Ранее писала пост о том что планирую выкупить долю в квартире у мамы, на меня тут накинулись, но я все изучила! И вот.
Да, когда ребёнку стукнуло 3 года ты можешь купить на мат капитал долю в квартире. И да, даже у родственника. Но чтобы это было РЕАЛЬНО а не формально.
Почему я задалась этим вопросом!
В свое время моя мама приватизировала квартиру, а на меня и сестру доли не выделила.
Сейчас мама в этой квартире не живёт.
Но каждый год хочет её продать, живёт за 4 тыс км, как бы ей по факту не нужна квартира, НО!!! Это во-первых УГОЛ в который ты можешь всегда вернуться, Во-вторых должен был быть и наш угол с сестрой, но нет.
По этому, было принято решение что я выкупаю у неё долю на мат капитал, и квартиру она точно продать не сможет!
Во-первых ребенок МОЙ С УГЛОМ, ну и у меня подушка безопасности на всякий пожарный случай есть.
Да, на мат капитал у родственника можно выкупить :)
Лучший комментарий
Почему в суде не оспорили приватизацию, если она была незаконная?
@ver.-op простите, но у вас там во всём какая-то путаница. Если вам было 5 лет, то вас нельзя было исключить из приватизации. Только совершеннолетние дети могли от неё сами отказаться. Несовершеннолетние автоматом становились собственниками вместе с родителями.
Комментарии
Как вы это сделали?
Была у нас с отцом квартира у меня 2/3 т.к мама свою долю мне подарила и у отца 1/3 . Хотела тоже у него выкупить, ну прям реально. Потому что с ним не общались, и там все было очень сложно. Ни один натариус не взялся, сказали что не хотят на это идти. Типа лже сделка🤷
Имеет смысл, если часть квартиры будет вашей, а другую выкупаете с мат капиталом. Иначе лучше вообще не связываться, честно. Иметь долю - это тот еще геморрой, и вашему ребенку он тоже не нужен. Лучше вложиться в студию.
Дурацкая у вас затея. Тут либо выкупать всю квартиру, либо вообще ничего.
Бегом в суд короче. Разделить по долям и продать всем все сразу
А к кому вы обращались за консультацией?
Мы живём в квартире родителей мужа, хотим оформить на мужа её. Родители давно живут в коттедже.
По мне так, если не заработал сам, то и не стоит трогать. Тем более родителей.
Когда речь идет о 4.5 млн, я готова посудиться с мачехой :)
У меня знакомые так выкупали долю, в квартире свекрови. Не было проблем. Но они и так жили в этой квартире. Долю выкупили за мк, остальную часть она потом на сына переписала
Про приватизацию не подскажу . Но на сколько я знаю приобрести долю нельзя ( можно купить долю если это жилье будет полностью вашей собственностью ) я выкупала у бабушки 3 года назад . Были такие правила ,может что то и поменялось конечно .
Насчет приватизации без вас: как и пишет @galladally , несовершеннолетних в приватизацию ВКЛЮчают автоматом.
Если вы были несовершеннолетние на момент приватизации, то надо:
1) обратиться в суд и чтоб вас вписали
2) не тратить маткап на то, что вам положено!
У нас в КЗ так было: в 1991 г приватизировали, мне было 11, брату 16.
Написали договор приватизации только на отца!
Мама в 1993 побежала в суд и все исправили: всех 4х нас вписали.
У нас была такая же ситуация. В 2015 папа умер. Пришлось вступать в наследство, а меня то и нет в документах о приватизации.
Судилась с городом по доверенности ( риелтор меня представляла)
@krutoslavovna, вот батя умер и теперь мачеха трясет договором 1991 где нас нет с братом, а я трясу 1993 ))
Я тоже не участвовала в приватизации. Но в этом случае сохраняется право пожизненного проживания ( при условии что вы не выписались из квартиры).
А ваша мама долю свою продаст киргизам, и будет вам счастье со своим углом🤭
Нет. Приватизация и выделение долей дело не простое.
Приватизация - это совместная собственность. Разделить по долям можно только через согласие всех остальных со-собственников.
Далее, продать третьим лицам нельзя без согласия остальных, и надо сначала предложить письменно !! другим со-собственникам.
Так что если у автора никто не живет, то продать эту недвижку целиком по доверенности от всех на одного покупателя.
Или с молотка по решению суда.
Если доли НЕ выделены в приватизированной, то только всем участникам договариваться.
Киргизам даже в аренду нельзя сдать совместное приватизированное без согласия остальных.
Я так казахам хотела - не вышло. Судимся с мачехой щас
Не слушайте никого про общагу. Это лютый ад и в разных областях (по опыту моему и опыту таких же постадавших)
Кратко: мама купила общагу, мы в ней жили пол года и съехали на квартиру. Не жили в ней лет 14 точно. Мне исполнилось лет 19 , закончила колледж, переехала в другую область и там уже пол года, откладывать что-то пытаюсь на зимнюю одежду, квартиру и подарки к нг и тут быц : списание всех моих средств до нуля( вклады, сбережения , активные средства и зп только прешедшая), арест карт и прочее. С трудом разузнала - это комунальная задолженность по той общаге. Мотали соседи, а задолженность припоыла на меня, моего брата совершеннолетнего и на маме оказывается давно висело но она думала что там только из-за кредитов аресты. Узнала, что это неоднократная ситуация только потому что от шока прям на работе расплакалась , не смогла с паникой совладать, и со мной поделился историей грузчик , что тоже судится и тд, что друзья есть с той же проблемой, узнала от колег женщин что так же было и не раз.
Для суда никакие доказательства в виде договоров трудовых и квартирных с другого района - не аргумент (что чисто физически не могу проживать там и обязана платить) и зп так и не удалось отсудить , чтоб прожиточный минимум сохраняли хоть , а не под 0 забирали. Остаток долго ещё висел, брат с адвокатом что-то поузнавал, в итоге дооплачивала долг и мне новый 60к пришёл. Но его уже смогла оспорить показав справку из суда что нет задолженности на мне(благо успела взять т.к. на следующий день пришел новый тот долг)
Короче, нервов подмотало , отношения с мамой испортило, финансовую мою подушку которую пол года копила - сожрало. Теперь шарахаюсь этих общаг
Я вам сейчас один вариант подкину, но он не 100% правда. В свое время у меня была похожая ситуация с приватизацией, где по закону меня должны были включить в приватизацию, но не сделали этого. По идее можно подать в суд и попытаться высудить свои доли с сестрой вам, это как доп к тому, что вы хотите купить. Попробуйте с юристами проконсультироваться на эту тему. Мне по секрету судья сказала тогда, что да можно пробовать это дело провернуть. Но в моем случае я на тормоза сама спустила, не стала бороться. А вам можно попробовать, если на момент приватизации вы были прописаны в этой квартире.
Я выкупила в 2023 году у мамы и сестры доли в квартире на мат капитал, разделила на себя и сыновей, то есть вся квартира наша. Никаких проблем не было, всё сделали быстро, с хорошим риелтором, она все нюансы учла в договоре.
Зачем вам геморрой с долями? У вас будет доля, которую труднее продать, чем готовый объект и кого-то, например у цыганей тоже будет доля? Вам нужно такое соседство с непонятными жильцами? Купите на мат капитал студию лучше
Вы лучше к юристу сходите, а то так всё радужно только у вас в голове, реальность будет другая
Воот, хороший пост, тоже планирую у мамы купить дом с мат капиталом, весь полностью.
Но меня тут пугают, что так нельзя, что тебе придется вернуть мат капитал.
А почему? Если у ребенка остается целый дом, который явно не 700т стоит.
Подруга так сделала, у свекрови домик купили, никаких проблем
Вы можете судиться , что при приватизации вас не включили в долю
Извините, но я не понимаю маму вашу, ей квартира не нужна, живёт далеко. Почему не переписала на вас с сестрой, а вы бы у сестры часть выкупили, со средствами маткапитала.
Потому с голой жопой не хочет оставаться)
Так хотя бы что-то будет.
А сейчас думает о продаже, чтобы там в дали купить себе маленький уголочек, а тут полноценная 2х комнатная :)
Переписать то без проблем может, меня интересовал другой момент)
Я не понимаю как при живых родителях можно претендовать на их жилье, это ужс)
Я тоже читаю и в ахере. Или зарабатывай на свой угол, вкладывай мк в свою квартиру, с не лапы запускай в квартиру родителей. Они выкормили, воспитали, вырастили, а за это им вот такое🤯
@ver.-op, я на своих детей не буду переписывать ничего. Никто не знает, вдруг дочурку перекликнет и она решит, что ей квартира нужнее. Были тут такие посты. И да, своей я купила квартиру, но на нее переписывать ничего не собираюсь, это будет для нее старт, а для меня - прибавка к пенсии, если эта пенсия вообще будет
Лучше свое купить на маткапитал, ипотеку взял. Зачем вам непрнятно что непонятно где, что могло бы вам достаться бесплатно.
Если только маткапитал обналичить
Я тоже у папы выкупала половину квартиры за мат капитал. В 2019 году. Всё нормально. Не для того, чтобы отдать, папе нужны были деньги на лечение, а я хотела помочь.
Моя мама тоже приватизировала квартиру только на себя. Квартира только ее..... И на мат капитал она бы своего согласия не дала выкупить долю.... И в наследство достанется, если ток завещание писать будет.... Но и тут мимо
Наследство делится на мужа и детей) очень тонкие грани с наследством и завещанием, там очень много подводных камней. Я вступаю в наследство за двоюродного племянника на квартиру 72г, я прошла все круги ада которые только возможны..
@prosromama Отец умер в 22 году и я не вступала в наследство. Он просто был прописан
Выкупить долю можно за мат капитал, только если при выкупе доли квартира целиком будет ваша. Просто так купить долю нельзя
Я как то купить квартиру хотела, так мой агент нарыла, что в 90х перед приватизацией детей выписали из той квартиры, приватизировали и вписали детей обратно. Мол детей ущемили и через суд они хату отожмут
К чему я это
Найдите юриста по жилищным делам, хорошего. Заплатите один раз за консультацию и узнайте. Может и покупать ничего не придётся
Но юриста ищите узкой направленности.
А то я как то вопрос один несколько лет решить не могла, пока случайно норм юрист не попался, который шарил именно в том, что меня беспокоило
Интересно можно ли купить квартиру у родственников? Полностью квартиру, не долю. Родственники дальние, фамилии разные
Можно , я вот в октябре 2025 купила дом с зем участком у папы за мат капитал 👌
Я выкупила долю матери в квартире на мат капитал, все через нотариуса.🤷♀️ прошло уже лет 6
А остальная доля осталась у мамы? Или ваша вся квартира?
На маткапитал у родственников можно купить долю, если в итоге сделки вся квартира станет ваша
Добрый день, будьте добры, пожалуйста пришлите мне ссылку на информацию что можно выкупить долю у родственников на маткапитал? Буду очень признательна 💐
Обратитесь к юристу. Точно есть закон о том, что если в свое время не была выделена доля при приватизации, но на это были права - то данный человек имеет право жить в квартире точно. Может и результаты приватизации обратимы.
Доля в квартире, от которой хотят избавиться (продать), – так себе угол. Это геморрой. Потом с трудом выведите деньги. Лучше отдельную комнату, например, в общаге
Может не совсем такой случай и было это в 2016 году
Вложить маткапитал в ипотеку мы не могли,так как у папы была доля в квартире (мои родители помогали в первоначальном взносе и поэтому так).
Нам запретили. Квартира должна быть полностью семейная.
По итогу папа по договору дарения мне передавал свою долю и мы вносили маткапитал.
Я бы уточняла в опеке,ПФР можно или нет.
А потом она долю свою сдавать кому попало, и начнётся цирк с вашим углом.
Плавали, знаем.
Лучше какую-нибудь однушку в захолустье взять в ипотеку, и конец. Нафиг вам эти пять см
Почитала коментарии и поняла, что могу у матери отжать часть квартиры)))) она ее приватизировала как раз в 90х, а я уже была на свете. Но после смерти отца мы писали отказ от его доли квартиры в пользу матери, а сейчас по документам она вообще принадлежит брату. Так хочется какой нибудь гадости сделать матери …
Кадастровая реформа была в 98 году, до этого момента можно было исключить ребенка из приватизации. У меня была ситуация с родственниками по продаже квартиры без моего наследия по линии папы. Оспорить не получилось по давности. У вас в каком году все это было?
Не стала бы так делать
Лучше какую-нибудь жалкенькую студию купить на самой непопулярной окраине города, чем долю в квартире мамы выкупать. 🫠
А разве не могут приватизацию признать незаконной? Если вы были несовершеннолетними или у вас отказ был с сестрой?
@yagoda_malina_ya, другие лучше знают 😀😀😀😀
Комментарии просто топ 🔝
Я не понимаю как они читают и утверждают ещё ,что собственник ничего не знает что происходит за его спиной) чудеса)
Покупать долю дело сомнительное.
И так же сколько там комнат? Если 1, то раздел долей будет проблемно.
Но дело даже не в этом.
Вашей маме может потом в голову ударить из-за денег продать свою долю.
И будете вы с новым собственником воевать и выделять их.
А он может продать другим, и все сначала.
А могут продать черным риелторам /цыганам, и тогда жить вы там не сможете от слова совсем.
Нафига вам эта доля? Или вы все еще живете в маминой квартире уже со своими детьми?
Узнайте у юристов других. Потому что если она приватизировала квартиру, а доли не выделены. То навряд ли получится, но у других юристов спросите. Может поменялось что то
Подождите, а вы отказник от приватизации? Как она не выделила доли, я не поняла?
@yagoda_malina_ya да, там много может быть нюансов, надо поднимать документы
@anna_voronchak ,вот и я так же думаю, как же так,это нереально. Квартира изначально была кем-то приватизирована и оформлена в собственность,а потом мама автора получила ее в дар , и она так же,как и положено,оформила ее в собственность. Думаю так и было,просто автор не до конца знает алгоритм действий.
А с остальной частью квартиры что будет? Вдруг она захочет продать остатки, грубо говоря. Вы сможете выкупить?
Можно купить долю, используя мат капитал, проблем нет. Только детям сразу доли нужны
@nzzzz Тогда по 1/3 от мат капитала. Сути же это не меняет.
Как то не очень все по мне.Квартира приватизирована на маму т.е. собственник один мама.Мама собирается её продавать,а Вы хотите купить не всю квартиру,а только долю.А почему не всю квартиру?
Квартира просто стоит, она её как бы и хотела бы продать, но нужды прям срочной нет.
Но я предложила ей вот такой расклад, что в её квартире выкуплю долю ребёнку, и мама с деньгами и у ребёнка квадраты есть.
Но выше девочки уже писали, что надо целую квартиру выкупить, и потом выделять доли)
Просто так на мат капитал часть квартиры не купить(
Так если на 3 приватизирована.выкупать нужна и у мамы и у сестры. С мк .квартира целиком должна быть ваша.
Приватизирована только на маму
Мы с с сестрой к этой квартире никакого отношения не имеем
@ver.-op так какую долю вы выкупить хотите ?
В приватизации участвуют все прописанные в кв. Тем более несовершеннолетние дети. Без вариантов.
А я заметила, что тут очень много "добрых" женщин. Их концентрация возрастает, в период праздников. Видимо, дома настолько их не уважают, или мужья дрючат, что они идут на сайт, и изливают свою обиду на других, менее защищеных девушек. Как говорится, сделала гадость и на сердце радость😡
Я тоже заметила, но я стараюсь не зацикливаться :)
Я же не утверждаю данный факт, а рассуждаю)
Для этого и собираю информацию, чтобы понимать в будущем что и как может сделать)
А может вообще не делать 😆
Звучит норм. Но на деле такого гемора можете словить с этими долями. Продать-то она сможет свою долю в любом случае, а еще и условия может создать такие что никто из вас там жить не будет. И тогда ни угла, ни мат.капа. Отношения с родственниками из-за имущества ни одному миллиарду людей испоганили.
Пусть все будет хорошо!
Но я бы, если денег больше нет, рассмотрела покупку чего-то отдельного (пусть даже комната в общаге)
@ver.-op а деньги от сдачи кто будет забирать? Мама? 😅
Я бы не стала вкладывать капитал в непонятную квартиру. Там можно будет через 20 лет еще судится по ней о приватизации. Там вроде нет срока давности.
У меня у мамы брат умер. Квартира была. Которую купила ему мама, моя бабушка. Он ее продал. И опять ее купил через 15 лет 😅 в итоге пришла бывшая жена, типа че то там с приватизацией не так было 15 лет назад. И оттяпала пол квартиры. Хотя она ее даже не покупала с ним. Купила ему моя бабушка, оформила на него. А они были в браке тогда. Короче муть потом вам обеспечена. И терки с сестрой в будущем...
@ver.-op Если не знает, что делать и квартира стоит без дела, предложите же ей, чтобы вы сдавали. Грубо говоря, какую-то часть денег от сдачи, мапе перечислять, остальное вам. И квартира при деле и всем хорошо.
А мат.капитал на другую квартиру потратите, зря ипотеку не рассматриваете, накопить не реально, а так квартира модет сама себя окупить.
Узнайте такой вариант- мама вам дарит 1/2 своей квартиры, а вы потом выкупаете у неё оставшуюся 1/2 за мат.капитал. Тогда вся квартира будет в вашей собственности.
Ну,или пусть просто делает дарственную на вас на всю квартиру,если она согласна на такой вариант. И не надо ничего придумывать.
@mickc., а вы знаете собственника? 😄
Что так смело заявляете?🫣
@ver.-op, я не заявляю, я пишу, что нечестно нае@ывать сестру. Но если доя вас это норм, то вопросов больше нет
@mickc., так а вам то откуда знать, на@ем мы сестру или нет, может ей мама купила квартиру, и та с углом.
И во всей этой истории может меня вокруг пальца обвели 🙃
Обо мне в этом посте мало кто подумал 😁
Вопрос. Вы выкупили долю на мат капитал. В случае смерти вашей мамы остаток доли вы отдадите сестре отказавшись в её пользу или будете так же претендовать и делить по ровно с сестрой? Почему задаю такой вопрос объясню после вашего ответа.
@masha18.06.25, вот это мстя будет 🫢
Да я помню в 2016/2018 годах, многие покупали сарай и отмывали деньги, здесь я понимаю почему на меня многие накинулись☺️
@ver.-op не ну а как по другому, она любую копейку готова из глотки вырывать и с голой ж*пой оставить для себя любимой, не кому не разу не помогла не физически не финансово. Мы 6 лет назад купили квартиру без ипотеки и ремонта нет, а она в ипотеку взяла квартиру и ремонт в ней забабахала кредитов набрала и матери и бабушки всё тянет всё что зарабатывает на себя тратит и уход за собой. Ещё и детей на нас до определённого времени оставляла так как устраивать ей нужно в очередной раз свою личную жизнь.
@ver.-op, вы не сможете это сделать, если в квартире маткап заложен
Во-первых, на маткапитал не получится купить половину квартиры, если вторая половина останется за мамой. А, во-вторых, мама сможет продать свою половину квартиры, не смотря на то, что вторая половина ваша. Какой-то странный план.
@mariadul1990, можете. Потому что вся квартира будет принадлежать вам после покупки. А купить просто половину квартиры, когда вторая половина будет принадлежать другому человеку, нельзя.
А вы прнимаете,что доля эта станет собственностью не только вашей и дочери ,но и отца ребенка вашего?
@nzzzz, ну если я правильно мб поняла из миллион комментариев, что муж написал отказ от доли?
@ver.-op да нет у него доли. Мы не в браке. Он писал что разрешает купить долю на дочь. (сын не его). Прям слово отказ не было. Вроде как по закону так. Не в браке, значит и доли нет.
Покупалась квартира на мои деньги полностью
@ver.-op отказ пишут если в браке. У подруги так было
Выкупала у сестры долю до целого в 2015 году . Но у нас фамилии разные и отчества даже (папы разные). Обязательным условием являлось покупка до целого
А вы точно все узнали? Насколько я помню, выкупить долю в квартире можно на мат капитал только условием что в итоге вся квартира станет в собственности вашей семьи
@ver.-op нет. Если бы например эта квартира была в долевой собственности у вас и у мамы, вы могли бы на мат капитал выкупить долю мамы. Без ма капитала пожалуйста, покупайте часть без проблем, если она выделена.
@ver.-op, вы можете купить долю за мат кап, если, допустим, у вас есть уже 1/2 доли в этой квартире, вы покупаете вторую 1/2 за МК и вот вся квартира ваша
Опека везде разная. Каждый случай индивидуален.
Это точно! У нас даже люди специально детям прописку меняют перед продажей, иначе в их районе опека не пропускает сделку, а в другом пожалуйста.
Можно купить долю, если после покупки вся квартира станет вашей. Просто рандомную долю купить нельзя. Невестка выкупала долю
@rayanabik, нет уже такого, после покупки вся квартира должна принадлежать
Раньше было можно покупать доли, с 1 марта какого то года уже нельзя. Невестка так попала, но у нее оставался последний этап перевода денег продавцу и это уже было через суд. Судилась с пфр.
@mickc. Интересно, я в сентябре хотела купить и все норм было в последний момент просто передумала
@rayanabik, просто долю или после покупки вся квартира стала бы вашей? Пфр если узнает подообности сделки, то ее приостановит
Выкупить долю , чтобы не смогла продать квартиру?
Гениально. А ей это зачем? Если она не дура и если хочет продать квартиру, то она на это не подпишется.
Это квартира матери, не ваша, и она в праве распоряжаться ей как хочет.
Свой угол, угол ребёнку вы покупайте сами, в новой квартире.
Причём здесь квартира мамы то
Вот я тоже прочитала так, что "подушка безопасности" - это залог, что квартиру не продадут и , она останется в наследство. Хотя квартира мамы....
@suetolog1990, она свою долю всегда сможет продать. Единственное, что сначала должна предложить дочери в данном случае.
Мне юрист не рекомендовали такой вариант
Это обналич мат капитала
Выкупать доли у родственников
В моем случае требовалось купить долю квартиры у отца детей(бывшего мужа)
А потом она свою долю продаст кому попало, кто сменит замки, и начнется вереница судов. Купите лучше любую комнатушку, хотя бы в области, но отдельную.
Неа. Первоочередное право покупки всегда у дольщиков. А раз есть детская доля, то только через опеку этот вопрос решается. Не так все просто будет.
@sash_sash, были бы у автора деньги, чтобы выкупить вторую долю, она бы сейчас не вкладывала деньги не пойми во что.
Мы сейчас тоже продаем долю. Да, ниже рынка, потому что тоже проблемная из-за детской доли. Но она уйдет, перекупу. Достаточно, что уведомили другого собственника, а она выкупить не смогла.
@elgrankina, ну. Сегодня нет - а завтра есть. Нас опека дрючила, я к ним каждую неделю ездила, полтора месяца, очень допотопно все проверяли🫠
Хотя я все-равно не понимаю, как это можно провернуть, ведь это проходит как обнал. Нам не разрешили сделку, где мы продавали нашу кв с детскими долями моей сестре. В итоге наши с мужем продали, а детские так и оставили там, потом дарение оформим, после совершеннолетия.
Если с учётом покупки вся кв останется за вами, то вполне возможно, если часть то маловероятно.
Сестра купила у мамы долю, но сначала мама ей подарила 1/2 квартиры, а вторую половину она выкупила за маткап. Вроде такое условие есть к долям, какую попало долю в рандомной квартире на маткап не купишь.
Ну да все правильно. Мы например сейчас берём ипотеку и туда мат.кап естественно, квартиру покупаем у отца мужа все нормально ни каких проблем
@yallomilano левый дядька.
Даже муж не родственник, а член семьи.
@manunyashe4ka как это мужу он отец , ипотеку то муж берет 🤣
@shunko.luybov.95 мат капитал ваш, и вам отец супруга никто.
@galladally, скорее всего если квартиру покупали, а эта квартира была подарена, возможно из-за этого и не делилась
@galladally, так я и не сопротивляюсь)
Конечно же сходим, всё узнаем, разберемся)
@galladally, я про то, что даже если нас и включили в приватизацию , то дальше спокойно продали квартиру и купили другую. Наше мнение как детей не учитывалось, как было бы это в настоящее время
@galladally, плюсую к вашим ответам. Родители приватизировали квартиру в 1994 году. Приватизирована она была на 3 (родителей и меня, 7 лет было). Но доли не выделялись. Доли выделили уже в 2015 году, чтобы отец мог сделать дарственную.
Мама тоже говорила, что их никто не спрашивал про меня, включили и всё 😁 не знаю можно ли в суде оспорить приватизацию, срок исковой давности больше 10 лет.
Надо выписку егрн проверять, сколько Там человек собственников.
Можно купить если вся кВ станет вашей, именно долю купить 🚫
Почему в суде не оспорили приватизацию, если она была незаконная?
@ver.-op, а вы уверены, что нет? Я недавно занималась своими документами, так вот моя доля не искалсь по поиску в росреестре, потому что несколько раз менялись правила оформления документов. Но ладно у меня свидетельство на руках было. Через заявления, через ручной поиск мне нашли эту долю и оформили в базе как положено
@galladally обязательно сделали после какого то года, ранее было не обязательно
Год назад отказали
А точнее , конечно можно. 1/2 собственности у меня уже была там, но если выкупать, то маме нужно было куда то выписываться
И что, я оставлю маму бомжом ? С временной пропиской? Ну нет, это никаких денег не стоит
Блин, мне иногда кажется, что на кого нарвешься😂 у нас родители так и остались прописанные в доме после покупки😂
у нас была похожая ситуация, я хотела у мамы купить долю в нашей квартире , у меня то же там была доля
и мне сказал юрист что могу купить в том случае если вся квартира по итогу станет моей а ни несколько долей
в итоге не стала покупать
Раньше точно был момент, что купить долю у родственников можно, но только при условии, что после этого вся квартира будет принадлежать вам.
По посту не совсем понятно - если у мамы доля, а у вас с сестрой нет, то у кого ещё доля?
@ver.-op а, купить у мамы часть квартиры, а остальную ей оставить? Если так, то вряд ли вам разрешат. Раньше точно нельзя было. Нужно, чтобы вся квартира стала вашей.
А почему вы решили, что мама продать квартиру не сможет?) не захотите продавать вместе с ней, она будет должна вам предложить выкупить, а если вы отказались, то просто продает свою долю и всё… а вы уже как хотите. И вот в этом случае, свою долю вы потом за копейки отдадите, т.к в этой квартире чужие люди будут жить… подумайте хорошо.
Ну я думаю все таки что её остановит тот факт что не одна она хозяйка)
@ver.-op, если жизнь заставит, то не остановит. Тем более у вас в любом случае собственность будет не совместная, а долевая.. и каждый своей долей может распоряжаться, как хочет..
Ммм) класс) интересно долю мужа я смогу выкупить 🤔 было бы круто 😈
Возможно что-то поменялось, но мне, 6 лет назад, запретили выкупать долю у отца.
У нас была 5комн квартира в которой была небольшая доля отца. Я хотела, чтобы квартира стала полностью моей. Но мне отказали 😣 несмотря на то, что сделка была бы полностью реальной и это бы хорошо улучшило дилищные условия детей.
У нас было еще несколько вариантов сделок, чтобы 5комн стала моей, а ему мы купили маленькую однушку. Но все варианты с использованием мат кап и участием отца - отшили. Даже с участием его новой жены! Типа она его жена, а значит мне тоже родственник 😣
Очень советую поговорить прям с кучей юристов, с органами опеки напрямую и лучше получать ответы в письменном виде, чтобы было потом что показать. Потому что нас изначально проконсультировали неверно, пообещали одобрить, а когда мы уже использовали мат капитал, то они сказали, что такого не говорили. И вот. Пришлось тупо продавать 5комн и отдавать ему долю, чтобы наши пути разошлись.
@ankakyz возможно зависит от тех, кто сидит на местах. Я не знаю 🤷♀️ просто у нас вот такая история получилась.
@ver.-op просто оформили договор купли продажи, с использованием мат капитала через юриста, сразу доли детям выделили, и все, подали все в мфц и еще куда то, уже точно не помню
Мне пришли деньги, перевела через банк отцу и все
Но все таки письменно узнайте, мало ли что поменялось
@karastelkina может из за того, что мы мат капитал как часть суммы использовали, а не только его, все ок прошло
А вы уже оформили сделку до конца? Или только собираетесь начать?
Собираемся, будем пробовать, потом расскажу если не получится 😄
@ver.-op, да, расскажите потом, обязательно. Очень интересно, видела сделку дядя-племянница (фамилии разные и никогда под одной фамилией они не ходили) поэтому сделка прошла проверку думаю. А вы с мамой ходили под одной фамилией?
Вы все изучили?)
Ответ ИИ из Интернета - это не всё изучили)))
Читать надо НПА
Спрашивала у юристов, что такие продажи существуют. Деньги то реально уходят продавцу, а не просто я хочу провернуть офёру 🫢
@ver.-op я купила в 2016 году доли у своих родителей и брата, через ипотеку и в процессе внесла мат капитал.
На эти деньги брат купил себе квартиру. Единственное, не могу получить налоговый вычет, тк кв куплена у родственников.
А потом она свою долю продаст кому попало, кто сменит замки, и начнется вереница судов. Купите лучше любую комнатушку, хотя бы в области, но отдельную.