Выбор квартиры ! Девочки нужен совет , по поводу покупки квартиры ! Дано : есть 2.7-3 миллиона на первый взнос и выбор…

Если есть машина, то реально лучше новогорелово

Я в своё время выбрала 2 вариант

Я в свое время взяла крутую квартиру в месте «попроще» и не уверена, что так правильно. Теперь думаю надо думать в сторону улучшения местоположения, надо было сразу) 3млн хороший взнос

Я за город,но у меня муж строитель и все равно под себя делать. И очень часто квартиры с ремонтом (ремонт не айс,ну то есть может посыпаться и например розетки не там главе вам надо(хотя может для вас это и не большой минус) Мне нравятся новые дома только из-за неиспорченной энергетики

2 вариант

Я за город так как купили квартиру в ло ,в итоге сдавали ,и через 5 лет купили в городе

В новогорелово нет сада и поликлиники, я бы выбрала старую квартиру , но с инфраструктурой под боком

Мне очень важен комфорт в квартире. В старых домах я его не ощущаю. Новогорелово очень не плохое расположение, но для меня жить в "деревне" тяжело. Я бы еще варианты поискала

Я бы в старом фонде не выбрала.Район конечно важен,но жить в убитой квартире за которую ещё и платить долго я бы не смогла.

Если выбирать загород, то лучше дом, а так город.

За новую.. В старом фонде как никак капитальный ремонт нужен с заменой труб и переделкой нынешнего это не меньше 2 млн.. в новом как правило все равно инфраструктура развиваться будет.. возможно где то будет в планах метро рядом.. учитывайте что недвижимость растёт в цене, сейчас приобретёте расчищаетесь с ипотекой быстро продать и взять что то лучшее можно всегда.. а в старой кв застрянете и на ипотеке и на ремонте..

Я бы выбрала второй вариант. В своё время могли взять двушку в Девяткино/ парнас и тд, но поняли,что для нас важна инфраструктура,взяли отднушку у гражданского проспекта,ни разу не пожалела

Я бы выбрала 1

А за 6 млн можно что-то новое взять не убитое и в черте города? Мне кажется можно поискать, оба варианта так себе.

Новогорелово хз, будут ли там рентабельны эти квартиры через пять лет, настроят нового дешёвого, ещё продавать замучаетесь

Тут выбор из чего, либо дёшево и неликвид,выплатить вы выплатите ипотеку за новогорелово,но в цене она за 5 лет не сильно вырастет,деньги отбить не удастьсч, останетесь с теми же 4.5 млн,но через 5 лет. Или в районе нарвской-ленинского,как ни крути это город и оочень активно развивающийся район.за пять лет тут открывают 2 станции метро-путилрвскую и югозападную,что автоматически поднимет жилье в цене,+ общий рост ежегодный цены на недвижимость в СПб. Да дороже,да платить дольше. Но тут уже и ребенок в школу сразу пойдет и все занятия и кружки от детских центров как платные так и бесплатные. Через 5 лет это убитая двушка будет на пару млн дороже🤷

Я за второй вариант однозначно.тк к тому времени как вы выплатите ипотеку в классной кв новогорелово,ребенку в школу нужно будет зачисляться,а у вас переезды- стресс+ в цене она так и останется,в разрезе времени вы только проиграете в деньгах и сложно будет ее продать. Раз новостройка,то там полдома таких кто вложился и через 5 лет спешат выплатить да продать эти квартиры.🤷увы!

Берите Питер,ничего что убитая,по чуть-чуть чуть все сделаете.это же Питер!

Я за город, но блин мне чем просторнее, тем лучше)и я против старого фонда всегда

100% второй вариант.

Я бы выбрала второй вариант.Сами сейчас купили в области за Стрельна.Вроде город близко но работу никто не отменял.И как представлю что ребёнка в сад а самой ехать в город так плохо становится.Ещё не факт что дадут сад у нас и тоже возить надо😭

Мы в свое время выбрали новостройку на отшибе. Жалеем. Долга по ипотеке ещё много, а уже думаем как продать и вписаться в квартиру в другом районе, с инфраструктурой.

4,5 года прожила и так и не полюбила новый район. Даже наоборот

Если второй вариант не хрущёвка, то я за него.

Но сама бы рассматривала более новый дом, возможно чуть ближе чем новогорелово, в той же стороне очень много новостроек Ленинский, Жемчужина , Солнечный.

Все таки в новом доме, подъезде, квартире и ощущения другие, чем в старом фонде)

Вариант 2) инфраструктура играет большую роль. Ну и Квартира это покупка на долгую, приятнее по исходу, получить и квартиру, и удобный район. Все равно и там и там заплатите проценты, платежи не критично, думаю, будут отличаться.

Мы живём в Кудрово,собираемся переезжать в город,поближе к цивилизации )

Я как житель Нарвской, несколько раз переезжавший из своего района и вернувшийся сюда уже в новостройку, выбрала бы 2 вариант по многим причинам: доступность всего, что нужно, близость к центру и выезду на зсд, не самая адская битва за сады, не каменные джунгли. Отсутствие земельных участков под глобальную застройку ещё. И значит, сюда не будет притока безумной стройки и миллиона жильцов. Ну, если только проект «реновация» не очнётся. Но он заглох уже лет 5-7 как.

До этого пожила на чкаловской и в самом центре. Нафиг-нафиг.

Я за второй вариант 🙋‍♀️За город и район, который нравится)) жить в новой квартире в ж*пе мира удовольствие так себе😒

Берите 2 вариант. Сама живу в этом районе, центр рядом. Проблем с садами, школами, поликлиниками нет. Тем более работаете на Нарвской

Я двушки за такие цены не видела в городе( смотрела за 8 млн

Хочу 65-70 кв и будет около 6 млн на взнос если все продадим удачно

Однозначно 2 вариант

У нас стоял наверное примерно такой же выбор. Двушка но ближе к цивилизации или трёшка но в Девяткино , Метро пешком , норм сторона ( чисто мое мнение ). Я выбрала трешку , потому что для меня была приоритетнее площадь. У меня никогда в жизни не было своей комнаты , и отдельная для сына была прям супер обязательным условием лично для меня. Короче я не пожалела , потому что взяли на 20 лет , но скоро удастся отдавать по 2 платежа , и закончился вся эта история лет через 5 , не больше. Короче я за площадь ) в меньшинстве ))))))

У нас был подобный выбор, в итоге выбрали новостройку за городом, и вот вообще не пожалели. Я 25 лет прожила в московском районе, от города уже тошнило

Знакомые недавно сбежали из большой новой квартиры под Сертолово в Купчино к родителям. Изначально продали не большую квартиру в городе и купили большую там

Однозначно надо выбирать район. По опыту друзей и знакомых (квартиры были в Девяткино и Новой охте) ни один метраж не сравнится с отсутствием привычной инфраструктуры, транспортной доступности и развязок🤷‍♀️

Мы выбрали первый вариант

Рассмотрите Новоселье.

Мы выбрали первый вариант, то я искала именно чтобы и сад и школа была, бассейн, спортзал и т.д)

Взяли в Горбунках ( недалеко от солнечного города )

Если ипотека, то берите не меньше 2кк.

Раз вписываться в блудняк, то чтобы через пару лет не думать об увеличении площади.

Второй вариант!

Я продаю новостройки и могу вам сказать, что Новогорелово совершенно неликвидное жильё. Неперспективное. И по качеству не очень. Вообще не советовала бы.

СГ хотя бы реально ликвидное жильё. Пробки да, но сейчас их в разы меньше. Плюс район развивается и дальше будет только развиваться. Там цены растут на квартиры как грибы. На сегодняшний день свободных двушек с ближайшей сдачей только первые этажи остались, плюс три штуки на более менее нормальных этажах.

Я всем своим клиентам, кто берет с ипотекой, советую в первую очередь смотреть на ликвидность! Вам же банк не бесплатно даёт ипотеку, вот и квартиру надо искать такую, что б деньги отрабатывала, вложенные в неё!

Если есть машина то 1 вариант)

Что в итоге выбрали?) просто интересно, сами в Новогорелово живём, садик один на весь район и то только в сентябре откроется и только для льготников судя по количеству очерндникоа и мест в него.