А был договор с ними?

ааа. ещё история
один чувак тоже жил. в итоге он говорил проблема с деньгами, задерживают зарплату
прожил месяц в счёт залога и ещё пол месяца просто так и потом обещал оплатить, но в итоге свалил без предупреждения, ключи кинул в почтовый ящик.

а ещё был случай, что сдали квартиру, въехала девушка. платила за квартиру мама. оказалась дечушка алкашка, наркоманка и сделала из квартиры притон. мне звонил участковый, рассказал про нее. что она ворует во всех магазинах еду и алкоголь. что все бомжи, бухарики и нарики.
после звонка следователя дали неделю ей съехать. квартира была ушатана. мы отмыли, убрали по быстрому и сдали подешевле ее узбекам(норм семья, но искали недорогое жилье)
в итоге они звонят после первой ночи и говорят из искусали клопы. тоесть эти бомжи что спали в этой квартире притащили туда клопов и весь диван и кровати были ими забиты.
пришлось выкинуть диваны все и всё тканевое. 3 рада повторно заказывали обработку квартиры от клопов

короче с той девушкой мы сильно попали. хотя с виду когда приезжала с мамой на просмотр она была внешне более менее.

сдаём квартиру.
в ней сначала ломалась машинка(не знаю сколько ей лет, покупали КВ с техникой). в итоге мы квартиранту купили новую машинку.
в след год сломался холодильник и мы так же купили холодильник новый. это техника и риски, вины квартиранта нет. если бы конкретно он сломал/разбил и тд, в этом случае да.
был случай, что квартиранты жили давно и подрались и разбили дверь и что-то ещё сделали там, не помню уже. в этом случае удержали деньги с них

Был чувак который завёл собаку и она изгрызла и поцарапала весь ламинат 🙈
Был, тот, кто покупал новый холодильник в счёт оплаты и всё никак не кидал подтверждающий чек , а потом выяснилось , что это был прям супер б/у с Авито
Был, тот кто пропал без оплаты последнего месяца и оставил вонючий мусор посреди комнаты , а потом вернулся и пытался взломать дверь
Сейчас парень живет уже лет 7 прекрасный , все супер, оплачиваем иногда ему лёгкий ремонт, заменили стиралку .
Нормальные жильцы точно есть !

А я сдавала квартиру семье с 3 детьми, одному из детей было 17, другой 13 и еще одному 7. Так вот, мне в положенный срок не пришла оплата аренды, на звонки/смс никто не отвечал, пришлось идти к ним ногами. Обнаружила дома детей одних, узнала, что родители поругались и сначала ушел отец, а пару дней назад ушла мать. Где они находятся дети не знают.
Было неловко/стремно/непонятно что же мне делать, ведь детей я выгнать не могу.. пришлось вызывать полицию, было весело.
Мать тогда вышла на связь, оказывается, что они алкаши. Просто визуально при заселении я этого не заметила даже.
Было это лет 10 назад, мне тогда было 22 🥲

А отец то ваш чего не следил раз там жил?

Муж сдавал квартиру семье с 3 детьми. Приехал принимать, а муж повесился на двери туалета, в квартире был ещё ребёнок. Оказывается жена ушла от него и взяла 2 детей, чтобы квартиру искать. А он вот так решил. 💩Мужик, сразу чтольуим людям жизнь попортил, надеюсь переворачивается сейчас. Жуть конечно.

Мои родители купили однушку с бабушкиным ремонтом и сразу стали ее сдавать. Потом пришло время, они попрощались с квартирантами и сделали ремонт для себя.
По мне так это идеально)) Они не вкладывались и не нервничали из-за того, что сломают кровать или унитаз.
А, ну пока сдавали, жильцам сказали, что будут брать на 500р меньше оговоренного, но если поломка мелкая, пусть берут из банка и чинят сами. Всех это устроило)
А Вам терпения, конечно, разгребать вот это всё непросто, но относитесь как к творческому процессу.

Снимали квартиру три раза в МСК. Одни хозяева ( второй съем) через два месяца написали, что не работает стиралка, и что соседи сказали, что мы шумные бухарики. Я попыталась дозвониться поговорить с хозяйкой, но она не взяла трубку. Была сильно поражена претензией, потому что квартиру сдали в сильно лучшем состоянии, чем принимали. Техника вся была рабочая, а загулов мы в принципе не устраивали, так как маленький ребёнок, и день и ночь на работе ( муж, а мне не до гулянки с малышом). Написала, что хочу поговорить по телефону и обсудить претензии, но мне не перезвонили. Хозяин барин.

Сдала новую квартиру паре, муж с женой , вроде приличные ребята)
Прожили в квартире 1,5 года.
Первое время я ездила за оплатой,но всегда все было в порядке и я перестала ездить,так как это другой конец города) (огромная ошибка)))!

Сообщили мне ,что съезжают , обговорили день и время,когда я приеду чтобы проверить квартиру и вернуть залог.
За два дня до назначенной даты они сообщили ,что вынуждены были уехать , а ключи кинули в почтовый ящик)
Приехав на квартиру я увидела непонятные пятна на полу,которые ничем не отмываются , грязные стены,сломанную душевую кабину,вмятины на холодильнике, признаки проживания животного ) и еще много чего по мелочи).
Больше они мне не отвечали и кинули меня в блок )

p.s. залога на восстановление не хватило.

Одни квартиранты пересдавали квартиру посуточно, сперли мой новый диван и шторы. Залог я им вернула, так как начались угрозы с их стороны, мол вы с коляской по улице ходите, ходите осторожнее, а то с вами что-то случиться (дочке на тот момент было месяцев 8). Последний курил прям в квартире. Нереально вообще в ней находиться после него 🤢

Я сдавала квартиру семейной паре с двумя детками ( 15 лет и 1,5 года) потом у них родился 3 малыш)
Они купили себе 2 комнатную квартиру и съехали …
Съехали они и я помню сижу в коридоре и не понимаю , какими же свиньями бывают люди !!!!

Обои оторвали и приклеили их скотчем ., сломали дверь , сняли в коридоре ( на на натяжном потолке - светильники и лампочки , выкрутили все лампочки в квартире …, сняли дверные ручки ,,,,,,украли все что не было прописано в договоре ( сушилку, утюг, гладильную доску, жалюзи с окон , даже помню , я им привозила подставку у меня была с икеи + детская вставка на унитаз …, все забрали ) вилки, ложки, тарелки …
Я была очень сильно в шоке …

Есть одна история, что рассказать стыдно…но, расскажу🙄
В юности с подругой искали жилье для съема ( комнату).
Попался очень хороший вариант, девочка съезжала и искала себе замену в эту комнату, якобы хозяйка просила помочь найти замену, а они в хороших отношениях с ней и тд, помогала короче! Квартира близко от метро, цена классная, двушка, не коммунальная квартира, приходим на просмотр, ну наш прям вариант, наконец-то повезло, думаем😛
Во второй комнате проживает хозяйка квартиры ( на вид лет 45) с сыном, которому 20 лет( она так сказала) , короче, мы согласны, говорим, берем🤣 А нам хозяйка, говорит, вы прежде, чем соглашаться, свяжитесь с этой девушкой и попросите рассказать некий нюанс проживания. Ну, ладно, думаем, чего там может быть…тараканы, клопы, это квартира нашей мечты, эхехе, нас ничего не остановит🤦‍♂️
В общем, оказалось, что хозяйка с сыном состоят в интимных отношениях, типа по ее словам, никто кроме мамы не покажет, как надо🤢🤮 а, самое главное, они это могут делать в любых местах, даже, когда предыдущая квартирантка, готовила еду на кухне, говорит, привыкнете со временем, прикиньте…
Мы сказали, спасибо, за честность, но мы наверное слишком консервативны😬
Были долго в шоке от этой истории с нами произошедшей, но как говорится, есть,что вспомнить🫠

Проводка - это физический износ квартиры, вы как хозяева за этим не проследили. Потоп тоже, это ваши трубы и сантехнику прорвало. Ну если, конечно, они не тупо оставили кран открытым. Так что за своим имуществом надо следить и сдавать его в надлежащем виде. Следить как живут в нем квартиранты. И, конечно же, страховать от всего

Делать ремонт
Официально сдавать
И делать страховку

Да мне той весне уничтожили квартиру и смылись
Страховка все покрыла

Ничего не поняла. Почему вдруг вы должны возвращать деньги за аренду? Они там жили. Теперь не могут жить и уезжают. Но да те месяцы чего это возвращать?

по идее а стоимость аренды закладывается стоимость поддержания помещения. если вы годами им не занимались, не следили , то сейчас придется выложить сумму за все эти года.

Я сдавала 2 года
Убили квартиру в ноль
Причём я приезжала, убили за последние 3 месяца
До этого жила пара, все было ок. Потом спустя почти 2 года они расстались, мужик остался там жить (мне ничего не сказали), привёл к себе друга жить, занялись майнингом или что то типа того. Заведи огромного кота, который оборвал все обои, ссал на пол, что вздулся весь ламинат. Срал в шкафы. Оборвал все шторы. В холодильнике все гнило несколько месяцев, т е они покупали заморозку и месяцами хранили в холодильнике. Все это текло. Плита😭
В ванной жгли какие то ложки
Сломали кровать. Матрас чёт то проткнули. Короче кошмар. Лампочки не меняли, пустили какую то ленту светодиодную по потолку
По натяжному. Дебилы.
И все реально за 3 месяца. Очень много отмыли, но меняли полностью весь ламинат и потолок, переклеивали.
Да, когда их одним днем выселяла, побили мне двери все. Их тоже меняли.

Сдавали однушку 10 лет семье из 6(!!) человек, двое из которых дети.
Снимали армяне.
Сын семейства делал ремонт, все вовремя чинили, купили какую-никакую кухонную мебель. Конечно, прям не вкладывались, тк съемная как ни крути. Через эти 10 лет мы приняли совершенно чистую, опрятную и свежую квартиру, даже лучше той, что сдали.
Съехали тк взяли ипотеку в области.

Сейчас там живет русская семья из парня и девушки. Тоже: навели уют, повесили новые шторки, что-то расставили красивое, ну и всякое по мелочи)
А то как они там оказались, отдельная история👌
Мы сдали квартиру одному мужику, он с нашего района, представлялся оч влиятельным и богатым типом.
Не успели мы отдать ключи как он пересдал нашу квартиру этим парню с девушкой.
Была взбучка и угрозы с нашей стороны, эти новые жильцы - в шоке. Ибо они отдали не только за месяц, но и залог на ту же сумму.
Решили их не прогонять, благо этот хрен вернул им деньги за залог. Живут уже больше года).

Женщина с сыном выпускником жили год- думала они хрюшки! Но потом была семейка🤦🏻‍♀️ и тут вышел пзд
Поломали все что можно, мебель просто на свалку! Прожгли, зазили, оторвали, оставили долг за комуналку 30 тыщ и убежали….
Был договор, сначала была в ахуе…. Нужно было с полицией заходить и фиксировать все поломки- тут я лоханулась- не думала что люди такие конченые бывают!
Вылилось все в суды, 2 года!
Деньги свои отсудила, крови падле этой попила! Что б на будущее она даже не думала так делать….
Но думаю - это люди такие(((
По итогу квартиру за 8 месяцем убили так- я просто час рыдала - когда зашла и увидела все это((
А все было на доверии!
Вывод - ходить пасти и если хотб что то не так - пошли вон!
Ну и договор!

Никогда больше не будем сдавать квартиру. Убили в хлам, развели тараканов. Теперь делаем ремонт и она просто стоит. Коммуналку плачу за неё и все

В смысле вернуть им деньги? Они должны вернуть квартиру в том же виде, в котором получили её! Скажите, что через суд будете решать этот вопрос, если они не возместят все поломки и порчу имущества

Я несколько раз шла навстречу квартирантке. Меняла дату платежа. Потом она стала просто молча платить то на неделю позже, то на полторы. Я стала ей напоминать на следующий день после даты платежа, что надо бы оплатить аренду и тут видимо ее борзометр зашкалил. Она ответила мне, что платить будет когда сможет и нечего ей напоминать. Через 2 недели ей пришлось съехать и оплатить весь долг. При всем при этом мне было сказано, что таких жестоких людей как я она никогда не видела. Сказать что я ох..ла - ничего не сказать!

Кстати я всегда не понимала арендодателей, которые думают исключительно о деньгах, ведь квартиросъемщик порядочный, адекватный, который платит во время это очень важно. Не раз слышала от знакомых как арендодатель задирает резко цену давно живущим жильцам, плевав на все. Видать расслабляются и забывают во что некоторые превращают квартиры. Это же такой бонус, приличные жильцы, помимо денег. Мама снимала лет 10 квартиру, вычистила всю, никаких естественно проблем ни с соседями, ни с оплатой. За месяц предупредила, что съезжает, так как купила квартиру свою. Так арендодатель не постеснялся ее за две недели до выезда выкинуть буквально на улицу, так как нашел новых жильцов. Пришлось со всем нажитым переезжать два раза, срочно искать квартиру на пару недель. 🤷‍♀️ потом плакался, что квартиру убили за 2 месяца. Ну, поделом как говорится

Подружка прожгла точечку на деревянном подоконнике в сьемной квартире, мы все приехали шлифовать, перекрашивать, заодно и столешницу в ванной шлифанули и покрасили. Жила там пол года.

Они убили и засрали квартиру, а вы деньги за аренду вернуть? Нихуа хуа

Снимаем квартиру у знакомой уже третий год )
Цену поднимала всего дважды . С проверками не ходит . Молча принимает чеки )
Я в общем довольна таким общением .
У нас все по договоренности : ломаем-чиним,срываем-клеем и тд .
Ремонт в квартире чисто косметика . Краны старые ,машинка и все остальное тоже . За время пока живем многое поменяли ,улучшили .
Любим квартиру ,как свою )

Не согласна с мнением что квартиранты свиньи ,ремонт засрут,не их -вот и гадят .
Ремонт на самом деле расходный материал . Считаю что в съем можно клеить дешевые обои ,класть дешевый ламинат и тд . Что бы потом не было обидно . А то понаставят белых кожаных диванов ,а ты потом стой в углу и не сиди нигде 😜😅
Квартира -это то место где ты живешь . Кушаешь ,какаешь,общаешься,танцуешь ,делаешь детей ,заводишь животных и тд )) А то многие хозяева думают что сдают квартиру ,а человек заедет и будет на стуле сидеть и не двигаться ))

4 месяца снимали, передали квартиру в состоянии лучшем, чем снимали. Муж починил там мебель, отмыли всю технику и сантехнику, засранную предыдущими жильцами.
Хозяйку видели в день съема и в день сдачи ключей 😂🤝🏼

Именно поэтому всю свою недвижимость страхую. А так да, квартиранты это свиньи , простите за сравнение, но иначе не назову. Мне только такие попадались, после первого раза- отмывала квартиру сама три дня.. мне хватило, я брезгливая, больше не хочу отмывать чужую грязищу, вызываю клиннинг. Так и живем🤷🏻‍♀️

А по какой причине случился потоп ?

Мы снимали квартиру, в наше отсутствие кто-то позвонил в дверь и старый звонок заклинило случился пожар. Экспертиза установила что не наша вина. Со всеми переездами и закупкой необходимых вещей для семимесячного ребенка, мы ушли в -500 по кредитке. Хозяева очень долго пытались обвинить нас, оплачено было на месяц вперед, часть суммы со скрипом но вернули. Но мы были в огромном убытке конечно

Снимали как-то кв у деда, пришёл, когда нас не было, ещё и тётку какую-то приводил, мы с мужем в кино были, он нам по телефону потом высказывал, что наши вещи лежали на диване, а не в шкафу, что эта его тётка была недовольная.
Как-то снимали комнату в кв с хозяевами-алкашами, когда жена у него была на работе, муж левую бабу приводил, ещё под нами жил наркоман, мог ночью громко врубить музыку и до утра.
Потом снимали кв у женщины, ей может лет 55-60 было. Однажды в кв опломбировать счётчики должны были прийти, и вот она, боясь попроситься в туалет, просто сходила на балконе в ведро, пока там работали. Когда я пришла с работы, она рассказала мне об этом и попросила помыть ведро за ней, потому что оно хорошее. Конечно я его выкинула, и этот случай был самый трешовый))😁

У моей знакомой,её дедушка сдавал квартиру, ему деньги переводили и он даже не следил за кв. Приехала его внучка учится, он разрешил ей жить в ней. Она рассказывала, что жили люди разные, в основном из ближнего зарубежья и, когда приехала убираться, было очень-очень-очень грязно, вплоть до опарышей в шкафах комнатных!
В нашей квартире жила семья, ребенок учился в университете. Соседи затопили за неделю до нового года горячей водой! Они съехали, мы вернули им последний оплаченный месяц, хотя этот месяц уже заканчивался, чисто по-человечки было жалко. Единственное, дыры наделали в ванной для бельевой веревки 🫠 квартира была застрахована, страховая деньги за две недели перечислили на карту.

Продайте её и положите деньги под проценты, выйдет в 2-3 раза больше, чем сдавать)

а схерали возвращать всё за пол года? они что не жили там эти полгода?
а на будущее, надо страховать жильё и ГО, тогда хоть что-то можно покрыть в таких случаях и себе и перед соседями, если их затронуло и в договоре прописывайте чётко что в каком состоянии передано и принимать в таком же состоянии с учётом амортизации, иначе требовать с них возмещения, и залоговая стоимость долдна быть обязательно заложкна в договоре и условия её возврата

Если у них договор аренды, то по идее с них можно затребовать моральный ущерб за причинение вреда вашему имуществу и стоимость ремонта, х*р им , а не возврат денег. Это их вина, что жилье расхерачили

@volna, @tsykunkova1981, @marianazarova, у нас такое в нашей квартире в стиральной машине. Нужно постоянно (прям после каждой стирки по большому счету мыть). Это происходит когда плохой слив из стиральной машины. Слабый напор и порошок до конца не вымывается . Если используется кондиционер,или жидкое моющее средство. Оно останется в отсеке,до конца не вымывается. Вентиляции нет.
Итог плесень. Получите Распишитесь 😒

Мы снимаем по договору + залог за месяц.
Наши арендодатели заинтересованы в длительной аренде квартиры, поэтому добавили в договор пункт о том что если мы съезжаем раньше чем через год то помимо того что залог не возвращается+ ещё 3 месяца не устойки мы заплатим.

У нас хорошие хозяева
Все, что ломалось по нашей вине чинили сами(слюда в микроволновке и чайник).
С одним хозяином платили на пополам, за холодильник. Хотя нашей вины в принципе не было
Второй возмещал за счет аренды и в конце вернул залог
В квартире всегда чисто, косметический ремонт делаем сами без участия хозяев
С некоторыми до сих пор общаемся и ходим в гости

Мы снимали 2-ку убитую.Штора в комнате висела , рваная в дырках.Полы деревянные, 2 недели отмывала.Газом воняло.Вызывали газовщиков ,меняли шланги,в туалете текла вода,чинили за свой счёт бачёк. Холодильник убитый советский,плита газовая,древняя,тоже газовщиков вызывали .Ремонту не подлежала,работало 2 конфорки.Кровать из ДСП ,развалилась в первую же ночь😂Муж чинил.В комнате был стол книжка,хозяин сказал,что можем выбросить .Стол развалился от первого прикосновения ,когда я мыла полы.Собрали и задвинули в угол.Перед отъездом,поклеили обои в комнате,т.к.сын там маркером граффити нарисовал.Шторы оставили ,комод свой. Хозяин предъявил претензии за тот стол-книжку,т.к. на столе граффити сын нарисовал.Пытался стребовать с нас новый стол книжку.Хаял нас на каждом углу.Квартиру потом сдать не мог больше года,как и до нас.Квартиру сдали всю чистую,отмытую, всё отремонтировали,что было сломано.Он платить не хотел,сказал,вам надо ,сами чините.А съехали мы в ковид,просили его о скидке.Отказал.
Сама сдавала.Одни убытки.Самый запоминающийся случай. Съехали мальчик с девочкой,я двигала диван,чтоб помыть,а на задней стенке дивана все в зелёных соплях.До сих пор не могу это развидеть.Шторы все в зацепках и испорчена вся мебель и ламинат,завели кошку .Была договоренность без животных.Перевели мне на клининг 1500р.

Смотря , кто виноват в потопе ?
Если квартиранты сами убили квартиру , почему что-то им должны возвращать ?

Сдаю квартиру. Это такое неблагодарное дело, предыдущая семья изрисовали все обои, двери, развели тараканов. Сейчас живёт молодой человек, вроде нормальный, но тоже срач разводит, хотя тоже предупреждала.

Стоп. Квартиранты засрали квартиру,устроили потоп и чуть не устроили пожар, а виноваты почему вы и вы должны им денег отдать?

У меня только опыт съема был. Снимала одна. В обоих случаях считаю отличными арендодателей, они меня тоже видимо. Оба не хотели отпускать. Мужчина мне писал уже года через 2 интересовался, не хочу ли я снова снимать.) А женщина за 3 года жизни ни разу не зашла, хотя я ее и чай попить звала и реально была бы рада. Но правда она мне даже жениха искала, как-то пригласила домой к себе познакомить с неженатым племянником.) Но у нас не сложилось, но никто в обиде не был. И потом ещё переписывались, опять же я ее уже в собственную квартиру приглашала в гости. Все сдавала в виде лучшем, чем когда заезжала. Ничего не меняла без согласования, относилась максимально бережно. Но зато купила свою - обзавелась котами, детьми и на уборку часто забиваю, к сожалению. Сейчас строится для сдачи студия, так вот о таком арендаторе как я была до замужества - я бы мечтала, а о таком как я сейчас скорее - нет.)

Сдавала квартиру, за год видела съемщика 1 раз, квартира была передана в таком же состоянии как и до)
Ну я когда сдаю, дорогие материалы не использую в ремонте, и по итогу надеюсь, чтобы стены были на месте, а ремонт дело такое, как расходник.
Потом было много других сьемщиков и даже студенты, но все без проблемные тьфу тьфу , я не приезжала не проверяла ничего никогда.

Я пять лет жила в трёхкомнатной квартире на окраине Москвы и платила за нее треть аренды плюс коммуналка. Такой шикарный вариант нашелся по знакомству - у коллеги мамы брат жил за городом, а квартира пустовала и он готов был пустить как бы за присмотр и небольшую плату. Ремонта в ней не было, советский стайл такой, но все работало. Хозяин не парился особо, разрешил там делать какие-то улучшения, я поклеила обои, купила диван, поставила холодильник, стиралку, пылесос... Когда съезжала, все там оставила, некуда было это везти, так как возвращалась в родительскую квартиру. Хозяин был отличный - раз в 3-4 месяца приезжал в Москву, звонил, мы встречались в метро, я передавала ему деньги. Как плачу коммуналку - не проверял. Квартиру - ни разу не проверял, я даже съезжала без него, он только через две недели туда поехал. В общем, мы были очень довольны друг другом и все удивились такому выгодному варианту. Но... Может поэтому я не купила свою квартиру - пока другие подруги, жившие в менее расслабленных условиях брали ипотеки (тогда можно было взять выгодно), я и не задумывалась об этом: зачем? Я и так хорошо живу 🙄 теперь жалею

В смысле сдавал и сам там жил??

алкашам сдаете?
а чья квартира?

Не поняла, а почему вы должны вернуть?
Квартира в том состоянии в котором была?

Если все делали по человечески с договором и оплатой налогов то подавайте в суд и получайте возмещение с виновников

А с уха ли вы должны вернуть? Если они все это устроили, вычитываете с них и пусть должны будут.

А я однажды слала кв своей подруге с парнем на 4 мес(ждали ключи от своей кв) так они мне умудрились засрать все кв , прокурить туалет до желтого потолка и вони на всю кв, ободрали обои на пол коридора и свалили в закат 🤦‍♀️. А после них жила семья с 2 маленькими детьми, так они съезжали , все за собой помыли до блеска . Я зареклась своим никому больше в жизни не сдавать ).

Не очень поняла почему им надо возвращаться, еще и все что они заплатили. Они ее затопили? Кто виноват? По чьей вине произошло замыкание? Если вина их, то это они вам еще должны. Если вина не их то максимум что вы должны это залог и часть не прожитого месяца. Все.

Ага деньги вернуть и в до..у поцеловать , они не хотели бы сделать ремонт чтоб вам передать квартиру в том виде, как они в нее заселялись.

Я вот тоже думаю сдавать квартиру, и страшно после такого. Я жила 3 года на съёмной, с убитой ванной ( еле её отмыла ) и вонючим холодильником ( тоже отмывать замучалась ) когда выезжала все отмыла и лучше чем раньше, он потом ремонт в ванной сделал и на кухне. Меня убило, что он ко мне клеится стал, а деньги я жене его переводила. Вот это был пипец, тогда я задумалась, что нужно съезжать, квартира мне нравилась по месторасположению.

Наши недавние жильцы (семья с двумя детьми) так уничтожили нам квартиру, что нам ремонт обошелся по стоимости как 2 года их проживания. Они реально уничтожили всю мебель, кухня засрана, нам пришлось все выбросить, красить стены, в одной комнате менять ламинат, 4 двери под замену. Я заколебалась все отмывать (клининг наверно запросил бы тыщ 100). Заказали новую кухню, но остальную мебель брала на Авито. Самое жуткое - по этому безумному срачу у них ползал 9-месячный малыш 😔

Снимаем сейчас, пока оформляются документы с ипотекой, хозяин ни разу тут не был, пишет только в деньС когда ему нужны деньги, притащил холодильник ни то с помойки ни то хз откуда🤣 он меня достал, каждую неделю размораживаю, заехали сюда, все отмывали с мужем неделю точно, что тут было не описать словами, а еще 20 к за однушку😣

Квартиранты были такие, что даже оторвали плинтуса когда съезжали, диван развалили, все кресла поломали. Ну благо хоть соседям ущерба не нанесли

Мы один раз снимали и это был пздц
Снимали у лучшего друга свёкра.
Сдали нам квартиру полностью пустую, даже холодильника не было. Была только старая плита.
Купили все, обустроились. Весь необходимый ремонт (кран меняли, газовый шланг к плите) - за свой счет, даже мыслей не было попросить это вычесть из аренды. Когда съезжали, оставили холодильник ещё там. По итогу потом этот "друг" звонил свекрам и требовал с них 50(!) тысяч за то, что на плите была потеряна одна ручка для конфорки и под холодильником мы пол не помыли, когда съезжали 👌

У нас ломался холодильник, хотя мы поломку заметили на 2й день аренды (не морозила основная камера, а на момент заключения договора, мы хозяйке поверили на слово, что все нормально и ничего не проверяли) и тк на момент встречи у нас не было вопросов по квартире, то хозяйка сказала оплачивать все самим, никаких пополам даже :( , а мы с бывшим студенты и так последние деньги отдали за съем, поэтому с тех пор я при каких-то услугах всегда все перепроверяю, потому что бывший сказал, мол, это не моя личная квартира, я платить не буду (ну, он и потом по жизни меня очень часто опрокидывал с деньгами, даже если сам кому-то должен был 🐐 ) я к тому что есть такие люди, которые так относятся к съемному жилью, типа, моя хата с краю ничего не знаю. Их, конечно, тоже можно понять, в плане жилья и отсутствия электрики, проще снять другое за ту же сумму, но в любом случае, если так уже сложилось, сил Вам 🙏

Ничего нн поняла, они убили вам квартиру, а вы им собираетесь вернуть деньги??? Схренали??
Это же ВЫ с НИХ должны теперь спросить за ремонт и полнове восстановление как было на момент их въезда.

Мне уроком стало, что нужно обязательно брать обеспечительный платеж.
Мальчик квартирант просто убил квартиру, развел бомжатню нереальную. Вонь, грязь, тараканы 😵‍💫 и свалил, даже мусор за собой не вынес.
После него сделали в квартире ремонт, все отмыли, частично мебель заменили.

Все официально, договор и налоги уплачиваю. За коммуналкой слежу сама, не доверяю квартирантам

А ещё у меня фишка, я каждый месяц лично приезжаю в квартиры за деньгами. По квартире не хожу, деньги в дверях. Но даже на пороге слышно, если в квартире курят или мусор воняет.

А зачем нужно брать за пол года вперёд?

Мы снимаем квартиру, но моей хозяйке наговорили что вот они сдавали типа мусульманам и там квартира загажена ужасная и тд
Она приехала через год посмотреть что с ее квартирой творится
И ей абсолютно все понравилось, чисто, все целое, не изгажено
Она уехала с полной уверенностью что все хорошо. Обои правда сын порвал, но мы естественно в ближайшее время будем переклеивать их дабы если будем съезжать отдать именно в том виде в котором приняли квартиру. Я считаю если человек заехал в нормальную квартиру и что то сломал,он должен это восстановить. Не важно мебель, посуда, двери и так далее. Не понимаю
Людей которые заезжают в чужую квартиру и гадят там как в свинарнике, Вы же там живете. Квартиру дали там жить а не крушить… конечно есть износ той или иной мебели но износ не значит сломать или ободрать её

Снимала квартиру у одной бабки. При первой встрече показалась бабушка-одуванчик, а потом как началось... То своим ключом дверь открывала, приходила к нам постоянно, командовала. У неё стиралка была накрыта клеëнкой, естественно я убрала эту клеëнку, она когда приходила, залезла в шкаф, достала клеëнку и накрыла снова стиралку🙄Ну конечно, я высказала и вроде бы она угомонилась. Ну крайне не приятная бабуля... А съезжали, вообще со скандалом, она придералась к каждой мелочи.

Подруга работает участковым терапевтом, дед у которого она снимала квартиру узнал об этом и стал её терроризировать, чтобы она ему выписывала анализы, направления всякие, а если она отказывала или не отвечала, то угрожал ей повышением аренды или говорил, чтобы она съезжала, ну по итогу она съехала, достал он её.

Здрасти.Они ахуели?

а у нас другая сторона медали... снимали 4 года. платили исправно.. там меняли что то тут ремонтировпли... а потом нас затопило... причём капитально.. и что сделали хозяева.. них..я... помогать сушить квартиру не хотели.. содрали за месяц и ку как обычно.. влажность запах плюс мы говорим надо менять пол линолиум там под ним плесень... тишина.. а у нас дети.. думали мы будем и дальше там жить а они ничего не делать а мы взяли и съехали... а ведь общими усилиями могли сделать ремонт.. или они б сделали пока мы были в отпуске тз тех денег что платили.. итог.. мы съехали а они в итоге началй

Рассматриваю только семейные пары, 9 лет сдаю разным, все идеально

Сдавала квартиру молодому человеку 25 лет жил один, прекрасный вообще парень, платил все четко во время, в квартире идеальный порядок вообщем с ним так повезло если когда буду сдавать еще квартиру очень бы хотелось именно его 😃 🙈

Мы вот тоже готовим квартиру для съёма, надеюсь хорошие попадутся 🤞

Мы снимали квартиру, предусмотрительно уточнив, не жили ли там животные. Объяснив, что у дочки сильная аллергия на кошек. Оплатили аренду, залог, въехали с детьми - и у дочки начинается аллергия. Классика жанра. Оказалось, что предыдущие арендаторы (2 года) скрывали от собственника, что с ними жили коты.

Читаю комментарии и просто ужасаюсь…. Сдаём трешку, ттт, ничего сильно критичного не происходило, разве что диван сильно загрязняют, а последние, на кухне подоконник сломали. Сейчас квартира пустует.
Сами снимали и не раз, после себя всегда чисто, ничего не ломаем.

Какие нафиг деньги им возвращать? Пусть доживают и валят

Когда-то сдавала свою квартиру. За полгода особо ничего не было, но диван выкинула после арендаторов.
Больше не сдаю.

Давно муж сдает, ещё до знакомства со мной. Когда познакомились, то я не знала, что он залог не берет… И вот уже при мне заселяется семья: папа, мама и два ребенка. Папа у них военный, приехал в часть рядом с квартирой. Через полгода им часть выделяет квартиру и они съезжают, муж пошел принимать. Там окно (стеклопакет) разбит, у холодильника сломана ручка, в холодильнике и не мыли никогда, борщ разлит… Даже пол не подмели. На все эти замечания квартиранты сказали: ср@ть мы на вас хотели, кинули ключи и ушли. Муж остался мыть квартиру, а я делать нормальный договор. С тех пор, тьфу тьфу тьфу, все норм

Вот по этому я не сдаю свою квартиру , никому , не родственникам, не знакомым . Пусть стоит себе спокойно , жизнь штука не предсказуемая…

Нужно застраховать объект

Посмотрите каналы на ютуб специализированные, которые занимаются сдачей квартир под аренду. Много полезной инфы: что купить подороже из отделки и не надо будет менять через год, мебель деревянную (дсп через год тоже менять) можно найти хороший вариант б/у на Авито, чтобы быстрее ушла и за норм деньги сдать поставить кондей, посудомоечную машину, кровать с матрасом (не диван!!) и тд и тп, то есть опыт людей, которые занимаются этим профессионально

Сдавала квартиру однажды, свою, на протяжении 3 лет одной семейной паре. Виделись 4 раза за всё время, когда я приехала принимать квартиру- они вызвали клининг за день до этого, даже шторы и тюль постирали, погладили и повесили,была идеальная чистота. Прошло уже 5 лет, мы до сих пор общаемся переодически) съехали, потому что их квартира была готова после ремонта) после них никому не сдавала, переехала сама)

У меня квартиранты сами потом делают что им надо
Не занимаюсь восстановлением

Жил парень,исправно платил,потом резко пропал.Я пришла на квартиру,а там бутылки,грязь,засохшая посуда в раковине,окурки. Было ощущение,что он резко сбежал.Деньги за последний месяц заплатил его брат,порядок сама наводила и рыдала,посню

Маникюр шикарный. Желаю сил. У меня сейчас маленькая доля Ваших проблем, нужно подготовить квартиру к сдаче, в которой жили 4 человека 10 лет. Перекрасить, отмыть. Вроде и немного, но это всё только я одна. И дети круглосуточно, быт, еда, уборка, прогулки, покраска, подработка, это все как дамоклов меч. Хочу просто всё бросить и уйти в закат.

Почитала коменты…а может, чем дороже стоимость аренды, тем люди более порядочнее…или не зависит от этого? Как думаете?

На будущее (если не делали) делайте страховку на квартиру, обязательно с условием, что сдается в аренду. Хоть какая-то фин.защита будет. (По страховке проконсультировать и рассчитать помогу, обращайтесь, денег за свои услуги не беру)

Если потоп по причине «срыв трубы», а не по прямой вине арендаторов, то они не должны оплачивать потоп. Кроме того, они могут взыскать с вас стоимость испорченных вещей в результате этого потопа. И залог, если есть, им тоже придется вернуть. Тут как бы так.

Был случай у двоюродной сестры. Затопило кипятком, собственница подала в суд на них. Суд собственница проиграла, помимо этого с нее удержали частично стоимость личных вещей сестры + вернули залог. Плюс назначили штраф за неуплаченные налоги за сдачу жилья.

Так что 10раз подумайте. То, что убили мебель - после потопа фиг докажете. В замыкании проводки тоже их вины нет.

Чтоб просушить квартиру, есть спец пушки, их в аренду можно взять. Просто так не оставляйте - плесень пойдет. На будущее, открывайте самозанятость, прописывайте хороший договор, залог и платите налоги + страховка квартиры. А так, держитесь🙏🏻

Нам видимо везло, все квартиранты были адекватные. Самые чистоплотные и аккуратные - это работающие узбеки, после них вообще никогда никаких вопросов не возникало.

А у женщины, у которой мы сами снимали, предыдущие жильцы за всё время ни разу не платили коммунальные услуги, сбежали, оставив долги под сто тысяч, и кинув ключи в почтовый ящик. Ничего это женщина в итоге от них не добилась, т.к сдавала без договора. Сама закрывала все долги.

Чего только не было
Один жил, за пару дней до оплаты за новый месяц, перестал квартиру другой девочке по бросовой цене, отбил половину прожитого месяца.

Другая съехала, вообще все оставив - недопитый кофе, додоеденный бутик, кучу вещей в шкафах, косметику
Как будто сидела, решила, встала и ушла.

Нарики жили, «тихие семейные люди», после них выгребали шприцы

Еще пара жила, он ее беременную бил, она родила и сбежала. Обо всем я уже узнала после звонка из полиции, когда меня спрашивали знаю где она или нет

Еще одни решили отбить аренду, продав технику из квартиры.

У меня квартирант спалил квартиру
Там надо сдирать все до кирпича. Отказался восстанавливать, сейчас будем в суд подавать.
Какие им деньги возвращать? Они вообще офигели? Если потоп по их вине, подавайте в суд.

Сдаю официально через самозанятость и договор . Плюс страховка. Пока не понадобилась , слава богу

Отец с мачехой сдавали так квартиру . Двушку. Жила женщина с ребенком , ребенку было на тот момент года 3-5 . Так вот этот ребенок : сломал шкаф , выдернул двери (из шкафа) , видимо висел на дверях , сломал оконные ручки , порвал линолеум (как - не спрашивайте ) . Там был просто пзц . Меняли все , включая сантехнику , мебель. Полностью восстанавливали квартиру .
Поэтому просто сил вам 🙏

Жили 5 лет в частном доме, снимали у бабульки. Я еще ребёнком была. Она могла без стука вломиться в дом и пройти. Беспардонная старая дyра. Долго ее терпели. Потом съехали.
С мужем месяц снимали в Ялте у одной бабульки (она уезжала и свою квартиру сдавала, а нам надо было на первое время где-то пожить, потом переехали в другую съёмную квартиру). Так мы когда уезжали от нее она звонила с благодарностями. Я ей кухню отмыла, чайник до блеска довела.
Всегда, когда съезжаем, я делаю генеральную уборку в квартире. Чаще отдаем лучше, чем заезжали

Папа сдает несколько квартир
И за 10+ лет было два случая
Одна обезьяна завела придурошную кошку, которая испоганила просто всю мебель и свалила втихую вместе с ключами
А один мудак устроил потоп и так же свалил, о затоплении узнал от соседей

Мы сдаем 2 квартиры, обе в разные периоды затапливали соседи. Один раз квартиранты после этого съехали, я им естественно не возвращала ничего.
Завести новую медную проводку в квартиру от щитка стоит 6 тысяч, мы вот только этим занимались)
Они оплатили клининг, а мы - ремонт, сейчас живут новые квартиранты.
Маникюр огонь 😍

Про залог, если долгосрочная аренда, то можно платеж разбить на 3-4 месяца и постепенно увеличить до суммы платежа за квартиру, чтобы у Вас был.

Я снимала как то, но хозяйка брала оплату на месяц вперед, это и было типа залога. Последний месяц просто не платила. И договор она печатала и подписывали мы каждый месяц, а не один на год вперед ) не знаю с чем связано, мне было без разницы )

Когда была беременна в первый раз, снимали с мужем квартиру. Показывал нам её родственник хозяйки. Квартира была, в принципе, норм, но плита и ванна ужасно засраны, в холодильнике тухлые макароны и прочее. Я подумала, ну ничего, отмою. Жили там полгода, пока не купили свою первую квартиру. Когда съезжали, я уже была сильно беременна (родила через 2 дня после переезда). Я всё прибрала как полагается, но в связи с положением не смогла отодвинуть мебель на место. Подмела, протерла все поверхности, но сильно не убивалась, памятуя, в каком состоянии нам её сдали. Хозяйка ужасно разоралась, якобы мы должны были генеральную уборку там сделать и не отдала залог. И фиг что докажешь, мы же приняли изначально эту засранную квартиру.

Снимаем квартиру для рабочих, на днях там был обыск с ОМОНом, ОМОН оказался такими варварами что жуть, расхерачили все что можно и нельзя

Мне теперь страшно сдавать квартиру🫠