Какую квартиру выбрать: новостройка или панельный дом

Первая. Большие просторные комнаты, кухня отдельно. К о пишет про бесполезный коридор-у того его не было) шкаф во всю длину стены закрывает много вопросов по хранению! Очень удобно!

3, так как есть кухня-гостиная, спальня родителям и по спальне детям

Нравится третий вариант. Всем по комнате отдельной. Подскажите , что это за жк у третьего варианта ?

3 вариант,но!

Балкон в комнате это не удобно.

Я бы металась между 1 и 3

1

Надо смотреть, где ещё расположено, как далеко от метро, парков, школ, транспорта, какой этаж, куда окна. А та по планировке 1 и 3. Во второй проход через кухню в одной из комнат - отстой. Плюс две комнаты маленькие. В первый прям сами комнаты комфортные по площади. Я бы посмотрела в итоге на расположение, этаж, куда окна выходят, сам дом и решила. Но местоположение определяющее (близость парков для прогулки, метро и прочего), ну и плюс район важен

Второй вариант лучше. Возле входной двери будет грязная зона, и только в этой квартире через нее не придется ходить

Третья сама прикольная

Первую или вторую. В 3ей один с/у, это большой минус.

3. В первой комнаты кишки замучаетесь

Первую или третью. Она больше. И дети рядом вы отдельно в другой стороне) это про первый вариант

За 3. Потому что хочу большую-кухню гостиную , где могут тусить все. И каждому по комнате

В первом варианте все комнаты вытянутые. Это самое ужасное, что может быть. Вся мебель будет вдоль стен, как в магазине. Однозначно, нет.

Второй и третий вариант хорошие. У нас как второй вариант, идеально для меня.

Первую или третью. Первая нравится тем, что нормальный метраж комнат, но кухня скромная. Третья лучше, если все комнаты разобраны под спальни, кухня как скромная гостиная еще отработает в этом случае

Первая офигенная 👍

2. Два сортира решают всё

По планировке нравится первая, но не видно на какую сторону окна выходят. Для меня тоже важно. Не взяла бы северные и южные. Сама недавно купила квартиру. Окна на восток- идеально 😁

1 вариант. Новый дом, планировка хорошая

Либо :

1 ую планировку. И сделала бы в комнате 16,1 кухню - гостиную. Там как раз возможность есть . А в действующей кухне - спальню.

3 ю. Потому что все комнаты прям как надо))) но минус - панелька и коридор.

2. Это единственный вариант где выделена грязная зона при входе. В первом и третьем случае грязь будет по всей квартире. Кухня проходная вопрос вкуса конечно, но с другой стороны у вас будет более приватная комната вдали от детских.

Первый

Вариант 1. И немного улучшить:

1. второй унитаз мастхев

2. Можно немного перенести стенки чуть (чуть!) сократив комнаты, прилегающие к кухне. Тем самым сделав кухню метров 15-16.

Итого детям по комнате 14 кв м, уединенная родительская спальня, кухня-гостинная с лоджией (зависит от ваших потребностей, но при желании и лоджию можно присоединить к кухне, тогда площадь будет просто отличная).

Вариант 3 тоже хорош, но комнаты близко ко входу, а как по мне это так себе по уюту.

Вариант 2 - самый худший по планировке.

2

3 вариант

3 из-за кухни-гостиной

Везде есть свои минусы, первая нравится по планировке больше всех из-за больших одинаковых комнат, но минус, что 1 санузел.

1 не взяла бы,из за прямоугольных комнат.2 или 3.

1 или 3

Видела в живую 1 и 3, однозначно выбрала бы 3. Вторую вообще бы не рассматривала.

За третий, планировка реально лучше- есть большая кухня гостиная и отдельные спальни детям и вам. Плюс уже может заехать и житьЬ

Либо 1, либо 3. Но 1 больше вариант.

Взяла бы ту, где большая кухня как в панельке. Но не вторичку, то есть, никакую из этих. Но это чисто мои загоны)

Но у второй шикарный метраж с/у. Для меня очень важно.

Первая и третья.

Вторая из за проходной кухни в комнату, не нравятся проходные комнаты.

А так тут скорее вопрос в том как быстро нужна вам квартира, сразу хотите въезжать или нет, есть ли деньги на ремонт.

Мы взяли строящийся дом, копили на ремонт. Жить есть где, поэтому такой вариант выбрали. Когда дом сдался тут как раз уже коммуналка подъехала, довольно накладно делать ремонт и коммуналку платить

2. В 1 и 3 входная дверь слишком близко к комнате и кухне. Весь уличный "песок" будет расходится по квартире.

Первая

Третью. С большой кухней-гостиной

1 вариант

1

Первый или третий вариант, но скорее первый. Плюсы что на разные стороны, комнаты хорошие по площади, все изолированные, большая кухня. Единственное в первом варианте не понятно - форма самих комнат - не будут ли они слишком вытянутые что не удобно мебель расставить будет.

А я взяла бы второй вариант. Из-за двух санузлов. И кирпич лучше, чем панель.

Первый вариант самый удачный на мой взгляд. Единственное, добавить бы туалет в ванную..

Во втором мне бы не понравился вход в комнату через кухню.

В третьем кухня огромная, а комнатки нарезаны, и лоджия не на кухне, а у меня это дополнительный холодильник 🤣

Я люблю планировку как на первом. В ней больше всего ощущается пространство, когда вот не сталкиваешься в коридоре попами) да кто-то скажет, что много полезного прорастут отдано на коридор, но именно коридор дает ощущение пространства в квартире, а не когда ты сделала шаг и уже в другой комнате.

Вариант 1👍🏼

1. Большая прихожая с возможностью организации мест хранения.

2. Кухня приемлемых размеров. У меня 12 квадратов 3*4, рабочая поверхность буквой Г и предостаточно места для посиделок всей семьёй.

3. Одна из комнат отдельно от остальных - это вообще супер для мамы с папой

4. В первом варианте самые большие площади комнат. У меня спальня 12,8 кв.м и с кроваткой в спальне совсем нет места

5. Кирпич лучше будет, чем панелька. Мы сейчас живём в панельном доме и слышимость 🤦🏼‍♀️при этом дом не 80х годов, а 2010.

1 или 3. Себе бы скорее 1 выбрала, т.к. на кухне много работаю, не хотелось бы, чтобы постоянно там была какая-то движуха😁

Во втором варианте совершенно идиотская кухня с тремя дверьми (куда ставить стол?), и метраж меньше на 10 метров

3 потому что кухня большая. И в ванну добавила б унитаз. Одного мало на большую семью. Но кирпич мне нравится больше.

3 по принципу лоджия не на кухне, это мне очень не нравится

Третий

1 или 3

1,2 кухни раздельно, по квадратурам ноом, кирпич лучше

1

Прервая . У детей рядом равные комнаты , родители отдельно . Спокойно любовью можно заниматься, не услышат)

3 нравится больше всего

Здесь 3, потому что большая кухня! У нас в основном тусовка в кухне-гостиной и детской комнате

1

Кухня 13 квадратов вполне хорошая площадь

Комнаты по 15 и 16 кв. Удобно все разместить так, как захочется

В 3 варианте большая кухня 19 кв, нафига она такая огромная?

За то комнаты по 12 и 13м

У меня в трешке комнаты по 12 и 13м т я бы хотела побольше, конечно

3 вариант

Я бы взяла вторую 😊 два туалета это 🔝

Первая, покупает балкон с кухни.

Первая, я люблю распашонки на две стороны, чтобы были окна на две стороны дома и проветривать классно и солнце то тут то там, у нас сейчас меньше квадратов, но на обе стороны дома, очень довольны! И нравится, что больше комнат отдельных плюс да коридор с гардеробом получится, но конечно срок сдачи крайне важен, если вы хотите переехать быстрее то может и стоит выбрать тогда 3, например

Выбрала бы 3 вариант( хотя изначально понравился 1 вариант) , но точно не второй .

Действительно, всем выделить по комнате , а время вместе проводить на кухне- гостиной 👍

Первая мне больше всего понравилась)

Первая всех больше понравилась, либо 3я

Я жила и в панельке и в кирпичном доме....Слышимость одинаковая была у меня...В панельке было теплее даже...

Сейчас такие времена что уже дороже вторичку не продашь,а зачем ее ждать еще 1,5 года😬😬😬 Взяла бы 3 вариант с большой кухней...Например у нас в городе монолиты строятся с перегородками внутри квартиры из газоблоков,а панелька это бетон все таки...Вы можете сделать шумоизоляцию,зато квартира здесь и сейчас...

Выбрала бы 3 вариант

3 . Большая кухня . Что очень важно . Комнаты с хорошим метражом , коридор неплохой . Я бы взяла 3 и квадратов норм

.

Если узкие комнаты по ширине более 2,5, то первый вариант

Вторая

У нас,как 1 вариант,все нравится))

Третий. Как ни крути, но больше мы в кухне-гостинной проводим.

Конечно синюю последнюю. Даже без вариантов. Отдельная комната для каждого - идеально. У нас такая планировка с олнополыми детьми - у каждой дочери отдельная комната. Встречаемся все на кухне.

Первая. Там хотя бы одна комната не имеет общую стену с другими

Первая, у нас такой планировки, очень довольны.

Третий вариант так как большая кухня гостиная и хорошая квадратура у остальных спален)

Третья, у вас дети разнополые и если есть возможность расселить - хорошо бы это сделать

В 1 и 2 не нравится, что нет кухни-гостиной, где всем вместе сидеть, если спальни родителям и каждому ребенку?

В 1 еще большой коридор, размером с кухню, а эта площадь не функциональная.

В 3 не нравится, что нет изолированной грязной зоны - в правую комнату будут ходить через обувь и грязь.

Из этих больше нравится 3.

Если есть возможность, искала бы что-то типа 1/2, то с кухней хотя бы 18-19м

С двумя разнополыми детьми выбрала бы последнюю. Т.к. есть кухня-гостиная для совместного времяпрепровождения, пусть и не очень большой, но достаточной площади. И три отдельных комнаты для родительской спальни + каждому из детей своя. В первых двух вариантах или родители в гостиной, или дети в одной комнате.

У нас сейчас двушка и мне не нравится в гостиной жить 😂 СОВСЕМ не нравится. А разнополые дети в одной комнате в перспективе не очень-то и классно.

3 вариант. Да комнаты меньше чем в 1, но большая общая зона кухни-гостиной, в которой максимально все будут проводить время

2 или 3

Третью, большая кухня решает. Длинные коридоры и проходные комнаты не люблю

1

Первая. Очень удобная планировка. У нас дом примерно по этому принципу

Первая. Я все свое детство прожила в квартире с такой планировкой (только была еще одна лоджия в дальной комнате).Боже, как я хочу такую квартиру, такую планировку, у нас был просто огромный шкаф во весь коридор.

Первый!

Мне 3 нравится , идеальна. Большая кухня гостиная , в комнатах поставить шкафы и все . В первой длинный большой коридор, маленькая кухня и гигантские комнаты для каждого ребёнка

Первая

У нас квартира как первый вариант. Мне нравится. Большой коридор. Дочь носится

У нас как на первом варианте , только вместо кухни комната , а кухня возле уборной (ну коридор правда еще длиннее) и это очень хорошая планировка ! Практически не слышно что происходит в самой дальней комнате ,да и коридор 🔥

1,есть возможность объединить кухню и большую комнату и будет приличный зал ,и комнаты не маленькие ,все можно вместить

1. Для меня один минус, маловата кухня. +это кирпич, слышимость меньше, чем в панельке. А над вами скорее всего, также будет семья с детьми.

2. Тоже небольшая кухня и кажется, это угловая квартира, угол скорее всего будет холодный.

3. Планировка отличная, но это панелька, будете слышать соседей по любому

Третья. 2 отдельные детские, спальня и кухня-гостиная. Идеально

Я жила в такой же планировке, как первая. Отличный вариант

Комнаты большие, в отличии от 3 варианта, кухня тоже приличная, еще и кирпич

Третья больше нравится

Мне они все не нравятся 🙈

У 2 варианта планировка гораздо лучше остальных, но она просто меньше чем вариант 3 и вам видимо не подходит поскольку дети разнополые и надо по комнате отдать))

Тогда 3й вариант.,

Но 2й получше. Тут и с/у не такие мизерные и планировка правильная-заходишь слева шкаф и справа с/у.

2 вариант. Из кухни родительская спальня. У моей сестры так, очень удобно, при чем на вход в кухню дверной проём не делать (ниже картинка входа в кухню без проема). То есть по сути никакой проходной кухни не будет. Грязную зону в прихожей можно отгородить перегородкой. В первом варианте вход на кухню считай возле входной двери, на кухню мимо ботинок ходить и узко. В третьем варианте балкон из комнаты и тоже коридор, из которого сразу спальня, мимо ботинок ходить. Её можно рассмотреть, если будет возможность поменять местами комнаты и сделать кухню с балконом. Смотрите по себе. Для меня ходить мимо ботинок и курток, балкон в спальне не очень удобно.

1 вариант мне больше нравится. Родительская спальня отдельно 👍

У нас в области в панельке похожая планировка, только площадь меньше.

Однозначно 1 вариант. Кухня 13 м. Комнаты большие (имеется в виду больше, чем на других планировках). Во всех этих квартирах не предусмотрено место для хранения вещей, нигде нет гардеробной, кладовки или что то такого. Поэтому надежда вся на комнаты, чтоб там поставить шкафы или сделать ниши для хранения. Поэтому в комнате 16 квадратов явно места для хранения больше, чем в комнатах по 11 квадратов.

Для меня всегда больной вопрос встает, как продумать места хранения. Я вообще не понимаю почему архитекторы делают такие дурацкие планировки, что в итоге негде хранить вещи.

3 вариант однозначно если вы собираетесь всей семьей на кухне и вообще часто проводите время вместе

Выбрала бы вариант 1. И планировка хорошая: 2 полноценных с/у можно сделать, можно вообще мастер-спальню со своим с/у. Еще и место для мини-гардеробной хватит. Вот втором варианте проходная через кухню комната - это только если объединять и делать кухню-гостиную. Панельку в принципе не рассматривали никогда: летом жара невыносимая, зимой холод, слышимость капец, никаких перепланировок. Только кирпич, монолит, монолит-кирпич

1 выбрала бы. Туалет подальше от кухни, комнаты разделены санузлом

1 и 3 вариант больше всего зашли

Третий привлекает за кухню гостиную где все могут собираться

В первом большие комнаты

Коридор нормальны

Вдоль стены сделать узкий шкаф длинный

Но второй смущает комната проходная через кухню и комнаты небольшие

Первая. Во первых- это кирпич а не панелтка(жила в панельки сейчас живём монолит разница огромная) второе мне нравится когда заходишь в квартиру и там первое кухня а не комнаты. Вторая квартира тоже ничего но маленький коридор. Третья мне вообще не очень. До туалета через все комнаты, при входе сразу будет спальня. Я за 1ю квартиру. .

Первая. 2 комнаты далеко от кухни. Можно громыхать и детскую сделать в дальней комнате, чтобы еа сон не было слышно. В последней смущает маленький коридор и то, что через него грязь в комнату носится.

Сложно

Мы недавно купили квартиру, у меня были критерии обязательные:

2 санузла

Большая кухня гостиная

И спальни, чем больше, тем лучше и кол во и кв м ))

Из трех планировок нравится третий вариант, но санузел 1.

Первая-огромная прихожая решает много вопросов

2 вариант. Прихожую, можно отделить от общего коридора и не будет грязь разносится по всему дому.

Родителям комната граничащая с кухней. Детям 2 другие.

Когда гости , можно спокойно сидеть и не мешать. Родителям спокойный угол + кухня просматривается, если кто-то из детей на ней.

И двц туалета это супер. У нас сейчас два. И когда всем утром надо в туалет, это спасение просто.

3

Я бы взяла 3. Огромная кухня-гостиная подкупает однозначный.

1, так как одна комната вынесена отдельно. Не люблю когда комнаты через стенку друг другу так идут

Ну везде минусы. Но первую наверно бы.

Минус первой - грязная проходная зона. И маленькие с/у, коридор конечно бестолковый. Но тоже это ещё более менее.

Панелька нет.

Там кухня без балкона. И в самом углу от входной двери и детская прям у двери. Тоже для меня минус. С/у ещё меньше.

Второй вариант тоже неплох. И грязная зона непроходная. И с/у самые большие.

Минус что Кухня проходная только.

Первая. Большие просторные комнаты, кухня отдельно. К о пишет про бесполезный коридор-у того его не было) шкаф во всю длину стены закрывает много вопросов по хранению! Очень удобно!

У нас квартира как Ваш 1 вариант, только меньше и балкон в комнате, которая рядом с ванной и это капец не удобно, вот было бы идеально, если бы балкон был как в Вашем варианте на кухне. А так очень нравится планировка, всё удобно и на своих местах.

В целом,надо смотреть, как у Вас с деньгами на ремонт сейчас, если всё равно ждать и копить, то лучше стройку брать, тем более кирпич лучше, чем панелька.

3. Для меня площадь кухни имеет большое значение

1 или 3. Второй вариант совсем не нравится из-за нелепой планировки кухни, в которой 3 двери, и комнаты, в которую вход только через кухню. 😳

3 вариант, кухня гостинная, хорошие комнаты и балкон👌🏻 отличный вариант

Я бы выбрала 1

1 ( хорошие комнаты, балкон на кухне,одна комната прям изолирована от других) или 3 (большая кухня,нормальные комнаты лучшей формы,чем в 1 варианте и прихожая удобная )номер 2 маленькая

Я в квартирах не соображаю, но выбрала бы третий вариант

-гостиная больше, а как правило там в все основное время проводят

-комнаты не смежны с гостиной ( можно уйти спать, если кто-то в гостиной)

- детская и спальня по разным углам, не париться, что ребенок что-нибудь услышит 🫣)

2 вариант

Два туалета и расположение более менее удачное

Там же на кухне можно поставить диван угловой со стальным местом(у нас кухня таких же размеров все удачно встало)

Единственное смущает что вход в третью комнату через кухню, если как то обыграть этот момент, то все супер

Мне 1я нравится, т.к. у детей одинаковые комнаты будут, а родительская в другом крыле (друг другу мешать не будем, когда подрастут).

+ балкон удобнее на кухне

- в других кв комнаты меньше и разного размера

3 вариант, кухня 19 квадратов идеально просто

Первая. комнаты нормального размера и отдельно взрослая спальня с санузлом. Ну и в прихожей по всей длине шкаф-мечта для хранения вещей

Первая или вторая. Первая больше

3 вариант

Либо вторая, либо третья

В первой абсолютно бестолковая прихожая

3

Точно не первая т.к. призожая очень неудобная. Узкая и верхнюю одежду некуда будет деть

3, так как есть кухня-гостиная, спальня родителям и по спальне детям

если есть где жить сейчас и не напряжно ждать сдачу и пока будет ремонт, то 1 вариант конечно