Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Запись из каналаОтношения
Ганна
Ганна
Мама двоих (младенец)

Недействительная сделка

От 10 мая сделка между Андреем и Вадимом признана недействительной. (Читайте предыдущий пост)

Муж нашел информацию на сайте Преображенского суда. Я спокойна, а что я могу сделать? Мужа всего трясет, он не спит всю ночь, сказал мне, что не справится с этим . А, это значит, что я с детьми останусь не только без крыши над головой, но и без мужа, ни дай бог.

На этом же сайте открыто много судебных дел от Вадима на Андрея.

У Вадима много объектов и Андрей все их продал разным людям, в том числе и нам, одну из квартир.

По паспортным данным Андрея пробита информация, что этот человек должен сидеть в тюрьме с 2020го года за какой -то разбой или грабеж, не помню. Срок заключения - 3 года

Теперь всё встало на свои места. Андрей выдал себя за другого человека по документам осуждённого, продал всё, забрал деньги и исчез.

Сегодня будем узнавать, что за слушание на 5.07

Наверное, о нашем выселении из квартиры

P.S. : об этом нас никто не уведомлял (я про недействительность сделки, юрист предполагает, что это сделано специально, чтобы у нас не осталось времени хоть что-то предпринять)

На квартиру наложен арест

106

Лучший комментарий

inna_3190

Инна

Мама сына (1 год)

У вашего мужа очень странная позиция , ноги в руки и вперед , имея двоих детей , опустить руки в самом начале , не серьезно .

ganna_91

Ганна

Мама двоих (младенец)

😥

ekaterinkashamanova

Шаманова Екатерина

Мама двоих (3 года, 6 лет)

Подать ещё бы вам потом в суд на сам банк что провели сделку по подложным (документам.

miksturamama

Ксюша

Мама двоих (5 лет, 8 лет)

Плюсую. Я честно в шоке.

Автор, компенсацию от банка в %, нужен адвокат который вёл подобные дела.

Комментарии

big-mommy

Трижды Мама

Мама троих детей

Насколько мне известно , если сделка признается не действительная , вам должны вернуть деньги за квартиру . Значит подавайте в суд на этого Андрея , не Андрея , Вадима , кто он там . У нас же есть тут в мам лайф , очень хороший юрист с Питера , напишите ей

annuta-90

ani

Мама троих детей, ждёт четвёртого

Мне тоже супруг так сказал. Что нет "предмет" ипотеки от заёмщика передают обратно. И деньги банк возвращает.

ganna_91

Ганна

Мама двоих (младенец)

@akmuradova90 классно вам

annuta-90

ani

Мама троих детей, ждёт четвёртого

🤦‍♀️

jirnula

Юлия

Мама дочки (5 лет)

Ощущение что это изначально мошенничество, Вадим в доле, а то и организатор. Через подставных продает, и потом признает не действительными сделки. Попообуйте обратиться на тв. К Пиманову, Эдуарду Петрову, Вести, НТВ. Надо придать огласку этой истории, подключите блогеров.

mom.life777

МамЛайф

Мама сына (7 лет)

@ganna_91, ещё гордон у вас дети

ganna_91

Ганна

Мама двоих (младенец)

@anastasiya016 всем вчера писала, тишина

mom.life777

МамЛайф

Мама сына (7 лет)

Гордон в течение 2/3 дней обычно связываются очень быстро

klb7711

Lara

Мама сына (4 года)

Желаю вам сил и терпения 🙏🏼 держитесь

romaschka555

Светлана

Мама сына (6 лет)

Если вы вложили материнский капитал, это все идет через банк, ни должны все проверять, какую квартиру вы покупаете...

inna_3190

Инна

Мама сына (1 год)

https://instagram.com/dennis_kostin?igshid=MzRlODBiNWFlZA==

Если есть возможность, обратитесь к Денису Костину , он вынет душу из всех участников этого дела , он отличный юрист , у него есть онлайн консультации , конечно платные, но хотя бы разложит вам все по полкам .

savusha

Виктория

Мама дочки (1 год)

Если вы не единственное пострадавшие, нужно найти остальных. И всем писать заявления и обращаться в прокуратуру. Возможно коллективно сможете обжаловать и доказать факт мошенничества

mom.life777

МамЛайф

Мама сына (7 лет)

Нужно успокоится и принимать меры так просто это ни оставить ! Да понимаю это все так сложно ну нужно держаться и идти до конца

z.nastya

Анастасия

Мама сына (5 лет)

@inna_3190, да всякое бывает в жизни, на меня недавно наследники умершего бывшего хозяина моей квартиры в суд подали 🤣, я купила кв, через пару лет он умер, а еще через пару лет наследнички решили оттяпать у меня 1/4 🤣

Поэтому я вообще ни чему не удивляюсь)))))

ganna_91

Ганна

Мама двоих (младенец)

офигеть

z.nastya

Анастасия

Мама сына (5 лет)

главное уверенность и бить во все колокола. Не сдавайтесь, муж, как и вы не лошадь, чтобы тащить упряжку в одиночестве. Помогайте, вы оглашайте в интернете, он пусть катается по инстанциями, главное вместе.

rubinn

rubin

Мама дочки-младенца

Я когда через риелтора покупала недвижимость, мне компания дала сертификат надежности. Он означает, что если после покупки во все время владения этого объекта вылезут какие-то казусы, например как у вас, всю ответственность за это на себя берет юрист данного риелторского агентства, и само это агентство тоже. Поэтому покупать недвижимость нужно через хорошие агентства, где соблюдено даже такое.

mom.life777

МамЛайф

Мама сына (7 лет)

У меня шок никогда ни думала бы такое может быть тем более все через банк и ещё Сбербанк

jenya_tomi

Женя🤍

Мама двоих (2 года, 7 лет)

Через какое агентство вы покупали?

rubinn

rubin

Мама дочки-младенца

@elizaveta16, Этажи

anna20.10

Anna💜

Мама двоих (младенец)

Мы когда покупали кв на вторичке пробивали все до сидевших/в пнд родственников, наш риэлтор сразу отметал варианты с любыми доверенностями или наследством, обернутся может всем чем угодно

Очень вам сочувствую, срочно грамотного юриста и оспаривать

ane4ka-ko

Persik-ko

Мама сына (4 года)

Так вторичка вся наследство. Даже если не сейчас, то предыдущий купил по наследству.

ganna_91

Ганна

Мама двоих (младенец)

дом 2016го года. Какое наследство? Сам покупал и он и мы

anna20.10

Anna💜

Мама двоих (младенец)

нет конечно

del_1784709921_xachapyri

Удалён

С мужем надо сесть и поговорить по-взрослому

nata.kira.alena

наталья

Мама двоих (3 года, 5 лет)

@xachapyri а я мужа понимаю.он в шоке.все же по разному реагируют на стресс.

del_1784709921_xachapyri

Удалён

@nata.kira, сейчас это самое ужасное опускать руки. И тянуть женщине троих людей

nata.kira.alena

наталья

Мама двоих (3 года, 5 лет)

@xachapyri возможно это первая реакция,потом возьмёт себя в руки.но повторюсь,люди по разному себя ведут в таких ситуациях,даже если у них и трое детей.а у автора вроде как их двое.

del_1784709921_xachapyri

Удалён

Значит сейчас Андрей может бежать за границу например . Надо сделать так , чтоб он не смог скрыться.

ganna_91

Ганна

Мама двоих (младенец)

Он не выходит на связь два года. Никто его не найдет

svetlana1821

SvB

Мама сына (3 года)

Сочувствую Вам, но надеюсь всё решится в вашу пользу. Не дай бог никому оказаться в такой ситуации, недвижимость сейчас достаётся очень трудно, люди много работают и выплачивают 10-летиями ипотеки.

Мы кстати в 2015 году покупали квартиру по доверенности, внучка продавала от лица дедушки, который потом ещё и отказывался выезжать 🙈 но у нас всё благополучно закончилось, но оглядываясь назад, я только сейчас понимаю всю рискованность сделки и сейчас бы не подписалась на это. Квартиру мы ту продали в 21г. и купили новостройку.

inna_3190

Инна

Мама сына (1 год)

У вашего мужа очень странная позиция , ноги в руки и вперед , имея двоих детей , опустить руки в самом начале , не серьезно .

ganna_91

Ганна

Мама двоих (младенец)

😥

dasha_brain

Дарья

Мама сына (7 лет)

А банк шевелится ? Квартира же в залоге у них .

deva96

Катерина

Мама дочки (1 год)

Я бы со всеми документами пошла в прокуратуру, пусть дело о мошенничестве заводят и в банк бы пошла. Била бы по все возможные инстанции и искала бы юриста нормального. Сочувствую вам

mariya_romanova_2024

Маша

Мама троих детей

olga_viki

Olga💫

Мама дочки (4 года)

Банк обязательно проверяет правомерность сделки так как финансирует покупку квартиры в ипотеку, он берет в залог квартиру которую обязательно идентифицирует на правомерность

Банк таким образом закрывает свои риски. Получается что и у вас и у банка квартиры нет, их банк во все дыры за эту сделку суд поимеет

ganna_91

Ганна

Мама двоих (младенец)

Банк всё проверил

Оказалось, что доверенность на продажу была недействительной

На квартире не было никаких обременений

yulyayulia

Юлия

Мама сына (2 года)

Была подобная история несколько лет назад на сайте Банки.ру, у людей тоже была ипотека. К сожалению, у них закончилось не в их пользу.

А Вам желаю, чтобы все сложилось в вашу сторону!

ganna_91

Ганна

Мама двоих (младенец)

Муж и не надеется

venera538

Venera538

Пиздеееец

snoubordistka

Snoubordistka 🏂

Мама сына (8 лет)

Очень интересно как банк одобрил ипотеку на такую квартиру? Тут надо на банк в суд подавать! И требовать с них компенсацию

lenochka4e

Аленушка

Мама сына (7 лет)

@miramira23, тут хотя бы Росреестр отказал

А у автора я так поняла сделка давно зарегистрирована

olga_viki

Olga💫

Мама дочки (4 года)

@mamalululu, не думаю, а знаю. Обязательно проверяет на правомерность

miramira23

Мирра

Мама дочки (1 год)

@alyonushka4e, да, хотя бы там как следует проверили. Но я к тому, что на банк надеяться не стоит, даже если это ипотека и в интересах банка чистота сделки.

panamkina

Tani

Мама двоих (6 лет, 19 лет)

Признана недействительной ваша сделка или нет? Вам нужно с делом ознакомиться в суде и побыстрее. И работать с юристом. До суда месяц. Решение от 10 мая 2023 можно оспорить, время ещё не потеряно.

miksturamama

Ксюша

Мама двоих (5 лет, 8 лет)

Также похоже эти двое мужчин в сговоре, раз у них много сделок

ganna_91

Ганна

Мама двоих (младенец)

Тоже так думаем

neirochka

Ирина

Мама двоих (5 лет, 6 лет), ждёт третьего

так этих мужчин нельзя привлечь за мошенничество?

ganna_91

Ганна

Мама двоих (младенец)

можно, только Андрея так никто и не нашёл

ekaterinkashamanova

Шаманова Екатерина

Мама двоих (3 года, 6 лет)

Подать ещё бы вам потом в суд на сам банк что провели сделку по подложным (документам.

miksturamama

Ксюша

Мама двоих (5 лет, 8 лет)

Плюсую. Я честно в шоке.

Автор, компенсацию от банка в %, нужен адвокат который вёл подобные дела.

inna_3190

Инна

Мама сына (1 год)

Подождите , а как же страховка ? При оформлении ипотеки это обязательное условие ! Вы страхуете , жизнь , стены и титул , как раз таки титул должен вас защитить , страхуете титул первые 3 года! У вас не так?

obukhyuliya

Юлия

Мама сына (4 года)

ну, это вы и втб. Банков много, требования разные. В общем, титульное страхование такое же добровольное, как и страхование жизни/здоровья.

savkina.masha

Мария Грешилова

Мама дочки (5 лет)

у сбера титул по желанию, стены обязаловка, жизнь по желанию (у нас без него % увеличиться).

ganna_91

Ганна

Мама двоих (младенец)

есть у нас страховка, на такие случаи она не распространяется (только на затопления и пожары)

kadirmyatova

Анастасия Кадырмятова

Мама дочки-младенца

К сожалению, вас спасет только если оформлено страхование титула. Получите страховую сумму. А так срок исковой давности начинается с момента как пострадавший узнал о нарушении его прав и незнание истории квартиры на момент покупки не освобождает от недействительности сделок.

Очень сочувствую попасть в такую ситуацию.

ganna_91

Ганна

Мама двоих (младенец)

Страхование есть, но от бытовых ситуаций

alekseeevna111

Инна

Мама дочки (2 года)

у нас застрахован титул. Этот самый титул и дает защиту от подобных ситуаций, так нам в банке и объяснили, когда мы не хотели брать титул

ganna_91

Ганна

Мама двоих (младенец)

я рада за вас

anna_milev

Аннушка Сергеевна

Мама двоих (7 лет, 7 лет)

Я вам очень сочувствую!

Несмотря ни на что, это квартира, не здоровье. Деньги - дело наживное, я уверена, что вы справитесь! Мужу и вам сил!

nastasia1983

Настенька

Мама двоих (7 лет, 14 лет)

Какой кошмар!!! Неужели ничего нельзя сделать??? Аскар же то, что вы платили 2 года, 2 ляма вложили и мат капитал??? Неужели это было впустую из-за этих уродов! Пусть найдут и накажут по всей строгости закона!!!

ganna_91

Ганна

Мама двоих (младенец)

@anastasiya016 Сбербанку

Куда кому

Ипотека же оформлена

Действительно, бред какой

Что через месяц мы останемся на улице и с долгом по ипотеке

Вы хоть думайте, что пишите

mom.life777

МамЛайф

Мама сына (7 лет)

вот точно бред ,и поэтому говорю будто платили просто так

Надо со сбер решать тоже вопрос твари

musia12022015

Мариша

Мама двоих (3 года, 8 лет)

Сбербанк перед выдачей ипотеки должен удостовериться , что сделка законная , все вопросы к сберу , съездите и попробуйте узнать

venera92n

Венера

Мама сына-младенца

Пожелаю вам и вашему мужу сил и терпения! Пусть все сложится благополучно для вас!

aliligay

Алька

Поэтому не надо покупать квартиры, которые постоянно перепродают

vitaminushka

Вита

Мама двоих (1 год, 4 года)

И по этой причине же надо покупать только с риелтором, который сотрудничает в паре с хорошим юристом.

mom.life777

МамЛайф

Мама сына (7 лет)

так куплена через риелтора у них квартира

maria2d

Мария

Мама двоих (3 года, 6 лет)

Ужас какой. Хочется вам пожелать, чтоб для вас все закончилось благоприятно✊

Может ли сделка с квартирой бабушки с болезнью Альцгеймера быть оспоренной?

У меня сложная ситуация, может кто был в такой же, рассудите помогите. У моей бабушки болезнь Альцгеймера она дееспособна, одна квартира записана на неё. Сейчас она хочет продать эту квартиру, но могут ли потом признать эту сделку недействительной? И вот если даже признали сделку недействительной, денег то нет, квартира уже других владельцев что происходит в таком случае ?

Хватает ли места в квартире?

Спорим с мужем, нужна информация. Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме? Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)

Что будет, если не выделить доли по материнскому капиталу? Судебное решение 2025 года: последствия продажи квартиры без детских долей

📍Что будет, если НЕ выделить доли по материнскому капиталу? Начала серию постов про дополнительные меры поддержки (мат капитал) и как удачно, вчера наткнулась на интересное судебное решение (кассационной, третьей инстанции) по этой теме. Итак. Супруги приобрели квартиру, оформили доли по 1/2 каждому, далее вложили семейный капитал в погашение ипотеки за эту квартиру. ❌Однако доли детям в жилом помещении НЕ оформили. 👛После погашения ипотеки супруги продали квартиру без детских долей. Прокурор обратился с иском в суд в защиту интересов детей, просил: 👉🏼признать договор купли-продажи квартиры недействительным; 👉🏼 применить последствия недействительности сделки путем наделения родителей и двух несовершеннолетних детей по 1/4 долей в праве собственности на спорную квартиру; 👉🏼 обязать нерадивых родителей вернуть деньги покупателю квартиры. 📋Апелляционная и кассационные инстанции поддержала прокурора, установив, 🔗 супруги НЕ исполнили принятое на себя обязательство по оформлению долей в праве собственности на спорную квартиру на детей; 🔗 лишили детей права собственности на жилье, распорядившись им по своему усмотрению. На основании чего суд постановил: ✔ Сделка купли-продажи квартиры третьему лицу подлежит признанию недействительной; ✔ Применяются последствия недействительности сделки; ✔ За супругами и их детьми признана долевая собственность на спорную квартиру. Доли на детей определены в пределах материнского капитала; ✔ В пользу покупателя с нерадивых супругов взыскана стоимость квартиры по договору купли-продажи. ❗ При этом суд оставил без рассмотрения доводы покупателя квартиры о том, что: - стоимость спорного объекта недвижимости с момента покупки до вынесения решения значительно выросла; - в квартире был произведен ремонт. Судебный акт👇🏼 Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции по делу от 04.02.2025 №88-2993/2025. Друзья, два вывода. Первый: Не пройдет история: продадим квартиру без детских долей, все равно никто не узнает. Второй: Когда вы - покупатель, проверяйте вторичное жилье. В том числе на вложенный мат кап. Если у продавцов есть дети, допытывайтесь с пристрастием, куда они направили материнский капитал. #диана_а_маткапитал

Продать единственное жилье ради общей квартиры: стоит ли?

Опрос 📯вы бы продали своё единственное жилье, чтобы с мужем купить общую большую квартиру? Ведь речь идёт о детях тоже. Они там будут расти . Или считаете что нет, этим должен заниматься исключительно муж , а у женщины всегда должен быть свой уголок и ничего продавать не стали бы ?

Редкое ли имя Андрей?

Андрей. Сейчас у девушки пост увидела про отчество и задумалась , а ведь это редкое имя, да ? Сейчас вообще не называют мальчиков Андреем . Хотя красивое имя. У меня крестный Андрей, больше я не встречала Андреев в своей жизни. ))