Победа в суде!
Только что выиграла еще одно дело.
Снятие с регистрационного учета бывшего члена семьи собственника.
Суть.
У клиентки в собственности квартира, в которой были зарегистрированы и постоянно проживали: ее мать и супруг матери (отчим).
Матери не стало 7 лет назад, клиентка захотела квартиру продать, но отчим не съезжал из жилого помещения.
Подали иск:
- о признании отчима утратившим право пользования;
- выселении;
- снятии с регистрационного учета.
Требования именно в такой связке, иначе потом придется еще раз идти в суд.
❗️В чем же нюанс у этого дела?
В случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон суду следует исходя из части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Итак,
Отчим старше 70+, проживал в квартире 11 лет.
Да, мы могли его снять с регистрационного учета, но при этом очень боялись, что суд предоставит ему еще на год-полтора право проживать в этой квартире.
Ответчик нанял адвоката и тот яростно возражал.
Однако про вот этот срок по отсрочке выселения не вспомнил (или не знал😅?).
Вместо этого много кричал про вложения личных средств в квартиру, про кап ремонт, что его супруга никогда не работала и он ее содержал, как и Истца, так и ее мать.
А мы не кричали.
Просто предоставляли документы.
Суд установил злоупотребление правом со стороны Ответчика (так как на довод: что жена находилась на иждивении мы принесли полностью заполненную трудовую книжку, на довод о покупке жилья на его средства мы принесли документы).
И удовлетворил наши требования в полном объеме, а в удовлетворении встречных исковых требований отчима об определении порядка пользования квартирой - отказал.
И знаете, что я люблю больше всего?)
Как мы выходим с клиентом из зала судебного заседания и решение вынесено в пользу моего доверителя❤️
Лучший комментарий
Да по человечески очень жалко когда так поступают. У нас сосед сошелся с женщиной в 40 лет растил ее детей, своих не родили, построили дом, но брак не регистрировали , не знаю почему , мужик работал всю жизнь с моим папой . В 70 лет жена умерла и дети выгнали его из дома. Так как он не является наследником и даже не пожалели его, стал бомжом, мама моя подкармливала его иногда , но он такой совестливый был, никогда не просил ничего . В первую же зиму и замерз. Вот так воспитал чужих детей , а в старости оказался никому не нужный. Это очень страшно.
Комментарии
Поздравляю с победой! Не знаю что тут все жалеют деда, мы не знаем всей ситуации. Почему не жалеют девушку, может она в чем-то себе отказывала не продавая эту квартиру. Да и дед не совсем одинок, еще и с деньгами, раз такой старый как тут пишут что заработать нет возможности, то можно купить дом в деревне и доживать свою старость копаясь в огороде. Кому негде жить и в гаражах живут с ремонтом- да есть и такое. А то за чужой счет все хотят жить, и желательно около Кремля.
Или изначально нужно было вести себя как человек и не разводиться на старости лет, доказывая что-то кому-то, а найти общий язык с супругой бывшей. А то принято скакать из брака в брак, вести себя по скотски, а потом претендовать на чужое.
Согласна с теми что это итог жизни, плоды того что посеял.
К сожалению жизнь не справедлива и очень здорово что все так удачно получилось.
У нас обратный пример( тетушка вышла замуж за урода четыре года назад, выплатила его ипотеку, купила ему машину.
и написала завещание на свою дочь и внука на своё имущество приобретённое до брака. И в мае умерла, теперь этот урод делит её квартиры и все юристы в один голос сказали что придётся ему отдавать 1/4 часть от всего ее имущества так как брак официальный а этому уроду 60 лет исполнилось в феврале и ему по закону все положено несмотря на то что в завещании его нет. Теперь и дочь осталась без всего.
Ужас. Нет чтобы дочери машину купить, а муж бы пусть ездил просто, я в шоке. И ипотеку бы детям взять, а не мужику помогать. Женщины наши как обычно 🤦♀️
меня тут обвинили в корысти что я все на себя, а мужику ничего. А не будешь думать, твоих детей могут обобрать 😪
Судья когда выносит решения, то должна найти жилье по каждому такому случаю?
Ох, какой сложный этический вопрос... учитывая большую стоимость жилья мужщине получалось надо было либо копить на собс.жилье или вкладываться в семью в которой он жил. Редко достаток такой хороший,что хватит на то и то. А после 60 и вообще наверно не реально многим новое жилье преобрести.
Диана, к Вам вопросов нет, законы не Вами созданы и Вы думаю их соблюдаете в своей практике
Спасибо!) я не включаюсь в ситуации. Иначе можно закончиться через пару дней….Увы!
У него есть дети взрослые в другом городе, он работает и еще у него есть другая женщина, с которой он сейчас преимущественно живет.
Здравствуйте.Может подскажите 🙏У меня есть высшее образование.Сейчас получаю среднее профессиональное.Работодатель оплатит мне сессию?Сегодня точного ответа на работе не получила(
Нет, увы! Но могу дать контакты топового адвоката по трудовому праву.
Это моя работа. В ней каждый день масса неприятного.
Поздравляю!
Я ни разу не юрист, но сейчас смотрю сериал Хорошая жена, и прекрасно понимаю вашу позицию эмоциональной невовлеченности.
У каждого своя работа.
Я бы не хотела себе адвоката как у вашего ответчика. Надеюсь, мне вообще никогда адвокаты не пригодятся 😁
@diana-a у меня вопрос.
А сам судья может вспомнить про эту 4 статью и вынести решение в пользу ответчика?
@yana4ty, да. Конечно. Судья и должен знать эту норму.
Моя мама живёт с отчимом уже лет 15( официально не в браке ) . И сказала что её квартира достаётся мне , брату и отчиму в равных частях. Но если мама умрёт раньше - мы с братом откажемся ради отчима. Как можно выкинуть человека , прожившего столько лет с её мамой....
@myr-myr666 для меня странно выселять в никуда, человека , который жил с вашей мамой.
@adonjeva, он жил в квартире дочки с мамой, мамы не стало, квартира как была дочки , так и осталось. Я вам свой пример приведу, я купила квартиру и перевезла туда маму ( мама жила в провинции) квартира моя,я заработала на нее. ( 10 лет работала и копила) Далее, если вдруг мама решит жить с мужчиной и приведет его в МОЮ квартиру, я не буду против. Но эта квартира как была моей, так и останется! И если мамы не станет, в квартире этого мужчины тоже не станет. Вы прослеживаете логику?
@ffadja, вот! Это ровно мои мысли , так и есть))
Мое мнение слабый вам адвокат / юрист достался с позиции мужчины / отчима у которого вы выиграли дело. Вам просто повезло! 😉 По факту рано радуетесь , дело можно обжаловать и все перевернуть на 360 градус. Приходилось встречаться с очень слабыми юристами , это просто кошмар 🤦♀️
Юристы разные бывают. Это точно. В последнее время почему-то довольно часто встречаю неадекватный подход к делу.
А с сильными адвокатами как раз удастся заключить мировое соглашение чаще. И люблю в процессе сталкиваться с профессионалами. Можно многому научиться. Прекрасный опыт.
Я знаю, что решение может были обжаловано. Благодарю.
@diana-a, а ваш пост радует, потому что читая вас, понимаешь что есть ответственные профессионалы своего дела , который по максимуму приложит усилия для решения в положительную сторону вашего клиента . И ценник ваш совсем лояльный , сужу по своему опыту. Удачи в следующих делах . Вы Крутая 👏👍🎓
@lalaly1917, о) спасибо большущее))) стараюсь держать баланс, чтобы содержать себя и практику и не кошмарить клиентов)
Как дочь стала собственником квартиры? У матери получается ничего своего не было?
Купила квартиру.
У матери было много лет назад в другом городе
@zalifa93, @viktoria.t, мы вообще не про деда в посте разговаривали, а про общую картину выселения собственниками из квартиры чужих , вы хоть всю ветку то переписки прочитайте и тогда поймете о чем я
Я отвечала на Ваш комментарий про жалость к деду, о чем там остальная ветка вообще по барабану
Не понимаю почему тут деда жалеют, если изначально это была не его квартира, даже не его жены. Пожил, будь добр освободи🤷♀️
Кому жаль его, приютите к себе)
Я тоже люблю это чувство правоты , после вынесенного судебного акта. Но длится у меня оно недолго. Ровно до тех пор, пока не дошла до машины, сев в нее, сразу задумываешься о других делах.
Очень интересно читать вас.
Вы меня часто вдохновляете!
О! Спасибо)
По поводу длительности ощущения. Верно. Заканчивается примерно в ту минуту, как садишься в авто)
Все бы так: не кричали, а доказательства предоставляли
Как специалиста, вас поздравляю. Красотка. 👍🏼
А вот клиентка ваша конечно та ещё... в общем редкостной "души человек".
Действительно, такая сучка, решила забрать свое имущество спустя 7 лет. Вы бы подарили квартиру , да?
@adonjeva и? Не отчим. Видимо они сошлись поздно. Может дочь и видела его в своей жизни несколько раз. Он ей никто.
@adonjeva , и что! У моей мамы тоже был муж... И я к нему прекрасно относилась, но когда маме стало плохо он даже скорую не вызвал!!! В итоге мамы больше нет(осложнение на почки из-за гриппа),почки отказывать начали, мама не могла даже встать,а он просто смотрел на это трое суток,пока я брата и бабушку не подняла на уши, что мама мне не отвечает на звонки три дня(она жила в другой старане),они пришли, мама лежит и почти не говорит,вызвали скорую,а через сутки она умерла в больнице из-за интоксикации организма!!!а он живёт и дальше просирает свою жизнь, за что его жалеть??? Мы же не знаем всей истории...
Почему все жалеют деда, далеко не все бабушки и дедушки святоши, да и по факту дед жил в чужой квартире
@gadiyatullina93 продал свою, чтобы жить с бабушкой на квартире её дочери? 😅 Интересное решение
@gadiyatullina93 вот именно, ничего не знаем, но все его жалеем, у меня у свекрови бывший муж тоже почти бомж, тоже можно его жалеть, не зная какой он человек и как сам просрал свою жизнь, тут не факт, что дед плохой человек, но и никто его не обязан за это жалеть, хозяйке квартиры он уже давно никто
@gadiyatullina93, ну заберите себе или отдайте ему квартиру.
Интересно,те кто пишут, что деда не жалко и чё это он не заработал себе на жилье, может поделятся идеей как в 60 лет на пенсии заработать на свою квартиру? 🤔
@niona, а почему этим должна заниматься эта женщина? Мать прожила с ним 12 лет? Умерла, мужику было 60 с копейками! У меня отцу 60, работает, взял ипотеку. А тут пригрелся и 7(!!!!) лет сидел на жопе ровно, простите. Да ни один нормальный мужик, придя в чужой дом, не будет на него претендовать. А тут хитрожопый попался. Полгода и гнать надо было, умник, судиться еще пошел, совести 0. У меня отец с мамой прожил 33 года в браке и когда ушел, оставил все ей. А тут чужой дядя с голой попой пришел на старость лет в чужой дом, а теперь решил на него претендовать, это просто фу
@myr-myr666 может быть этот дядя тоже оставил все жене и детям, уходя к этой женщине . И остался с голой жопой 🤨
@mamapiter, классно, а при чем тут дочь женщины? Он же не ей оставил, а квартира ее. Пусть тогда его дети думают о нем, раз он , к примеру , он им оставил
Интересно ваши посты читать, работа у вас не простая, конечно.
Комментарии удивляют, в прегги оказывается щедрый народ, когда речь не о пособиях, а о чем-то другом😀
У бабушки у соседки вообще мрак... Жила с мужем 40 лет в браке, 2 детей...
Начало СВО, она забирает маму оттуда, на этой почве ругается с мужем и уходит с мамой на съем, собирается делить квартиру, а оказывается он уже лет 5 как с ней развелся🙈🙈🙈
жили вместе, он просто пошёл подал на развод и доставал почту из почтового ящика, она даже и не знала что уже разведена🤦♀️🤦♀️🤦♀️ сейчас наняла адвоката, я так поняла аннулировать решение и делить квартиру🤦♀️🤦♀️🤦♀️ вот это я считаю трешшшшшшшш
@nelok квартира как я поняла не приватизирована, поэтому она хочет восстановить и приватизировать
У Дианы тоже был пост с похожей историей 😁 как таких мудаков мир носит...
Точно такая же ситуация у моего родственника. Жена так с ним развелась, он сам не знал, что бомж, а она так же повестки молча вынимала из ящика. Кв так и не поделили, потому что хоть они и брали кв в ипотеку уже после брака, он сделал там ремонт, ипотеку пополам платили. Но он когда подписывал бумаги не заметил брачный договор. Точнее увидел, но не придал значения. Судья ему так и сказал, если вы к 30 годам так не научились читать документы, то это вы сами выноваты, короче лошара.
Вы очень красивая, даже уставшая после суда 👏
@g00gle, только сегодня с тобой говорили 👆🏻
Не совсем в тему вашего поста. Недавно я подавала иск в суд на бывшего собственника нашей с мужем квартиры. Исковые требования были следующие: 1. признать утратившим право пользования; 2. снять с регистрационного учёта. На заседании на меня орала помощник прокурора,что суд не должен снимать с регистрационного учёта. Это требование не удовлетворили. Образец иска мне давал отличный юрист, он мне потом объяснил,что у нашего суда семь пятниц на неделе:то надо прописывать требование о снятии с регистрационного учета,то не надо.
Не понимаю,почему деда то жалеют. Они же не квартиру матери делили,это жилье дочери было изначально.
Вот. Мне нужно выписать бывшего мужа и бывшую свекровь, я собственник, в квартире они не проживают, мне получается нужно подать иск о признании уиратившими право пользования и снятии с рег учета? Это долгий процесс? Тоже хотим квартиру продать
К нам очень часто приходят с решениями суда. Выписывают сыновей, внуков. А тут считай чужой человек в чужой квартире.
А вообще мои поздравления. Профессионал своего дела 🌹
Ну за 7 лет можно было как-то озаботиться своим жильем.
У подруги ситуация была обратная: жили с мужчиной, одним днём попадает в больницу и на следующий день умирает. Через неделю похороны, прям там дети попросили любимую женщину отца, которая 15 лет с ним прожила, освободить жилплощадь )
Вот это скорость, а тут 7 лет пытались договориться
У нас напротив дом (мама в нем живёт) тож самое было. Жила пара, квартира мужика. Скончался от инфаркта. Родственники его прикатили из другого города сразу после похорон, и попросили женщину с вещами на выход. При этом квартира стояла полгода пустая и копила долги по квартплате (ждали вступления в наследство).
Мама моя живёт с мужем(отчим) в офигенном коттедже. Плюс земля 20 соток. Брак зарегистрирован. Оба пахали. Вкладывали огромные деньги, здоровье в постройку. У него есть три сына от первого брака.
И вот, по прошествии многих лет, он говорит моей маме, что хрен что нам с сестрой достанется и маме тоже. Что всё его детям🤔🙄нам то ничего не нужно, есть своё, но пляяя, как маме больно и не приятно от всего происходящего. Нас он много лет уже не подпускает к дому. Мы уже давно с сестрой разъехались, она в Турции живёт. Мама просто там прописана.
И вот случись что, мне отчима вообще не жалко, окажись он на улице. Так как к нам он относился ооочень плохо. Руку поднимал, обзывал, мог детей спокойно обидеть. Так что, разные старики бывают.
капец 😱 и такое возможно?? вот это я неграмотная🤦♀️ я думала если квартира в твоей собственности то ты можешь сам пойти и выписать всех оттуда) а если не уходит милицию) и все) а оказывается тут столько ньюансов🙏💪💪💪 вы отличный специалист 👌💪💪💪
Нет, если кого-то прописал на постоянную регистрацию, то выписать только через суд можно
Жалко дедулю. Надо было ему другую позицию выбирать. Что иждивенец. Так доля в наследстве могла быть.
Он унаследовал деньги на счетах умершей жены,а квартира принадлежит её дочери и купила её за свои деньги, а не деньги матери
О каком наследстве речь? Если квартира дочери изначально!
А мне деда не жалко . Нужно было не на квартире жениться , чтобы потом за нее хвататься , а на свою зарабатывать - ну либо с женой договариваться до смерти об этом . Завещание и тд .
Согласна. Тут такие все сердобольные ппц. Ну пусть тогда подарят этому делу свою квартиру. Дед хитрожопый попался , 7 лет жить в чужой квартире, зная, что она не твоя , да еще и права качать
@myr-myr666, они просто не были в такой ситуации ) . А дедушка обойки подклеил , жил себе поживал спокойно . Капитальный ремонт он делал 🧐🤨🫨. Нужно всегда понимать где и ты за чей счет банкет .
@veyd, ну есть такие умники, просто, люди когда рассуждают, они видимо сами не зарабатывали на квартиру. Я маме купила квартиру и естественно она моя, хоть и живет там мама. И никакому хитрожопому мужику не светит там ничего, даже если он вдруг с мамой 30 лет проживет)
Удивительно, но ты ( можно на ты?) мне напомнила героиню из фильма 2004 «законы привлекательности» 😍🤞
Короче, работенка та еще, но с другой стороны всегда есть шанс спасти тех кто действительно нуждается , может это и есть суть, а остальное просто путь.
Так странно, неужели у супруги, т.е. матери не было своего жилья? Или у него? Почему так вышло, что жили в квартире дочери.
Мама скорее всего подстраховалась. Или может этому мужику сказала - давай все запишем на мою дочь, чтобы твоим детям ничего не досталось
@alise1111 написали выше - дочь купила квартиру на свои деньги
А что странного ? Я сейчас купила квартиру в Москве, и перевожу туда маму и бабушку из другого города. Если вдруг мама сойдется с мужиком , хрен он чего получит
Прочитав статью даже не до радости.Жаль деда,это говорит о том что думать нужно о себе и всегда продумывать,а если я останусь один..
Там же написали ,у деда есть свои дети, а жил в квартире своей падчерицы,которая купила ее на свои деньги. После смерти её матери,его жены ,он унаследовал деньги на счетах жены,но упорно продолжал жить 7лет в чужой квартире
Моя подруга, когда представляет интересы мужчин в семейно-брачных конфликтах, называет себя "доктор зло"😅😅😅. Хотя женщины тоже бывает очень некрасиво себя ведут, но так уж повелось, народ обычно обвиняет мужчин. А по делу - поздравляю!💪💪💪
Поздравляю с победой! Очень интересно читать про такие случаи из жизни.
Сделала для себя вывод: что бы ни случилось, какой бы принц ни появился в жизни, сколько бы детей у сына ни родилось - квартира моя останется при мне, и право собственности закончится лишь с моей смертью, не раньше)))
@private_void ага, точно. Вредная свекровь которая подозревает невестку
@private_void мы квартиру покупали у женщины. Вообще изначально квартира была её свекрови. Потом она отписала половину сыну, потом всю квартиру. И жили они вместе :свекровь, её сын и невестка. Потом сын свое имущество переписал на жену. И она уже продавала. Правда маме они тоже при сделке квартиру купили.
Но я бы честно поседела при таком раскладе.
@mmm11111 я поседела, пока читала)) у нас квартира моя, сын прописан, и хватит с него 🤣 максимум - детей пропишет к себе. Завещание на него напишу, а когда помру, пусть что угодно делают.
Квартира была в собственности падчерицы и не попала в наследственную массу после смерти его супруги.
Он унаследовал 7 лет назад деньги на счетах супруги
@diana-a, ааа,ну тогда было крайне нагленько и жирненько жить в чужой каартире
Так бомжами и становятся(( не по-человечески как-то, но по закону
Но у него же есть свои дети. Выше писали об этом. Почему тогда надо жить за счёт не своей дочки...
@lenza29, не видела про своих детей) тогда ладно 😄
А были случаи в практике, что от злости Ответчик они крушили все в доме?
@diana-a, то есть до этого момента у них не было никогда своего жилья?
@kamilla-552, у матери была квартира в другом городе, которая была реализована
Интересно, а если бы вы трудовую не принесли заполненную, то итог был бы другой? Т е если она например не официально работала?
@polina77117, если бы выстроили правильно защиту, то могли дать еще год - полтора пожить в квартире
@diana-a а у него нет обязательной доли в наследовании, так как он пенсионер?
@polina77117, квартира была в собственности его падчерицы. Поэтому квартира не попала в наследственную массу матери
Ох, как жизненно, нам тоже предстоит БМ мамы снять с рег.учета, но в муниципальной кв., развод был 24 года назад и не жил он столько же, Будем верить в лучшее. Получается дедушка не собственник, как и мать клиентки, просто регистрация? Мой дед доживал в квартире жены, дети не выгоняли тк он обеспечил уход за их больной онкологией мамой. Все по-разному у всех.
Очень крутая проделанная работа 👍
Может , конечно, и жалко деда , но мы не знаем какие у них отношения были . А приживалы есть везде 🤷
Какие то странные отношения у них, то есть 7 лет он жил ее устраивало получается ?
Она с ним пыталась договориться , но никак не выходило.
Для клиентки это был сложный моральный выбор
Поздравляю! 👍
Но как же так. Левый человек, да жил. Но это вообще ни разу не его квартира, почему это всё имеет вес для закона?!
Он был мужем матери. Жили 12 лет в квартире дочери.
@diana-a а. Тут жил площадь чужая. Тогда да.
Диана, поздравляю с выигранным делом. А вообще, имеет ли хоть какие-то права на собственность человек, который зарегистрирован в квартире, сделал ремонт, платит квартиру, но собственник жилья другой человек?
Если предоставит чеки, то да имеет право. Знаю такие дала сейчас выигрывают те кто делал ремонт например .
@_alika, тут , то что в браке это да, а на счет без брака надо уже выяснять с нюансами у Дианы ))
Чисто по человечески жалко деда как то …
@gramochka ,такую же почти историю знаю только там родной сын выгнал отца. Знакомый был юристом как раз по таким делам и рассказывал таких историй очень много(
Чисто по человечески жалко деда как то …