Какие риски несет человек при продаже или покупке обеькта недвижимости?
Давайте разберемся.
Покупатель:
Обременения на обьекте. Квартира стоит 5 млн, из которых 2 млн в ипотеке. Ятобы выйти на сделку, нужно погасить своими деньгами и ждать снятия обременения (от 3 до 14 дней). За это время может произойти всё что угодно, от кирпича до отказа продавца выходить на сделку. Что далее? Суд....
Прописанные, которых сложно или невозможно выписать....
Детские доли. Если встречная покупка не будет совершена, суд может развернуть сделку.
Банкроство продавца.
Продавец.
Риск не получить деньги, если у покупателя сертификат. Деньги приходят не сразу и контролировать транши нужно всегда. Тоже самое с ипотечными деньгами.
Физическая безопасность. Вы никогда не знаете, кого впускаете в свою квартиру.
Драконовские условия ПДКП, вследствие которых продавец не может выйти на сделку и теряет деньги.
Также обе стороны рискуют, если кто то стоит на учете....
Неправильно прописанные сроки и что остается в квартире....
Когда речь идет о многомиллионных сделках, не стоит экономить.
Как не помереть с этой простудой? Вчера темеература 37, потом резко 35. Сегодня 36,6. Голова раскалывается, сопли ручьем, кашель, чихи бесконечные.....
🤷♂️В России могут законодательно разрешить кормление грудью в общественных местах
Первый зампред думского комитета по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Татьяна Буцкая сообщила, что ведется разработка мер для пресечения случаев ущемления прав кормящих матерей.
