Как теперь покупать квартиры во вторичке, когда из каждого чайника рассказывают о бабушках-мошенницах?
Как себя обезопасить?
У нас соседи продают, квартира через стенку. Но оказалось, что квартира в собственности женщины, 67 лет, пенсионерка. Они в этой квартире никогда не жили, поэтому мы о них ничего не знаем. Связь держали через сына собственницы.
Наталия Мама дочки (8 лет)
Судя по всему никак . Пока не примут какие- то доп. законы. Нашли лазейку и пользуются.
ЮлияМама двоих (1 год, 8 лет)
Также показывали , что с юристом оформляли сделку с бабкой , юрист у себя в кабинете на видео записала с этой бабкой диалог , час ее мурыжала, понимает ли она что продает , не заставлял ли ее кто-нибудь .. после сделки , бабка в суд , типо квартиру вернуть, и только то что запись вела юрист , суд ее посмотрев оценил бабку вменяемой и сделку не отменит о продаже .. а так страшно конечно
НатальяМама сына (10 лет)
Не покупать у единственного собственника с единственным жильем.
Я бы убила такую бабку. Честно, лучше отсидеть.
SashenkaМама сына (5 лет)
вот только период охлаждения тоже странная тема, ведь такая бабка может опомниться и через пол года и через пару лет
OlyaМама двоих (5 лет, 9 лет)
Пока не покупать. Ждать, когда примут закон о периоде охлаждения
еленаМама дочки (9 лет)
Покупайте . но сначала пускай соседка нотариально заверит , что она продает не из за мошенников. И на видео в присутствии нотариуса скажет что она продает по своей воле квартиру . так хотя бы у вас будет видео и письменное доказательство . и если что в суде можно будет предоставить
ЕленаМама троих детей
И нотариальные сделки аннулируют, и с видео, где эти бабули говорят, что продают по доброй воле, и даже в присутствии приглашенного психиатра на сделке. Не спасает сейчас все это, к сожалению
МаргаритаМама двоих (младенец)
Не могу только одно понять: ну ок, обманули/надавили- аннулируют сделку, так почему деньги не возвращают? Они ж у нее на счету!
АнастасияВ ожидании первенца
@divina_lena, а вот интересно. Если на детей оформить собственность, то все равно квартиру отнимут?
ЕленаМама троих детей
@anastasiaisat, с маткапиталом отнимают, а там насколько я знаю долевое участие детей
ЕленаМама троих детей
@margylia, я не сильна в банкротстве, но хочется чтобы как-то побыстрее эту ситуацию решили. Очень жаль попавших людей
ИннаМама сына (8 лет)
Судя по этим статьям- никак. Даже предварительная экспертиза от психиатра не помогает.
СашаМама дочки (8 лет)
Познакомиться с родственниками продавца
Убедиться, что все осознают, что происходит
Что это не единственное жильё
ЕленаМама троих детей
Никак не обезопасить. Мы решили не связываться с вторичкой пока, да и вообще с недвижкой. Потому что в новостройках цены невменько, а вторичка это риск.
AnnМама двоих (1 год, 7 лет)
Не покупать у возрастных
ЕленаМама троих детей
В судах истцами выступают много и молодых
МаринаМама двоих (3 года, 8 лет)
Бабки - это очень стремная тема. Родителей за руку летом остановила не покупать у бабули. Все было ок, с документами все прекрасно, бабушка бодрая и активная. Но! Меня насторожил момент, что она продает квартиру без альтернативы и уезжает куда-то к родственникам в другой город. Решили не связываться. Потом знакомый с прокуратуре рассказал, что вал просто случаев обманов
КатеринаВ ожидании первенца
Да это вот один из моментов , что более менее показывают мошенник или нет … и то …
МаринаМама двоих (3 года, 8 лет)
@ekaterina.zub48, там еще было подозрительно, что вокруг не было ни одного родственника, муж у нее умер. Была только риелторша
OksanaМама троих детей
Вот мы купили год назад квартиру у пенсионерки. После этих новостей, сижу и дёргаюсь
ЕlenaМама двоих (7 лет, 8 лет)
Сосед риэлтор, тоже отказался от сомнительной сделки с женщиной пенсионеркой.
Софья Мама сына (3 года)
@littleberry @littleberry, @margosha_broker 😱нет слов, одни маты на ум приходят
VolkoyaaВ ожидании первенца
В той же инсте были рекоммендации, кроме всех этих справок, не брать квартиру у одного собственника. Типа доказать что нескольно человек были в неадеквате во время продажи сложнее
КроликМама двоих (младенец)
Через нотариуса. Они также все проверяют. Или через банк (знаю, что у сбера есть такая функция)
OksanaМама троих детей
Юристы Сбера это дно, нотариус тоже никаких гарантий не дает.
ТатьянаМама двоих (3 года, 10 лет)
Не покупать у возрастных людей.
IriskaМама сына (6 лет)
С хорошим риелтором, они всё проверяют, знают какие доп.документы и все нюансы
Софья Мама сына (3 года)
Я что-то не в курсе😅 а что там за проблемы с бабками? А то я тоже хочу в будущем купить вторичку
Софья Мама сына (3 года)
@maravilla 😱 нифига себе
ПолинаМама троих детей
Бабка-скамерша из Казани отобрала у покупателей квартиру за 6,7 млн рублей по «пенсионерской схеме» — она сослалась на мошенников и отказалась съезжать.
Мужчина просмотрел 18 квартир и наконец-то выбрал «ту самую». Хозяйка уверяла, что продаёт жильё добровольно и собирается переехать к родственникам. Она прошла осмотр у психиатра, настояла на оплате наличными и оформила сделку при свидетелях прямо в банке.
После покупки объявилась сестра продавца и заявила, что старушку обманули аферисты, а сделку хотят признать недействительной. Новому владельцу предложили подождать месяц, пока семья вернёт деньги, или они отсудят квартиру у покупателя.
Мужчина уже проиграл первую инстанцию, но подал апелляцию и продолжает бороться за квартиру.
MargoМама дочки (3 года)
@mama-sofa, это не только с бабками работает. Любой человек может подать на банкротство после продажи квартиры и вернуть себе эту квартиру или попытаться вернуть в течении трех лет.
Sveta Мама двоих (младенец)
В ипотеку, там проверяют
КатеринаВ ожидании первенца
Очень много семей осталось с ипотекой и без квартиры….
ЕленаМама троих детей
@margosha_broker, титульное страхование не защищает при ситуации мошенничества. Информация от юриста
MargoМама дочки (3 года)
@divina_lena, ну вот и тут никакой поддержки. 🤷🏻♀️
MargoМама дочки (3 года)
Никак. Дело даже не в бабушках. Там и без бабушек, если человек оформляет банкротство в последствии, которое никак не предвидеть, то тоже можно остаться и без денег, и без квартиры.
Наталия Мама дочки (8 лет)
Судя по всему никак . Пока не примут какие- то доп. законы. Нашли лазейку и пользуются.
АленаМама дочки (5 лет), беременна (37 нед.)
С хорошим и толковым риелтором
ИннаМама сына (8 лет)
@divina_lena мне вообще кажется, это бабки мошенницы. Только сегодня читала эту историю, ужас. И почему суды этих наглых бабок жалеют постоянно.
ЕленаМама троих детей
@innainna1593, да, видела в интернете пару историй. Там бабки конкретно подкованы были, одна на банкротство подала, чтобы избежать долгов перед банком (они же еще и кредиты брали), и не платить ничего пострадавшим покупателям. Ну явно бабку кто-то натаскал.
А еще прикол в том, что некоторые из них после отправки денег шли еще жечь военкоматы, а одна с гранатой шла по наводке, якобы там живет бывший В..Ушник. Мол она бы гранату взорвала и вернулась домой. Что должно быть в голове, чтобы не понимать что она в один конец идет?? И конечно же жил там какой-то наш военный, и она по чистой случайности не привела в действие… и их оправдать хотят, мол возраст, мошенники головы задурили 🤷♂️
В общем, насмотрелась я этих историй в интернете - жуть. Какие-то престарелые мошенницы и тер…ки.
И я еще могу понять тех, кто по дурости этой лишился единственного жилья, какое-то им пожизненное соц.жилье что ли дать. Но ведь там и те, кто не единственное жилье продал. Та же Долина, ведь не бедная тетка, могла покупателям деньги выплатить, а нет 🤷♂️
ИннаМама сына (8 лет)
@divina_lena а одна бабка,читала, все имеющееся имущество оформила на внучку и сидит довольная, квартиру то не отобрать теперь
АсияМама сына (2 года)
Я бы запросила справки, что судимости нет, что бабушка не псих и ещё бы у нотариуса какую-нибудь бумагу оформила бы, что была в здравом уме и трезвой памяти. Перед этим очень внимательно проверила бы квартиру
АсияМама сына (2 года)
@ekaterina.zub48 какой кошмар... Сейчас жилье и так купить не легко , так ещё и такие приколы
ЕленаМама троих детей
@ekaterina.zub48, дада, все справки, ипотека, маткапитал там и сделка аннулирована. Люди в шоке.
КатеринаВ ожидании первенца
@assiya26, только новостройка … либо знакомые , иначе риски высокие
АнжеликаМама двоих (5 лет, 8 лет)
Никак
АсияМама сына (2 года)
Ох мы брали вторичку я аш чуть волосы на голове не рвала.
Хоть вторичка не у бабки, но договор дарения сыну от матери в тот момент мать ещё была замужем за его отцом, после развод, получить согласие и что претензий к продаже квартиры не имеет, то ещё приключение.
Усложнение, что это был ковид и этот отец полтора месяца лежал в госпитале, неизвестно выжил бы и нет
ЕкатеринаМама двоих (3 года, 13 лет)
Вот ппц, нам тоже вторичка нужна
ПолинаМама троих детей
не покупать у бабок 😆
ЕленаМама троих детей
К сожалению, суды идут с собственниками не только бабками
ПолинаМама троих детей
@divina_lena ну это понятно. Просто самые громкие сейчас именно из за них
ЕленаМама троих детей
@littleberry, это да, а все началось с Долиной…
Мама рассматривает покупку квартиры у пожилой собственницы 73 лет. Узнайте мнения и опыт других мам по сделкам с недвижимостью у возрастных продавцов!
Сравнение преимуществ и недостатков второго и последнего этажей при выборе квартиры. Узнайте мнения мам о комфорте, безопасности и практичности!
Мама после развода и смерти бывшего мужа столкнулась с требованием свекрови выселиться из квартиры. Как защитить свои права и имущество? Советы юристов и опыт мам.
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Спорим с мужем, нужна информация. Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме? Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)
Полина·Мама троих детей
не покупать у бабок 😆
·7 отметок «Нравится»7·Ответить