Ошибка нотариуса: завещание на квартиру и потеря 5/6 доли наследства! Как избежать такой ситуации?
Ошибка на миллион.
Сегодня я консультировала мужчину по любопытному вопросу.
В чем суть:
Пожилая семейная пара.
Без детей и внуков.
Из родственников: только внучатый племянник, который и ухаживал за двоюродными бабушкой и ее супругом.
Заранее подумали над завещанием.
Обратились к нотариусу.
Женщина распорядилась принадлежащий ей квартирой в пользу мужчины с формулировкой «из принадлежащего мне имущества, завещаю квартиру по адресу * ФИО»
А вот нотариус, удостоверявший завещание пожилого мужчины зачем-то добавил фразу «из принадлежащего мне имущества, НАЖИТОГО В ПЕРИОД БРАКА с ФИО я завещаю ФИО».
Какие последствия принесла эта формулировка «из нажитого в период брака с ФИО»:
В 2022 году умерла женщина.
Нотариус сначала отделил супружескую долю пожилого мужчины и выдал ему свидетельство на 1/2 доли.
Далее, 1/2 доли умершей женщины нотариус разделил между внучатым племянником и мужем умершей (так как супругу на тот момент было около 80 лет и он имел право на обязательную долю).
Таким образом, у пожилого мужчины в квартире образовались следующие доли: 1/2 супружеская и 5/61 по наследству.
В 2024 году умирает и этот мужчина.
Наследник приходит к нотариусу получать свидетельства о праве на наследство и выясняется, что исходя из буквального толкования завещания «нажитого в период брака», нотариус может выдать свидетельство только на 1/2 доли в квартире, так как эта долька нажита в период брака.
А на 5/61 нотариус не имеет права выдать свидетельство.
Так как эта долька досталась умершему по наследству и НЕ была нажита в период брака.
Казалось бы, пожилая пара хотела оставить квартиру своему родственнику, дальнему, но который заботился о них последние годы жизни.
Они знали, что других наследников нет и при отсутствии завещания квартира отойдет государству. Поэтому озадачились этим вопросом, обратились к нотариусу.
И волей случая:
⁃ ошибка ли работника нотариальной конторы
⁃ Невнимательность ли нотариуса, который недоглядел «миграцию» лишней фразочки из другого шаблона
⁃ Однако теперь, 5/61 долей в квартире становится выморочным имуществом и отходит государству.
Любопытно, да? Как одна фраза может изменить всё!
#диана_а_наследство
Анна·
Какой отличный нотариус, который просто облапошил старую супружескую пару. Это какое то мошенничество со стороны уполномоченного лица ((
Мария··
А в суд интересно можно на него подать?
Диана А··
Мама сына (6 лет)
Я думаю, что в потоке документов и без энтузиазма разбираться в завещании нотариус просто не заметил или не придал значение
Анна··
Думаю нет. Потому что намерение не доказуемо.
Катя··
Мама дочки (8 лет)
это даже не нотариус, а помощник, который документы готовит. Я правильно понимаю!? А сам нотариус уже не обратил внимания, а пожилая пара понадеялись на него🥺
Марина··
Мама двоих (6 лет, 8 лет)
А нотариусу какая выгода от этого? 🤔
__🤍__··
нотариус не несет финансовой ответственности за свои косяки разве ?
Анна··
нет , не несет. Перед регистрацией документа его же подписывают, значит согласны.
__🤍__··
они несут ответственность. По закону так.
Анна··
ага, только доказать это почти невозможно. Вот в этом самая главная проблема. В этой ситуации нотариус никакой ответственности не несет, потому что никто ничего не докажет
__🤍__··
это печально
Ирина··
Мама дочки (4 года)
Дважды оформляли документы у нотариуса. И оба раза там были существенные ошибки. Вопрос похоже не в мошенничестве. А в низкой квалификации и недостаточном внимании
Ольга·
В этом случае нотариус несет ответственность? Хоть какую-то? Было бы правильно и справедливо.