Квартиросъемщица с детьми против повышения арендной платы

Ну если бы я была на месте этой девушки, то я бы тоже была расстроена… чтобы найти новую квартиру, надо отложить за первый месяц, за последний и риэлтору такую же стоимость. Дети наверное ходят в школу/садик в этом районе. Значит квартира нужна в этом же районе. Плюс нужны деньги и время на переезд. Собрать все вещи, упаковать, нанять грузчиков, газель. Если она работает пятидневку, это нужно каждый вечер собирать и все выходные. А там наверняка по вечерам уроки. В общем с ее стороны понятно что она в шоке( тем более если одна без мужа. Алименты 20 тысяч это смешно… у меня зп на работе 70 тысяч. Я бы не смогла снимать за такую цену конечно. А как вы ей предлагаете снять за 40 тысяч. Это нужно переезжать в область. Переводить детей в новую школу/сад, делать прописку. Это все не так быстро. Плюс придется из области ездить в москву на работу. В 7 уезжать и в 20 вернешься домой. А дети как? Возможно у нее вся зп уходит под ноль…

В общем по человечески, я бы в июне ей сказала что с 1 сентября квартира будет стоить 95 тысяч. Чтобы у человека было время на решение этого вопроса. Но не 3 недели

В целом она конечно очень нагло себя ведет, будто вы ей должны.

Но на мой взгляд поднимать сразу на 15 тысяч тоже очень много)

Мы тоже подняли, но на 5. Не так сильно за год подорожали квартиры, чтоб от первоначальной стоимости на столько поднимать.

Мне жаль девушку в этой ситуации

По мне так если он РЕАЛЬНО ездит на отдых постоянно, то поднимать. Только не так за 3 недели, а хотя бы после НГ например

А вы её с детьми сейчас по закону и не выселите. Дать ей время найти жилье. 3 месяца на всё.

Просто уведомлять надо заранее, а не за месяц)

Так она выселилась или нет? 😂

Вообще, кошмар. Мы тоже сдаем, и наши предыдущие квартиранты просто уничтожили нам квартиру, мы 3 недели всё чинили с детьми на руках(( ужас

Мразь какая, полицию 28 вызывайте и с вещами на выход

Я ни у кого ничего не снимаю и никому ничего не сдаю, потому я наверное сужу без привязки к своему опыту. Я против такого решкого повышения цен, на 12 тыс это немало. Стоит предупредить заранее , что черещ 3 мес повышение, или обсудить повышение по 5 тыс в течении нескольких мес , например

предупреждать о повышении цены нужно заранее конечно, но девушка там офигевшая тоже. Если нет финансов-сними с бабушкиным ремонтом 40 кв., это будет намного дешевле. а она хочет и рыбку съесть и ... сесть

@dinaaag, нет

Как раз я с детьми живу в квартире в 50 квадратов без ремонта )

Ходим по картону,везде бетон практически

Но мы сдаем ту ,так как надо закрывать её

Вот так люди живут ,когда им действительно нужно и нет пока столько денег

А наша квартиросъемщица прыгает выше головы,по этому не успевает с оплатой

Но за то в самый дорогой зал ходит на районе,на машине вечно,в рестиках

Странно да ?

Я никогда не лезу в чужой кошелек ,но если нас не уважают,почему мы должны уважать блин? @irina111q1, @krstnmrk,

@valtoo, @marisabelka96, @nightmare, дамы, читаем глазами внимательно пожалуйста. Выселить можно, но через суд. А это не так легко и дело не одного дня и даже месяца, быть может даже больше года: пока заседание назначат, одна сторона не придет, потом какие то документы донесут, потом пока ждать в законную силу будут, а тут и на апелляцию подадут - пока высшая инстанция что решит и в законную силу вступит и только тогда вы по закону можете выгнать квартиранта если он совсем ебанько и сам не уходит))

По тексту так и скользит зависть …

Арендатор хамовата, да. Общается нагло.

Но если бы мне подняли сразу на 15 тыс, я бы тоже охерела. Что изменилось за год, что так подняли? К/у подняли? Ну так они и платят по счетчикам. В квартирах часто упускают оговорку в договоре о % увеличения цены, в нежилых помещениях обычно это не более 10% от стоимости. И практически всегда условие указано.

Кстати это не так давно пошло, что поднимают сразу на 10-15 тыс, с момента ковида, когда на рынке недвижки просто с ценами беда началась, так и сохранилась. Однушки 30 квадратов с бабкиным ремонтом по 70-80 сдают (даже не в центре). Выкладывают 2-3 человека, остальные за ними, так и сделается массовый абсурд. Я прям уверена, что скоро случится бум. С ценами за ипотеки и аренду в Москве останутся жить только Москвичи.

Зачем с такими квартирантами вступать в спор?

У вас прописаны в договоре эти условия?

Я со своей стороны при сдаче квартиры гарантирую фиксированную цену в течение года. В обмен на это ожидаю оплату в срок. Если с первого раза оплата в срок не поступила, выселяю и всё.

Я не проверяю, не приезжаю, не делаю голову. Того же ожидаю от жильцов. Просто платите в срок и живите спокойно.

Если вы в одностороннем порядке меняете договор, так тоже может быть, имеете право. Тогда просто ставите перед фактом и договариваетесь об удобном для всех сроке выселения.

К чему все эти душераздирающие разговоры?

У вас коммерческие, а не личные отношения.

Меньше чем за месяц о таких вещах не предупреждают.

И вообще, прописаны ли в договоре условия повышения арендной платы?

Ну договор должен быть на время которого цена не поднимается. Что значит ездит отдыхать, а что ей сидеть дома безвылазно, чтобы все до копейки на квартплату тратить?🤷‍♀️ она сняла за 80, её это устраивало, а то что Вам показалось мало, то это не её проблемы...и да, не по-человечески гонять с переездами женщину с 2мя детьми

Зачем вы оправдываетесь? Все вы верно сделали, ваша квартира, вы и правила устанавливаете. Единственное, на что я бы пошла, возможно дать ей не месяц, а два на выезд. И то по очень большой доброте, тк девушка,судя по переписке, очень уж наглая.

Какая разница кто за сколько сдает 🙄

Вы что хотите? Чтобы она платила больше, если не согласится съехала.

Вас устраивает вариант, что ей придется съехать, а вам искать новых нормальных жильцов, если да то просите съехать.

Можно выставить квартиру, посмотреть сколько человек откликнется снимать за предложенную вами цену.

О таком значительно подъеме цены предупреждают минимум месяца за 3.

За 3 недели , это элементарно, не по человечески.

Не реально за такой срок найти достойный вариант, собрать вещи, съехать, детей перевести. А если искать без ущерба детям, в рамках одного района, скорее вообще не реально .

Понятно что вам плевать, но всегда надо оставаться людьми.

Просто съехать большая проблема

Надеюсь у девушки все будет в порядке

Повысили и повысили, ищите других дурачков

Сухие факты. Если иное не прописано в договоре, то Вы должны были предупредить за 3 месяца. Если она упрется, выселять, скорее всего, придется через суд.

А вот те кто пишет, что могли бы не поднимать, что она же мать - вы много занимаетесь благотворительностью? Если недвижка сдаётся, значит собственник рассчитывает на прибыль. И если по рынку может сдать дороже, простите, почему он должен печься о чужих проблемах? Помогают людям из возможностей, а не по принуждению. И арендатору бы договориться, а не устраивать истерику.

Предупреждают за 3 месяца о повышении цены и за месяц о выселении.

Если сдаете нелегально, не советовала бы вам жестить)

Какой район?)Ищу квартиру для съема)

У вас в договоре про повышение что то написано? И про выселение? Вообще имеете право спокойно поднять, аренда выросла, мы 90 квадратов в Химках снимаем за 80, а у вас Москва, еще и метро рядом. Поэтому спокойно, без эмоций, ее проблемы вас не касаются, не хочет - до свидания. Вы в каком районе сдаете?

Держать все профили в соцсетях закрытыми. ✅ Не добавлять в друзья кого попало (коллег, арендодателей) ✅

Предупреждать о повышении квартплаты надо заранее хотя бы за пару месяцев.

Очень резкое повышение и на большую сумму. Я бы тут же собрала чемоданы. Квартир полно. Порядочных квартиросъёмщиков единицы.

С таким общением с её стороны даже с повышением не оставила. Потом ещё больше проблем будет с ней. Выселяйте. Вас не должно интересовать что у неё и как. И диалоги лишние. На нас тоже квартирант пытался наехать, что поднимаем и что условия проживания не изменились. Я ему сразу сказала, не нравится, съезжайте. Сидит молчит, знает что дешевле не найдет.

@dinaaag, @tamara___, @ri___ri, отвечу сразу троим. Да, если даже договор закончился на съем, то семью с детьми вы можете выселить только по решению суда если они сами откажутся покидать квартиру. Читайте законодательство. А в зимний период так вообще и по суду тяжелее будет выселить если у них нет другого жилья

Ей изначально пошли на встречу , где она не выполняла условия. Ваше право поднять цену, не право отказаться . и это не ваши проблемы что она отдаёт последнее

Я за вас. Она изначально ведет себя нагло, ей шли на встречу. Молчали, терпели, а она взрослый человек должна была понимать, что она и так нарушает. Вы предупредили, поднятие не так и прям сильно, я думаю она не дура и знает, сколько стоят квартиры такие же. Так что нахер гнала бы ее из квартиры. И составьте доп соглашение, что с такого-то числа вы поднимаете цену, чтобы подписала и был документ. А не так на словах. И что если она во время не платит, вы в течение недели ее выселяете. Скажите больше никаких поблажек, не заплатила не живешь.

Автор, я на вашей стороне. Пошла она куда подальше вместе со всем семейством. Не нравится - Вали. Все остальное это ее проблемы, нужно было изначально вовремя платить. Наглость - второе счастье. И да, я только снимала, не сдавала. Но всегда с благодарностью к хозяевам, всегда вовремя платила, ведь жилье - это одна из первостепенных потребностей.

Нужно отделять котлет от мух. Если не нравились задержки с оплатой, нужно было сразу уведомить, что так не пойдёт, а не приплетать этот пункт к повышению. По хорошему, о том, что цена повысится на приличную сумму уведомить не за 3 недели, а хотя бы 2 месяца. Если есть дети, то наверняка привязка к району, сад или школа. И да, кровь она может брату попортить, если не захочет сьехать

Интересно посмотреть на очередь из желающий снять квартиру за 95к

Потребуется клининг (15 к) + 3 месяца на сдачу, т.е. простой = 255 к упущенной выгоды.

255:15=17 через 17 месяцев (минимум) окупится ваше желание получать больше

В смысле "найду что-то , съеду" а не найду , не съеду? Ну с полицией тогда выставите ее

Только у меня не отобразилась переписка? 🙈

В сосиске трешка с такой квадратурой? Мне кажется, это подарок, но зависит от ремонта и района. С другой стороны, может она и правда работают без выходных, чтобы тянуть это все, поэтому такая реакция

Я хочу похвалить своего арендодателя- говорит, предлагайте, на сколько вам поднять аренду с февраля ‼️. Я- ээ, 5 тыщ. Он- нет, это много, с февраля плюс 2000. Сказать что я охренела- ничего не сказать. Ттт)

А в договоре тоже было прописано такое повышение цен?

Тут 2 стороны медали, но сколько лет снимали квартиры и у меня всегда были адекватные люди которые сдавали нам квартиру и если меня бы так же огорошили ,что на 15 тыс подняли квартплату и я была с маленьким ребёнком я бы охренела, чисто по человечески упаси Господи от таких хозяев квартиры. И никогда кстати так близко не общались с ними ,раз в месяц скидывали счётчики,оплату и всё. В хороших отношениях со всеми расставались ,одним нашли квартиросьемщиков за место нас .

Ее можно понять, но брат прав. Его квартира и он решает, за сколько ее сдавать. Не нравится девушке, пусть ищет дешевле

Слишком за короткий срок он огорошил. Некрасиво поступил.

Заранее предупреждаете и всё. Больше чем за месяц. Не нравится - пусть съезжает. У меня если денег нет, я хибару за 32 снимаю и молчу.

Предупреждать о повышении цены надо по человечески за пару месяцев хотя бы.Что бы человек успел и подыскать и отложить денег и собраться.Тем более жалоб на квартирантку не было.

Чисто по человечески я ее прекрасно понимаю, она видимо на эмоциях писала, бывает, понятно, что устоялся какой-то быт.. Нормальную просторную квартиру, за адекватные деньги, да ещё при условии проживания с маленькими детьми, не так просто найти...

По хорошему у вас подорожание больше чем на 10%, надо было бы за пару месяцев заранее предупредить, если по человечески

И да, судить о человеке по инстаграму это очень странно, и об уровне дохода тоже

Я б вообще с ней распрощалась. Абсолютно не добросовестный квартиросъемщик.

Договор есть на сдачу квартиры?

А у вас договор аренды есть? Где-то указаны условия повышения, срок предупреждения о повышении и о выселении в случае отказа платить больше? Вы платите налог от сдачи квартиры? Если она съедет-готов ли ваш брат вернуть ей залог?Вы так много хотите от квартиросьемщика, но готовы ли вы сами соблюдать все условия аренды?)

Когда сдавала свою квартиру в октябре предупреждала, что с января будет другая цена. Как раз они себе нашли другое жилье за это время

Почему вообще вы должны думать о чужой женщине? Сдача квартиры - это бизнес, почему он должен работать себе в убыток?

Единственное, согласна что срок маловат, тут хотя бы 2-3 месяца дать, но глобально вы ей ничем не обязаны. Она могла бы нормально попросить отсрочку на пару месяцев

Вообще пох,с чего вас должна волновать чужая баба и чужие дети,почему вы кому-то сопли слюни должны утирать,можно найти проще и дешевле,не люблю таких наглых людишек,которые прикрываются детьми🤮🤮🤮

95 тысяч за квартиру офигеть просто, это ж какая зарплата должна быть, вы перегнули

Я бы на месте девушки попросила отсрочить поднятие на месяц-два максимум. У квартиры есть хозяин и он в полном праве поднимать, опускать и передумать как ему угодно! ЭТО ЕГО СОБСТВЕННОСТЬ!

Я сама почти 10 лет снимала квартиры, сменила точно больше 15. Где-то аренду не тянула, где-то район не нравился, где-то сам город. И была квартира, в которой я прожила 3,5 года, и в ковид владелец мне снизил стоимость после того как я сообщила что съезжаю т.к. не тяну. Это по человечески, но это чётко на время ковида, и то первые месяцы. Потом я сама добавила стоимость. Кто-то квартиры продавал, кто-то цены поднимал, но это их право! И как взрослый человек диалог нужно вести по взрослому, а не из позиции обиженного ребёнка.

А Вы же знаете, что квартиру в ипотеке можно сдавать только с согласия банка?)

И вообще жилье сдавается по договору найма. И эти вопросы уже регулируются гражданским кодексом, в том числе и периодичность поднятия арендной платы. не все так просто, у вас тоже возникают обязательства.

Отвратительно с вашей стороны предупреждать за такой малый срок.

Обычно дают 2-3 месяца, а потом повышают.

Где девушке сейчас найти столько денег, чтобы съехать от вас? 2 месяца за съем, залог, риелтор, грузчикам... Это выйдет ей в огромную сумму.

Да, мне было бы по человечески жалко и я бы дала ей больший срок на переезд, если она не соглашается на новую сумму.

Конечно отношение.. Ещё хз что с квартирой... Жалко за дверь её с детьми но блин и так вести себя нельзя... Реально сказала б я так быстро не найду дай те мне месяц два или там до нг найти вариант а не такое... Ну с задержкой.. Пропишите в следующий раз в договоре какой срок возможен по задержки оплаты. И в случае например более трех не своевременных оплат вы выселяете вот и все...

Дама очень ахреневшая, но нужно было уведомить за 3 месяца до поднятия цены. Так быстро никто не найдет депозит и новую квартиру. + с детьми это сложнее

Это очень большое поднятие за раз. Мне б тоже не понравилось. Сдаю своих 3 разных квартиры. Но вот так не смогу врасплох людей оставить. Поднятие максимум на 10%, и заранее за 1,5 месяца сообщаю, не ежегодно. Поступает брат не по человечески как то. А вообще да, москвичи очень борзые.

Если долго снимает и беспроблемная, не попоит имущество, то оставила бы прежнюю сумму. Новыхтпожно найти и за 95, но вынесут весь мозг, прокурят всё

Ну, она охренела, да, правда на Вашей стороне

Но по-человечески надо было хотя бы месяца за три предупредить, чтобы человек с минимальными потерями имел возможность съехать, бабки-то приличные на все нужны (залог, риэлтору, за переезд). Плюс рядом же кв найти надо - дети-то, наверное, в школу/сад ходят

Выскажу непопулярное мнение: Квартира стоит 80. Подняли на меньше чем 20%, а не на 50%, как тут понаписали. Уведомили за месяц.

Хорошее отношение это игра не а одни ворота. Если бы женщина вовремя платила или иначе общалась с владельцами, я уверенна что и ей бы пошли навстречу.

Если квартиры подобного плана, действительно, стоят дороже. То стоило откладывать на повышение. Глупо думать что кто то будет ущемлять свои интересы в угоду спонсорства другого человека. Тем более у тебя двое детей. Как я понимаю, если квартира сдается владельцу в хорошем состоянии, то и возвращается обеспечительный платеж.

Мы все вошли в позицию мамы, но никто не вошел в позицию автора, тоже мамы, не всегда люди сдают квартиры от хорошей жизни, надо понимать что это заработок.

А по мне так перебор на тему «красивой жизни в стори» 🫣 мне бы крайне не хотелось, чтобы мой арендодатель в меня таким тыкал

Блин, ну можно было хотя бы за несколько месяцев предупредить. Сказать, что с 1 сентября или октября цену повышаете. Чтобы человек, если и будет искать новую квартиру, чтобы было время отложить деньги, перевести детей в др. сад, школу. Это просто по человечески....

Как минимум за месяц предупреждают о повышении

А давно ли он посещал квартиру? Сдается мне, что там уже не так всё идеально

По человечески мы предупреждали о повышении за 2-3 месяца

На счёт стоимости тут везде пишут что много поднимаете. Я не согласна. Подруга сразу подняла на 30 тыс и никто не съехал. Поблагодарили что так долго не поднимала

Вы напрасно думаете что нет нормальных квартиросъемщиков. Она просто не платежеспособная и нечего ее удерживать. Пусть съезжает. Меня вообще раздражает когда задерживают оплату. Как в саду. Взрослые вроде люди и такие необязательные

Ну не знаю я правильно понимаю что почти в два разв аренда повышается? Конечно ваше дело но быть уведомленной даже за месяц что квартира вырастет вдвое мне было бы сильно неприятно. Нужно ж будет мало того что найти квартиру и деньги за квартиру, нужно будет еще залог, за месяц и так далее.

Я не снимала тысячу лет, не знаю, за какое время обычно уведомляют что надо освободить помещение обычно. За месяц считается нормальной практикой? Я действительно старалась своих уведомлять заранее и не повышала больше 10-20 процентов

Нафиг диалоги вести?

Уведомили - всё.

Только уведомляйте официально, чтоб выселить можно было

Я б ее принципиально поменяла. Будет еще мне нервв делать кто ни попадя.

Выставила бы сразу кв на аренду - с припиской что заезд возможен с такого-то числа .

Ей в ответ написала бы, что все понимаю. И не в силах ее неволить. Прошу освободить в такой-то срок и желаю отличных поисков.

На Нагорной сдаем за 50000 со свежим ремонтом и хорошей техникой, мебель икея. На последнем этаже вид на верхушку МГУ и парк. Однушка 35 кв м. У нас с ними договор, по договору за 3 месяца мы должны предупредить о подьеме суммы, но пока за 1,5 года ни разу не повышали, платят вовремя, общаемся на вы.

Я сама снимала много лет квартиру и самый классный арендатор был тот кто за 5 лет ни разу не поднял, хотя по договору было что можно поднимать на 10% ежегодно (а у вас подьем даже больше 10%, это как то прописано в вашем договоре???) Я бы съехала, если бы меня за месяц предупредили и тем более на 15000 руб подьем.

Общение на ты прям жесть… никогда с квартиросъемщиками на ты не общались и реально не знаем как они живут, есть ли у них машина. Договор и оплата в срок и все!!!

40-45 это задрипанная однушка(((( мы снимаем двушку относительно хорошую за 75 возле метро в относительно хорошем доме. И да, такие квартиры обычно дороже. Полагаем, что в след году нам могут поднять цену((( конечно, никто не хочет худшиз условий, ни Вы, ни она, но Вы не обязаны быть ей в помощь. Но с другой стороны хороших кааритиросъемщиков действительно тяжело найти. Причем непонятно, на кого нарвешься. Мы сами сдавали одно время, нам просто убили квартиру🫣 одна женщина с кошкой блять🤦‍♀️ Евротрешка это явно для людей с детьми, а дети могут разрушить весь ремонт, Вы сами знаете🤦‍♀️ Я знаю реально как дети могут крушитьк квартиру, и в малом возрасте, и в пубертате🤦‍♀️🫣 а евро трешка это 3 комнаты и гостинка?

Как арендодатель вы можете повышать как считаете нужным, это дейтсвительно дешево. Сама сдаю квартиру ниже рынка и повысили с ноября. Но предупреждать все же правильно за месяц,чтоб человек успел найти новое жилье в случае чего

Ну если бы я была на месте этой девушки, то я бы тоже была расстроена… чтобы найти новую квартиру, надо отложить за первый месяц, за последний и риэлтору такую же стоимость. Дети наверное ходят в школу/садик в этом районе. Значит квартира нужна в этом же районе. Плюс нужны деньги и время на переезд. Собрать все вещи, упаковать, нанять грузчиков, газель. Если она работает пятидневку, это нужно каждый вечер собирать и все выходные. А там наверняка по вечерам уроки. В общем с ее стороны понятно что она в шоке( тем более если одна без мужа. Алименты 20 тысяч это смешно… у меня зп на работе 70 тысяч. Я бы не смогла снимать за такую цену конечно. А как вы ей предлагаете снять за 40 тысяч. Это нужно переезжать в область. Переводить детей в новую школу/сад, делать прописку. Это все не так быстро. Плюс придется из области ездить в москву на работу. В 7 уезжать и в 20 вернешься домой. А дети как? Возможно у нее вся зп уходит под ноль…

В общем по человечески, я бы в июне ей сказала что с 1 сентября квартира будет стоить 95 тысяч. Чтобы у человека было время на решение этого вопроса. Но не 3 недели

У меня коротко. Поднимается сумма оплаты. Не готовы? На выход. Он предупредил за месяц, а если не съедет, то я бы с полицией пришла.

Ну предупреждать о повышении по факту и давать меньше месяца на выезд тоже не особо нормально. Вообще по закону , если иное не прописано в договоре, о выселении нужно предупреждать за три месяца. Не знаю, какие квартиры вы видели за 40-45 в Москве, я сдаю в глубоком Подмосковье со старым ремонтом однушку за 40. В Москве за эти деньги если только барак . Найти подходящую квартиру с детьми и в нужном районе - большая проблема . Вам, конечно, все равно, но что мешало предупредить о повышении заранее.

Оборзевшая мадам.

Какое то странное общение. На ты, и вообще как будто с друзьями, а не арендодателями

Ну тут и вас понять можно и чутка ее, что сразу на 15 тысяч подняли, она скорее всего в шоке . Ну а так конечно это дело ваше, и если ее не устраивает, то должна съехать.

Ну с 80 до 95 разом вы лихо конечно😅

Вы слишком близко общаетесь, как по мне. Я тоже сдаю квартиры и понятия не имею о жизни квартиросъемщиков. Захотели - подняли цену, захотели - опустили. Это же ваш заработок.

Ну, с её стороны это наглость, конечно. Во-первых, тон обсуждения совершенно неуместный. Во-вторых, это не ваша забота - входить в её финансовое положение, особенно с учётом постоянных задержек оплаты.

В целом она конечно очень нагло себя ведет, будто вы ей должны.

Но на мой взгляд поднимать сразу на 15 тысяч тоже очень много)

Мы тоже подняли, но на 5. Не так сильно за год подорожали квартиры, чтоб от первоначальной стоимости на столько поднимать.

Так и в чем вопрос то?!

Не заплатит или откажется от повышения - выселяйте

Заплатит - пусть живет дальше

Это её проблемы конечно

Ну по сути вас и правда не должно волновать сможет она найти что-то или нет , имущество ваше и вам решать за сколько его сдавать 🙄 если так о всех думать останешься ни с чем в итоге