Девочки, кто разбирается в недвижимости, можете подсказать, что всё-таки выгоднее покупать для сдачи в аренду: дом или квартиру?
Более детально: СЗФО, В. Новгород. С мужем получили одобрение на семейную ипотеку (плюс мат.кап. на первого ребёнка). Хотели приобрести такую недвижимость, которая действительно сможет себя окупать и приносить пассивный доход (планируем через несколько лет продавать и вкладываться в новое жильё уже чисто для себя, расширяться, а не для сдачи в аренду)
Обсуждали с риэлтором, тот говорит, что сейчас очень часто стали арендовать дома в черте города или неподалёку от города. Мол, выгоднее всё-таки новенький дом с участком.
У нас бюджет не такой, чтоб строить кирпичный дом с крутым ремонтом и полностью облагороженной территорией. Однако на одноэтажный в квадратов 90 на участке в 15 соток мы вложиться можем.
От себя скажу, что терзают меня смутные сомнения по поводу покупки/сдачи в аренду загородного дома (долгосрочно, не посуточно). Привыкла считать, что с квартирой это всё проще решается и выгоднее. Но мало ли ошибаюсь. Буду благодарна, если кто-то из вас разбирается в подобных вопросах и сможет дать независимый комментарий! #первыйпост
Комментарии
Сдача дома сезонная история. Ну и обслуживание дорогое.
Анализируйте ситуацию. Смотрите сколько предложений об аренде домов, по какой цене, сколько выходит коммуналка и сколько аналогичный дом стоит при продаже, а также сколько по времени висит объявление о сдаче.то же самое с квартирой и сравните при каких раскладах Вам выгоднее, включая тот момент, что жильцы могут уйти по завершении договора или раньше и весь этот простой на поиск жильцов может повторяться в среднем раз в год.
При продаже до совершеннолетия есть условие: улучшение жилищных условий.
Т.е. если сейчас брать дом, то потом квартиру брать нужно метражом больше.
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
Как живет семья с восемью детьми? История многодетной мамы
У @vedana – семеро. Не гномов, не козлят. Детей. Восьмого она носит под сердцем. Удивила меня ответом на вопрос о том, что даёт государство за такое повышение рождаемости...
Я, Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.
— Мама в ожидании восьмого. Вы всегда мечтали о большой семье? Как так вышло?
— Когда мне было лет 17, я вообще не любила детей и думала, что рожать точно не буду. В 19 лет встретила мужа, мы сразу начали жить вместе, и уже через три месяца он сделал мне предл...
Крик души! Все просто помешались на ЧМ и пенсии 🤦🏼♀️ девчули вы чего???
Особенно умиляют девушки 20-25 лет, такое ощущение что завтра все, жизнь закончена и пора на пенсию! Вам до 55 то ещё жить и жить!!! Для справки в привычном нам полном объёме эту самую пенсию получать только те кто родился до 67 года...остальные же в лучшем случае просто помощь от государства. О пенсии в 17 тыс можно забыть. Именно поэтому сейчас идёт куча программ по увеличению пенсии, накопления и прочее. Если вы уж так озад...
Как быть, если муж влюбился в коллегу?
Девочки, что делать, помогите советом?
Вчера звонит муж днем с работы и говорит, что едет в травмпункт на такси. Пытаюсь узнать, что произошло- толком ничего не объясняет. Ладно, забираю детей из садика и бегом с ними в травмпункт к нему. Сидит в очереди весь в крови, лицо всё опухшее, нос раскурочен, все тело в синяках. Я в шоке, дети в слезы, что случилось? Объясняет, что выходил подышать воздухом из цеха(работает на заводе), стало плохо, а там какие-то плиты бетонные плохо стояли, он зацепилс...
Почему я больше не хочу детей?
Только родив её я поняла , что все таки я чайлд фри.
Что мы имеем на сегодняшний день : разломан весь дом. Я не могу ровным счетом сделать ничего, ибо стоит мне отвернуться - все пздц. Гулять мы практически не ходим. Она швыряет детям в лицо песок. Все рушит и орет. Из коляски просто готова выпрыгнуть на ходу.
Дома она снимает с себя всю одежду , горшок вертела на одном месте - срет на обеденный стол , например. При этом она говорит всё и всё понимает. Старший уже её боится и говорит , что бы б...
Дом требует больше вложений, его труднее обслуживать. Сдавать в аренду легче квартиру