Прекрасные выходные. Спустились до пляжа, нашли дров, развели костер, почистили картошку, пожарили её, добавили тушенку и заточили в два лица эту прелесть + Алиса )
Если хотите привлечь внимание мужчин, запоминайте последовательность 😂. Подходили и выражали восхищение 😜.
P.S. А рядом стояла группа подростков и пол часа не могли разжечь угли на мангале, пока к ним взрослые не подошли, а потом ещё минут 10 разбирались как решетка закрывается…. И смешно и грустно, товарищи.
Какие риски несет человек при продаже или покупке обеькта недвижимости?
Давайте разберемся.
Покупатель:
Обременения на обьекте. Квартира стоит 5 млн, из которых 2 млн в ипотеке. Ятобы выйти на сделку, нужно погасить своими деньгами и ждать снятия обременения (от 3 до 14 дней). За это время может произойти всё что угодно, от кирпича до отказа продавца выходить на сделку. Что далее? Суд....
Прописанные, которых сложно или невозможно выписать....
Детские доли. Если встречная покупка не будет совершена, суд может развернуть сделку.
Банкроство продавца.
Продавец.
Риск не получить деньги, если у покупателя сертификат. Деньги приходят не сразу и контролировать транши нужно всегда. Тоже самое с ипотечными деньгами.
Физическая безопасность. Вы никогда не знаете, кого впускаете в свою квартиру.
Драконовские условия ПДКП, вследствие которых продавец не может выйти на сделку и теряет деньги.
Также обе стороны рискуют, если кто то стоит на учете....
Неправильно прописанные сроки и что остается в квартире....
Когда речь идет о многомиллионных сделках, не стоит экономить.
