Как разделить имущество после расторжения брака?
🤝Вложение личного имущества при покупке совместной квартиры в период брака и не только.
Наконец мы получили определение Санкт-Петербургского гор суда по делу о имущественному спору супругов.
Ранее я рассказывала об этом деле, а сейчас хочу с вами поделиться выводами (цитатами) нашего апелляционного суда.
📌Кратко напомню суть спора.
В 2011 году между сторонами зарегистрирован брак, в котором родилось двое детей.
В период брака приобретена недвижимость:
⁃ Квартира, где первоначальный взнос сделан за счет личного имущества супруга (продана приватизированная квартира, где у мужчины была 1/3 доли и по 1/3 у его родителей);
⁃ Два парковочных места и кладовка;
⁃ Автомобиль.
Мы просили передать супруге квартиру, а второй стороне - паркинги, кладовку и автомобиль.
Важно отметить, что брак был расторгнут в 2019 году и супруга не знала о данном факте, так как была зарегистрирована у матери супруга и вся корреспонденция приходила именно по этому адресу.
📍Фактически же отношения прекратились осенью 2021 года.
К каким выводам пришел суд:
1. Действующее законодательство не считает барком совместное проживание мужчины и женщины, которое не порождает для сторон юридических последствий в отношении их личных и имущественных прав.
Почему я на этом отдельно остановилась? Многие считают, что сожительство - это «гражданский» брак. Увы! Никаких юридических последствий для сторон такие взаимоотношения не несут.
И да, можно тайно «развестись» и уже после расторжения брака приобрести имущество, которое не будет подлежать разделу. Поэтому будьте бдительны и следите за почтовой корреспонденцией по адресу своей регистрации.
2.Сроки исковой давности.
Вторая сторона заявила о пропуске сроков исковой давности. Что имущество могло быть поделено в течение трех лет с даты расторжения брака. Однако суд согласился, что сроки необходимо исчислять со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество. Так как супруга продолжила пользоваться совместным имуществом, то срок исковой давности для нее «не запустился».
2. Вложение приватизированной квартиры в совместное жилье.
Супруг не являлся единственным собственником приватизированной квартиры, ему принадлежала только 1/3 доли.
Договора дарения денег, составленного между родителями супруга и мужчиной, в материалы дела не представлено.
В Семейном кодексе установлена презумпция совместной собственности и обязанность доказывания вложения личного имущества лежит на том супруге, который просит отступить от равенства долей.
В отсутствие договора дарения денег между родителями и мужчиной, суд засчитал вложение в совместную квартиру только 1/3 доли от приватизированной.
Выводы:
✅Друзья, еще раз очень осмотрительно вкладываем добрачное имущество.
Если это делаете вы, то оформляйте такое вложение надлежащим образом: брачным договором или хотя бы с родителями заключайте договор дарения денег, проводите дарение банковскими переводами.
Если добавляет второй супруг, то держим в голове риски, что в дальнейшем он будет доказывать личные вложения.
✅Сожительство не влечет правовых последствий даже при наличии совместных детей.
Если без регистрации брака вы вкладываетесь в «совместный» бюджет, например, на ваши деньги вы покупаете продукты, ездите в путешествия, а на деньги «второй половины» приобретаете недвижимость, то в суде вы не встретите поддержки в части раздела этого имущества без регистрации брака в органах ЗАГС.
#диана_а_разделимущества
Аня·Мама троих детей
Надо же быть такой сволочью, не мужской поступок(
·14 отметок «Нравится»14·Ответить