Как защитить права при покупке квартиры в ипотеку?
Как бы Вы поступили при покупке квартиры в ипотеку. Если 2е детей, маткап, муж хочет платить всё сам, оформить на себя и в случае развода, чтобы жене ничего не досталось? И якобы детей то я не обделю!? Чтобы вы в таком случае ему предложили? Он предлагает брачный договор!!
Лучший комментарий
В таком случае я бы о разводе думала , а не о ипотеке 🤷♀️
Комментарии
Мой вчера тоже заикнулся о том чтобы брать ещё одну квартиру в ипотеку на него и брачный договор . Я естественно отказалась. И предложила ему , что я выхожу на работу и беру на себя ипотеку тоже с брачным договором. Больше эту тему не поднимал.Что за мужики нынче пошли🤔
У нас же всё утихло на пару дней) а потом мне позвонила свекровь и говорит)) давайте на меня ипотеку) чтобы я вам помогла выплатить) я говорю так помогать и так можно😂 в общем у меня встало всё на свои места)
@pollineveshkina понятно тогда чья инициатива😀 мы так взяли машину на свекра, так как платить налог меньше, больше я на это не подпишусь.
Я бы ни в коем случае не соглашалась , попахивает кидаловом.
Тем более капитал , это детские деньги , которые выделило государство для жилья деткам , а не мужу 🤷🏻♀️🤦🏽♀️
Читаю отзывы и думаю, как же хорошо что на нас ничего не оформлено :) все на свекровь !!!
У нас тоже ипотека, тоже муж все сам. Вообще все финансовые вопросы на нем, начиная от продуктов, заканчивая ипотекой. Я в декрете, с общим ребёнком)) Более того, первоначальный взнос (50%) был от продажи его квартиры. Но он даже не заикнулся о том, что бы все на него.
Не представляю даже, как такое неприятно слышать. Я бы задумалась тоже, наверное…
Маткапитал дается на семью, каждому грубо говоря по 200 тыс, значит доля детей в квартире, будет 10% , а то и меньше, странный расклад, я бы не согласилась, и за вас обидно, вон мама мужа осталась ни с чем, а сколько денег и сил вложила в дом
Я вот не очень понимаю, всмысле он сам заплатит? А семья? Т.е. вы тратите ресурсы своего организма рожая, потом ухаживая за его детьми, а он на Квартиры зарабатывает, считаю это не равноценным расчётом. Пусть он тогда сидит дома в декрете, а вы на работу и покупайте доя себя квартиру, а он уж как-нибудь с двумя детьми сам справляется
Мы покупали в ипотеку квартиру в браке. Доли пополам
При использовании маткапа достаются доли вам, мужу и детям. Так что без квартиры не останетесь)
Если вкладывается мат капитал выделяется доля для всех членов семьи! По этому пусть идёт в жопу)
@oreshina_mariya, я вкладываю в денежном эквиваленте даже будучи в декрете, конечно никто никому ничего не должен. Но и я не должна делиться с ним, что положено и мне тоже)
Безусловно... Вообще все это грустно конечно. Ибо хочется как в идеале - все в семье гле друг за друга, помогают и тп.. И дом полная чаша.. К сожалению реальность она не совсем такая ( в данном случае конечно нужен прям такой реальный разговор с мужем наверное
Если бы у меня была бы своя квартира ,ну то есть,я бы не осталась на улице в случае развода-пожалуйста.
Эммм, у нас все также, только при разводе то, все равно все делится, это же куплено в браке😈😈😈
Там где есть мат капитал должна быть доля и у детей. Любой договор недействителен.
В случае развода дети остаются с вами. И где вы жить будете? Это он вам рассказал?))
В моей квартире, которая у меня есть от бабушки моей, в котором собственно мы на данный момент проживаем с 2010-11 года..
@pollineveshkina, ну он бесплатно жил в вашей квартире, а не платил за съемную, а как новую квартиру - то только ему.
Я на себя всё оформила, дети то со мной, мне где жить потом
Отказалась бы. Я напрямую сказала бы, что он офигел
Тем более с маткапом доли на всех.
Машину муж оплачивает кредит, оформлена на меня. В случае развода она останется моя. Даже вопросов не возникало. Ну либо через суд, если что-то не так пойдёт)
А я бы оформила брачный договор!
Квартира у нас оформлена двоих, и внесён ещё маткап, вот недавно мы поругались, слово за слово, договорились, что, по разводе будем делить квартиру через суд, т к его часть в этой квартире тоже есть, но вот каааак ее делить я вообще не понимаю, ведь с маткап продавать можно только если ребёнку выделить большую площадь, а где ж ее брать то???!!
Поэтому уж лучше б я спокойно заключила брачный договор, где все всех устраивает, и жила б себе, не тужила.
@marusik0213, 🙌 всё верно! Поэтому меня и не устраивают его условия!! Маткап не даёт гарантии детям иметь по 1/4 части квартиры..а именно от стоимости маткапа
@pollineveshkina, моё мнение, где начинается делёжка-заканчивается семья☹️ у нас с мужем есть брачный договор на дом в ЛО, но только из соображений, что если с ним что-то произойдёт, чтоб дети от предыдущих браков не могли на него претендовать и дом остался нам с детьми (и то только потому, что построен он на деньги от продажи моей квартиры, купленной задолго до нашего знакомства) , всё остальное совместное.
@marusik0213, да, на самом деле есть о чём подумать 🤔
Интересный подход у мужа …ну я бы послала в далекое пешее путешествие .
Брать пополам и оформлять тоже пополам !
Надо быть защищённой. К тому же вы же тоже будете вкладывать в ту квартиру :ремонт/мебель и прочее .
Хитрый жук какой !
Классный муж🤣🤣🤣 я бы предложила на себя всё оформить и в случае развода он идёт лесом с голой *опой. А то хитрый какой, оплачивать ипотеку он будет из семейного бюджета, а в случае чего вы не у дел🤷♀️
У знакомой такое же предложение было. Она отказалась маткапитал вкладывать. Типа давай пока без него. Ага, в итоге развод ни алиментов ничего. Таким не семья нужна, а материальная выгода.
так вот знаем - делится, но по факту много жен с детьми за дверью(( некоторые члены умудряются капитал на 2го и 3го оформить, купить хату и потом выставить всех за дверь. считаю что таких надо в яму
Если говорит о таких вещах не стала бы.вообще с юристами обсудила бы.нажитое в браке делится пополам до 3 лет декрета точно покупка так работать будет через ипотеку.ну а вообще продать с мат капиталом почти невозможная история,может она вас обезопасит
@mama_rafaila, дело каждого .сколько с нашими риелторами общалась все как один говорят что ни в коем случае не ввязывайтесь в мат капитал.в регионах ещё может это имеет смысл ,но не в Москве
@oksanochka_k, конечно, сделка идёт дольше, риелтору это не выгодно )
@mama_rafaila, такие сделки стоят дороже.наоборот выгодно
А вы ему что ответили? Вот он думает о себе и в открытую говорит, а вы почему должны о нём думать? Или вы должны быть счастливы что его лицезреете? Я в шоке с мужа вашего, наглого
Ну я пыталась, что то донести, что мол так и так…собственно тут уже всё пошло в ход и про свою квартиру напомнила..но он то свою линию гнёт..а я буду свою правоту отстаивать
Ну мат капитал обязывает выделить долю детям. Если он так говорит, значит 90% проблема в вас есть. Может во время ссор говорили, что все у него заберёте, он без штанов тоже остаться не хочет. Пусть на 3 оформляет и все.
Нет конечно..у меня абсолютно положительный настрой, до его высказывания..каким образом то мы отберём, если всё пополам..в таком случае я бы ему предложила ото всего отказаться, а тут он предлагает..
@pollineveshkina может мама его зудит. В любом случае не может быть ни с чего такое решение. Ну и мат капитал он не сможет себе забрать в любом случае.
Почему вы не проконсультируетесь с грамотным юристом? С документами, с ситуацией с маткапиталом и детьми. Вам все сразу объяснят
Я бы уже с ним развелась, чтобы ему ничего не досталось в априори 😄.
Это просто не здоровая ситуация )
Это неприемлемо, так как бюджет общий.
Но вот у меня следующая ситуация: у меня есть квартира, купленная мной до брака, которую я хочу продать и купить с минимальной докладкой общих денег большую. Доклад денег примерно 5-10% стоимости от будущей квартиры. Так вот я хочу сделать брачный контракт с тем, чтобы квартира в случае развода осталось за мной, а я обязуюсь выплатить бывшему мужу тот процент денежных средств с учётом инфляция который он вложил. Это 2,5%-5% стоимости. Муж обижается, хочет квартиру пополам (
А я боюсь, что если что останусь с ребенком в сложной ситуации и без своего жилья.
Так что ситуация (((
Если вы продаёте приобретённую до брака квартиру, то та доля новой квартиры, которую вы купите на эти деньги, и так не является совместно нажитым имуществом. А оставшаяся доля поровну. И даже если будет договор, то при разводе все равно ваш муж может в суд обратиться и делить поровну.
@lena_sweetvitaminka а как потом докажешь, что деньги от проданной в новую квартиру вложили??
Брали ипотеку на мужа , не обговаривали даже не чего , вот недавно поднялся вопрос (сам муж первый предложил ) доплачиваем в этом году
ипотеку и оформляем на сына( понятно что до 18 лет правообладателем будет муж или я , но сам факт что в мыслях у мужа такое меня устраивает ) ,после выплат и берём ещё одну 🙈🙈🙈
Можете так же предложить ?
Буду думать, какие варианты предложить и рассмотреть, спасибо!
Послала бы за тридевять земель!
Тут даже думать не о чем, мужик готовится уже к разводу и максимально пытается себя обезопасить, что Вы с детьми не отжали у него чего-нибудь.
Дно
Офигеть, он жук. Живете в вашей квартире, платить за ипотеку, живя в вашей квартире, он будет из общего семейного бюджета, так еще и забрать всю новую квартиру себе хочет. А не пойти ли ему на ... с такими расчетами? Пусть сначала разведется, снимет себе хату, накопит начальный взнос, покроет исключительно своими средствами ипотеку, и вот тогда квартира и правда будет только его.
Ну брачный договор вещь обоюдная и может составлена быть при согласии обоих сторон с учётом интересов и жены и мужа. Неплохая вещь так то
@lena_sweetvitaminka, в любом случае я не рассматриваю вариант этого договора, с учётом того, что я должна ото всего отказаться
@pollineveshkina, теоретически. Даже если вы и подпишете, что в случае развода ему квартира, а вам шуба из суслика - это все не будет иметь никакой силы в суде. Потому что в СК есть пункт о том, что брачный договор суд признаёт недействительным полностью или частично, если условия договора заведомо ставят одного из супругов в неблагоприятное положение, статья 44 СК. Поэтому что б вы или кто-то там не подписал, суд все потом поделит пополам
Очень печально конечно слышать подобные вещи от мужа … и что у него в голове - не понятно. Готовит почву для себя при разводе или ещё что то…
Совет лишь такой … не ввязывайтесь в это все! Оставьте мат капитал для лучших Времен( он ведь и для оплаты учебы может пригодиться), а может вы сами в дальнейшем захотите расширяться. А может и вовсе купите новую квартиру и будете сдавать её. Бабушкина квартира- это ваша!!! И действительно ведь муж в ней живет 10 лет и ничего?! Устраивает?! А тут … Вобщем как бы то ни было, держите своё имущество и мат капитал при себе!а муж с такими предложениями пусть как нибудь сам решает свои вопросы. Раз пошло такое разделение!
Так если оформлять в ипотеку и использовать мат кап, каждому члену семьи доли выделяются 🤔
Я предлагаю записаться ко мне на консультацию. Мат капитал в квартиру в ипотеку - не советую 👎 Брачник смотря на каких условиях.
Я предложила бы резвестись сейчас Так как такие слова и мысли врятли можно услышать от любящего мужа. Очень странно.. И грустно
@pollineveshkina ну надейся на лучшее, а готовься к худшему как говорят, я бы наверно начала продумывать план б .
У меня сейчас ипотека с брачным договором. Муж не созаемщик и к дому отношения по документам не имеет. Если вложим мат.капитал, то доли придётся выделять всем, пока не вкладываем, чтобы старшему не выделять потом и не обременять этим этот дом. Но позиция Вашего мужа и правда странная, я бы очень напряглась. Даже если он сейчас скажет что детям выдели, то после погашения может передумать и останетесь на улице. Не согласилась бы на такую ипотеку точно. То есть деньги из семьи он будет вкладывать в свою квартиру. И ущемляться придётся тоже ради его квартиры. Так не пойдёт.
Квартиру с маткапиталом он не сможешь оформить на себя. По крайней мере законными способами
Если вы оформите ипотеку и вложите туда мат капитал, он не сможет продать эту квартиру со временем без рано и т.д так что пусть платит. Но если у него такие мысли, вам оно надо? Я бы не вкладывала мат капитал, если он уже сейчас строит такие планы про развод, потом нервы свои вымотаете. Ребенок подрастет, выйдете на работу сами можете оформить ипотеку на себя вложив мат капитал
Он не сможет оформить брачный договор после оформления ипотеки, только если до нее.
Почему? А конкретно на данную сделку тоже не сможет?
@pollineveshkina, конкретно на сделку брачник и делается , всё верно . Только вопрос что такого он хочет прописать в брачнике ? Что квартира при разводе 100% ему принадлежит?
@pollineveshkina если квартира уже будет оформлена и будет в ипотеке нотариус не делает брачный договор, не помню что конкретно нотариус сказал, но там уже все связано с банком. Другими словами квартира не ваша а банка и распоряжаться ею вы не можете, можете зайти к любому нотариусу и спросить, подробнее обьяснит
Я бы с таким человеком не под каким предлогом не имела отношения, даже если двое детей на руках. Он не видит вас и ваших детей в своём дальнейшем будущем. Зачем вам такой человек?
@pollineveshkina ну, о его чувствах сложно судить. Вам виднее, как он ведёт себя по отношению к Вам, детям, если убрать вопрос денег и квартир за скобки. Просто с чего вдруг он считает, что если у Вас есть квартира в наследство, то он Вам ничего не должен? Это зависть? Почему он вообще думает о том, что есть у Вас, если у вас семья?
@pollineveshkina, а какой ответ последовал от него?
Очень сочувствую вашей ситуации. Но здесь и правда видимо нужно принимать решение о дальнейшей судьбе семьи(
Наше жильё было куплено за 2 месяца до свадьбы, оформлена ипотека на мужа. Я участвовала в первоначальном взносе. Вложили и маткапитал после. Даже мыслей не допускалось о том, что он может нас «кинуть» как-то потом
@ya_prosto_ya, вот и у меня такие же вопросы в голове..
Пусть платит, в квартире все равно есть ваша доля и детей, тк средства мск используете. А выводы вам делать
@pollineveshkina, по закону все равно делить придётся, если маткапитал в квартире
@pollineveshkina, брачный договор ничто по сравнению с СК. Это бумажка на подтереться
Берите ипотеку, подписывайте его договор, но мат капитал туда же кидайте! Скажите, что может со временем и блабла. Хочет сам, то пусть за всю сумму сам и платит!
@evjeniya ну нет конечно, есть закон, любой суд сразу признает договор недействительным и все. Ощущение что люди насмотрелась сериалов и думают что это так и работает в жизни...в РФ можео даже завещание оспорить в суде! Например : отец решил все оставить сыну, а жена и дочь или мать оставить неудел, просто идут в суд и всё по закону имеют право и получают
@acksi, конечно, как иначе?! Любой человек верит в лучшее. Тогда можно значит всем оформлять договоры, что не имеют права на кВ и потом идти в суд и оспаривать. Автор главно мат капитал не вносите и всё. Как выше пишут, можете даже договор подписать, а после развода оспорить и будите иметь право на кВ. Ток так и долг будут делит пополам.
У нас очень не развит "институт разговора" между мужем и женой. Вот так что б сесть и сказать, я тебя люблю, но переживаю то то и то то, хотелось бы купить квартиру, но вдруг так то и так то.
В жизни может случиться ЧТО угодно. Я например сама мужу сказала, что если он продаст свою недвижимость небольшую и купит квартиру, то я подпишу все что нужно, что на нее не претендую в случае чего. Мы вместе 10 лет и планируем идти по жизни дальше, разговор состоялся пол года назад.
Умнее нужно быть, мудрее. И не лицемерить. Мол женщине можно думать о квартирах при разводе, а мужчине нет (это я в целом, о настроении общества)
@pogremyshka, вы оцениваете со своей колокольни) вы же не знаете, как в нашей семье) может я в декрете зарабатываю больше супруга) не думали об этом) и позиции, что жил бесплатно не было, до данного его высказывания..так пусть думает о квартире пополам при разводе, а не так, что мне всё, а бывшей супруге ничего)
@pollineveshkina я вообще ни о чем не думаю) и было бы странно, если б оценивала вас с вашей колокольни, не зная ничего. Просто привела свой пример и опровергла слова собеседницы о раздельном бюджете. Касательно бесплатного проживания тут просто были такие комментарии.
А вообще квартирный вопрос разрушал и будет разрушать и дружные семьи, так что тут всегда следует думать наперед всем и а любых ситуациях, и наследства и развода. Удачи, пусть у вас все сложится с мужем как вы того хотите 🌷
@pogremyshka, спасибо большое ☺️ надеюсь от этой ситуации наш союз станет только сильнее🙏
В России ни один нотариус не подпишет вам договор брачный противоречащий закону ))) у нас в стране нельзя писать всякую чушь типо: в случае измены, ежедневного брачного долга и т.п. как в Америке. Маткапитал предполагает обязательную долю для каждого члены семьи.
@acksi это как? Если плохие условия договора брачного, то не считается?
@may2705 нет не так немного, если условия не соответствуют конституции, кодексам, федеральным законам
Мне сложно даже представить такой разговор между двумя любящими людьми, к тому же имеющими общих детей… Вам, наверное, очень неприятно такое слышать..
В моем понимании мужчина- это в первую очередь безопасность и забота.
Верно..очень неприятно и сердце не на месте теперь и мыслей куча
@pollineveshkina, может нафиг такую ипотеку вовсе😕😕😕 как жить потом вообще в такой квартире с этими мыслями..
Всё только вам и детям, и никак иначе. Вы ему детей рожаете, а он квартиры делит блин…😖
@supermom05, может быть..как минимум настроение уже не то, что было, нет никакого воодушевления и визуализации, как мы вместе и счастливы😔
Я видела здесь истории девушек, чьи мужья составили брачный договор. В итоге уходили. Значит , в голове есть такая мысль. По-крайней мере допускается. Может нафиг такую ипотеку? Такие мысли ниоткуда не появляются. Проанализируйте свои отношения и действуйте в своих интересах..
Вы работаете, планируете работать? Много зарабатываете, а муж? Если он будет платить ипотеку, то он сможет содержать семью полностью, не рассчитывая на ваши деньги и не отказываясь семье и вам ни в чем? А через 5-10-15 лет? Первоначальный взнос он заработал используя только свои деньги до брака? Думаю нет, раз хочет мат капитал вложить. Ремонт он тоже будет делать только на свои деньги?
Не будьте глупой, даже не думайте соглашаться на такой расклад, если хотя бы на один вопрос вы ответили отрицательно.
Если использовать материнский капитал, то ничего подобного у него не получится!
В браке всё нажитое делится пополам, даже если оформлено на одного.
У детей должны потом доли выделиться, после оплаты ипотеки, вы можете до 18 лет проживать с детьми.
В вообще так говорят гандоны.
Но вы чисто физически не сможете оформить кв на двоих, это очень сложно с банками.
Через нотариуса, сложная там какя-то процедура
А че все мужика хаят?! Т е если б так предложила баба то норм а если мужик то нах)
Вариант сделать все на детей в равных долях не исключаю.
@rusk, я поняла, что Вы описали, как вариант обозначу ему..
@pollineveshkina, родители оформили все на себя, а потом отдельно завещание делали.
Но муж, как я из текста поняла. Хочет именно что бы своё было, тк у Вас есть квартира. Логика есть. Но тогда он должен на равне с Вами обеспечивать семью. 🤷🏻♀️ Мне как-то это так видится. Вы главное не ругайтесь. Это вопрос не одного разговора. Приводите доводы через закон, что с мат.кап. это действительно невозможно. Это не Ваша прихоть. Значит надо рассматривать другие варианты.
Желаю наилучшего разрешения вопроса. 🙌
Я считаю в браке все общее не важно кто платит... тем более и мат капитал там...
Если вы используете мат капитал, там по любому выделяются доли вам и всем вашим детям
В случае развода все равно будет ваша половина, тк имущество куплено в браке..
А он хитрожоп, мат кап вложи и откажись от квартиры?
Конечно, нельзя. При использовании маткапа всем членам семьи должны выделиться доли.
@pollineveshkina, даже если было бы можно, после таких предложений, я бы мат кап оставила себе в заначку, слишком ушлые мысли у него
@pollineveshkina даже если без маткапа. Суд не лишит вас права на совместно нажитое имущество. Брачный договор признают недействительным. Единственное, могут сделать долю самую маленькую. Ну хоть так, он не продаст без вашего разрешения, хоть туалет, но ваш будет, грубо говоря
@pollineveshkina я за брачный договор, но до вступления в брак, а не когда вот так. Сейчас это уже бред бредовый и пахнет разводом. Я бы не дала маткапитал на эту ипотеку даже если доли будут у детей, малоли как жизнь повернеться и кого он в дом приведёт. У вас своё имущество есть? И вы спрашивали у мужа, почему он так хочет сам платить и вас стороной обойти?
@pollineveshkina у меня тоже есть квартиры, муж без жилплощади, но я сама ему предложила взять ипотеку, что б было хоть что то у него и я претендовать не буду. Мужа можно понять, пусть берет ипотеку, но я бы маткапиталтне вкладывала. Главное что б не было финансовых проблем, когда он начнёт выплачивать
@pollineveshkina ну в его словах смысл есть, у вас есть где жить а ему в случае чего ничего, как говорит мой знакомый жене машина,квартира,а мне алименты. Но главное чтобы это было не ущерб семье
@mariapoletaeva6319, так пусть ему тоже дарственную родственники напишут…я же не виновата в этом, другой бы был благодарен, что столько лет не платил за съёмную
Без вас он не сможет оформить ипотеку, в любом случае все пополам
Я бы тогда и текущие расходы пополам поделила бы. То есть и на детей, и на еду, и коммуналку в нынешней квартире. Плюс обслуживание себя (готовка, стирка, глажка) пусть оплачивает. Но в целом это фигня какая-то.
даже если он будет платить сам,он не сможет её забрать в случае развода.Главное всем членам семьи дать равные доли и пусть платит сам если так хочет
@pollineveshkina зачем он ему? непойму какую выгоду ищет,на детях нажится потом обратно жене спихнуть? мой бывший муж тож меня доставал с маткапиталом,вечно говорил давай обналичим или купим гавно в деревне глухой а деньги потратим.я его посылала всегда,говорю нечего детей без крыши над головой оставлять.вобщем развелась и купила общежитие,может со временем на квартиру накоплю.
@pollineveshkina просто бывает , что мужики оплачивают только ипотеку, а жена все остальное. Но квартира их
@ckretti, на это я готова, согласна!! Я готова даже больше работать …и тд, но если цель общая!! А не вот это всё 😔
@pollineveshkina так я и говорю, хитренькие квартиру на себя оформляют и ТИПО сами платят, а все расходы несет жена на семью
Капец. Не брала бы точно с таким мужем. Мы тоже только взяли, поровну. А то он выплатит, останется с квартирой, а вы с детьми на улице
Если участвует маткап, то он обязан выделить доли каждому члену семьи, иначе уголовка.
@pollineveshkina с таким же успехом можно в брачном договоре написать, что в случае измены один супруг убьет другого. Вы же понимаете, что это невозможно)
@pollineveshkina правильно девушки написела,по закону как только погашается ипотека,в квартире должны быть доли у супругов и детей, и ни каких брачных договоров. Данное обязательство вы берете у нотариуса и отдаете в пенсионный, при погашение ипотеки мат.капиталом
Ох...ший у вас муж! Я просто в шоке! Живёт в вашей квартире уже 10 лет!!! Маткапитал ваш хочет использовать в квартиру, которую он по брачному договору себе возьмёт в случае развода??? Это ж насколько надо быть наглым ублюдком! 🤬🤬🤬
Да уж…. Прочитала комментарии…
Согласна с девочками. Ситуация х@евая. Не соглашайтесь на это и готовьте себе отступные пути. К сожалению муж проявил себя во всей «красе». 🤦🏼♀️
Вот это муж..... Я на вашем месте не согласилась ни на какой брачный контракт.
Ремонт будите делать. Мебель будите докупать. Получается вы с детьми будите жить на съёмном жильё, а он в своём и похихикивать
Делайте проще, продавайте квартиру что у вас есть ( я так понимаю она только ваша ) добавляете мат капитал и покупаете другую квартиру, если хотите. Но только на себя. Нафиг такой муж вообще нужен. По крайней мере покупку квартиры я бы с ним в браке не делала бы
@pollineveshkina ну и живите лучше в ней
@pollineveshkina я знаю случаи, когда у мужчины были сильные долги, и пока была возможность, они развелись и жили просто вместе, чтобы его долги на неё не пошли. А то вдруг вы будете так зарабатывать, что и сами сможете всё тянуть)
@pollineveshkina хотя с таким мужем я бы дальше жить не стала 😁 та история что я выше написала муж был игроман, семью, жену, детей любит, но долги игровые. Так и сделали, развелись и он взял кредит на выплату долгов уже после
Интересно как. А вам его кормить? А уборка, готовка как же? Тоже пополам? Странный подход в семье.
Человек уже проговорил слово "развод", для меня было бы это сигналом.
Даже не это страшно. Мы тоже при покупке имущества обсуждали как лучше будет сделать в случае развода или ещё какого чп. Страшно то, что человек ещё в браке , а уже думает как жену оставить с голой жо.
@mama_rafaila, точно..и говорит об этом свободно👍
А как он предлагает, заключить брачный договор? Но даже с ним вам какая-то доля будет положена.
Брать ипотеку на вашем месте не нужно вообще. Вы просто задолбаетесь судиться а ним при разводе. Хоть и высудите себе и детям доли, то никак не выгоните его из этой квартиры. И продать не сможете, если он не захочет.
Не поняла, если вложен мат капитал доли на всех выделяются, да даже если нет мат капитала не важно на кого оформлено, по закону делится на всех квартира, в случае развода. Что вообще значит платить сам? Я думала в семьях общий бюджет😁
@pollineveshkina ну так в любом случае по закону все делится по полам, только если он брачный договор предлагает или как?
@tishka000, да, именно он его и предлагает
@pollineveshkina ну пипец, тогда конечно нет и нет, что за бред и тем более никакого мат капитала, нормально он так решил у детей деньги забрать
Не вкладывала бы маткапитал однозначно
Маткапитал вложила бы в свою квартиру, и в брачном контракте прописала, что она моя
@pogremyshka ну как не в ущерб) так не бывает. Пусть унаследует бабушкину квартиру, продаст ее и купит себе новую. Тогла квартира его, да. А в ипотеку, когда он типо со своей зп платит - это уже в счет семейного бюджета, как ни крути. Семья могла бы скажем в отпуск на эти деньги слетать.
@olenkahr я много трачу денег на себя лично. На эти деньги тоже могли бы семьёй что то делать 🤷
Он может оформлять на себя что хочет, делить приразводе будет все равно
Добрый день
Я юрист по недвижимости
Даже если он оформляет на себя
Вы являетесь созаемщиком
Плюс после брака все попалам если нет брачного договора
Чего вам бояться то?
@katarina25 о, отличный вариант, если это юридически возможно
@tusikmusik, возможно и законодательно так оно и будет
Погодите. Не имеет значения, на ком оформлено жилье, если оно совместно нажитое, то есть приобретено в браке. В случае развода оно делится пополам . А возможно и больше в вашу пользу, если дети с вами остаются
@mama_zaya, он говорит так пусть со мной если что остаются)) ага, щас
@pollineveshkina ну у него так не выйдет, если будете использовать маткапитал. У вас обязательная доля, как и у всех членов семьи. Но при таком раскладе, я не стала бы использовать маткапитал. Ему потом долю выделять. Развод и после этого только использование маткапа. Хитрый жук какой
Вам все равно как совместно нажитое половина полагается, на кого бы ни было оформлено
@pollineveshkina, аааа брачный договор предлагает…тогда маткапитал туда каким боком? При вложении маткапитала обязательное условие - выделение доли всем членам семьи, вам в том числе. То есть всё равно квартира полностью его не будет. Маткапитал - фактически ваш, вы им распоряжаетесь, можете не дать
Мой муж ругается что после таких постов я становлюсь феминисткой ) так бесят меня хитрожопые мужики.
😂😂😂 ну а как по другому, начинаешь задумываться, так или иначе…
Вообще за) пусть платит, поделим пополам) пусть задоказывается, что сам ипотеку плптил- это вообще не аргумент. Вот если брачный предложит - другое дело. Если брачного нет, все заработанное и купленное пополам (если не докажет, что деньги на покупку кв добрачные).
@pollineveshkina нет, это не дело. Вы в декретном отпуске и работать по объективным причинам не можете. Раз такой молодец и у вас раздельный бюджет, окей пусть платит алименты на детей и вааас (вы ведь не по своей воле не работаете). Или пусть обеспечит равные условия для заработка вам: возьмёт себе сокращеннуб рабочую неделю и 2/3 дня сидит с детьми, пока вы работаете. Больничные пополам.
Ушлый какой
Если нет брачного договора так не получится, по крайней мере в сбере😁😀
@pollineveshkina ну нафиг его с такими предложениями..
Вот если всю сумму без ипотеки предоставит он ( например у него от дедушки давно есть квартира) то да, квартира по сути его и это можно доказать. У нас например такая ситуация, мы в браке купили однушку, скоро будем её продавать ( 2 млн) , а у мужа есть ещё доля в квартире , которую ему дарил отец. И вот на деньги от доли в квартире я не претендую. Но если мы будем брать ипотеку на недостающую часть, то ипотечная сумма опять будет пополам при разводе, даже при условии что квартира будет оформлена на мужа, тк совместно нажито. Конечно доли будут примерно 1/3 моя и 2/3 его, но сказать что я от неё ничего не получу нельзя.
Так что пошёл он со своими рассуждениями..... Если нажито в браке, то общее. Если на это не заключен брачный договор ранее
Да раз он Ваш муж по бумагам, это все равно не его))) даже если оформит все на себя, то имущество общее. Никуда он не денется)) все, что куплено в браке делится пополам, даже если второй супруг не работает
@pollineveshkina, вот это он охренел . Не соглашаться ни за что
я чуть не поняла? он не в курсе, что даже если ипотека на нем, и он платил, то квартира все равно является общей?!? или он предлагает брачный контракт?
@pollineveshkina делайте выводы и обязательно имейте подушку безопасности, с таким мужем, который вас может спокойно вычеркуть даже в браке
Сказала бы, чтоб тогда не расчитывал на маткапитал. И если сам будет платить ипотеку, чтоб ваш общий уровень жизни не страдал, тогда пусть все на себя.
А то многие так говорят, я не обделю, ага ага
Муж так же купил на себя квартиру, но при разводе, это вместе нажитое имущество уже, половина будет мне.
Если будете использовать мат капитал, то брачным договором можно подтереться. Мы когда оформляли брачный, нам нотариус сразу сказала, что в случае использования мат капитала, квартира по любому будет принадлежать всем. Доли, да могут быть очень маленькими, но собственники будут все. И ваш муж не сможет это оспорить брачным договором и судом. Но есть, момент, если он не выделит вам долю, мат капитал придётся вернуть гос-ву вам, а не ему.
А и кстати. Если с ним что-то случится, вы в любом случае будете наследовать его квартиру)) так что пусть думает и решает, выпендриваться или расходится сразу а не потом
Во-первых, это не законно, при использовании мат капитала доли должны быть у всех членов семьи (правда, не обязательно одинаковые). Во-вторых не соглашайтесь, ипотека дело не быстрое, вероятно, вы уже работать будете, когда младший подрастёт, вкладывать (даже если не в ипотеку саму, то в хозяйство больше) и ничего не получите. Кстати, если брак официальный, то всё равно будет делится квартира, если оформлена на мужа (а не на его маму, как часто делают). Да и даже если вы не работаете, то его ж детей растите. Короче, мой совет - нет, нет, нет. Лучше заначку создавайте пока, раз он уже разводится думает
А разве там не на всех членов семьи доли делятся( на вас,мужа,2 детей)?🤔
Нужно будет выделить доли на всех после погашения ипотеки. Причем не обязательно равные, на детей пропорционально 1/4 доли мат.капитала в общей стоимости квартиры.
Ни за что не согласилась бы. То что от бабушки, это ваше и ваших детей. Муж тут вообще ни при чем. Уверена, что нужно жёстко разговаривать и отстаивать свои интересы. Очень уж хитрожопый!! Вы по дому с детьми делаете больше, чем он на работе. Заранее думать о разводе и своём холостятском гнезде - это слишком. Дети общие, бюджет семейный, мат.капитал ваш...какие могут вообще быть разговоры? ((
Если вы мат капитал вкладываете то долевая собственность у вас.
Без разницы на кого оформлено. Куплено в браке-делится на пополам👍
Только если оформить это на бумаге, типа брачного договора.
@mama2docheck тогда муж видимо не осведомлён, что использование маткапитала и брачный договор-вещи взаимоисключающие 😁
@j.d.kar, 😁😁😁раскатал губу. Ну тут даже не это главное, а то что, как муж может так поступать со своей женой, предлагая такое
Я бы наверное так же бы не согласилась. Мы сейчас и хотим, но никакой речи нету чтобы кому-то одному, сразу уже думаем о том чтобы на всех были доли.
Предложила бы ему сходить на …уй!