Почему банк изменил условия?

Обожаю такое. Человек жалуется или расстраивается чему-то. В комментариях все: как хорошо, что я/мы/у нас
Очень помогает, наверное 🙈🙈🙈

Ужасные новости, да(
Своё жильё теперь - роскошь.
Зато из каждого утюга: «рожайте побольше детей», ага.

А какие стали условия и ставка?(

Могу посоветовать риелтора Я с ней 2 квартиры взяла в том году , сейчас хочу еще одну взять , пока есть варианты Она знает лазейки , может поможет

А что не так то. Выбрать однушку. купить, пока суть да дело глядишь и доходик повысится, скопите и добавите к 2,3,4 комнатной. Из однушки проще выйти на след уровень, чем с пустыми карманами в принципе .

Мы раньше охреневали что трешка -6млн. Да еще под 8%…
Сейчас думаю «блиииин, вот вернуть бы то время, я бы 10 квартир купила»
Согласна что сейчас жилье это прям супер лухари..

Это, наверное, один из вынужденных стимулов мужчинам подписать контракт

Может всё ещё изменится, нужно жаловаться как жить и копить на своё жильё с такими процентами

Мы вот только взяли под 3,5% , нужен граммотный риелтор)

Какой ужас , 50 % 😳 у нас в прошлом году ПВ с 15% поднялся до 20% , и это составило 400 тыс
Еле вытянули , никто не помогал ,а 50 это вообще что-то нереальное для тех кто с нуля покупает . Это наверное реально только для тех кто продает какое-то жилье и покупает больше квадратуру , у кого уже какие-то деньги на руках есть

У нас щас тоже квартира под вопросом …
Новости не очень хорошие.

Свое жилье -это роскошь уже, позорище

Наша вторичка под 15.7 это просто манна небесная, самое интересное, что в декабре будет год, как мы её взяли, и я ныла что ой ой какой большой процент. Беру свои слова обратно.

Как я вас понимаю. Одобрили ипотеку, выбрали жильё. И вдруг банк говорит, что лимитов нет ждите, а у нас срок подошёл, пришлось переоформлять. Переоформились, а условия изменились. Первоначальный взнос возрос до 30%. Пришлось поменять банк.

У нас в банке 6% и 20 % ПВ. Приходите 😁

А что со ставкой там сейчас?

Потому что символично «год семьи» - это прямо про нашу страну

Чувствую, что всю жизнь будем жить в однушке

Да это жесть какая-то

Что случилось то

Ну ладно вам, не только же сбер есть, можно в других банках рассмотреть

Думаю после Нового года начнут падать цены на жилье
Так как спроса не будет, ну какой нормальный возьмет под такие % ипотеку? Это ж не реально выплачивать

Очень жалко тех, кто вот вот планировал взять, копили на пв и тут бац и все планы рухнули
Ну как говорит моя мама, все что не делается, все к лучшему
Думаю повышение ставок дело временное, были уже такие времена, потом ставки упали. А так можно на вклад разместить под хорошие проценты и копить дальше

3 года назад так же ведь было, ипотека под 20 процентов была

И, что делать? Вот как быть?! Съемное , тоже дорого. Ужасно. Понимаю вас, не расстраивайтесь. Может найдётся выход!

Просто писец какой-то. Как же это дорого, ипотеку взять. Я недавно узнавала, просто ради интереса и офигела от суммы платежей ежемесячных

Рождаемость и так упала , а тут вообще будет на нуле

Нет у государства денег. Нужны свошникам, им и квартиры будут потом и их семьям. Они смогут себе позволить, рабочим на оборонке и кто головкой нестандартно шарит , кто хоть какую-то пользу государству принесет, айтишникам. Кто раньше взял-неумный, а просто удачливый.

Девы ,я не в курсе ! Что именно произошло ?

Хотелось бы верить,что это лишь временно. Как и было раньше. Да,я оптимист. Просто капец. И очень жалко молодых людей,семей,которым надо расширятся, но как? Непонятно. Свое жилье сейчас хер продашь, чтобы купить новое. Зато все призывают рожать

А Вы разве не подходите на семейную ипотеку? По семейной фиксированная же ставка.

Мы взяли квартиру в области. 30 минут до москвы. За 4,3 млн. 7 лет назад. Трешка 76 квадратов.
Тогда казалось бешеная цена. Я в декрете. У мужа зп 50. И мои декретные 12. Ипотека по 33 тыс в месяц.
Нам на житье оставалось меньше 30 тысяч…
Потом подняли зп по немногу. Я вышла из декрета. Сделали рефинансирование. Теперь платеж 30 тысяч. На 15 лет. Осталось ровно половина.
Коллега на работе рассматривает квартиру только в москве! Причем работает сутки/трое. Легко может и из области ездить на работу. Жена в декрете.
И другие коллеги тоже рассматривают только москву да по ближе к центру !
Только воз и ныне там.
Они только плачут и жалуются что тесно жить с родителями в одной квартире. Но амбиции же!
Мы простые.
Я уже настолько привыкла к нашему жк в области рядом с лесом, что ни в какую москву не хочу переезжать!

Это моя боль.Я недавно спросила сколько выйдет платеж по двушке, с пв 1млн платеж 57. Если нужно платить 57, значит я найду работу где поатят 57, и буду платить за зачуханную двушку 57… а на зп мужа есть. Мечта идиота(моя)🤣должна сбыться

Все еще поменяется 30 раз
Просто надо быть на фоксе
И если что сразу оформлять ипотеку🫶🏻мы тоже без жилья

Да уж, Сбер жжёт 😰: Минимальная ставка на новостройки при оформлении через сервис «Домклик» будет 24,9%, на вторичку – 24,6%. По семейной первоначальный взнос - 50,1%😵

Да мои Надежда переехать в другой город сегодня сломалась об это…

Именно поэтому я не стала ждать и пошла в альфу
И все прошло успешно

Да это вообще жесть! Всё типа для людей у нас! Рожайте поднимайте демографию и живите видимо на улице. Это пздц товарищи!

Взять кв. через несколько месяцев
Потом рефинансирование, ставки будут снижать, опять семейная ипотека и тд

Ой, я уже под другим постом писала, что у нас все для людей и громкие слова про контракт про выплаты, а в итоге с микрозаймами и кредитами сидим, чтобы ипотеку выплачивать которую взяли в прошлом году. Потому-что мужу 4 месяца зп не платят и мне пособия остановили. Вообще прекрасно, "жизнь удалась" 🥰🙂

Возможно в 2025 там будут новые лимиты и условия с 20% пв вернут, не расстраивайтесь, всего пару месяцев еще подождать

Мы тоже пролетели :( расстроилась .
Но уверена , что будет для нас вариант лучше

Добрый всем вечер! Я даже не слышала сегодняшнюю «веселую» новость!!! Реально жестко!

Что случилось?

Вы живёте на сьеме?

Бедные молодые семьи, у меня племяшке 21 в этом году и я в ужасе, как молодым семьям покупать жилье и как строить семью

Как же хорошо что мы купили квартиру в 19 году за 2500 сейчас она 8000

У нас было недавно семейная ипотека без ПВ , 8 км от города, 5 соток, дом 80-85 квадратов за 6 млн под чистовую, сейчас наверное и это сильно подорожало🙈 Дом строят

Мы просто задолбались жить на съеме.Вот честно.Сбежали от свекрови на съем.
Хотели до НГ взять ипотеку,уже с риелтором разговаривали,варианты просмотрела,но млять.Нет.Сейчас полная задница.Похоже у нас никогда не будет своей квартиры 😬

Блин, вот бесит, жилья строят немеренно, на всех хватит, вот дайте людям нормальные ставки, нет же, пусть лучше стоИт ....

Мы продолжаем жить вчетвером в однушке.

Ну возможно нужно подождать до весны, жилье обычно дешевеет чуть вроде🙈или ждать снижения ставки ЦБ, ценники конечно и так конские, а про проценты вообще молчу🤦‍♀️

Ну знаете, ставку повышают и повышают, пв повышают и повышают. А ипотеки люди как брали, так и берут. Я вообще хз кто эти люди и откуда у них деньги, но блин их вообще не мало

Да пздц слов нет 😡

Да с ипотекой теперь полная ж, она стала просто недоступной для большинства.

А у меня, очень стойкое ощущение, что в ближайшее время "выступит гарант, и чего-то нагарантирует", часто такое наблюдаю. Финансовая дичь для населения, и через короткое время ВВП что-то разруливает

🫂🫂🫂

Я в шоке от первоначального взноса.
Теперь вместо 20%, 50%. Извините, но в городе откуда я родом трех комнатная квартира которой хватит в целом на семью с детьми, будет стоить минимум 10 мл, откуда 5 брать на первоначальный взнос….
Копили на 20% уже думала в след году возьмём, не тут то было похоже

Не время сейчас, нужно переждать. Экономика циклична и если политика не вмешается опять, то через пару лет все начнет возвращаться на круги своя

Такая же история, уже пол года какая-то хрень, не успеваем не на одну сделку

😞😞😞 очень жаль

Нам совок сказал (в очередной раз) принести доки на квартиру в ипотеке, сделать ее оценку. Иначе поднимут ставку

Новый удар по ипотечникам.

С 1 января следующего года вступает в силу "Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков". По мнению директора по ипотечным продажам А101 Рустама Азизова, стандарт серьезно ударит по банковскому и строительному секторам.

По самым оптимистичным прогнозам, считает Азизов, рынок дополнительно просядет примерно на 20% к сегодняшнему уровню продаж, который уже уменьшился приблизительно на 40% к аналогичному периоду прошлого года.

Вообще ужас
Мы уже с этими ставками,ипотеками,льготами, боремся 4-й год.
Почти купили дом под сельскую, как они её прекратили
Почти начали строить дом, как они изменили нам условия
И так во всем
У нас в городе ни новостроек нет, ни застройщиков,чтобы ставить дом, ничего
У нас или сельская у физ.лица,чтобы можно было купить и то цены ,мама дорогая
Либо одна новостройка в которой однушка за 8 миллионов
Это просто жопа, я не понимаю,что делать, куда бежать

Ща рынок встанет как у старины Хефнера после виа гры и все поползет вниз.
У застройщика инвесторы тоже терять не хотят.
И все у вас будет ❗

Озон сегодня - а давайте пересмотрим ваш лимит рассрочки (он был 35,). А давайте у вас теперь 5 тыс будет?)
Ну ок.
Пошла и заказала на вб морозильную камеру.

Да это ужас 😰

Разделяю вашу печаль, я выбрала квартиру мечты и затянулась продажа старой квартиры, в итоге моя мечта опять в туманном будущем 😔

Подняли же ПВ только. Но есть способы снизить ПВ и тем более иное застройщики предлагают субсидии и комплексные продукты, снижающие ПВ и ставку

Не переживайте, это всё временно, главное переждать. Обнимаю вас 🫂

Каждый раз думаешь хуже быть не может …

Ну а что? В Европе люди всю жизнь на съемах и умирают там же, % конские
Вот наши и думают пади, что мы охуе* и пора прикрывать лавочку, влупят %, что жить в съеме и помирать там будем теперь и мы.
Спасибо, правительство ✊🏻 от души.
А а теперь идите накуй и рожайте сами в это дно детей, пришейте пзду себе и рожайте 😌
Вот и все

А я еще говорю что у меня 9.9 большая, потому что у кого то 6

Людям сказали, кредиты брать не выгодно при такой ключевой ставке, люди все равно идут и берут😏😂

В наше время все жилье строит коммерция, от туда такие цены. Застройщик ломит их.

Я сегодня тоже расстроилась. Хотели расширяться, чтобы была возможность третьего ребёнка родить. Целый день просматривала варианты, но никак не получается

Интересно кому тогда столько стоек и новых жк? Кто их будет покупать? Я вообще не представляю с такими процентами , уже стали студии по 17 метров считать удачной покупкой…. За 3-4 млн

Цены упадут, держите руку на пульсе, пока депозиты конский вам на пользу

Я в танке , что случилось?
Мне застройщик присылал сегодня условия по семейной ипотеке от сбера - 6% и 20,1% первоначальный

У Вас 2 детей, Вы же под льготную попадаете? Или как она называется. И не обязательно же сбер только рассматривать.

А у вас не была предварительно одобрена заявка ещё под 20%?

Да кроме того, брать ипотеку с пв меньше 50% при таких ценах на недвижимость и ставках - это невероятно высокий риск, банки тоже должны страховать себя. Перекредитованное население с такой инфляцией с большой вероятностью не сможет выплачивать свои кредиты в какой-то момент.

А вообще вон с 20го по 23й год прекрасные условия по ипотеке были, как никогда. Ни день, ни два, а целых три с лишним года! Но и тогда были недовольные 🤷🏻‍♀️

@loveislifeanna, пока вы не подписали кредитный договор может измениться все. И банк может отказать в кредите даже в отделении до сделки

Может, введут лизинг на жилье. Вроде как есть разговоры об этом.

Безумно обидно за людей. Ипотека стала чем то недосягаемым.

Дом РФ посмотрите

Вы под семейную не попадаете ?

Я считаю, надо ждать. Покупать сейчас нельзя. Самые невыгодные условия.
Я жду снижения цен на квартиры и ставки. И верю что обязательно будет! Всё в экономике циклично, мы это уже проходили.

ПредставлЯЮ лица людей если % снизится после сво 🤣

Наверняка уже написали, но если на первичке (новостройку) покупать, то пв почти всегда 20,1% будет, тк почти все застройщики берут кредиты на стройку, те проектное финансирование у сбера. Это хотя бы улучшает условия, но ставки конечно жесть

В далёком 2017 году купили двушку в пятиэтажке, так как свекр мужу не разрешил взять ипотеку на трешку, типа зааачееем влезать в эээтоо, типа деньги соберёте и купите...да даа...деньги на кв были общие наши с мужем, а собственником оказался свекр, узнала об этом, после нескольких месяцев покупки, муж прятал квитанции. Какой скандал был, до развода почти дошло, но муж уверял, что так надо было , папа если что, продаст сразу...В общем, сколько шансов мы упустили, из-за того,что свекр не продал квартиру. Петух 🐓 емое, все кукарекал, а муж верил... Хотела поговорить со свекром нормально недавно, он мне: не рыпайся, а то свалишь к маме в деревню, благо, тебе есть куда поехать жить с детьми, а квартиру продам и деньги сыну отдам...вот так .. а муж не мне верит

Не жили богато и нефига начинать

Мы купили часть дома в нашем городе, с участком, в 23 году, сейчас уже дома на нашей улице в два раза дороже стоят
А наш дом в 18 году стоил в два раза дешевле.цены взлетели очень сильно, и ипотеки тоже дорожают. Сочувствую.

Вы в топе🫢

Уже сто раз тут это написали, но это действительно смешно и лицемерно - вот эти призывы про рождение детей про таких условиях. Идиотизм просто

У вас был накоплен первоначальный взнос? Во что теперь вклдывать думаете?

Зато из каждого утюга - "рожайте, рожайте как можно больше, нынче год семьи!" 🤓

🤝 я второй месяц не могу получить второй транш на строительство дома. Сегодня пришел 8 отказ и они сказали, что причина «свайно-винтовое поле такого фундамента не существует.»

Вообще многие застройщики могут выдать семейную с 20.1% пв сбера.
Сейчас застройщики еще суетятся с комиссией .тоже как вариант

И так было понятно что ставка вырастет. Можно ещё подождать, она ещё подрастет

Потому что государство считает что люди живут как то богато у нас 🤔 вам не кажется?? Вроде многоие говорят что денег нет и тд и тп.. Но посмотрите, чартеры в отпуска забиты, а это семье слетать в хороший отель от 400тр, машины тоже люди меняют, покупают как перчатки, одеваются очень хорошо, ну и много долго перечислять, и вот что бы они слишком хорошо не жили, спускают с небес на землю ((((

Очень ,зато в стране хотят демографию поднять 🤯люди и так уж сколько молодежи одного не хотят рисковать рожать... Уж рада хоть одно жилье есть, выплатили, конечно вложений еще ого го..