Куда вложить миллион?
Девочки, куда бы вы вложили миллион?
Именно ваш лично скопленный, назовем так 😅
Есть мысли взять студию в ипотеку по семейной ставке. Года два платить тысяч по 20, потом сдавать и этими деньгами гасить.
Но сомнения зачем она мне если реальный доход я увижу только лет через 30 🤣
Либо купить машину лучше. Но опять таки. Мою можно продать за 2200, но машина за 3200 мне погоды не сделает. Та, что я хочу стоит минимум 4500.
И в семье есть уже хорошая машина у мужа.
Хотя с другой стороны машиной я пользуюсь каждый день и хоть буду чувствовать что-то от этих денег.
Крутое путешествие - одной с ребёнком сомнительное удовольствие...
Еще есть вариант копить дальше? Сколько б вы тогда копили еще и на что?
Лучший комментарий
Шлюхи и казино в Лас-Вегасе
Только ещё подкопить малëк надо.
Миллион в наше время это вообще ничего.
Комментарии
@lenaa_jv @olo-lo боюсь тяжело будет сдавать на расстоянии. У нас в спб то бывают непростые ситуации. А тут другой город
Для этого нанимают человека или даже агенство, с фотоотчётами и договором, конечно. Самостоятельно не накатаешься.
Если основная цель сохранение и приумножение, то недвижимость на этапе строительства, чтобы как дом сдался, стоимость возросла.
Так и хочу, на готовое % по ипотеке жесть. Думаю по семейной взять
Краткосрочные вклады? У меня так родители поднимают
Сейчас так и делаю. Вклад даёт 12 в месяц. Но мне не спокойно.
Я люблю все варианты с недвижимостью. Сначала я вложила мат. Капитал и часть накопленных в студию под сдачу и потом она будет для ребенка, она сама будет окупаться и возможно даже приносить доход.
Потом у нас было чуть больше миллиона, но ипотеку мы еще одну брать не хотели и выбирали между паркингом под сдачу и хорошим гаражом в новом кооперативе и выбрали гараж, он сдается за 25+ тыс сейчас. Вполне вариант хороший, но надо изучать очень тщательно землю, все документы, сам кооператив, чтобы там не планировался снос.
Ого, у нас есть кв под сдачу, в ипотеку одна, онаокупает себя сама тоже. А вот с паркингами не скажу что выгодно взяли. Ку почти как аренда если их сдавать
@ksuletters правильно сделали, мы ставим наши машины. Но если переедем, будем пытаться продать
это так мало, как НЗ просто пусть лежат, часть вклады, часть - инвестиции. Ипотеку - хотя бы однокомнатную надо брать, когда накопите хотя бы 2,5. На НЗ хотя бы 500 на вкладах всегда должно лежать, я бы не стала все деньги под ноль вкладывать
Это мои личные, у мужа много денег на вкладах. Если что, он мне все оплатит 🤣
Я бы кольцо себе купила🤣но я не накопитель, я люблю красивую жизнь😁😁😁
Я тоже люблю. Но у меня такой посредственный быт куда явно не вписывается кольцо за миллион 😅
Ставьте правильно вопрос: вложить или потратить. Это разные вещи😄 Вложить- это когда потом можно приумножить, а машина и отдых это про другое
Ну или так или так, сумма не большая. Что наверное нормально не вложить и возможно лучше с кайфом потратить
Машина- это убытки! Я копила бы дальше, и жила бы спокойно, зная что у меня есть подушка безопасности!
Моя подушка безопасности - муж 😅 я уверена он все разрулит, если что. А это мои личные деньги
Эх, звучит так хорошо - миллион…
У свекрови был бонус на работе - полтора ляма. Посмотрели квартиры, офигели 🤣 деньги хорошие, девать некуда))
Машины дешевеют сразу после выезда из салона, и дешевеют еще дальше, так себе вложение, точнее, очень плохое вложение 🤣 даже в Перми нормальную квартиру в нормальном центре не купить. В итоге, вложила куда-то, вроде))
@goldarya, на машине за миллион?)
Я не вижу кайфа ездить на машине, правда 😅 я не фанат))
@pitte я же написала в посте, у меня есть машина, которую можно продать за 2200, муж говорит даже за 2500. За 3500 купить, да и можно чуть в кредит. Мне нравится Чанган юникей. Он 4500 вполне реально купить
@goldarya, так вы пишете вложить, а не кайфовать. Так и пропить можно 🤣
Я б подумала о пенсии 😂 всем нам будет 60 и дай бог 70т😂😉 вижу какая пенсия у тёти и мамы иииии хочу жить лучше . По этому определённо студия ) обращайтесь я работаю со всеми застройщиками
Кроме как вложить в недвижимость, чтобы просто миллион этот не сгорел в инфляции, не вижу вариантов
Как зачем? Через 30 лет самое оно, прибавка к пенсии )))
Студия будет расти в цене
А с нашей инфляцией ипотека под 6-8% очень даже хорошо
Мы в недвижимость вкладываем. Но сдачу не на долгий срок, а посуточно. Так получается выше. Но все зависит от локации, будет ли пользоваться спросом у туристов и командировочных. В Питере за млн не так много что можно купить.
Мы тоже так, но на длительный сдаем. Чтоб сдать, забыть и вспоминать про них только когда деньги приходят 🤣
@goldarya посуточно гораздо более выгодно и номера не убиваются. УК сдают номера под своим управлением с ноября по апрель на долгий срок. И эти номера потом по 3 часа убирают. Хотя там по 15 квадратных метров. Стены с потертостями, двери и пороги отколоты, плинтуса. Когда посуточно, легко следить, после каждой уборки делается фото что сломалось и вызывается хоуммастер на следующий раз после выезда гостей и до приезда новых. А при долгосроке обычно никто ничего не чинит
@olala_st это у вас апартаменты? У нас просто обычные самые кв
Взять маленькую студию на 1 этаже в ипотеку ( если вы проходите по семейной программе) в стройке в Ручьях-2. Один миллион на первый взнос. Срок кредитования рассчитать по максимуму,итого получается ежемесячный платеж 13-15 т.р/ месяц. Ненапряжно. Потом сдать под бьютисферу, что бы не покупать мебель и кухню.
Думаю взять двухшку-студию по айти ипотеке, сначала сдавать, а потом нашу оставить детям, а самим туда переехать
Виниры через 10 лет переделывать надо 😅 а вдруг денег не будет на это?))
Квартира, возьмите на море. Крым. Например. Евпатория.
Отличные есть застройщики и квартиры и студии
Отобьете за два года. 🙃
@dvm_e_2 есть безопасные города у моря.
И я думаю с Крымом ситуация уже никогда не измениться.
@natashazxz, его могут вернуть в любой момент, и останутся вложенные денежки там. Любой приграничный населенный пункт - это риск, а тут тем более. Никогда - это смешно, границы туда-сюда исторически двигают без конца и края
Все от ипотеки и кредитов избавляются , а вам советуют влезть в долги (((это странно так . Из плюса войти в долгий минус . Лучше купить валюту и копить дальш
@missvera кв всегда можно продать. Я хочу сдавать ее и этими деньгами гасить. Взять под платеж максимально не накладный для меня если что
@goldarya к примеру , человек заболел , резко, квартира не бублики, продажа иногда затягивается на 1-2 года , а платить надо уже сейчас . Квартиранты , то есть , то нет , то удачные , то не удачные . А платежи капают каждый месяц, плюс коммуналка . Плюс все страховки раз в год вынь да полож
@missvera я хочу под платеж 20 тыс, спокойно смогу его платить, если что
Квартиру бы купила в ипотеку, по окончанию, после её продажи буду в плюсе. Главное купить квартиру в хорошем месте.
Я бы вложила в постройку дома, сделала бы все как я хочу, но это у меня нет своего жилья и потому такое желание
Думала, как раз есть напротив дома. Но всех же они пугают высоким ку
@goldarya ку-комиссия кправления? зато заморачиваться не надо с посуточной волокитой
@goldarya, можно купит в Новосибирске. У нас есть апартаменты с КУ всего 10% 🤷♀️
Один умный богатый дядя сказал, что недвижки много не бывает, покупает и сдаёт. А можно вложиться в квартиру в курортном месте и сдавать её, так может окупиться быстрее, ну и квартира в хорошем месте не помешает, мало ли😏
Вон в Приморско Ахтарске чуть больше миллиона будет стоить квартира. Но это Азовское море
@lenaa_jv главное, чтобы место окупаемым было. Ещё ведь есть зима, когда у многих простой, т.е. нужно сидеть и считать, узнавать статистику.
@lenaa_jv, 😳😳😳Вы серьезно?можно ссылку где такие квартиры 😅мне надо 😂
Таки даже если реальный доход будет через дохрена лет, студия-то уже будет)))
Тоже об этом думаю.
Я все в инвестиции вложила.
Доход за года только увеличивается.
За два года ровно в два раза.
В начале СВО я правда все потеряла, и даже стало чуток меньше, чем было. Но буквально за 4 месяца, все вернулось в обычное русло. 🥳
Я тут выдала сумму из заначки мужу в акции вложить и ковид начался!😅 Даже Газпром упал, до сих пор даже потраченную сумму не окупило это все
@7zmeyka7, в ковид так со многими вышло , я на 8 марта ( у нас биржа не торговалась) 300 тыс потеряла
Ну на ошибках учатся , сейчас прибыль есть
Машина это расход, если только таксовать не собираетесь. Я бы часть в ценные бумаги, часть открыла вклад под %
Инвестиции во флиппинговые квартиры
Порог входа от миллиона
За прошлый год 32 процента годовых на вклад инвестора
Шлюхи и казино в Лас-Вегасе
Только ещё подкопить малëк надо.
Миллион в наше время это вообще ничего.
Я бы вложила в свое авто ( в ремонт )и плюс дома бы сделала ремонт
Вложить под %. Только не одной суммой, а разделить. У нас лежал миллион одной суммой и 2 вклада с разбившим млн, понадобились денбги, один вклад растормошили, остальные остались "работать". Сейчас вкладываемся в дачу
Вклад в банк под процент! Если все основные потребности закрыты (жилье, машина)
Да, потребности закрыты. Но на карте много тоже держать нельзя силу профессии мужа
Положила бы под проценты ,15 годовых сейчас, вроде неплохо🤷🏻♀️либо квартира.
Взяла бы помещение в собственность +косметический ремонт и сдавала бы под разные сферы
@lisa2018, спасибо, что рассчитали) ибо я немного прифигела с совета 😂@vikulyv, 100 тыс рублей . Только у них сумма в 7,5 раз больше . Обожаю такие советики
Вы лично накопили миллион, а при покупке чего либо, станет совместно нажитой собственностью
1 🍋 -мало для покупки кв, сейчас ставка очень высокая, в машину вложите(потеряете ,машина только дешевеет,тем более есть в семье уже), как вариант кинуть на проценты,будут не большие в месяц, подкопить ещё, с 3🍋 уже какой никакой доход будет.. это все если срочно тратить его не надо.
Семейная ипотека 6% всего и ее вроде скоро отменят. Я думала по ней взять
@goldarya, там очень много нюансов чтоб такая ставка была по ипотеке ((( да вроде скоро отменят, мы с мужем в подвешенном состоянии ничего не можем приобрести из за этого например. Вообще влезть в кабалу ипотечную вложив в жилье всего 1 лимон,по мне так это треш,в современных реалиях..
@lloydbanks50unit у нас уже есть одна семейная, все с ней ок пока
Я студию купила. Т.к.пока копила бы дальше, деньги бы обесценивались.
Таунхаус с комфортной ипотекой или место парковочное или еще что-то такое
У нас два паркинга, сейчас там наши машины, но с ужасом думаем если переедем и будем сдавать их. Ку 3-4 тыс, а сдают их за 6-8. Слишком маленькая прибыль
@goldarya, оо, действительно маленькая (
Просто по стоимости ваших вложений прям как раз.
Я бы ещё насчёт земли подумала — участки дорожают быстрее, чем квартиры, и их можно купить как долгосрочную инвестицию. Продать потом лет через 10, зато никаких ипотек. Тем более, что обычная сдача жилья тоже потребует расходов. То простой без квартирантов, то ремонт косметический, то в счёт оплаты что-то сделать. Разные бывают ситуации, а ипотека каждый месяц никуда не денется
@lera_eklerova мне не напряжно будет платить ипотеку, я же скопила эти деньги как раз за счет того, что оставались. Поэтому думаю все же наверное студию
Недвижка, однозначно,но пару соточек на путешествие бы оставила, да хотя б одну🤣
Деньги быстро обесцениваются, поэтому их лучше как-то использовать.
Может быть вложиться в мини-бизнес с постоянным доходом?
Не знаю какие там расценки, но, например, на пару кофейных автоматов может быть хватит. Я знаю, что друг этим зарабатывает)
Или недвижка, да) Недвижка только растёт в цене, поэтому это вложение максимально выгодно.
Если получится раньше погасить ипотеку, то стабильный пассивный доход будет всегда, а потом и наследство для ребёнка.
Да, обесцениваются, поэтому и хочу вложить. Мини бизнес не получится, для этого много трудностей у меня. Планируется переезд в другой город и моя работа в полный день сейчас, некогда заниматься
Я бы подождала и на падении спроса купила бы студию, может скорее во вторичке с ремонтом, чтобы сразу сдать
К сожалению, на вторичку нельзя семейную взять и тогда большая прям разница
Машину!) муж учавствовал в лотерее и надеялся выиграть миллион 🤣 тоже говорил, что если выиграем, то машину обновим мне, но мы ниче не выиграли 🤪
А ещё можно землю купить.возле моря городок найдите, и какой недь посёлок рядом, подружка очень дёшево землю взяла ч Калининградской области. Потом можно либо продать дороже, либо домик построить со временем и приезжать отдыхать.
@goldarya в сезон можно сдавать, если удасться с домиком взять. Чутка ремонт и посуточно в сезон.
Если он не понадобится, то инвестировала бы половину в иис, часть в акции, часть в облигации. Наверное так.
Одна с ребенком в отпуск не хочу. Ну а потом накоплю еще если что
Я тоже накопила и взяла студию. Недвижка это всегда беспроигрышно
На депозит бы положила. В ВТБ как раз хорошие условия именно на эту сумму)))
Доллары наверное купила бы и оставила в наличке 😃 и дальше копить
Коммерческая недвижимость? Не знаю цены в Питере за квадратный метр конечно. Можно сдавать под что-нибудь исходя из площади
Или комната в общежитии вблизи какого-нибудь вуза, сдавать студентам
Недвижка или земля
Либо идеальнее - машиноместо, если в городе. И на сдачу. Даже если не живете там. Парковочный вопрос всегда актуален. И спрос всегда
Епд и налог низкий, то беж затраты низкие, рентабельность высокая
Но машиноместо доолжно быть оформлено как машиноместо , а не как нежилое помещение
И только
Никаких банков
Никаких валют.
У нас есть два паркинга и ку за каждый 3 тыс. А сдают их за 6-8. Очень маленькая прибыль
@goldarya, у нас тоже есть 3
Два сдаем
Квитанции оплачивают сами себя
Одно машиноместо выставили на продажу за 2 млн, давно их покупали за 400
Прибыль считаю огонь
@nadisenok а есть спрос? Предстоит продажа, но боюсь они не нужны никому
Положите пока в банк под проценты, дальше посмотрите
Вообще деньги должны приносить деньги, если умеете зарабатывать, но засуньте их в дело)
Купите комнату за 1,5млн и сдавайте за 12тыс сразу.
@goldarya почему?)) У меня две комнаты за 1,4 и 1,6млн. Я их сдаю за 11 и 12 тыс.
@arkos походу мне надо задуматься, я думала комнаты дороже и сдаются за копейки
Купила бы недвижимость к примеру , в доме который строится, там цены же пониже
Потом когда построится перепродать за больше😄
Для меня самой это очень сложно, вообще ни в чем не шарю. Муж живет в другом городе сейчас
Тоже самое ,что сдавать её, только без лишнего геморроя 👌🏻👍🏻
@goldarya а, ну тогда во что- то вложиться хотите?! Наверное, квартира тогда)
Я за недвижимость. Мы студию купили. Недвижимость не дешевеет.
Вклад в банке, сейчас хороший процент, мы тоже долго думали куда вложиться.. Сейчас 100 тр в месяц иммее стабильной прибыли от вклада
@vikulyv, это я понимаю, просто стало интересно, неужели вы вложили около 10 миллионов, что такой доход в месяц, с 1 миллиона будет совсем немного..
@kivi.kate будет копиться, лучше чем ждать столько времени с покупкой недвижимости..
@kivi.kate посчитала ради интереса - около 7,5 млн, если под 16% положили)
Положила бы 600 на брокерский счёт (прикупила бы акций дивидендных) и 400 на ИИС (забрала бы через три года налоговый вычет 52 тысячи)
Взять студию (1ку) по семейной ипотеке и сдавать. От инфляции деньги защитит, да и продать потом всегда можно.
@goldarya нужна будет помощь - обращайтесь (по новостройкам подбор, одобрение и сопровождение сделки бесплатно)
@goldarya, вам ведь можно на котловане купить ,года 2 платить ,дом сдастся ,цена увеличится и продать с плюсом. ,потом следующую 😃
Квартир много не бывает))) самое лучшее вложение