Продажа квартиры с мат капиталом: можно ли просто положить деньги на счет и продать без покупки?
Доброго дня ☀️
Кто продавал недвижимость с мат капиталом или, может, владеете информацией актуальной, или знаете юриста, кто проконсультирует по вопросу: можно ли деньги (равные мат капиталу) закинуть на счет в банке и продать квартиру без дальнейшей покупки? Естественно доли детям будут выделены в другой квартире.
В интернете пишут разное, в опеке женщина консультировала неохотно (плюс уже сталкивались с тем, что сами работники не владеют всей актуальной информацией и законами). Вот, хотелось бы узнать у реально знающих людей 😃
Комментарии
Нельзя. Читайте закон.
Если маткап потрачен, должны выделить долю и сохранять ее ребенку до совершеннолетия, любым разрешенным способом, чаще всего перекладыванием в другую квартиру.
Есть практика закинуть деньги маткапа назад в ПФР, но только на основании суда. Если обратитесь в суд с просьбой вернуть маткап на счет ПФР и судья одобрит и вынесет такое решение, то ПФР примет эти деньги, ни на каком другом основании ПФР не может принять эти деньги назад, т.к законом эта процедура не предусмотрена.
Непонятно, были ли уже выделены доли в этой квартире или нет.
Выделить в ней нужно обязательно. И дальше уже продажа через получение разрешения от опеки. И вот тут бывает, что разрешают положить деньги на счёт. Но стараются так не делать. Т.к. квартира - это квартира, а деньги на счету через 10 лет могут в копейки превратиться. Задача опеки защищать интересы ребёнка.
И тут очень важно понимать, что работать вам придётся с конкретной опекой. А они да, по-разному, бывает, закон трактуют. Поэтому вам всё равно идти в свою и с ней обсуждать вариант, который хотите.