Семейная ипотека на вторичку с 1 апреля: какие города участвуют? Подробности, условия и ограничения! Смотрим!
Девочки , Семейная ипотека на вторичку! Программа стартует с 1го апреля.
Ловите скрины с городами участниками в карусели.
В каких домах можно купить квартиру:
1.Многоквартирный дом должен находиться в населенном пункте, где строят не более двух домов.
2. Населенный пункт должен иметь статус города.
3.Расширение программы не касается городов Подмосковья и Ленобласти.
4.Дом не может быть старше 20 лет и в аварийном состоянии.
Соблюдаем энергообмен ,Ставим ♥️ и сохраняем
#семейнаяипотекароманова
Лучший комментарий
Смешно читать комменты))
Общество: Надо поднимать регионы, давать им какие-то льготы, доступное жильё, остановить текучку!
Государство: дает льготную ипотеку на вторичку в маленьких городах регионов
Общество: НЕ ТАК!
😂
Народ просто не понимает, что будет с экономикой, если дать такую ипотеку миллионникам
Комментарии
Есть информация можно ли оформить такую ипотеку, если уже есть семейная ипотека на первичку, оформленная в 2023 году?
@spyro, в договоре вы и муж оба ? Или кого-то исключали из сделки ?
@spyro, в целом успели , так что можете каждый по еще одной семейной ипотеке взять
Дом частный не больше 20 лет ему , то подходит семейная?? Ответьте пожалуйста 🙏🏻
Ну я со Свободного, тут цены на жилье я того рот еб*** , кому интересно на авито посмотрите эти халупы за кучу миллионов, про съем я вообще молчу 😶 хата без ремонта в глуши города за 50-80 тысяч в месяц, когда у населения средняя зарплата 35-45 тысяч в месяц.
Блин, круто конечно, но в таких городках надо еще постараться найти квартиру в доме от 2005 года🫠 как всегда все для людей
О, нормальная тема. Жаль не для нас. Но муж из Нововоронежа и его друзьям может и пригодилось бы)
Нижегородская область, Володарск, так интересно мы живем в Володарском районе, значит мы в пролёте, мы уже конечно взяли под 12 %, но можно же было получается рефинансирование сделать
Наш город в Саратовской области вошел в список, есть дома, которые подходят под условия, но цены аховые.... плюс, еще и повысили под эту программу.... ну конечно, так 2ка стоила 6850 млн, а раз под 6% подходит, то можно и 8500 поставить!
Татарстана вообще нет. А, блин, все время забываю, что нам не надо, мы же тут все мажоры. 🤣
Пока нет опубликованых нюансов по программе , но я думаю что нельзя будет рефинансироваться
В таких городах , мало очень домов возрастом моложе 20 лет, как обычно, всё для людей
Не то, чтобы мало - в некоторых городах из списка их вообще нет
По хештегу можно почитать #семейнаяипотекароманова
В посте его тоже указала .
@marichka1012 @valevale а если ребёнок маленький и кроме родителей никого?
@nitamilka до этого и в каких городах вторичку нельзя было по семейной ипотеке купить. Сейчас расширили возможность , да не все смогут воспользоваться, но для кого-то это реальный шанс. Сделали лучше ведь. Откуда столько недовольства? я не понимаю. Для всех не могут сделать хорошо. Ограничения по возрасту дома должны быть, иначе будут откровенные развалюхи покупать и махинации процветать.
@marichka1012 потому что в этих городах нет условий для жизни. Просто купить и влезть в кабалу на 30 лет утопия.
А часть городов даже не имеют тех условий, что они предлагают для ипотеке.
Мне совершенно всё равно, найдётся тот кто возьмёт однозначно.
Я что так не имела возможность взять, что по этим новым условиям.
@nitamilka это просто возможность. Можно ею не пользоваться, кто заставляет? Можно уехать из этих городов.
Они предлагают странно как-то
Курская область в списке. Можно выбрать маленькие города и пгт в самой области, а сам Курск нет.
Взяли вторичку в прошлом году в городе, который есть в списке. Семейную тогда не одобрил банк естественно. Можно ли сейчас сделать рефенонсирование под семейную?
С 1 апреля внедрят программу. Нужны нюансы по ее реализации. Скорей всего рефинансироваться не дадут
Только в жопе мира короче,извините за выражения 🙈 нет,это конечно уже что то,там тоже живут люди и возьмут что то,но видимо Москва,Питер и другие крупные города в пролёте,конечно! Зачем! Там же и так люди шикарно живут🤦🏼♀️
@maria1712, я рада за этих людей,конечно для кого то это тоже классная новость! Но хотелось бы все таки,чтоб это ввели везде,а не только в конкретных областях
@mamaulyanochki, да никогда не будет всё всем и везде , такие программы всегда будут адресные.
@maria1712, не,ну я понимаю какие то отдельные программы с пониженными ставками для жителей севера например,но именно семейная ипотека на вторичку - это то,о чем мечтают многие и в крупных городах,не все хотят новострой,не все тянут новострой по деньгам,в конце концов вторичного жилья намного больше,под любой вкус и любую локацию,кто то хотел бы жить рядом с родителями/детьми,а близжайшие новостройки могут быть не так близко,поэтому конечно это очень важно!
Благодаря вот таким продуманным в кавычкам инициативам , рынок жилья уже похож черт знает на что 🙄
Я из Камчатского края, что Елизово - второй город по величине тут, но, но…. Говорят, что там на все Елизово пара домов моложе 20 лет , остальное старше. А Вилючинск - вообще закрытый город, туда въезд только по пропускам, и там имеет смысл жить только при наличии работы. Насчет количества пригодных под ипотеку домов тоже самое - хорошо, если они там есть, там сто лет не строили ничего.
скажите,пожалуйста,где можно посмотреть информацию сколько и какие дома в городе младше 20лет?
Авито/циан/домклик выставить фильтр нужным образом
Мда, а во всех ли этих городах есть дома, которым меньше 20 лет?
В нашем городе нет домов младше 20 лет😁😁😁все от 30 и до 130😁😁😁они хотя бы информацию изучили, в маленьких городах ничего не строят давно
У меня вопрос про новые территории. Новые условия этой ипотеки не распространяются на, допустим, Луганскую область?
Так а это под какой процент? Мой городок есть в списке)
Мне вот интересно, 3,5% это вообще реально?
Мой город есть в списке. Небольшой, население около 60 тысяч. Работа есть. Но домов не старше 20 лет - 4 штуки
Ой к нам не едьте тут капец деревня 😅😂не воды, вечно, не света. Не работы 😄
Когда говорили про это, первым в голову пришёл Камызяк, и видимо не зря😁
Странно, курганская область, Щучье, сроду не город же 🗿
Шумиха, муж родом от туда, город, но там нет домов младше 20 лет 😂
Я из Курской области.В моем городе Льгове тоже нет домов младше 20 лет😅
В макушино тоже нет таких домой, и строить не собираются)). Но город есть в списке😂
Написано же, что по условиям в городе строится не больше двух домов.
В Тагиле много новостроек (младше 20 лет), поэтому не положено. В списке города, где таких домов раз-два и хватит))
@donajure так курская область и условия хорошие.
Что не так?
@_mama_makcuma_uluha, Суджа ко мне не имеет никакого отношения 🙃
Тоже увидела город,откуда я родом, там была последняя новостройка в 1994 году, нам тогда выдали в этом доме квартиру и больше с того времени ничего не строили🤷♀️
Ну вот самому новому дому больше 30 лет.
Какой смысл включать этот город в список, если нет домов моложе 20 лет? 🤦🏻♀️
@rinka13, в этом и смысл😂 это во всем так у государства, типо они молодцы огромный список составили, по факту ноль))
В Алтайском крае зп маленькие, а цены в магазинах такие же. В Заринске 2ку за 4млн , может, и купишь. Городок обычный. Работа в магазинах да на Коксохимзаводе в основном.
В Мысках и Междуреченске природа красивая, горные реки да сами горы, работа в основном на шахтах да разрезах.
Наш город есть в списке, но никто не подумал, что на весь город у нас 4 трехэтажки младше 20 лет, двум из них в 2026 году будет 20 лет, что купить прям не знаю 🙈🙈🙈🙈
@kkatiyusha, вот вот.. нормальные квартиры в домах, которым под 40-50 лет в нас в городе. А до 20 лет дома, из говна и палок построено((
@_dashafox_ дом в котором мы живём 1987 года, вот реально по сравнению с новостройками и слышимость не страдает и например еа полу сразу бетонная стяжка, досок нет. Я с удовольствием бы купила четырёхкомнатную квартиру в этом доме, но увы, по мнению нашего государства он старый😔 сволочи, больше слов у меня нет 😔
Я посмотрела и в принципе в 3х регионах, в которых я была и жила, эта программа даст свои плоды.
Например, город Волгодонск в Ростовской области, там точно есть дома моложе 20 лет, там есть рабочие места и люди могут взять теперь ипотеку не род бешенный процент.
Иркутская область. Такие города как Братск, киренск, Тайшет-не маленькие. И такая ипотека даст возможность семьям расширить свою жилплощадь.
Посмотрела квартиры в Гагарине Смоленской области, которые попадают под программу. 3 квартиры на весь город, стоимостью 7-9,5 млн. Наша двушка в Московской области стоит столько же)
Мой родной город тоже есть в списке, но, на сколько помню, там в основном дома начала 90-х и раньше. С 2005 года там точно ничего не строили нового, поэтому как и в большинстве городов, указанных в программе, непонятно как этот город может подходить 🤷
Ага спасибо в мухосранске и за бесплатно не нужна
Нашла в списке свой родной город, город нормальный, но работы там особо нет кроме одного градообразующего предприятия. Домов младше 20 лет там на пальцах одной руки можно пересчитать 😅
Видимо в СПб/мск и подобных городах, где есть работа, где есть огромный выбор домов и тд, люди не нуждаются в квартирах(
Я не особо согласна с «хоть что-то», нужно давно перестать обогащать застройщиков, а дать молодым семьям покупать квартиры в любом городе РФ по нормальной ставке во вторичке. Не у всех есть деньги и на съем и на ипотеку (считай двойной платеж год или более, пока ждешь сдачу дома).
Ну вот Верещагино и Очер сразу отпадают. В Верещагино я вообще не видела домов младше 20 лет, а в Очере есть только 2 таких дома, но они построены для сирот. И как бы, а нафига такая помощь? Теоретически вы взять можете, но фактически 🖕
Кстати, Нововоронеж - неплохой вариант. Это небольшой городок, относительно молодой (1987 год основания, насколько я помню), построен вокруг огромной атомной станции, где, собственно, и работает большая часть населения.
@viji_o думаю, Нововоронеж не выдержал бы даже само землетрясение, а цунами на нововоронежском водохранилище окончательно бы стерло его с лица земли 😀
А если серьёзно, то, если я и рассматриваю ипотеку на вторичку, то только ради того, чтобы в последствии её сдавать. Поэтому лучше уж атомная станция, чем, например, Воркута.
Вряд ли какой-то город из этого списка можно всерьёз рассматривать для переезда 🤷♀️
@y.sk на фукусиме виноват в том числе человеческий фактор.
Под сдачу, кст, норм тема)
В нашем городе строится одна новостройка, все остальные в жопе мира на посёлках и мы не входим в этот список, печально🙃
Так речь же о вторичке? Или остальные дома старше 20 лет?
сегодня как раз новости читала, что у нас в нашем крае в этих городах нет таких домов, потому что не строили ничего (
Замечаааательный мужиииик… меня вывез в Геленджииииик 😅😅😅 Мчим туда - определенно 😅😅😅
Ну очевидно же, что не весь список заскринили, только до Т
Больше всего удивляет, как можно сейчас например купить в Валуйках, Шебекино🤯
Купить и молиться, что бы не прилетело 😂😂
Хотя многие и не знаю что там происходит
Все прекрасно обрадовалась , а потом увидела что дом должен быть не старше 20 лет , и поняла что самый молодой дом у нас 96 года😂 есть конечно новые дома но в них нет возможности купить квартиру потому что они принадлежат для рабочих зававода
Такой же вопрос. В Выборге даже под 6% купив - сложишь зубы на полку
В Судже Курской области только и покупать жилье))
Сегодня купи - завтра бомба прилетит
А если два ребенка, но младший уже старше 7 лет, то все равно нельзя взять в этих регионах?
А я рада. В Новокуйбышевск ( 30 км от Самары ) хороший маленький город.
@helga17939, ну нет их там конечно ) иначе бы его в списке не было 😂
Сейчас все ломанутся свои халупки там продавать за хулиард рублей, простите. Спасибо-пожалуйста))
Да, сравняют ценник с новостройкой в соседнем городе….. смысл всего этого?
Пора переехать в жопу 😂 ахах и тут не переедешь 😂 в жопе нет вторички моложе 20 лет 😂 вот помощь так помощь я понимаю 😂
Вот Реально, в этих списках все дома уже которым по 30 лет в среднем
В Волгоградской области тоже список такой есть, наш город Котово указан, как подходящий под программу, только самый молодой многоквартирный дом тут 1999 года постройки 😑
Там вроде нет ограничений. Там дети должны быть определенного возраста
Я вот думаю взять в Саки квартиру и сдавать на море)только вот не знаю дают ли семейную если есть уже 2 квартиры в собственности в наследстве
Я хз кто в этом очке будет квартиры брать. Жаль людей. Лучше бы строили инфраструктуру нормальную, а не раздавали семейку
Есть Воронежская тоже в списке. На сайтах посмотрите. Знаю, что Богучар точно есть в списке))
Второе фото откройте, там в конце Воронежская область
Наш город есть в списке, но домов подходящих нет🤣 год постройки зря они обозначили🙈
Я с Омска, все перечисленные "города" , это как районы отдельные, где просто все копейки стоит.. даже сами омичи эти населенные пункты за город не считают 🤣 там одна улица из многоэтажек , остальное частный сектор, с коровами на улице, и тд 🙈 позорище, честно такую ипотеку делать в такой ж....)))
Туапсе, реальная возможность купить квартирку на море ❤️
@mamapiter, меня дом в Дедере устраивает 🤣 а так ржу второй день, мужу говорю давай хату там брать))
@mamapiter, ну 2 семейки у нас есть, надо использовать 😅😅
Семейная ипотека вообще удивительная вещь ! Ребенок родился в нужном году и после ? Пожалуйста ) а если вашему ребенку не так повезло , то и не фига рот открывать на семейную ипотеку .
Вот я тоже удивляюсь этому ))) Как будто с более старшими детьми уже не семья и квартира не нужна 🙈 или типа уже должны были заиметь к такому возрасту 😄
почитала комменты, ржу. а почему тут многие думают что все люди мечтают жить в Москве, Питере?) мне вот даже если бы даром досталась хата в Москве от кого нибудь, я бы туда ни за что не поехала бы жить. сдавала бы ее и всё. а жила бы в пригороде каком нибудь тут своем, в поселочке тихом, в своем домине большом, и после баньки поваливалась бы в садовых качелях с коктейлем, в своём дворике, а дети бегают по лужайке, вдыхают чистый воздух,и едят вкусняшки с огородика своего.
@maria1712 я как раз живу в тех самых регионах. И я как раз отлично знаю разницу между Тарой и Омском. Кроме Москвы и Питера есть тьма городов. И чем отличается пригород Омска от пригорода Тары . И как минимум уровнем жизни
Здесь больше возмущений, потому что в таких маленьких городах нет домов, подходящих под условия ипотеки. В 2 городах, где я проводила детство, нет домов младше 20 лет, ну и как бы толк тогда от такой ипотеки, если ее взять почти анреал
Наконец-то настал отличный момент переехать из Петербурга в (подставить нужное))
Тут все наоборот! Дать людям шанс на семейную ипотеку, что бы они никуда не переезжали
Вообще банки сейчас не выдают под «чистую» семейку, только с субсидией от застройщика. В этом плане не понятна программа на вторичку.. ДВИ и Арктика на вторичку только теоретически действует
Шебекино, Валуйки, Грайворон, ну да… только нет гарантии что успеешь въехать в квартиру, пока ее не разбомбят…
У нас в области хоть ещё дома стоят. Вот Суджа конечно... В далёком будущем возможно )
@anastasimi_, чем Вам Красная Яруга теперь не Суджа?(( Хотя да, ее в списке пока и нет)
Не уверенна, что в этих городах (по своей области смотрела) вообще есть дома не старше 20 лет 😅
Здесь указана вся смоленская область:)
В моем городе за все мои 35 лет построили 4 новых дома чтобы расселить бараки с печками
Мой город попал в список, такие дома у нас действительно есть, но их не много. Строится в городе всего одна новостройка. Но цены на квартиры конечно с зарплатами не соизмеримы. Например, если брать как раньше, когда можно было, маткапитал как первоначальный взнос + по программе молодая семья можно получить сертификат на 500 тысяч. При стоимости квартиры двушки за 4.5 млн, на 30 лет платёж по семейной ипотеке получается примерно 19 500. Средние зарплаты у нас тут я думаю в районе 50-60 тысяч, без подработок я думаю ну совсем никак не обойтись. Мало квартиру купить, еë ещë нужно обставить, отремонтировать, а цены на всë остальное ого-го какие
@marichka1012 полностью согласна, можно потянуть, если постараться
19500 это задаром 🥲
Если бы нам сейчас предложили такой платеж по ипотеке -не думая бы брали .
Нам по обычной ипотеке 25,2% рассчитали платеж в 50 тысяч . Мы посмотрели друг на друга и поняли что не тянем
Хороший платеж, даже при зарплате 50-60.
Выходит второй супруг работать и всё ок
Челябинской области нет чего-то, хотя у нас тут во многих городах или нет или мало новостроек
@marinalisovskaya есть Челябинская обл. Я сама родом из Озерска, и он входит в список
@steinves о, спасибо большое! я видимо не там смотрела
А мне как раз подходит. 🤪ура. Надеюсь и на дома тоже распространяется. Буду рассматривать Карачев. 40 км от работы, но хотя бы что то льготное можно
Спасибо им конечно, но это как плюнуть в пустыне.
Толька попросту нет и не будет.
@egorova.ekaterina13 я не могу использовать ипотеку т.к квартира в новостройке стоит конских денег.
С 1 апреля дают по этому списку Волгоградскую область так в тех городах и работы толком нет.
Куда я пойду со своим зам руководителя в мед сфере в тех краях. Мне они такую ЗП как в Волгограде предложить не смогут.
В Мурманске всего 18 домов подходят. Там хаты стоят бешеных денег, а сейчас еще дороже будут 😂 В общем, иллюзия помощи и выбора 👍
@xoxotusha чтож вы сразу трешку, почему не пятерешку? Рассмотрите 1к цена будет другой. Не загнут продавцы ценник, если квартира 15 млн стоит. Семейной ипотеки можно взять не больше 6. У продавцов просто появится шанс продать свою квартиру быстрее и все.
@marichka1012, ну если рассматривать квартиру к покупке, чтобы жить семьей, то какая однушка для семьи из трех человек? А если для вложения денег, то не для нуждающихся людей точно, то есть фактической помощи молодой семье - ноль 🤷♀️ Согласитесь, было бы хорошо, если бы была возможность купить двушку молодой семье, пусть даже в пятиэтажке в Ленинском, тогда это была бы реальная помощь. А так 🤷♀️
@xoxotusha было бы хорошо, чтобы квартиру и бесплатно дали.
Я считаю, что жить на съемной квартире или с родителями и мечтать сразу о 2К-3К можно долго. А можно взять 1 К где кухня - гостиная и отдельно спальня и жить отдельно, в своем.
В мечтать можно о чем угодно.
Такой нюансик ипотека для тех где дома практически не строят и в этих городах за последние 20 лет хорошо если 5 домов построили, покупать то нечего 🙈
Вот вот, я сама из города из списка и у нас тут мне кажется очень давно ничего не строили
Ахахаха🤣🤣 Выкатили списки в Зажопинсках)) Люди наоборот оттуда сваливают, квартиры за копье продают. Как бл€т надоело уже, что народ за дураков держат…