Девочки, может кто знает. Как поступить. Дано: квартира с мат капиталом, ипотека закрыта, обременение снято. Доли не выделены.
Вторая квартира в ипотеку без мат капитала, ещё не закрыта и думаю ближайшие 10 лет не закроется
Так вот мне нужно выделять доли детям в квартире с мат капиталом? Или могу выделить уже в новой?
@om_anastasia так а если даже я продаю и приобретаю сразу, это же в любом случае ипотечное жильё , учитывая , что это улучшение условий. То есть в ипотечной уже купленной хер вам, а вот если сразу, то пожалуйста?
@wm_vika именно так, но с уже существующей квартирой можно пробовать вдруг опека даст согласие
@om_anastasia я буду биться как кинг конг ☻️
Была такая же ситуация. Вам нужно выделить доли в квартире с маткапом. Но потом, когда будете её продавать, просто выделить им доли в новой квартире с ипотекой не получится, банк вам не разрешит. Нужна будет ещё третья квартира, где дети смогут купить себе доли одновременно с продажей старой квартиры. Это жопа, но у нас только так вышло😵💫
@wm_vika, ну да, если деньги не нужны прямо сейчас - вариант👍
А эта третья квартира должна быть обязательно больше, как пишут выше, или площадь, выделенная должна сохраниться? Или может доли такие же нужны? Этот момент вам озвучивали ?
@omskaya2, площадь новая в расчете на долю ребенка должна быть не меньше, и в целом условия не хуже. Это на усмотрение опеки, они разрешение дают
Тоже все забываю доли выделить, два года как ипотеку закрыли. Но я на маткапитал специально брала однушку, которую продавать не планирую
@listik334, я просто ипотеку первую не закрываю , потому что неохота доли выделять))
@tiki_tiki мудрая женщина 😅 амы брали на 7 лет, с мат капом за 5 закрыли. Только вот нахер, платили бы да платили. А тут приспичило ещё одну взять , а так платили бы ипотеку и не было мыслей тупорылых 😂
Зачем тебе доли в большой квартире? Если ее продавать потом, то меньше, чем есть площадь уже не выделить
@wm_vika, и я о том же 🤣 слышала, что можно при продаже не выделять сразу доли в другой квартире, а положить деньги на детские счета, но не вникала в это
@listik334 в принципе хороший вариант. Потому что ниже написали, что наша квартира в ипотеке для выделения долей не подходит и мне нужно будет искать третью квартиру. Чушь короче 😅 придумали конечно классную штуку такую как мат кап, но столько дебилизма.
Вот теперь стоит квартира с вложенным мат капиталом и ждет своего звездного часа, еще и находится в другом городе, как одновременно продать и купить пока не соображу, вернее можно все но заморочено очень
Нужно одновременно продавать и покупать и в новой выделять, в той что уже куплена нельзя даже если она больше круче и т.д, как сказала опека «она и так достанется вашим детям когда вы умрете» а мат кап это другое😑 мы так хотели сделать
Где маткапитал, после снятия обременения, недавно узнавали
А куда идти надо ? Что брать с собой ?
@wm_vika, да эт понятно что новая больше, но хз можно ли в уже имеющейся выделить, @om_anastasia, призываю на помщь
@wm_vika надо именно покупка чтоб так же деньги вошли которые были в мат капитале. Ну и как то ещё счёт можно открыть детям суммы мат кап. Но я этого точно не знаю. Не вдавалась в такие подробности
@mama_2h_do4ek интересно где это можно узнать, чтоб наверняка

История с конференции из Краснодара.
Использование материнского капитала и кому необходимо выделять доли по мат капиталу.
Дано.
В 2019 году зарегистрирован брак.
Приобретена квартира в ипотеку.
В 2020 году родился ребенок и супруга получила материнский капитал, погасив досрочно часть ипотеки.
В 2021 году брак расторгнут. Имущество не делили.
В 2022 году женщина вступает во второй брак, в котором рождается второй ребенок.
И далее за счет доплаты за рождение второго ребенка был внесен еще...

Правда,если не выделить доли в квартире куда вложили мат капитал ничего не будет ?
Ипотека закрыта у них


Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Девочки,привет.Как и где узнать какие доли выделены детям и мне в квартире?)
Документы на квартиру муж спрятал,она в ипотеке на него там использовался мат капи
Где я могу узнать всю информацию?
Материнский (семейный капитал).
Улучшение жилищных условий.
ДОБРО ИЛИ ЗЛО?
Пропишу подробный алгоритм по мат капиталу.
Сохраняйте пост!
1. Когда выделять доли?
Если вы приобретаете жилье в ипотеку, то доли детям выделяются в течение шести месяцев с даты полной выплаты кредита. Если ипотека не используется, то доли необходимо выделить в течение шести месяцев с даты приобретения жилья.
2. Кому выделяем доли?
Себе, супругу (если на момент получения мат капитала вы состояли в браке), детям (в...
Только в кв с мат капитаном