Что делать, если собственник в день сделки передумал продавать квартиру?
У нас какая то ужасная подстава(((
Как можно в день продажи квартиры пкредумать ее продавать?!!
У нас сегодня сделка, покупаем квартиру побольше. А собственник именно в день сделки передумал продавать!! Потому что не могут договориться, как делить деньги.
А мы должны были оформить две сделки одновременно, и продать, и купить.
Еле нашли покупателей на нашу квартиру, они ипотеку взяли, но мы теперь не можем им продать тоже, цепочка рушится.
Лучший комментарий
Комментарии
Вы знаете, я была в похожей ситуации. Решилась покупать квартиру ( брать ипотеку), ипотеку одобрили, все документы сделали, все готово, назначили день сделки. А за день до сделки я решила развестись. Пришлось звонить риелтору и продавцам, извиняться… всякое бывает!
Развод с пониманием воспринимаешь.
А тут накануне сделки начали сратся родные люди, потому что не знают как поделиться деньги. За полгода нельзя было об этом договориться!
Ой у нас продавцы сначала за день до сделки тоже сказали, что передумали.
Типа их родственники согласились купить их квартиру за подороже (да да, конечно, пиздёж какой)
Риэлтор наш им мозги вправил, слава богу.
Потом они начали прямо у нотариуса сраться. Мать и дочь. Мать им не верит, ей надо, чтобы наша денежка распределилась на разные счета - её и дочери, а не всё дочери, как они изначально хотели. Те поехали в банк, у матери ещё счета не было, давай открывать счет..🙄
Потом нам пришлось заново задаваться на ипотеку, благо тут же одобрили, ну изаново договор оформлять естественно.
Я думала убью их нахер.
Мы с 6 утра на ногах, домой приехали только в 8ом часу вечера.
Всё норм закончилось.
Бывший так сделал однажды. Конечно он чувствовал себя ужасно виноватым, но не смог победить своих тараканов. Ночь перед продажей метался, как лев в клетке, на мог уснуть, утром решил не продавать.
@ella-11, не знаю, как другие, бывший на момент продажи был намерен изменить свою жизнь. Там многое очень связано с этой квартирой, ему прям необходимо было уехать оттуда , и вообще из этого района, чтобы жить по-новому. И он честно хотел. Или думал, что хотел. А накануне сделки у него случился нервный срыв буквально, оказалась, что нифига он не готов поменять жизнь. Так до сих пор там живет.
Конечно все понимают, что это не хорошо по отношению к покупателю. Но сам себе ведь дороже, чем другие
@mam_locorabbit а у нас то люди не живут в квартире, она родительская, пустует давно. Но родные братья накануне решили разосраться на смерть, потому что делить деньги поровну не хотят,
@ella-11, ну так это тоже понятно. Из-за денег родня иногда готова чуть не убить друг друга. Я так с женой отца делила имущество. Она готова была сделать все, чтобы я не продала эту комнату
Ну они тоже дурные какие-то. Сейчас продать квартиру за счастье должно быть. Тем более полгода уже продавалась. И тут резко они решили не продавать. Во дают
9 мес квартира у них висела, никто не брал!!! В ночь накануне сделки решили не продавать, раньше нельзя было?!
Знают же , что тут и у нас покупатели ипотеку успели взять по старым ставкам.
Конченные люди!
У нас тоже такое чуть не случилось.. но покупателей смог уговорить их риелтор, объяснил им если сейчас не пропадут, то с этими поднятиями ставки, они еще долго не смогут продать свою квартиру, которая пустовала у них уже год! И подавали он и ее итак долго. Я там и пореветь успела, потому что это был день за 3 дня до очередного поднятия ставки. И если бы не купили в этот день, но банк имел право нам поднять ставку по ипотеке…
Там дебилы конченные, у них квартира уже 9 мес продаётся, их устраивает видимо, что просто пустует хата грузом!! Первый покупатель в виде нас нашёлся!!
@ella-11, пониманию вас! Но вот так бывает в жизни( мне сейчас страшно становится от того, а что было бы если не успели купить квартиру, у нас сейчас ставка 11,9 …. А там буквально то дня и ставка бы взлетела
Очень неприятная ситуация, но, как выше писали я верю всегда что будет лучше вариант.
В каком районе вы смотрите? Мне казалось, что рынок вторички сейчас переполнен предложениями
@aristova.yuli 6 000 000.
Мы находили и за 5500 на воровского, но там дом хуже
Главное правило в таких случаях, ни в коем случае не продавать свое, как вам советуют выше
Остаться без жилья, но с деньгами в нашей стране рискованно, а вдруг завтра цены вверх попрут и вы во всех смыслах проиграете
Ситуация дурацкая согласная, но цепочки они такие
Может ваш покупатель вас подождет
Покупателя легче найти, чем квартиру себе(((
Та квартира полгода продавалась,вторичка 72 кв, по всем параметрам подходила. У нас вообще нет запасного варианта, куда бы мы могли переехать. Без этого мы продавать свою не будем больше
@ella-11, разговаривайте с продавцом той квартиры, может у них временное помутнение, такое часто бывает😃
Дайте им на раздумье день, объясните ситуацию
@lerikaa у наших покупателей ипотека сегодня заканчивается, они только сегодня могут.
Только накануне сделки они начали сратся, как будут делить деньги, ничего не понимаю!
По этой причине, мы сначала продали свою квартиру, съехали к родителям и искали новую, сидя с деньгами уже.
Эти цепочки - дополнительный стресс.
После продажи нашей, на следующий месяц выстрелил отличный вариант и сразу купили.
Хотя до продажи нашей было либо говно , либо не то.
И к слову, тогда так же рынок стоял, вариантов вторички было не много.
@lau_85, ну а так, сидеть тоже на нервах, а вдруг сольются покупатели на их квартиру, найдут лучше, дешевле и все, считай ты опять на старте…
@zainullina_hair лучше уж на нервах, чем на улице
@lau_85, ну у нас был вариант, куда съехать, поэтому я так написала. У родителей большая квартира, мы все в отдельных комнатах жили
Это мой большой страх .
Вам понимаю очень !! И была б таком же ступоре , поэтому не могу решится на продажу все ( мысли , вдруг продадим и все !!)
Мы поэтому две сделки должны были оформить сегодня. Иначе бы продали и остались без квартиры и ни с чем. Нашим покупателям мы просто теперь не сможем продать.
Вы то можете свою продать, прост искать другую быстрее. Предварительного с той стороны не было? Вроде аванс себе можно оставить в таком случае, с аванса заплатить аренду, если за месяц не найдете вариант, со своими покупателями договориться и в договоре отдельном прописать.
Мы эту искали полгода. В нашем районе 70+ редко появляется по хорошей цене.
Продайте свою квартиру и договоритесь у покупателя снимать на пару месяцев
Мы же вторичку смотрим, и только один район. Тут редко появляются квартиры большой площади. За полгода, что смотрим, первая появилась
У нас в день сделки выяснилось, что второй собственник днем ранее взял залог с других покупателей. В итоге взяли квартиру в этом же доме намного дешевле. Не расстраивайтесь. Все к лучшему)))
У нас так же было 🤦🏼♀️ вся цепочка разрушилась в день сделки, мадам просто не хватила 500к на кВ и она подумала своей безмозглой бошкой что мы ей сделаем скидку. Я в шоке была, будто на базаре хлеб покупает, будто 50 копеек ей не хватило, это ведь надо было додуматься что люди ей такую огромную скидку сделают, хоть и прошло 7 лет но я до сих пор в шоке с той ситуации. В итоге мы заключили сделку в последний день 3го месяца когда дают ипотеку и на сл день надо было уже снова подтверждать мои доходы чтоб заново все оформлять, но я бы не смогла их подтвердить т.к находилась уже в декрете. В итоге квартиру взяли моей мечты, обожаю свою хатку😁все сложилось так как должно было быть. Не расстраивайтесь, всё не зря в этой жизни и всё не просто так♥️
У нас люди ипотеку взяли, чтобы купить нашу квартиру, но мы им не можем продать, как можно так поступать((
@ella-11, ипотека действует 3 месяца, они же ее только одобрили. Возьмут, когда купят вашу
@rezida_mustafina видимо они её взяли давно. Они сказали, что успели по хорошей ставке, и последний день ипотеки у них 28.10
Значит она не ваша. Ищите другую. Да сейчас для вас это горе, трагедия, но в дальнейшем только плюс.
Значит она не ваша. Ищите другую. Да сейчас для вас это горе, трагедия, но в дальнейшем только плюс.