюся и купить вторичку сразу? Хотя там проценты убийственные…

Ответить

ver._v_mechtu

ЯнаМама дочки (5 лет)

@ilnura1213 ага( была бы хотя бы процентная ставка меньше(

Ответить

Добрый вечер девчонки, уже правда накипело, выговориться некому😔Купили машину полтора года назад, и всё сразу пошло не…

Добрый вечер девчонки, уже правда накипело, выговориться некому😔Купили машину полтора года назад, и всё сразу пошло не так, постоянный ремонт и ремонт, мне кажется за это время мы уже собрали новую, деньги только туда и уходят, вот снова она сломалась, я получила больничные и все ушли на ремонт, не то чтобы мне жалко просто обидно я вынашиваю ребёнка это не так просто, а все деньги уходят на какуюто машину😥вчера весь вечер сидела ревела, сегодня целый день как зомби, ничего не хочется, даже с мужем разговаривать не хочу, боюсь сорвусь. Сейчас снова одна и опять накрыло, ведь понимаю что уже деньги не вернуть и всё равно сижу реву не знаю как себя успокоить😔😔😔

Почему муж тратит так много денег на себя?

Много ли ваш муж тратит на себя денег? Мой каждую неделю уже покупает себе что-то из вещей, причем дорогих. У него уже шмоток больше чем у меня🤬 Вчера пошли купить чемодан мне, в итоге он просто так прикупил себе еще сумку для планшета за 40к и какую-то спортивную за 15к. Очки поехали купить мне, мне он купил одну пару, а себе пока я выбирала - две. На 100к! Это только последние 2 недели. У него миллион маек, рубашек и тд. Джинсы он недавно купил за 40к себе. Духов штук 20! Я понимаю, что это его деньги, но раньше он таким не был. В последнее время это просто бесит. Наряжается, спускает кучу денег.

Как справляться с трудностями после развода?

Девочки, захотела с вами выговориться что ли… Многие из вас знают мою ситуацию… больше двух лет назад я пережила развод. Муж ушел к бабёнке, которая младше меня на 20 лет, а мне оставил двоих детей и кредиты на полмиллиона. Алименты платил полгода, а потом просто забил х🥲 Какое-то время мне было капец как тяжело. Казалось, что всё рухнуло, но со временем я поняла одну важную вещь: я не нуждаюсь в его деньгах, да пошел он. Я справляюсь сама! Два года сама обеспечиваю детей, мы путешествуем, у меня есть машина, которую я купила сама и я ни в чем не отказываю своим девочкам. Мы живём полноценной жизнью, покупаем то, что нам нужно, и делаем то, что хотим! Понимаю, если бы я не работала сама, если бы не была фотографом (это моя страсть и моя работа❤ ), я бы просто не смогла всё это пережить и вытянуть. Это правда, я горжусь собой за то, что не зависела от мужа. Я горжусь тем, что не опустила руки! Это не просто работа для меня — это моя сила и независимость. И сегодня я хочу сказать всем мамочкам: никогда не думайте, что у вас нет выхода. Даже если ситуация кажется безвыходной, всегда можно найти силы!! Девочки, вы как сами справляетесь или муж обеспечивает?

Кто оплачивает ремонт стиральной машины?

Арендодатели. Можете подсказать по опыту. В этой ситуации кто платит за ремонт? Я или квартиросъёмщик? Живет два года.. машинка стиральная поломалась-был вот такой ремонт …. Как в таких ситуациях поступают? Кто оплачивает банкет😜?

Девчонки, вопрос к прошаренным. Не в плане посчитать чужие деньги, а просто понять, может я не так живу...🤔

Девчонки, вопрос к прошаренным. Не в плане посчитать чужие деньги, а просто понять, может я не так живу...🤔 Как, на что живут не работающие мамы? Мужья-миллионеры? Одна знакомая на все лето уехала с 2 детьми в Краснодарский край. Сняли "домик", брали в аренду машину. Работает только муж, им деньги присылал на все это. Другая подрабатывает (10-30 тысяч в месяц), тоже двое детей. Но она путешествует с детьми 2 раза в год. По месяцу-два уматывает заграницу, тоже снимает там квартиру. В этом году уезжала российские юга на месяц. Пока дома шёл ремонт, что тоже деньги. Работает в это время только муж. Третья родила третьего. Платят ипотеку. Не работает... На новогодние каникулы уехали в Подмосковье, в парк-отеле сняли коттедж на 2 недели. Муж сколько должен зарабатывать? Мой супруг зарабатывает неплохо для Москвы. Я работаю непосредственно с рынком труда и порядки зарплат московских знаю. Но пока я была в декрете, ни о каких длительных поездках и арендах домов речи не шло... Да, мы нормально питаемся, живём по потребностям. Я не шикую от слова вообще. Но на ремонты, путешествия и коляски Бугабу денег не хватало почему-то😔 как так?..