Плату нет, но добавили в новом контракте что они платят за счётчики сами полностью и налог за неё раз в год тоже. Делим налог на них и нас. Но снимают у нас давно.
11 месяцев и налоги не связаны, налоги в любом случае платятся с дохода, смотря по какой ставке, 11 месяцев это регистрация в росреестре. Меня больше интересует самозанятость, есть ли подводные камни.
@imlesya, это да , мы сдаем за 38000 и 2 платим ещё за коммуналку , девочка платит по счетчикам , но у нас тверская улица в 2 минутах , как бы центр . Думаю поднять на 2-3 тысячи
да, кстати, за 10 лет цена в рублях не изменилась, а в долларах конкретно. Если делать ремонт, то по сути он делается в долларах и эта уже будет космическая цена
Коммуналка у нас выросла с 5 до 10 тыс за 2 года.. Можно на этом основании повысить, если не они оплачивают её. И на инфляцию можно ссылаться. И на среднюю рыночную стоимость этого объекта. Только там заранее за сколько то предупредить надо и не более какого-то процента
Мы сдаём свою квартиру три года, ни разу не повышали. И мы сами снимаем, вот только что снова на год продлили без изменений. Но мы платим всю квартплату, не только счетчики, так что за счёт этого немного растёт
Ну да , я с вашим мнением согласна. Обсудим . Я конечно на 5 тысяч не буду повышать как многие тут пишут про ситуации свои или знакомых ) но на 2-3 тысячи думаю оьсудим
Мария ·
Мама двоих (2 года, 9 лет)
После года аренды повышаю.
Ameli·
Летом будет 3 года как снимает, ни разу не повышали цену
АВ··
Мама троих детей
вы очень дорогой объект сдаете? или такой убитый? почему не повышаете?
Маман 2х·
Плату нет, но добавили в новом контракте что они платят за счётчики сами полностью и налог за неё раз в год тоже. Делим налог на них и нас. Но снимают у нас давно.
Надежда··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
@a_leks, на 11 месяцев заключаем договор . Налоги не платим именно за эту квартиру
Маман 2х··
@a_leks самозанятые оформили. По контракту сдаём, туда все вписываем и оговариваем
Алекс··
Мама двоих (младенец)
11 месяцев и налоги не связаны, налоги в любом случае платятся с дохода, смотря по какой ставке, 11 месяцев это регистрация в росреестре. Меня больше интересует самозанятость, есть ли подводные камни.
Анжелика Принцессова·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Спустя год повысили, в январе
Олечка·
Обычно повышают по окончании договора. Не в середине
Надежда··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
@imlesya, это да , мы сдаем за 38000 и 2 платим ещё за коммуналку , девочка платит по счетчикам , но у нас тверская улица в 2 минутах , как бы центр . Думаю поднять на 2-3 тысячи
Людмила··
Мама двоих (младенец)
я думаю, в вашей ситуации вполне адекватно поднять. В первый раз за пять последних лет - это вы ещё хорошо держались)
Надежда··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
ну тоже думаю , что норм . При этом мы ещё и регистрацию делаем ей бесплатно . Ну в счет арендной платы
Имя·
Я нет, не потому что деньги не нужны, а потому что устраивает сьемщик.
Надежда··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
У нас тоже самое )) только когда то это были 1200€ )) а сейчас 😭😭😭
Имя··
да, кстати, за 10 лет цена в рублях не изменилась, а в долларах конкретно. Если делать ремонт, то по сути он делается в долларах и эта уже будет космическая цена
Надежда··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
вот вот … я даже боюсь думать …. Про ремонт )) у нас хоть и очень маленькая квартира , но как подумаю , в 1000000 не меньше .
Анна·
Мама троих детей
Коммуналка у нас выросла с 5 до 10 тыс за 2 года.. Можно на этом основании повысить, если не они оплачивают её. И на инфляцию можно ссылаться. И на среднюю рыночную стоимость этого объекта. Только там заранее за сколько то предупредить надо и не более какого-то процента
Женя·
Да, живут 2 года, повысили сейчас
Lenny Lenny·
Мама сына (1 год)
Не повышали последний год, но и дальше не планируем. Квартира содержится в идеальном состоянии
Лютик·
Мама дочки (5 лет)
Год снимали, как съехал жилец, повысили на 10 тыс.
largol·
Мама сына (7 лет)
Да
Вся коммуналка на квартирантах, поэтому её повышение собственника не касается.
А аренду повысили на 10%
evans··
Вообще полностью вся платежка? А цена сдачи при этом рыночная или чуть ниже?
largol··
Мама сына (7 лет)
вся полностью.
По верхнему краю рынка за такие квартиры итогово выходит вместе с коммуналкой при сдаче.
В последствии цена повышается автоматически при росте коммуналки
Анна ·
Мама двоих (1 год, 5 лет)
Да, повысили и многие в районе сделали тоже самое.
Инфляция бешеная, подорожание на все, соответственно и жилье так же дорожает
Даша·
Мама дочки (3 года)
Мы сдаём свою квартиру три года, ни разу не повышали. И мы сами снимаем, вот только что снова на год продлили без изменений. Но мы платим всю квартплату, не только счетчики, так что за счёт этого немного растёт
LillaMy·
Нет.
Саша·
Мама дочки (1 год)
Не повышаю , третий год сейчас пойдет, тк устраивает жилец. Квартира около склада ВБ, поэтому не хочу снова проходить эти круги Ада с поиском жильцов…
Наташа·
Мама двоих (9 лет, 9 лет)
В марте будет три года , как сдаем одной семье , повышали год назад , планирую поднять в июле .
Нелли·
Девочки снимали до сентября 2023 года за 38к, в октябре другие заехали сдали за 48к.
Нелли··
Если не заехали другие подняла бы на 5к
Светлана·
Мама двоих (6 лет, 8 лет)
Подруга повысила на 5 тыс, до этого квартиранты жили 2 года.
malinka_8515·
Мама сына (2 года)
Мы не повышаем так как не очень удобно перед жильцами нашими, они непродленные платят вовремя и уже хорошо
Ольга ·
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Да
Дина·
Мама двоих (3 года, 15 лет)
Я несколько лет не повышала. Воообще не повышаю как правило.
Виктория·
Не повышаем, потому что устраивают жильцы и квартира содержится в хорошем состоянии.
Были фрукты , которые убили так квартиру , что никакие деньги не нужны .
Найти хороших квартирантов очень сложно , поэтому если у вас порядочные жильцы , лучше не торопитесь.
Понятное дело все дорожает , но и подорожание касается и тех , кто снимает же)
И тут если сверху еще попросить , то многие могут не потянуть и найти другие варианты
Надежда··
Мама двоих (1 год, 7 лет)
Ну да , я с вашим мнением согласна. Обсудим . Я конечно на 5 тысяч не буду повышать как многие тут пишут про ситуации свои или знакомых ) но на 2-3 тысячи думаю оьсудим
Ameli·
@anastasyawhite, устраивает жилец,своевременно все платит,никаких задержек.
mummmy·
Мы сдаём хорошую современную однушку за 30.000 рублей. И я уже второй год выращивают мысль, что пора бы повысить стоимость. Но жалею квартирантов 🙈