Как продать ипотечную квартиру с маткапиталом?

Может кто проходил эту стадию? Необходимо продать квартиру ипотечную с мат капиталом, про разрешение опеки и доли все узнали. Читала в интернете и звонила в банк, но этими словами которыми написано и объясняли я просто запуталась уже. Кто может знает какие способы есть продажи такой кв на более простом языке?(
Вроде можно кв продать со своей ипотекой, действительно ли есть такой способ есть? И что там вообще происходит?