Наши знакомые сейчас стоят перед выбором : купить 2 - комнатную квартиру в Москве , в хорошем районе или 3- комнатную где- то на МКАД или даже за МКАД. Стоимость примерно одна , в любом случае будут оформлять ипотеку.
Дети у них есть.
Интересно , чтобы выбрали вы : метраж, но за МКАД или маленькую квартиру , но зато в комфортном районе Москвы ?
Лучший комментарий
@mamaoli1, всегда ржу над комментами в таких постах 😂 как живет остальная Россия, по их мнению, интересно, если и в Подмосковье они считают, жизни нет)))
Комментарии
Советую брать квартиру в шаговой доступности от метро + прописка Москва, утончила, так как под эту категорию подходят районы за мкад ( митино, жулебино, Новая Москва и т д), зато с подходящим ценником. Сами живем в Некрасовке, будем переезжать, крайне не советую по той же причине кожухово, плохая транспортная доступность, очереди зимой на маршрутку/ автобусы или в пробках на машине, плохая экология- пахнет часто, контингент оставляет желать лучшего. Двушка 64 м- это вообще не тесно, понимаю когда 50, но мы сами в 64 живем)
@kristina.ulanina восточное бутово. Проблема с транспортом, до метро либо на единственной маршрутке за 65 р, либо на такси с постоянным повышенным спросом (например, сегодня нам надо было проехать 5 км - с детским креслом 700 р просит яндекс). Если своё авто, то места для парковки практически нет, платная стоянка 4500 в месяц. В садике 30-40 детей в группе, летом площадки похожи на муравейники, в школе, вроде 7 первых классов. Большинство секций для детей в Москве. При этом, если до заселения новых домов в 6.30 я выходила и садилась на маршрутку, то теперь надо постоять в очереди, а впереди ещё несколько высоток. Если снег, гололед и т.п. Коллапсы, то выехать из района вместо 15-20 минут займёт час. В общем-везде надо понимать какая дорога из жк. У всех жк есть свои группы жителей в вк, надо заходить туда и читать, спрашивать, только там можно узнать всю правду)
Москва, Братиславская улица, 13К1
3-комн. • 73 м² • 14/17 этаж • 205 479 ₽/м²
15 000 000 ₽
3-комн. • 73 м² • 14/17 этаж • 205 479 ₽/м²
+79015582868
Ссылка на объявление: ссылка
Я б за 15 еще бы по-выбирала. Я живу в Бибирево, у нас тут за этот бюджет полно вариантов трешек. Лианозо то же. Отрадное тоже можно посмотреть.
Я росла в новогиреево,училась в очень хорошей французской школе,но под дулом пистолета не вернусь к мкаду,за меньший метр
Смотря что важно им. Есть классные районы за МКАД, и с поликлиниками и с садами и с лесом рядом под боком(я а таком росла), и с метро в шаговой доступности.
У нас двое и мы в 62 квадратах реально воем. Поэтому сами взяли метраж. Никакой пафосный район тебя от того, что все друг на друге не спасет. Живёшь ты не на улице, а в квартире в любом случае.
Выбрали трешку за мкад, квартира, конечно, охуенная... но все остальное 😑 сейчас бы уехала в двушку в мск. С садом, школой и курьерами проблем нет. Но так же как и нет проблем с вышеперечисленным, нет поликлиники никакой, люди крайне странные, чёрных много, слышимость. И Парковки! Их нет
Я жила рядом с метро в МСК до замужества. И перебралась с мужем в замкадье. И сейчас понимаю, что из своего нового болотца вылезать лет 10 не хочу ещё-у нас хорошо развита инфраструктура(нет очередей в сады и школы, при этом уровень хороший. А у меня в Головино за сад драться придется). Но конечно в новую Москву наверно бы не поехала. Так что главное-знать сады, школы рядом и уровень образования в них, поликлиники, больницы и пр. Ну и в идеале что бы до ' большой Москвы' не 7 лет ехать.
Замкад замкадью рознь уже, ну серьезно. Можно быть и в Подмосковье, но почти около метро. Транспортная доступность - развязки строят всякие, новые маршрутки пускают. Везде были проблемы при строительстве новых районов с пробками и в Мск тоже. А так, на секунду, где нет пробок? Они вездеееее! Но сейчас новый виток, многие на удаленке и доступность мск уже и нетак нужна. Магазины - даже в Подмосковье доставки и «свои» нормальные магазины в шаговой доступности. Садики и школы тоже строят в новых микрорайонах. На мой взгляд, уже можно найти квартиру с нужным метражом, со школой и садом рядом, да, возможно, частный, и да это за мкадом. Вызов врача на дом решается контрактом с клиникой. Парки и в шаговой доступности в Подмосковье бывают прям рядом с домом.
2-а в хорошем районе, так как там будет вся инфраструктура на должном уровне
Мы живём на таганке. Только центр.
Либо дом уже
У нас был выбор такой. Так как я пожила в половине районов Москвы, то выбор у меня был однозначно в пользу района, а не метража. Счастливо обитаем в Алексеевском, но в хруще))
Не пожалели ? Сейчас бы сделали такой же выбор ?
@kristina.ulanina да, на все 100! Мне очень важно, чтобы все нужное в 5-10 минутах ходьбы. Чтобы норм чистили улицы зимой, чтобы парк прям вот, 5 минут пешком. Чтобы метро 10 мин. Чтобы на выходные выезжать куда-нибудь в музей или погулять по историческим местам и т.д. не по 2 часа в день на дорогу. Чтобы рядом ходил весь транспорт - метро, автобусы, электрички, трамваи, чтобы на все 4 стороны меня этот транспорт увозил)). На такси, на авто своем выехать ещё быстрее куда угодно. И площадки детские разные кругом, из много. Да нахрен дома вообще сидеть. И маленькая хата дисциплинирует не разводить много хлама.
У нас и квартира есть в Москве
И дом в МО
Свистели мы сбегая из Москвы
И школа лучше и все есть вообще
Муж на работу ездит в Москва сити по времени так же как и из квартиры 🤦🏻♀️
Поэтому если выбор больше площадь то конечно
Главное какой район и что там есть
Смотря что для вас центр , и какая сумма и как далеко за мкд и как близко к мкд
У меня сестра взяла за мкад, и очень все неудобно, в поликлинику прикрепилась в Москву, даже врача не вызвать, самое главное пусть выбирают такое место где рядом садик и школа есть. Вот у сестры нет, они упустили этот момент и теперь голову ломают как потом будут
Ну, девочки, как вы хотели, что бы врач из Москвы приезжала в область, это уже за гранью добра
Мало данных. Я бы так узко не рассматривала вопрос. Какая инфраструктура, какой контингент и там, и там. Есть ли приличные школы. Какая специфика работы у мужа и жены. Нужно ли будет мотаться на работу? Сколько детей и планируются ли ещё? Короче, по совокупности всех факторов нужно смотреть.
Location, location и еще раз location - золотое правило выбора жилья
Пусть в домклике поставят фильтр 15000000 и время до метро, там куча вариантов во всех районах Москвы на 3.
Да , они и в циан и в клике смотрят
В Москве на 3 таких цен нет
@kristina.ulanina, вот я только что ставила фильтры, можно даже на автозаводской квартиру купить в этом пределе)
В аналогичной ситуации выбрали Мытищи. Живём в трешке. Все есть. Дет сад отличный, все супер! Мало метров в Москве не выбрана бы. Хочу комфорт. В будущем, конечно, присматриваем Москву. Но метраж хороший уже
Про Мытищи многие пишут , но там проблема с метро , а она без машины
Москва. Пусть рассмотрят Бутово, например. Коммунарку
Это все рядом с метро хотя бы
Я видела там в бунинских лугах квартиру за 14 млн 95 метров трешка.
Метро рядом. На автобусе либо красная ветка, либо серая/оранжевая.
Рядом прекрасный парк южное Бутово. Куча садов, поликлиник, школ, тц тоже. Минут 10 - Бутово Молл на транспорте. Чуть подольше Мега тёплый стан
@kati_filina, вот я щас с мужем в Гольяново живем. И мне тут не так нравится, как Бутово то же. Дома старые, гулять особо негде. Надо ехать в измайловский. Эта Щелковская ещё, там сброд какой-то. А Бутово хоть и край Москвы, но там в основном русские молодые семьи 🤷🏻♀️ и куча тачек дорогих
И он ещё раздумывает квартиру в балашихе брать. И говорит, что мое Бутово дыра
Ага. Только я жила около метро. Мне идти до метро ровно 2 минуты. И тц, и магазины 24/7, все есть. И поесть где.
А в балашихе дно.
@natalia_wow ахах балашиха это же ппц...метро нет и вечная пробища...мы жили в доме но чуть дальше по Горьковке...муж ощутил прелести пробок и электрички 😂🙈
Просто может бутово и коммунарка уже не считается как за мкадом 😂 москву в этом направлении расширили что центр сместился...но и цены тут космос...с эпидемией еще все выросло
@kati_filina пик тоже цены рубит...но туда мы точно ни ни...мы прям рядом с пиком живем, но дома 3х этажные парковка у подьезда всегда...ощущения что живем где то за городом но со всеми городскими привилегиями. Идеально. Но однушка и хотим расширяться
Имея опыт проживания замкадышем - однозначно Москва)) где рядом детские сады, школы, поликлиника, метро и все благи столицы)))
Пожив за мкад в просторной девушке, я для себя точно решила - пусть крохотулечная квартирка, но мск. Зачем мне Большая просторная двушка в которой я тупо ночую из-за транспортной доступности?
Вот это кстати да , большой минус : пробки и не везде метро в доступности
Даже за мкад😱😱😱 безумцы!! Безумцы!! Там же дремучие леса без медицины и образования! Конечно, пусть лучше ютятся в малюсенькой квартире, зато в Москве! За мкадом жизни нет...
😄не надо так категорично . Я против мкад ничего не имею ) просто хорошие районы нужно поискать , тут же важен комфорт детям , инфраструктура, сады , школы
Я чёт не понимаю, но ведь да МКАД тоже Москва!)))😁 не обязательно же уезжать да МКАД аж на 20-30 км, если в радиусе 1-3 км, то это ж круто наоборот) я жила в Москве до 20 лет в ЮЗАО в районе Котловка и это было прям совсем не ахти... торговых центров рядом не было, до ближайшего продуктового магазина чесать приходилось долго, с какими то развивашками вообще беда...после 6 вечера на улицах никого... шарахаешься собственной тени) ни за что не вернулась бы туда 😁😁😁
Да , писала выше про кожухово , к примеру
Но минус сразу - капотня
Я в академическом живу и обожаю наш район, наоборот никуда не хочу переезжать, каждому свое))
@svetylya87, ну профсоюзная , академическая - это супер , но и цены ...
Выбираю Москву и хороший район. Пусть в тесноте, зато с московскими ништяками и всей инфраструктурой в доступе
Однозначно в Москве. Мы сами в декабре купили. Год почти выбирали. Ипотеку брать категорически не хотели. Живых денег хватало на вторичную трешку. А хотелось шикардос в новостройке. В итоге взяли то, на что хватило своих денег. Но у нас условие было, чтоб рядом с нашими другими квартирами.
@kristina.ulanina да, трешку. Другую и не рассматривали. Но по площади меньше чем хотели.
Были в такой ситуации, выбрали двушку в Москве. Мне принципиально важно время, которое я трачу на дорогу до работы.
@kristina.ulanina, нет, пока все нравится. Но мы и до этого жили в Москве, но в однушке.
Я за Московскую прописку и близость метро. Я как работающая мама ещё рассматривала бы близость к работе. Моя работа в центре, поэтому выбрала бы двушку.
Только Москву. Была и там и там, вернулась в Москву. Дети им спасибо скажут за пешую доступность до всего: школы, универа, подработки
Я бы выбрала хороший район Москвы, не обязательно в пределах МКАД. И двушки бы мне вполне хватило.
Сейчас живу в Москве в плохом районе. Социальных структур никаких, да и в целом много минусов:) Зато метро рядом и алкаши. Быстрее хотим отсюда уехать)
Рядом с метро жить ужасно , тем более с ребёнком - согласна
А где вы сейчас живёте ?
@kristina.ulanina, ну мы не прям рядом, 15 минут спокойным шагом. Но все же. Это в целом плюс)
Район Печатники
Метраж однозначно. С детьми это играет большую роль
Пожив за мкад, понимаю, что только Москва 🤦♀️ так что я за маленькую квартиру, зато в Москве
А где именно вы жили ? В чем именно проблема ? Как обосновать мне ваш ответ ? )
@kristina.ulanina мы и сейчас там живём - Пригород Лесное. Но собираемся уезжат.
Пробки огромные. Также несмотря на наличие садов и школы, кружков толком никаких, метро далеко. Все крупные сетевые компании с кружками в Москве. Курьеры за мкад по дополнительной стоимости, а некоторые вообще не ездят. Каршеринг только одного вида сюда можно взять, также многие сетевые компании доставки еды опять же не ездят сюда.
Коммуналка в Подмосковье больше, чем в Москве.
Так что теперь только в пределах мкад и рядом с метро. Даже дом свой расхотелось. Лучше квартира, но чтоб все было рядом 🙏
@katerina_pr, ну они рассматривают кожухово - это мкад, но до кольца всего 3 или 4 станции . Инфраструктура есть . С садами , вроде , проблем нет
Но рядом капотня
Ну или новую Москву
Я что-то не поняла, а комфортные районы, они только в пределах МКАД?😄 Живу в Солнцево (целых 1,5 км от МКАД) 2 станции метро в районе;одна из сильнейших гимназий, куча других школ ,садов, в один садик привозят детей из других районов Москвы,которые в пределах МКАД;шикарнейший Мещерский лесопарк ( тендер на который выиграл Абрамович) с прудом, в котором официально можно купаться , да ещё и под присмотром спасателей ;в самом районе есть ещё парк, но скромнее;до аэропорта на машине 20 мин;рядом все нужные магазины-Метро, Лента,ИКЕА,Оби и тд. Район зелёный, много скверов, облагороженных прогулочных зон вокруг прудов и просто аллеи по району.
@katerina_pr, ну по сути они двушки 64 м смотрят
Сейчас цены подросли и я так поняла большого выбора нет
@kristina.ulanina, 15 млн - можно в зао найти даже, но под ремонт
@kristina.ulanina, у меня не жк, обычная девятиэтажка. Вокруг ЖК Татьянин парк, Лучи, Мещерский лес, но мне их расположение не нравится на отшибе, да и внутри, как муравейник, как-то заезжала в один Жк, там движение, хуже чем на мкаде
За МКАД конечно ,рассматриваем Зеленоград
Зеленоград многим нравится , я так понимаю , но с пробками проблема
И вот с садами и школами не знаю как дела обстоят
@kristina.ulanina, все хорошо там с садами и школами, Зеленоград очень хороший район в плане инфраструктуры. Но транспортная доступность печальная
Многое зависит от того, где люди работают. Я бы от этого отталкивалась.
Мы вот тоже стоим перед таким выбором и не можем договориться. Муж за Москву, а я за метраж
@kristina.ulanina, за 15 млн можно купить трешку в Москве у метро
@natusik_g, какие районы к примеру ? Я в подробности не вдавалась , но у нас такие цены только на двушки
@kristina.ulanina, любые . Мы живем в новокосино, у нас трёшка стоит 12-13
Почему ? Инфраструктура будет и за мкад ; про сады и школы не скажу конечно
@kristina.ulanina, мне важно чтобы рядом было метро, я не езжу не машине, нет прав. У меня прописка Москвы, соответственно у нас сад Московский и ездить за тридевять земель не мое. Пособия в 57 тыс терять я тоже не дура ) мы жили в балашихе, через 4 месяца продали квартиру и купили однушку но зато к метро. Метро 10 минут пешком , и район в котором я хочу жить)
Муж работает в центре на белорусской и ехать на автобусах до метро это утопия.
@kristina.ulanina, потому что медицина есть нормальная в центре как и услуги как и школы и сады
Смотря где, например у нас в Совхозе Ленина и Москва не нужна, все ок и все есть. Только если прописка нужна не вариант🤷🏼♀️ транспортная доступность важна, так что не зная всего этого сложно ответить)
@katya0191, ого , классно как ) это какой жк у вас ? Какие примерно цены на 3?
@kristina.ulanina, наш жк это один наш дом, приозерный.
Цены выросли, не знаю сейчас сколько стоит
Ну с детьми двушка это такое... я за метраж. Хотя мой муж был очень принципиален и против околомкадья. Считает, лучше тесниться, но зато школы-сады, работа рядом и контингент другой. Окраины заселяются таджиками. Центр есть центр. 🤷🏽♀️
@kristina.ulanina, я понимаю, я к тому, что у нас у каждого были принципиальные позиции, но мы смогли найти оптимальный для обоих вариант. Им нужно на листочке выписать в столбик плюс и минусы жизни в пределах мкада и ща ним. И они поймут, что у них в приоритете, что перевешивает. Мне кажется, так.
@lesik07021982, для меня ? В пределах ттк
Не стала бы сейчас вообще ничего покупать в Москве. Во-первых, в кризис спрос на недвидимость резко растет, а значит и ценник задран до предела. Во-вторых, и, для меня лично это основное: посмотрите карту мусоросжигательных заводов, планируемых к постройке на территории Москвы. На точечную застройку по всей Москве, бе з поликлиник, школ и садов. На уничтожение парков и скверов. Неизвестно, где тебе что влепят под носом. Только снимать, и менять в зависимости от развития ситуации.
Они смотрели трёшки в новой Москве и кожухово . Цена и им подходит , но я тоже сказала , что в кожухово рядом капотня , в новой Москве - свалка .
Ценник задран , но не факт , что он после кризиса будет ниже . Недвижимость всегда только дорожает
@kristina.ulanina это самое распространенное заблуждение. В долларах давно уже только падает. Т.е. даже если не пытаться как-то имеющиеся средства инвестировать, а просто перевести их и хранить в валюте, выигрыш будет в разы больше
Я бы 3ку взяла, да, пусть далеко от центра(я даже близко находясь-там почти не бываю)
Но главное, чтоб были магазины нормальные, а не будка с 3х недельным хлебом и тд
Сад/школа, поликлиника, медцентр, ну и площадки нормальные, парк, тц(но это не обязательно, так как тоже в нем не бываю, все заказываю в инете)
Район чтоб был не бомжатский(почитала бы и поспрашивала бы где о нем)
Ну это то, как бы выбирала я и на что опиралась бы
@kristina.ulanina, свалку разберут, копотня-ко всему привыкают
Так что да, взяла бы
@kristina.ulanina, по Москве в ближайший год должны разобрать все свалки, так что кожуха лучший вариант
@savinova_alexa, Люблино ближе к Капотне и нам ничего не чувствуется
Мы живём за МКАД в Митино. До центра 30 минут. Проблем с садами и школами нет! Развитая инфраструктура, рядом полно торговых центров, огромный ландшафтный парк, леса. Так что я за метраж! Здесь хоть воздух чище 😁
@and.polina, Крылатское-one love🥰
Хотим с аэропорта перебраться
Все зависит от инфраструктуры. Куда будут водить детей, сколько надо будет добираться и на чем
У них нет определённого варианта , они больше в деньги упираются
Знаю , что рассматривали кожухово : цены там низкие , инфраструктура развитая
@funtik_13, какое направление ? Какой район? Что именно не нравится ?
У нас Москва, за мкадом, но метро через дорогу в 3 минутах ходьбы. Удалённость от метро было определяющим фактором) мкад вообще роли не играет)
Вам нравится именно рядом с метро ? Или вы имеете ввиду просто доступность метро ?
@kristina.ulanina, доступность метро, новый ЖК, в целом район нравится. Но когда искали квартиру - удалённость от метро было важным фактором, который помогал отсеять варианты
Я бы выбрала метраж ) но в районе с хорошей инфраструктурой
@and.polina, у меня подруга живет в красногорске в Жк Арт. Она в восторге , а мне не очень там нравится . Но каждому своё , видимо
@kristina.ulanina в сад не попадёшь там. Тоже живу рядом. Школы ужас.
@largol, конечно , там одни бичи и алкаши живут 🤦♀️🤦♀️🤦♀️
@kristina.ulanina Вы правы. В посёлке Островцы сад, кажется, 8 лет никак не введут в эксплуатацию. Одни отмазки и отписки.
@mamaoli1, всегда ржу над комментами в таких постах 😂 как живет остальная Россия, по их мнению, интересно, если и в Подмосковье они считают, жизни нет)))
Думаю метраж! Особенно с детьми)
Но московская прописка тоже важна🤔
Ну можно взять ,к примеру , в кожухово - тоже Московская прописка , цены низкие , но там капотня рядом
@kristina.ulanina, а копотня это плохо или хорошо?😬
Имея опыт проживания замкадышем - однозначно Москва)) где рядом детские сады, школы, поликлиника, метро и все благи столицы)))