Продажа квартиры с мат капиталом: можно ли просто положить деньги на счет и продать без покупки?

Question

Доброго дня ☀️
Кто продавал недвижимость с мат капиталом или, может, владеете информацией актуальной, или знаете юриста, кто проконсультирует по вопросу: можно ли деньги (равные мат капиталу) закинуть на счет в банке и продать квартиру без дальнейшей покупки? Естественно доли детям будут выделены в другой квартире.

В интернете пишут разное, в опеке женщина консультировала неохотно (плюс уже сталкивались с тем, что сами работники не владеют всей актуальной информацией и законами). Вот, хотелось бы узнать у реально знающих людей 😃

Галина · Answer

Непонятно, были ли уже выделены доли в этой квартире или нет.

Выделить в ней нужно обязательно. И дальше уже продажа через получение разрешения от опеки. И вот тут бывает, что разрешают положить деньги на счёт. Но стараются так не делать. Т.к. квартира - это квартира, а деньги на счету через 10 лет могут в копейки превратиться. Задача опеки защищать интересы ребёнка.

И тут очень важно понимать, что работать вам придётся с конкретной опекой. А они да, по-разному, бывает, закон трактуют. Поэтому вам всё равно идти в свою и с ней обсуждать вариант, который хотите.

Наталья · Answer

Нельзя. Читайте закон. 
Если маткап потрачен, должны выделить долю и сохранять ее ребенку до совершеннолетия, любым разрешенным способом, чаще всего перекладыванием в другую квартиру. 
Есть практика закинуть деньги маткапа назад в ПФР, но только на основании суда. Если обратитесь в суд с просьбой вернуть маткап на счет ПФР и судья одобрит и вынесет такое решение, то ПФР примет эти деньги, ни на каком другом основании ПФР не может принять эти деньги назад, т.к законом эта процедура не предусмотрена.

Продажа квартиры с мат капиталом: можно ли просто положить деньги на счет и продать без покупки?

Лучший комментарий

Комментарии