Студия в Выборгском районе или двушка в Мурино: что выбрать
Что бы вы выбрали: студию в городе на севере в хорошем жк (выборгский район) или двушку в мурино ( тоже в хорошем жк)? По цене двушка чуть дороже.
И почему мурино дешевле парнаса? Из-за областной прописки?
Под сдачу. Ну и на перспективу одному из детей.
Лучший комментарий
Студия в Выборгском районе. Отдельная квартира, в городе, новый дом, транспортная доступность. Это хороший старт для ребенка. А дальше захочет продаст и купит что-то лучше.
Комментарии
Студия в городе. Если хотите, обращайтесь, могу помочь с подбором. Без комиссии. Сейчас есть много отличных вариантов в рассрочку или по сниженным ставкам на ипотеку.
Студию в городе взяла бы. И сдадите 100%, и ребенку старт будет лучше, на мой взгляд.
Мурино для меня лично - это филиал ада ..) есть пара знакомых, которые мечтают оттуда уехать, но есть и те, кому нравится. Каждому свое
@margaritochka, ну цветной город, это не Мурино совсем)
Слышимость сейчас во всех новостройках.
Но конечно город лучше, это бесспорно ))
@mom2021, как не Мурино? На Муринской дороге, в районе девяткино, разве это не оно?
Но в любом случае я за город!)))
@margaritochka, нет, цветный город - это не мурино. Это городская прописка вообще, хоть и за кадом.
Студия в городе
Как человек из мира недвижимости говорю
Конечно студия, у нас наша квартира (выборгский район) подорожала за 2,5 года на 6 миллионов)
Вы ее потом продадите, к примеру, и деньги можно поделить между детьми, или уже даже 2 квартиры купить через 10-15 лет
Ну вряд ли студия будет стоить сильно дороже 8,5 млн 🤷🏼♀️ думаю будет дорожать как и все, но не больше.
@julka_434, ну я про конкретную вторичку говорю) она сейчас стоит 8,5 и сильно дорожать уже не будет.
Тут нужно мониторить цены на сдачу в округе. Мы в прошлом году купили студию в Выборгском районе, у Лесной. Расположение очень шикарное, в новом жк. И есть у нас двушка в Мурино тоже под сдачу. Так вот, студию мы сдали практически в 2 раза дороже, чем двушку
@mom2021 мы студию сейчас за 55 сдали, до этого 60 было😅 но это мы в волну попали ажиотажа, конечно
@tatatam, а в каком жк, подскажите пожалуйста?
Мурино это ж*па😁 Большенство нариков и неадекватов, сестра там жила, я на Металлистов, фиг автобуса до неё дождешься, такси утром миллиарды стоит, вечно по улице кадры интересные ходят, да даже новости в тг посмотреть «в Мурино то, в Мурино это, тут солевой, там попытки изнасилования»
А вот я за 2ку в Мурино
Ибо детей 2, как чё сложится никто не знает, а тут жопа и сразу 2ка, на по комнате на чел)
Мы взяли евродвушку так, на полноценные 2к не хватило(
Но всё же, +/- вопрос решен)
Студию) если что потом продаст) главное чтоб в цене росла и ближе к центру
Мурино. Пока дети растут, это будет новый район города😂
Лучше бы 2 ку . Детям потом разменять и что-то иметь каждому
Берите локацию. Студия отлично под посутку идет
Только не Мурино. Это ж сущий кошмар
Студию парнас, ее продать будет легче чем в мурино и она вырастет больше по цене чем в мурино, так как там предложений больше.
Мурино не будет спб еще лет сто, кудрово тоже обещали что сделают спб.
Для меня и для вас это не важно, но для покупателя это будет аргумент в плюс .
Я так рассуждаю по крайне мере.
Но парнас он тоже разный… я человек юга города, не воспринимаю север как место для жизни.
@evaminieva а это не те Ручьи, которые недавно показывали со скандальным репортажем по 78 каналу? 🤔
@tatatam, я не слежу честно сказать, пойду погуглю что там было₽
Под сдачу хорошо разбирают студии и отдушки. С двушками бывают сложности.
Тут поддержку.
Для сдачи на ближайшие пять лет берите студию!
Отличный вариант для стали студентам!
Студенты разные и за них чаще платят родители!
У меня проблем со студентами вообще нет
Девочки все ответственные
Был парень юрист … вообще просто бомба! Таких чистоплотных даже девочек не встречала
@mom_dbv, у меня последних три жильца были мужчина и мальчики. Я в восторге
А до этого была девушка. Так при выезде чего только не нашла. Даже ручку в туалет умудрилась сломать. А мальчики последующие все починили.
Кстати к разговору о перспективе, старший сын решил жить отдельно(не женат и пока не планирует) Из предложенных вариантов выбрал студию в Ручьях от ЛСР, хотя на мой взгляд я бы на его месте поехала в Авиатор
@darinochka, обожаю квартиры, получать ключи, покупать, перепродавать 😁 надо наверное брать пару студий )))
@mom2021 да)) это затягивает 😂мы ещё ремонт любим делать)) чтобы все разные были
@darinochka, мы раньше делали тоже. А сейчас такие цены на ремонты, что уже не хочется без ремонта покупать 🙈 уже все перепродали, что делали, теперь все квартиры блин с ремонтами от застройщика 🤣🤣🤣
Лучше Парнас.
Метро не далеко.
Выезд на КАД.
Быстрее сдадите квартиру.
Мурино вообще не зашло.
Бывают квартиры зависают и долго сдаются.
Парнас не вариант. Там дороже. А однушку там мне точно не надо.
В мурино тоже выезд на кад же))
Вы должны оценить инвестиционную привлекательность в таком случае, а люблю/не люблю это лишнее, когда сдается без проблем и по цене отличной, людям которые хотят и будут платить это самое большое подтверждение выбора, а детям на будущее….ну как бы если объект недвижимости вырастет в цене прилично за время пока дети подрастут и ребенок сможет без проблем ее продать и купить то что хочет … то это лучшее что вы можете сделать
Ну почему лишнее, у меня ж могут быть предпочтения где я хочу покупать, а где нет ))) не люблю я парнас и нет там ничего. Студия в городе бесспорно лучше однушки на парнасе, а двушка уже дороже ) поэтому не рассматриваю.
Студия вряд ли вырастет в цене. Двушка может и вырастет, когда там всего еще больше настроят. Но это мурино, а это город причем очень хороший район.
Сдадутся обе квартиры без проблем я думаю. Двушка подороже, студия тысяч 40, двушка тысяч 50-55. Но в двушку вкладывать больше, поэтому перспектива получать больше не близкая ))
@mom2021,Не лишнее конечно же, ради интереса напишите какие Жк вы сравниваете) можете в личку)
У нас несколько студий в Мурино, куплены под сдачу, из ваших вариантов выбрала бы 2 студии в Мурино😅, если так нельзя то двушку в Мурино, район развивается, транспортная доступность там нормальная, квартиры ликвидны, есть очень приличные ЖК . Проблем со сдачей нет,у нас живут в основном девушки-судентки по 3-4 года (потом либо замуж выходят и переезжают, либо домой после окончания вуза возвращаются) квартиры потом в нормальном состоянии, почти как до сдачи. Сдаём всегда!за один день ср-чт выставляем объявление в субботу показываем (записываем на просмотр от 20 до 30 человек и выбираем тех кто нам понравится)
@mom2021, у нас ЖК Удача в Девяткино отлично сдают , пред.чистовая отделка. Менеджер может показать в любое время. От 3,7 млн были, прям сейчас в моменте не помню. В целом в этом районе очень хорошо аренда идет.
@marta_mynd я выше писала, а Авиаторе по 30 , в материке 27
Из этих двух бы студию выбрала. Хз как будет в Мурино лет через 10. Но сейчас там конкретная задница
Я за квартиру в городе! Все таки, город разрастается. Это принципиальная разница откуда ездить на работу/учебу выборгский район или область. Поверьте! Я жила на озерках всю жизнь. Сейчас живу около Меги в Ленобласти. Ну просто разница в км смешная, а по времени плюс 40 минут!!!!!!
Тем более что я езжу без пробок) а их мурина стояк как…не знаю у кого)))
И вообще, я думаю еще лет 10, и квартиры в городе будут все золотыми. Люди рано или поздно прочухают, что эти человейники на окраине это дно (никого обидеть не хочу, но это факт).
Да. Студия по местоположению супер. Парки, метро недалеко, новый квартал. Но студия это студия, а там классная супер двушка 😁 но как туда ездить - я не представляю конечно 🙈
Двушку взяла бы. Мурино сегодня лен область, а лет через 10 городом станет🤷♀️ + я студии вообще не люблю...
Студию в городе. На Парнасе хорошая транспортная доступность и до метро в принципе даже в дальних домах не так далеко. Плюс,если ребенку на перспективу и подразумевается, что он там жить будет, то прописка городская.
@dariashev, ну я к тому, что вопрос прописки остро стоять не будет. Да и я надеюсь я еще 10 раз перепродам это всё к тому времени 🤣🤣🤣
@marta_mynd, мне понравился id, выше еще про авиатор пишут, он может еще лучше.
Мурино дешевле потому, что область, да. Не думаю, что кв ликвидна будет. Студия в городе вполне. Быстро сдадите и меньше вложений нужно
Спасибо. Меня кидает туда обратно, но у меня вот тоже такие мысли. Хотя вроде двушка то лучше студии по сути 🤣
Студию бы не брала,не люблю их😅А Мурино может лет через 15-20 уже не такой и окраиной будет💁🏼♀️
Я там была 10 лет назад и сейчас. Все изменилось прям капец как 🙈 я в шоке была 🤣
@mom2021, лучше стало?так-то там с инфраструктурой все норм,с медициной вроде проблемы были,но как сейчас не знаю💁🏼♀️Ну деревьев мало-так нарастут за 15 лет то🤷🏼♀️Двушка всегда лучше студии как по мне)
Я за студию в Выборгском. Двушку еще попробовать нужно сдать - мне кажется, основной спрос как раз на студии с однушками
Кстати да. Но я думаю и там и там нормальный спрос будет. Квартиры обе хорошие.
Не за что не выбрала студию (это самый адский ужас 😨
Лучше мурина или еще дальше но не студия
Парнас не хочу, не люблю эти 25 этажки бесконечные. И там дороже. В мурино пониже дома хоть. И жк лучше гораздо. Закрытый двор без машин, все дела.
@mom2021, в 21 квартале нет 25 этажей и тоже закрытые дворы без машин.
Но лен область есть лен область, коммуналка выше, дурацкая дорога до метро. До метра всегда нужно ехать, на панасе все еще можно дойти пешком
@mom2021, а почему не поискать еще? Выбрала бы студию
Смотря что выгоднее будет сдавать, особенно, если это будет жилье в ипотеку. Мурино как по мне в целом не лучший район, туда не стала бы вкладывать деньги, а студия не самый удачный формат. Мы купили студию и на долгосрок ее снимают в основном студенты у которых ответственности ноль, платежеспособности ноль ну и вы поняли)) семейная пара студию вряд ли снимет.
Без ипотеки.
Двушка будет чуть дороже сдача. Но в нее надо чуть больше вложить. Поэтому прибило не скоро)
Студия в Выборгском районе. Отдельная квартира, в городе, новый дом, транспортная доступность. Это хороший старт для ребенка. А дальше захочет продаст и купит что-то лучше.
Ни один из вариантов) однушку бы под сдачу искала
Студию в городе. На Парнасе хорошая транспортная доступность и до метро в принципе даже в дальних домах не так далеко. Плюс,если ребенку на перспективу и подразумевается, что он там жить будет, то прописка городская.