Какой район Москвы или Подмосковья выбрать для покупки квартиры
Если бы вы сейчас покупали квартиру, какой район Москвы, ближайшего Подмосковья выбрали бы?
Большую часть своей жизни прожила в ЮВАО, думаю, может, пора что-то менять)) Муж, правда, очень хочет дом. Здесь свои плюсы и минусы, но я больше не готова пока..
Пометка - своего жилья у нас пока нет, как и финансовой помощи родственников (скорее наоборот, мы выступаем спонсорами, откуда и проблемы возникают, давно бы уже накопили на пол квартиры, но отказать не можем). Сами движемся в направлении к этой цели, она пока кажется недостижимой, но я знаю, что мы справимся.
Кстати, дом для нас более реальная цель сейчас, если действовать пошагово. На участок, если напрячься, мы наскребем.
На съеме мы живем спокойно, ни в чем себе не отказывая, но это все не то, конечно.
Лучший комментарий
Комментарии
Мы в Новой Щербинке купили квартиру, в МО, это подольск. Транспорт нормально развит, до Москвы добираемся без проблем, да и сам дом мне очень нравится. Современный, все аккуратно, тихо, спокойно. Я довольна всем осталась
ЗАО-СЗАО
Но еще важно, какой дом, наша кв в доме, который строился для сотрудников МИДа, обычная панелька вроде, но контингент 👍 конечно, часть жильцов сменилась, но все равно - вежливые, доброжелательные, алкоголиков на лавочке не было замечено, хороший дом,
Волею судеб два лета подряд жили в такой же обычной панельке в Строгино, и контингент убогий - постоянной подвыпившие мужчины неопределеного возраста, при этом и милые бабушки и подружка дочке отличная нашлась, но вот это обилие алкоголиков и группы агрессивных подростков 👎
ЖК рассказово именно для семьи с детьми самое то, живем здесь и не хочется никуда
Я выросла в ювао, потом долго снимали с мужем в Коньково, это считай юзао, и 2 раза покупали квартиры в сао, на речном вокзале. Могу сказать, что сейчас в целом районом довольна, но теперь будем уже что-то присматривать ближе к центру и с учетом школы для старшего. А так, в каждом округе найдутся хорошие районы и не очень.. ни за что бы не поехала в новую москву, а так нравятся районы: м. Аэропорт/Сокол, м. Университет/пр. Вернадского, м. Академическая, м. ВДНХ/Алексеевская
Сокол многолюдно, не хватало мне магазинов, секций. А так сталинки вообще конфетка.
Академическая - минус нет парков вообще.
Вернадка -там много домов далеко от метро, хз как с детским досугом.
Аналогично и Университет, а там район ы считаются понтовыми. ВУЗов много.
Вднх очень обжитой, круто куча всего для детей.
@kak-to-tak, да? Я думала на соколе наоборот движ в плане секций/школ. Мы для себя сейчас рассматриваем аэропорт/динамо, может фрунзенскую и академическую, с прицелом на сильную среднюю школу для сына, а все остальное наверное не так важно, так это уже «почти центр», и уже как будто до всего проще доехать. Сейчас живем между 3х больших парков, особо не ходим туда гулять🙈 старшему интересно на площадке у дома, где все друзья тусуются, мелкой пока без разницы куда чего😁 в общем у всех конечно такие свои критерии, что сложно советовать)
Я из престижного ЗАО переехала в ВАО ( верхняя часть так сказать)
И влюбилась в район.
Мне тут нравится все, транспортная доступность, наличие хорошей инфраструктуры, садик под окном. Одним словом хороший обжитой район.
Но в скором времени снова менять место, переедем в САО.
Свой дом категорически не хочу, но если рассматривать вариант подешевле и Москва, то Зеленоград ..
Марьино люблю всем сердцем, очень скучаю по нашему парку) сейчас переехали в ВАО, уже привыкла, конечно, но иногда жалею
Люблю Крылатское и Молодежную. Живу 25 лет в Митино, люблю это район)
я вообще из спб, москву не знаю особо, но купили квартиру на юго-западе, рассказовка, переделкино ближнее ❤️
Район…
Я бы вообще не выбирала по названию района.
Я бы перебирала 15 квартир по бюджету конкретно по удачному сочетанию:
этажа; стороны света, освещенности, вида; расстояния до метро, школы, сада, парка, поликлиники. Площадки, тц, пвз.
Бабуля у меня в Переделкино, там много всего для детей, немного попросторнее, обжито, но слишком далеко до центра-работы.
Другая в Кузьминках, там много для детей, но людно, очень грязно.
Свекровь на севере, мне там не нравится. Там застройка как в Бутово 70х страшноватые дома высокие бесконечными рядами.
Сами на Новых Черемушках, застройка смешанная 2000 дома хорошие,тут недостаточно парков, нет разнообразия секций, дк, кружков на любой кошелёк. Рядом Газпром - это тащит на все цены вверх.
В ЮЗАО вообще мало офисов и работы, нет бассейнов, нет ДК.
Я люблю обжитые районы, но застройка страшновата. хотя новая Москва посимпатичнее новенькие дома, но с инфраструктурой мрак.
Друг в Бутово, ну с детьми хорошо, там все есть, но выезжать плохо. Другой в Измайлово обжитой, все есть, но жалуются на мигрантов. ЮВАО это все мигрантов тьма.
Ленинский- Новаторов- это понтово, весь Ленинский, но метро там нет, а что построили - убогое.
Подруга живет на Ленинском метро- я не знаю как они там живут, там нечем дышать под окнами Ленинский и трешка, а так школы класс, центр рядом- класс.
Рязанка - далеко до метро, вроде там построили, но район промышленный старый, щас застраивают очень плотно.
Я продаю двушку в прекрасном зелёном посёлке Селятино 33км от Мкад киевское направление. Если интересно могу фото скинуть
Первый жк южный, можно без первого взноса взять))
Мне симпатизирует запад т.к. дача за Можайском, построили дом и въехали этой весной, пол года жили, сейчас в Москву вернулись (прививки, сад…)
Сами живем на востоке (Гольяново).
Были в гостях в ЖК Прокшино. Очень понравилось, если на работу не выезжать оттуда
Только СЗАО
Больше никакие не рассматриваю
Всю жизнь прожила на академической, (юзао), переехала в зао метро юго западная (нет пиковской застройки, фуд-корт, метро рядом и тропаревский лес) а ну и топовые вузы весь движ тут
2 мес назад покупали студию . Объездили 6 жк. Район водный стадион очень понравился, прям ощущение благополучия. Но нам надо было чем дешевле тем лучше (это будущее вложение для учебы ребенка), мы купили в жк Тринити, под окнами у нас метро «верхние лихоборы». Нам понравилось там , но там 2 жк строятся рядом , что-то уже сдано. Выглядит приятно все. Нам важно чтобы было метро в пешей доступности, приятно вокруг и чтобы был не ПИК.
@mysek, ну вот можно съездить глянуть. Стоит, но еще не работает)
@nastya1384 не, спасибо, мы выбрали, как вы выразились, район с ощущением благополучия🤣
Я в Бирюлёво переехала😂из Зюзино. Блин, мне нравится. 😆
Бирюлево это ужас
И я знаю о чем говорю, я тут родилась
И сравнила с севером
Просто небо и земля )
@yla_ov, возможно ужас меня еще ждет, конечно😁но пока мне все нравится. Я в ужасе от новых районов Москвы. Где дома стоят окна а окна.Новые жк, где на одном пятачке по пять домов натыкано.
Мы живем в Московском, очень его любим и всем советуем
ЮВАО и ВАО - самые ужасные районы Москвы
Плюсую за ЮЗАО
Скоро переедем в коммунарку, купили там квартиру, делаем ремонт)
Обожаю ЮЗАО
дом рассматриваем только как загородную недвижимость, потому что кружки, секции, все в Москве
Квартира в 7 минутах пешком от метро
Для меня очень важна мобильность
Только юго-запад, запад или сзао рассматривала бы
Север) это моя любовь: снимала квартиры на окружной (там ботсад в шаговой доступности) и Алтуфьево (тоже 2 парка, каждый через дорогу). По итогу купила квартиру на коровинском шоссе (там тоже парк).
Вообще, тихо и зелено там ❤️
Мы когда-то жили в ВАО, такой депрессивный район 🥲 рассмотрите ЗАО, тут хорошо 😍 и он за мкад выходит далеко, с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой, также с московской пропиской, но дешевле.
Возле метро саларьево, но там цены космос
Также можно жк середневский лес, у нас там квартира, очень понравилось там
@kingmama, саларьево да
Середневский лес в 20 мин от саларьево и Филатова луга
15 мин Внуково
Но это на машине
До филатова луга автобус ходит 20 мин
ЗАО, ЮЗАО. Самый чистый воздух, хорошая инфраструктура
Я жила м. Аэропорт, Сходненская, Отрадное, сейчас З. Дегунино. Но люблю всей душой Крылатское. Сейчас, в принципе, мне нравится мой район и окружение, парк в 3мин ходьбы, все есть.
Солнцево. Я уже к нему привыкла и менять не готова
Скажу так: отталкивайтесь от бюджета: мы живем в частном доме, могу сказать сколько сейчас стоит коробка газоблок~160квм, без окон и дверей, без кровли, прости господи. 8 млн🥲 соседи на прошлой неделе закрыли контур. Можно взять готовое подешевле, у нас в 10 минутах классный кп, там за 13-15 продают без отделки, но это кп, там потом разоришься на платежах. Отделка в доме это очень дорого. Ты покупаешь всеееее сам, можно смело еще 5-7 млн добавлять к стоимости. Можно купить каркасник, они конечно дешевле, но и те которые на продажу строят- они из говна и палок 😂 у нас такой один продают. Мы всегда говорим - не надо. Так как видели как его строили и из чего. У соседей каркасник, строили под себя-10млн около 200квм. Дешевле прям даже не будет.
Квартира у нас в Мытищи парк. Там с выездом из жк жопа, пробка большая, но это частая проблема всех новых районов.
Запад, юго-запад Москвы
Если дом, то Новая Москва, идеально Троицк, Ватутинки, в общем где метро в шаговой доступности есть или планируется (возможно не будете им пользоваться, но лучше пусть будет)
@patoli у автора конкретный вопрос - если бы вы хотели купить жилье, что бы вы рассмотрели. Ипотеку и на 20 млн берут, и на 30, и на 50. Особенно если Москва Отвечала не вам) И не понимаю, почему вы мне пишете
@karina_cher, не знала, что нельзя. Так-то это интернет форум 🙄 можно общаться с разными людьми на различные темы, в том числе и перекрестные. А не так: это справочная и отвечаем четко по делу 😂
А я даже и не знала, что землю возле метро можно купить. Там же всё новрстройки- новостройки...
Жулебино (как территория Москвы, так и Люберец, но не дальше 3-го Почтового отделения и Кирова (до больницы). Кузьминки тоже вполне комфортно в плане инфраструктуры. Однако Московская прописка лучше по всем параметрам. Точно не Котельники и не Новая Москва. Если область (не впритык к Москве), то Жуковский.
Я кстати продаю участок под дачу всего за 500 тыс. Далековато конечно, но поэтому и стоимость такая. Кому интересно пишите.
@kingmama, 120 км от МКАД. Шаховский район, 10,8 соток
Мы с 11 года живём в Одинцовском ГО. Москва-река перед Москвой чистая, купаемся, на сапах плаваем. Лес за окном, белочки, птички. Если уезжать куда-то, то только туда, где морские бризы.
В Донском или Гагаринском. В Гагаринском от свекра осталась квартира, но она бестолковая по планировке.
куркино(если была бы совсем богатой, ибо куркино это мечта), а так сзао и зао
Тоже люблю Куркино, но когда в декрете или на удаленке😁 добираться каждый день в офис, если на 5-дневке имхо тяжеловато… а еще там есть Новогорск😍
Останкино. Всю жизнь тут живу и никакой другой район для своей жизни не представляю
@alyapaka, отличная школа например на Арбате за домом книги
@alyapaka да ну...даже и шашлыки не подарить, ни леса, ни спальных мест
@alyapaka, не очень понимаю какие проблемы с садами и школами😏 там детей то толком нет, группы небольшие, мест полно. Ну и если смотреть рейтинг топовых школ Москвы, то большинство в центре: Хамовники, Арбат, Тверская, Бауманская, Достоевская.. у меня родители живут в Хамовниках, на набережной - всей душой люблю это место💗 нескучный, пг и лужники, всё под боком. Парковки под шлагмаумом - мест полно+резидентская за 3000 в год
Где кто привык, там и хорошо) я влюблена в Крылатское и м. Университет ❤️
@soda., красные дома)) красивые
Мы где театр Сац
Я очень привязана к месту, думаем о расширении в нашем же районе (в идеале в нашем же доме🤣)
Живём на границе цао и юао, Пролетарская
Если есть вариант с домом, то его конечно! Мы пол года ищем варианты и офигели от такого какая разница в цене - дом с участком или квартира в нормальном месте
Да, я тоже смотрела и разница колоссальная, но и транспортная доступность и инфраструктура очень смущает. Все таки привыкли, что в городе все рядом и работает 24/7
@simonovaaa вооот и мы совершено городские люди, привыкшие что до всего пешком можно дойти. Просто когда речь идёт о 120 кв.м. + приходится задуматься 😁
Дом можно строить, когда есть квартира.
У нас квартира м. Юго-восточная. Обожаю этот район.
Но живём в Подмосковье в частном доме
@nika_chizhova будто про другой район🙈в Кузьминках тц, ехать 4 остановки. Там же кинотеатр высота)
Мы на ферганском проезде. Дом откопиталили несколько лет назад. Волгоградку перейти 5 минут
@your_ann, наш дом тоже типо откапиталили - все трубы испортили теперь все дико гудит и жжужит, когда соседи сверху включают воду в ванной 😂 все, больше ничего после ремонта не изменилось. Самаркандский бульвар у нас, единственное что нравится это сам бульвар для прогулки, раньше то там парковка была огромная и страшная. Но теперь вся парковка на бульваре и рядом платная - это просто «чудесно», двор забит под завязку и машину ставить негде.
Если бы покупала единственную свою квартиру, то выбирала бы любой район с легким доступом к метро/мцд в пределах мкад, кроме востока (не люблю очень) и Выхино (слишком много людей), а еще так, чтобы было всем удобно добираться до работы (если планируете там и дальше работать). Сама я просто душой люблю ЮЗАО, но это не самый красивый район - строили в такое время, когда были одни панельки 🙈
Если бы рассматривала просто переезд, то края ЮЗАО/ЗАО ближе к ТТК. Дом для жизни пока мне не актуален, я очень «нажилась» за мкадом (коммунарка, московский) и больше пока не хочу.
Живем в САО, в целом нравится, все близко, хорошая инфраструктура, но дорогой район
Хотела бы жить в ЮЗАО (типа Солнцево нравится) просто обустройство района, много садиков, школ, суд, больница, ТЦ и тд и все в одном районе.
У нас это тоже есть, но как будто до всего нужно ехать автобусом. Хотя рядом три метро в 5-7 мин и много развлечений.
Во общем САО неплохо
ЮЗАО рассмотрела бы тоже
Но цены и там и там большие.
По цене дешевле чуть стороны Востока ВАО, СВАО, ЮВАО там тоже неплохо но смотря какой район, есть человейники, есть очень неплохие райончики
@mysek ну вот у нас подскочили сильно цены из за строительства новых ЖК. Рядом построили и цены в старых домах подняли +3 станции метро в 5-7 минутах, тоже дает скачок
@lerik-k цены подскочили из за инфляция, не думаю, что на вторичку повлияли новостройки.
@mysek у нас от мин обороны жилье и вот люди, которые продают, ссылаются на ЖК, который построили рядом со всей инфраструктурой. Сад ближе появился, площадки крутые, парковка подземная и вот на основании этого, цены гнут. Ну и инфляцию не исключаю, конечно
На приличный дом с нормальным участком и транспортной доступностью надо слишком много денег.. Квартира дешевле обойдется. Мы пока не собираемся менять, но послушаю тоже, хоть и нравится район Ботаничесого сада. Раньше там была дыра дырой, а сейчас все застраивается и благоустраивается. Друзья взяли в ЗИЛ, собираются ремонтироваться, без отделки квартира
Да, это я прекрасно понимаю. Квартира нужна в любом случае
Обратите внимание на Прокшино. Метро и Московская прописка. Красивый зелёный район. Это юго запад. Квартиры там конечно дороже чем в Коммунарке, по стоимости почти как в более центральных районах Москвы, только экология лучше. Но это и отсеивает некий контингент. Там комфорт и бизнес класс жилья. Крутая школа. 5 или 7 бизнес центров. Вообще такой современный продвинутый район с хорошей транспортной доступностью.
@ducklou я только сегодня узнала, что есть такое Прокшино. Ну район и район, в принципе. Везде всякое случается
@shelest123, вот чувство, что кипишь был постановочным, что б все узнали или еще каких целей..🤷♀️
Живем в ЮВАО, даже перезжать никуда не хочу, парки, реки, пруды, вся инфраструктура очень близко.
Это не помощь родственникам, а содержание раз цена половина квартиры. Я бы сократила эту помощь и начала бы копить
@anastasiia98 да, да, всех друзей и родню водим туда гулять))
Тоже смотрели дом, но, лично для меня, важно, что бы рядом находилось всё, от развлечений до обучений. Но такие дома стоят дорого, а те, что можно было приобрести не удовлетворяли по инфраструктуре. Да и семейная ипотека в прошлом году, а точнее октябрь-ноябрь сильно "лагала", поэтому удалось нам взять в Лыткарино. Пока так, дальше видно будет. Сейчас живём в ВАО
Это да, у нас просто есть знакомый, который купил в Раменском хороший участок, месторасположение удачное, мы прям соблазнились
@simonovaaa участок или дом? Там дома были хорошие в прошлом году, но мы не пролезали по бюджету. Там да, инфраструктура вся
Будьте моими родственниками? 😁😅 круто же кататься на ком-то безотказным.
А по делу, север, запад всегда были дорогими районами.
Подальше от Москвы это значит нерусских будет море, хотя их много сейчас где и так. Но есть прям районы чуть не гетто 🤐 надо смотреть.
Я живу в СВАО.
Мы надеемся, что для них все во благо!) да и ситуации бывают безвыходными
Спасибо за ответ!
Запад Москвы. Живем в Балашихе,мечта переехать на запад Москвы. Плюсы да там только плюсы)))) вообще все на западе
@assiya26 @irina.1995bul 🤦♀️ у вас же, конечно, на востоке ничего этого нет?! ... Понятно
Я живу в СЗАО люблю это направление. У нас маленькая квартира, хотелось бы расширения😁 но нужно много денег для этого, что б остаться здесь. Еще стоим по программе реновации, но пока тишина.
Живем в ЗАО. Если бы была возможность купить квартиру побольше за адекватные деньги, то только этот район бы выбрала. Еще купили землю на Новорижском. Сейчас вот будем строиться по семейной ипотеке. Посмотрим что такое дом😂
Мы живем на юго - юго-западе мск, все нравится, правда театры и развлечения в основном все на севере. Зао вроде тоже не плохой.
Обычно где выросли, там и остаются жить. Кто на севере живет, там же себе кв и покупает. Так что спрашивать какой район хороший, наверно нет смысла, каждый свое болото хвалит)) вам лучше самим поездить везде и понять, к какому району душа потянется
Да, конечно, обязательно съездим, посмотрим варианты
Если бы я рассматривала квартиры, то мне очень понравился район Коммунарка
Если участок в собственности, можно взять ипотеку на строительство (нужно заключать договор с фирмами, аккредитованными в банках). Будет ипотека-всегда будет можно сказать, что больше нет возможности всех спонсировать.
Мне нравится наш район-Балашиха, мкр. Никольско-Архангельский, Салтыковка (много частного сектора). Хорошая транспортная доступность.
Да?? Я тоже в Балашихе. Ненавижу. В мкр янтарный. Ужас один. Нерусских тьма... Что в школе,что в саду, поликлиники нет,нужно ездить в другие микрорайоны,с транспортом бела,на щелчке вечные пробки.
@venerav2020 я только про свой район говорю🙌 я живу в мкр.дзержинского в квартире, у свекрови дом на 7-й линии в Никольско-Архангельском. электричка Мцд-4, до МКАДа на машине рукой подать. Поликлиника есть, педиатров мало, детей в Новогиреево прикрепила, сама здесь по месту. 2 школы,4 или 5 садиков на районе,наш нравится. 2 храма. Большинство населения - военные, часть от меня через забор, патруль ходит. Не идеально, конечно, но в Балашихе считаю один из лучших районов.
Всю жизнь живу в ВАО, взяли с мужем квартиру на лухмановской. Жк Гоголь парк. Хорошее местечко
Мы живем в ЮВАО, хотим тут и остаться
Купили квартиру для сдачи в восточном бирюлево
Там к 2030 году откроется метро и потом, как метро откроют, через 2-3 года продадим ее, чтобы купить себе то, что хотим на пмж😅
@ringera, ааааа, это очень удобно, мы взяли вайтбокс и евро2
Но у вас достойный вариант, нам еще придется ремонт делать 😂🥲
У нас не высокий этаж, но я в надежде, что второй дом не перекроет😂😂😂😂
(Как говорится, надежда умирает последней😂)
Еще надеюсь, что перед нашим домом все же будет еще дом и перекроет мкад немного, но они и защитные экраны будут ставить, и территорию рядом обустраивать, и школа рядом будет и сады
Короче не смотря на мкад норм проект (но мне кажется, что я бы так близко у нему все равно бы жить не смогла😂😂😂😂)
@simonovaaa ссылка посмотрите ещё такой вариант. Это за МКАД правда, но прям рукой подать. Дом сдан, выдача ключей в течение полугода.
13 или 18 за двушку разница хорошая. Но только если Вам не нужна московская прописка
Зао, СЗАО, САО, ЮЗАО дорогие районы. Но надо знать ваш бюджет. Может у вас миллионов 30-40 ПВ есть
Смотрела, кстати, но там в Новостройках прям проблема с пробками (собственно, как и везде в новых домах сейчас)..
@simonovaaa где именно проблема? У нас нет никаких проблем
Обратите внимание на Прокшино. Метро и Московская прописка. Красивый зелёный район. Это юго запад. Квартиры там конечно дороже чем в Коммунарке, по стоимости почти как в более центральных районах Москвы, только экология лучше. Но это и отсеивает некий контингент. Там комфорт и бизнес класс жилья. Крутая школа. 5 или 7 бизнес центров. Вообще такой современный продвинутый район с хорошей транспортной доступностью.