Привет! всем отличных выходных!!! Нужен очередной совет.Короче ситуация такая,- мы наконец то нашли покупателя на нашу…
Привет! всем отличных выходных!!! Нужен очередной совет.Короче ситуация такая,- мы наконец то нашли покупателя на нашу квартиру ,но покупатель хочет заключить с нами договор ,что через месяц мы должны съехать,так как она так же продает свой дом и ей надо куда- то заселяться.Так вот ищем себе 3ку и что-то за 3.7-3.8ляма не можем найти путнее или у нас запросы ,или цены так выросли .... Так вот,получается если мы подписываем договор ,мы обязательно должны будем куда то съехать .Или отказаться,но мы полгода ждали покупателя ,обидно отказываться.Кто был в нашей ситуации ,смогли найти квартиру в течение 2 недель? Ещё же надо ипотеку успеть оформить.Я так понимаю без агенства никак?Надеюсь понятно изложила .
Ну через месяц ,даже раньше она нам всю сумму отдаст и мы берём ипотеку ,может я как то неправильно поняла.Муж показывал квартиру.Просто у нее тоже есть покупатель на дом и как у нее купят ,ей надо куда то заселяться.
ну это понятно что всем нужно куда-то заселяться. Думайте сами. Мы брали задаток только тогда, когда нашли свою новую кв. То есть нам дали задаток, мы дали задаток. И вот в этих договорах везде было прописано что в течении 2х недель после получения всей суммы мы должны передать ключи. Если у вас сложная ситуация, что квартира не продаваемая или что там у вас, то тогда продавать, переезжать в съем или к родственникам и искать 😃
Съехать мы должны будем через месяц после подписания договора ,договор подписываем завтра,ну и вот нам месяц чтобы найти квартиру ,взять ипотеку и съехать)Ну либо не подписываем договор и она дальше ищет жилье а мы ждём след.покупателя,который будет покупать за наличку
Было, конечно, без ипотеке. Перед родами за 2 недели сказочно провернули 2 сделки: свою продали, новую купили. Но мы уже сильно над поисками не заморачивались. По деньгам устраивало и ладно.
хотелось бы заехать в квартиру с нормальным ремонтом .А то иногда смотришь , линолеум весь оттопыренный страшный,обои старые отклеиваются .Сантехника ржавая ,а цена под 4 ляма и год постройки 70-80.А цену загибают
Девочки я в таком расстройстве( что словами не описать😓Снимаем квартиру,было договорено что надолго🙄мы жили не тужили...а тут на днях приходит хозяин с покупателем...короче за 2 дня квартиру продали...😓И сейчас мы срочно должны съехать((блин перед новым годом( так хотела сделать праздник, дочь елочку ждет) а тут переезд( а квартиру еще найти надо😏в новый год с сумками, мешками...ужас.Сижу плачу( Девочки может кто сдает квартиру на юге Москвы?
Такое нарочно не придумаешь. Расторжение брака. Договорились по разделу имущества. Моя клиентка выплачивает супругу денежную компенсацию за совместную квартиру. Деньги (5 млн рублей) моя клиентка выплачивает за счет продажи личной недвижимости. Согласовали условия брачного договора с супругом. По личной квартире нашли покупателя, подписали договор купли-продажи, открыли счет (аккредитив) в банке, покупатель внес всю сумму на этот счет, далее пошли в МФЦ и подали договор на регистрацию перехода права собственности к покупателю. И……на следующий день покупатель УМЕР! Росреестр переход права собственности зарегистрировал, теперь в ЕГРН значится новый собственник. Однако по условиям аккредитива для перечисления денег моей клиентке в банк нужно представить новую выписку из ЕГРН и акт приема-передачи, который уже не подписать! По закону, права и обязанности переходят в порядке наследования к новым собственникам, которые должны наследство принять, получить через полгода свидетельства о праве собственности, НЕ рассориться и акт приема-передачи подписать с моей клиенткой. Такой ситуации в моей практике еще не было, чтобы ну настолько наложились обстоятельства.
Такая ситуация , есть риелтор у нас но мы с ним не заключали договор, он сказал по факту будем работать если найдет покупателя нас тогда сразу договор заключим и будем работать, давно уже ищет нам покупателя, так вот завтра планирует по цьи еще 1 человек глянуть квартиру но есть одно НО он вроде как готов купить нашу квартиру но ситуация такая что у него есть часть суммы остальное он в течении 3х мес нам даст ( так сказал риелтор) скажите пожалуйста я уверена тут есть юристов риелторы ну и вообще кто занимается и знает об этом все , риелтор наш говорит что в договоре все расписывается что дал столько то должен столько то, правла ли есть такое ? Или это обман?
У нас какая то ужасная подстава((( Как можно в день продажи квартиры пкредумать ее продавать?!! У нас сегодня сделка, покупаем квартиру побольше. А собственник именно в день сделки передумал продавать!! Потому что не могут договориться, как делить деньги. А мы должны были оформить две сделки одновременно, и продать, и купить. Еле нашли покупателей на нашу квартиру, они ипотеку взяли, но мы теперь не можем им продать тоже, цепочка рушится.
Katerina·
Странная какая то тётка. Если честно.
Katerina·
Всегда заключаются договоры что вы съехать должны только после полного расчёта. Никакого там задатка, а именно полного расчета
юля··
Мама сына (1 год)
Ну через месяц ,даже раньше она нам всю сумму отдаст и мы берём ипотеку ,может я как то неправильно поняла.Муж показывал квартиру.Просто у нее тоже есть покупатель на дом и как у нее купят ,ей надо куда то заселяться.
Katerina··
ну это понятно что всем нужно куда-то заселяться. Думайте сами. Мы брали задаток только тогда, когда нашли свою новую кв. То есть нам дали задаток, мы дали задаток. И вот в этих договорах везде было прописано что в течении 2х недель после получения всей суммы мы должны передать ключи. Если у вас сложная ситуация, что квартира не продаваемая или что там у вас, то тогда продавать, переезжать в съем или к родственникам и искать 😃
Katerina·
Съехать через месяц после чего? После полного расчёта с вами или как?
юля··
Мама сына (1 год)
Съехать мы должны будем через месяц после подписания договора ,договор подписываем завтра,ну и вот нам месяц чтобы найти квартиру ,взять ипотеку и съехать)Ну либо не подписываем договор и она дальше ищет жилье а мы ждём след.покупателя,который будет покупать за наличку
юля··
Мама сына (1 год)
Это договор чтобы мы через месяц ее не кинули,она должна будет задаток оставить
Katerina··
так а деньги она вам когда по договору передать должна? Вобще месяц мало. Мы продавали и покупали квартиры в течении минимум 1,5 месяцев
Надя·
Мама дочки-младенца
Снимите квартиру и выбирайте на здоровье
юля··
Мама сына (1 год)
Ну вот с мужем посовещались,так и сделаем.Знакомый предложил в свой гараж мебель пока сгрузить
Светлана·
Мама дочки (1 год)
Было, конечно, без ипотеке. Перед родами за 2 недели сказочно провернули 2 сделки: свою продали, новую купили. Но мы уже сильно над поисками не заморачивались. По деньгам устраивало и ладно.
юля··
Мама сына (1 год)
Без ипотеки быстрее,без агенства ?
Светлана··
Мама дочки (1 год)
без агенства
Мария·
Мама дочки (2 года)
Мне кажется сейчас нет цен за 3-к таких, может я ошибаюсь конечно ...
юля··
Мама сына (1 год)
Ну да нормальную купить 4500 000.Ну за 4 можно тоже поискать ,но это будут старые дома
Мария··
Мама дочки (2 года)
да, я вот и думаю что такие цены примерно сейчас ...
Юлия·
Мама дочки (3 года)
Если не хочется терять покупателя,я б сняла тогда
Елена·
Мама сына (3 года)
За месяц конечно нереально провернуть. Тем более с ипотекой. Если не хотите терять покупателя, то заключаете договор и на съем съезжаете.
Катрин·
Мама сына (1 год)
Ну можно же снять на крайняк что то
юля··
Мама сына (1 год)
Ну да ,наверно так и сделаем.
Маша·
Мама двоих (2 года, 7 лет)
В таких случаях на съёмную переезжают, а оттуда уже спокойно себе ищут вариант)
Маша··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
@y.uliana в гараж) тоже в съёмный😆 у меня так свёкры делали)
Стю··
Мама сына (1 год), беременна (12 нед.)
@y.uliana на склад
юля··
Мама сына (1 год)
спасибо за идею)
Светлана·
Мама дочки (3 года)
Нереально, если варианта ещё нет
юля··
Мама сына (1 год)
Тоже так думаем,но так хочется съехать)
Светлана··
Мама дочки (3 года)
вариант только договорится на 2 месяца Минимум
Стю·
Мама сына (1 год), беременна (12 нед.)
За две недели вы сделку не успеете оформить (покупку квартиры для себя)🤔 как вариант, снять, к родителям уехать
юля··
Мама сына (1 год)
ну мы ищем не старее 90 года и в хорошем состоянии.Этаж не ниже 3 ,ну и мы в определенном районе ищем
юля··
Мама сына (1 год)
хотелось бы заехать в квартиру с нормальным ремонтом .А то иногда смотришь , линолеум весь оттопыренный страшный,обои старые отклеиваются .Сантехника ржавая ,а цена под 4 ляма и год постройки 70-80.А цену загибают
Стю··
Мама сына (1 год), беременна (12 нед.)
😂 у меня из нормальных слов при виде некоторых квартир только "твою мать", остальное мат и недоумение 😂😂😂
Валерия·
Мама дочки (3 года)
Если договор то должны,на то и договор или неустойку заберут