Итак, мы все выясняем про долю мат капитала бывшему мужу😵💫
Мнения разделяются, есть брачник. После использовался мат капитал. Требует долю с него, чтобы продала. Сделка с продажей в итоге задерживается, еще не известно в опеку согласие даст или нет- дурдом, раньше казался более адекватным. К слову 400 тыс капитала делится на 7 человек))
Девочки кто знает ?? Имеет ли муж право требовать деньги с мат капитала после развода ? Дети живут со мной, он говорит с мат капитала его долю чтобы я отдала сама лично или он в суд подаст. Кто знает должна ли я ему с мат капитала что нибудь ?
Мама делится опытом закрытия ипотеки с использованием маткапитала старшего сына. Узнайте, как правильно рассчитать доли и нужно ли выделять долю младшей дочке!
Ранее писала пост о том что планирую выкупить долю в квартире у мамы, на меня тут накинулись, но я все изучила! И вот. Да, когда ребёнку стукнуло 3 года ты можешь купить на мат капитал долю в квартире. И да, даже у родственника. Но чтобы это было РЕАЛЬНО а не формально. Почему я задалась этим вопросом! В свое время моя мама приватизировала квартиру, а на меня и сестру доли не выделила. Сейчас мама в этой квартире не живёт. Но каждый год хочет её продать, живёт за 4 тыс км, как бы ей по факту не нужна квартира, НО!!! Это во-первых УГОЛ в который ты можешь всегда вернуться, Во-вторых должен был быть и наш угол с сестрой, но нет. По этому, было принято решение что я выкупаю у неё долю на мат капитал, и квартиру она точно продать не сможет! Во-первых ребенок МОЙ С УГЛОМ, ну и у меня подушка безопасности на всякий пожарный случай есть. Да, на мат капитал у родственника можно выкупить :)
Как и когда выделять доли в квартире при использовании мат капа? Решила ответить сразу всем. Комментариев много, физически не успеваю отвечать на все) Если вы решились вложить материнский капитал в улучшение жилищных условий. Направить материнский капитал можно как в первоначальный взнос, так и в частичное погашение ипотеки. 🔗Где, когда и главное - кому выделять доли? ❓Когда выделять? С учетом того, что согласие банка на регистрацию соглашения об оформлении долей не требуется, то доли можно определять сразу, как внесли мат кап. Исключение - договор долевого строительства, если объект недвижимости еще строится. В Федеральном законе сказано, что доли выделяются именно в том жилом помещении, что куплено с использованием мат капа. ❓Кому выделяются доли? Тут я буду занудой и процитирую пункт 4 статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах гос поддержки..» «Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использование средств (части средств) мат капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Формулировка тяжелая, но ее необходимо прочитать. Желательно несколько раз. На примере. 🧑 🧑 🧒Допустим, вы замужем у вас родился в феврале 2025 года ребенок. Вы получили 690 266 руб мат капитал. В марте 2025 года решили погасить им часть ипотеки. В марте 2025 года оформляем доли в квартире пределах мат капа на троих: мужа, ребенка и на себя. 🧑 🧑 🧒 🧒Если вы этого не сделали, а через два года у вас родился еще ребенок? При этом мат кап на второго ребенка вы в квартиру НЕ направляли. Вам все равно придется оформлять доли уже на четверых. На себя, супруга и двоих детей. Долек становится все больше и общение с опекой по поводу продажи квартиры будет все приятнее. А если вы не оформили доли по мат капу, развелись и вышли замуж второй раз? Какому мужчине выделять долю? СУПРУГУ. ТЕКУЩЕМУ. Еще раз возвращаемся к пункту 4 статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах гос поддержки..» долей наделяется не ОТЕЦ ребенка, не БЫВШИЙ супруг, а СУПРУГ. То есть с изменением вашего социального статуса квартира с материнским капиталом превращается в удивительный квест с невероятным количеством долей. На мой взгляд. Чем раньше оформили, тем меньше потом непониманий, кому выделять доли. Израсходовали мат кап только на одного ребенка - вот на него и оформляйте дольку. Не ждите, когда появятся семеро по лавкам, если не собираетесь направлять мат капитал от каждого последующего малыша в эту квартиру. Будет проще потом продать жилье, если не собираетесь в нем прожить всю жизнь. С супругом опять же история очевиднее. С супругом израсходовали мат кап, этому супругу и оформили. Дай Бог, этот супруг свою дольку Вам потом и подарит. Ответила на ваши вопросы? Вы как думаете? Когда лучше оформить дольки по мат капу в квартире? Отдельного внимания, конечно, заслуживает мысль, почему не стоит вообще направлять мат кап в улучшение жилищных условий. Но это по традиции - в следующей серии. #диана_а_маткапитал
Дарья ·
Мама четверых детей
@63oa, @grommova, @dracarysalex2024, @nataly.bg, @tatiana2020, сегодня нотариус сказала выделяем тому мужу с кем ипотека выплачена в итоге)
В брачном договоре написано про единоличное мое пользование- судья говорит не надо ничего ему.
Купила квартиру под брачный договор с продажи своей добрачной квартиры и ипотеки на себя (прожили в ней меньше года, остальное платила сама и еще 1,5 года без алиментов сидела жалела его)
Дарья ··
Мама четверых детей
@dracarysalex2024, так мне доля в квартире изначально от умерших родителей досталась, дочь у него одна (капитал за второго ребенка) при всех исходниках совсем смешно с такого мужчины)
Марина··
а мужчина ли это?
Дарья ··
Мама четверых детей
по половым признакам вроде как да, в остальном сомнение)
Татьяна·
а наличку нельзя его часть отдать, и чтоб он отказ от доли написал.
Дарья ··
Мама четверых детей
Это как раз тоже самое, что и продать
Наталья·
Мама двоих (7 лет, 21 год)
57 тыс рублей никак не найти без продажи?
Дарья ··
Мама четверых детей
Мы продаем квартиру, чтобы купить дом
Марина·
Он ещё не орет, ЯЖМАААААТЬ ЯЖРОЖАААААЛ?
Ему пятьдесят пять тысяч рублей надо срочно?)))
Ольга·
Мама двоих (1 год, 9 лет)
Вот мудак простите. Как мужик может называться мужиком, когда требует выплатить ему часть МАТЕРИНСКОГО, мать его, капитала🤡
💞💞💞·
Мама дочки (7 лет)
Чем вы его так обидели ,что стали жить счастливо).
Дарья ··
Мама четверых детей
Именно)) он так и у мамы)
💞💞💞·
Мама дочки (7 лет)
А наличку нет возможности ему отдать,какую сумму он просит .