Девочки, привет!
"Соглашение о выделении долей".
Купила на себя квартиру в браке за наличные + мат.капитал.
Сейчас она сдалась. Я могу просто написать соглашение о выделении долей без натариуса и отнести в МФЦ на регистрацию?
Если маткап был 600К, то каждому по 200К - 2кв.м должна выделить и ребенку, и мужу? Так ведь?
Он спорит что ему в опеке сказали минимуи 600К только дочери , т.е минимум 6кв.м ей.
Светлана ГоловинаМама двоих (1 год, 6 лет)
Привет) да, можно самим соглашение о выделении долей написать. Каждому выделить метры по стоимости на 1/3 от мат капитала. Цена метра считается при покупке квартиры. Всё верно. В декабре оформляла. Только у нас было я и двое детей.
Мария ⚖️Мама дочки (7 лет)
Да, можно выделить по соглашению в простой письменной форме.
Могу составить Вам соглашение, обращайтесь в лс.
Дударева АннаМама двоих (6 лет, 8 лет)
Мы делили детям самые маленькие доли выделяли, МФЦ отдали около 2000
Светлана ГоловинаМама двоих (1 год, 6 лет)
Да. Там пошлина общая и всё
НатальяМама дочки (4 года)
Это пошлина за регистрацию квартиры наверное?
Дударева АннаМама двоих (6 лет, 8 лет)
@m_natalia типо да
ВалерияМама дочки (7 лет)
Если вы не в браке мужу долю не выделаете вы
ВалерияМама дочки (7 лет)
@m_natalia, ну если вы щас выделаете и потом продаете эту квартиру,то продажа обязательно через нотариуса,и если вы сейчас составите договор не верно,потом будут проблемы при продаже квартиры,потому что нотариус с неверными долями вас не возьмет
НатальяМама дочки (4 года)
@morozzzka92 проблема это переделывать документы по долям?
ВалерияМама дочки (7 лет)
@m_natalia, ну лечение сделки и вместо 10 которые шас вы платите у нотариуса,заплатите тыщ 30
Лидия Мама двоих (3 года, 6 лет)
Можете сами составить и отнести в мфц.
1/3 от мат капитала каждому, т.е по 200 тысяч на человека
Светлана ГоловинаМама двоих (1 год, 6 лет)
@m_natalia нет такого. Подруга тоже в прошлом году составляла сама. Она в браке. Там просто в договоре прописано, что в браке и т д
НатальяМама дочки (4 года)
@lidiad подскажите, какие то нюансы которые нужно обозначить что бы было правильно?
Лидия Мама двоих (3 года, 6 лет)
@m_natalia, вот это не подскажу 😔
Светлана ГоловинаМама двоих (1 год, 6 лет)
Привет) да, можно самим соглашение о выделении долей написать. Каждому выделить метры по стоимости на 1/3 от мат капитала. Цена метра считается при покупке квартиры. Всё верно. В декабре оформляла. Только у нас было я и двое детей.
НатальяМама дочки (4 года)
@mom-anya сколько ребёнку выделили?
АннаМама дочки (4 года), беременна (38 нед.)
@m_natalia у нас риэлтор считала доли. Там 1/5 у ребёнка, 1/5 у мужа, 1/5 у меня и 2/5 в общей долевого собственности.
НатальяМама дочки (4 года)
@mom-anya а в квадратах ребёнку сколько было?
Выделение долей, согласно материнского капитала . Часть 2. Долго не могла собраться и дописать этот пост, хотя получилось все быстрее, чем мы ожидали. Сколько переживаний и страхов неизвестности было, в мфц стращали отказами и приостановками , но мы справились 🙏 Была приостановка, но мы ее исправили практически сразу, и нам выделили доли по соглашению в свободной форме, без участия нотариуса 🙏😇 Итак, если выделять основные моменты, то выделение долей детям по простому письменному соглашению сторон будет выглядеть так: 1. Составляете соглашение о выделении долей, в интернете полно примеров. 2. Обязательно выделяете доли себе, мужу и всем уже рождённым детям. 3. Важно !! В формулировке на выделение долей супругам - пишем равные доли на основании ОБЩЕЙ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СУПРУГОВ. 4. Детям доли - на основании ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ. 5. Остальные пункты по тексту, и соглашения составляете в таком количестве , чтоб на каждого члена семьи ( и ребёнка в том числе) приходилось по 1 экземпляру, плюс 1 экземпляр останется в Рег палате. У нас семья из 4-х человек - два взрослых, два ребёнка, мы делали соглашение в 5-ти экземплярах 😅 Вот и всё😇 Оказалось достаточно просто и быстро) от момента подачи заявления в мфц, до момента регистрации долей и получения документов на руки прошло примерно 3 недели. Если остались вопросы - рада ответить 🧸😅 И всех с наступившими праздниками ❤ 🎄
Всем привет) подскажите пожалуйста кто-нибудь сам делал соглашение о выделении долей детям в квартире которая куплена на мат.кап. или через юриста все делали?
Девочки, вопрос о выделении долей детям в ипотечной квартире с использованинм мат. капитала. Я запуталась, где мне взять соглашение о выделении долей? Обязательно ли нужен нотариус? Кто недавно занимался, расскажите что, куда, как и сколько?
Детские доли и материнский капитал в квартире. Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился. Семья, двое детей. Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал. Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше. Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше. И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечной квартире не дал. Зачем кредитной организации детские доли?! На все обращения банк отвечал одинаково: «нет. Как же банк будет обращать взыскание на квартиру, если заёмщики вдруг перестанут платить….» Живите в этой квартире и платите ипотеку 20 лет, и дети заодно вырастут, съедут и не понадобится жильё побольше. Какой выход я нашла. «Просудить» эти доли. Подготовила исковое заявление от имени супруги и троих детей. Муж у нас был ответчиком . Банк привлекли третьим лицом. Расторжение брака в данном случае не требуется, так как семейный кодекс позволяет производить раздел имущества в период брака при наличии спора. В первом заседании представили возражения от мужа, чтобы подтвердить наличие несуществующего спора, а после слушания я уточнила у судьи, если все-таки договорятся супруги, можно ли утвердить мировое? Банк в судебное заседание не явился (они редко ходят на такие споры между супругами). На втором слушании мы пришли уже с готовым мировым соглашением. Банк на заседание также не явился. Судья пересчитала доли и утвердила наш проект. Доли по материнскому капиталу выделили! Я ещё добавила фразу в мировое, которую перепечатала судья, «что настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на доли в ЕГРН». Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу немедленно, поэтому мои клиенты почти сразу были в МФЦ, чтобы подать документы. Заодно суд выдал и справку о возврате 70% гос пошлины , уплаченной при подаче иска (предусмотрено налоговым кодексом). Росреестр принял документы и в эту субботу пришёл ответ, что доли выделены. Вот так мы обошли запрет банка на выдел долей детям в квартире. Сейчас мои доверители ищут квартиру побольше, где будет им будет комфортно с тремя ребятишками 👩 👧 👦👨 👦 И да, друзья, я по-прежнему НЕ советую тратить материнский капитал на покупку недвижимости. #юрист #маткапитал #раздел #дианаюрист #диана_а_материнскийкапитал
Мама спрашивает о процедуре выделения долей детям после погашения ипотеки с материнским капиталом. Узнайте, куда обращаться и какие документы нужны для оформления!
Лидия ·Мама двоих (3 года, 6 лет)
Можете сами составить и отнести в мфц.
1/3 от мат капитала каждому, т.е по 200 тысяч на человека
·1 отметок «Нравится»1·Ответить