Льготная ипотека 6%. Вот не пойму как ее взять.. Взять ее можно если родится 2 или 3 ребенок после 1 января 2018 года. Но если я рожу то ипотеку мне не дадут так как я не работаю, а доходов мужа будет мало. Если сейчас взять ипотеку, что бы ее потом рефинансировать под 6%, нужны опять справки с работы, а я же родила и в декрете!!! 🙈🙈🙈
@mama_alisy обычное то понятно что не хотят. А здесь государство обязывает. Все равно если пенсионный отказался мат капитал выдавать-подсудное дело так сказать...
@mama_alisy нет ну если логически то банку все равно платите вы 12% ипотеку либо 6%, а остальное субсидирует государство. К примеру если вы изначально взяли новостройку и первый взнос за мат.капитал ипотека поделена на доли. Я рассуждаю, по идее банку все равно, видимо они сами еще не разобрались со всем. Вот и говорят ерунду. Только полтора месяца прошло как закон вступил в силу, путаница еще минимум месяцев 6 будет.
@mama_alisy мы использовали мат.капитал в 2017 в начале года. Как мне менеджер втб сказали, с этого года рефинансирование собственных ипотечных кредитов у них под 10%
@daisy312 а вы подали доки? Мне втб вообще сказали, что если я испольщую мат.капитал то они меня рефинансировать не смогут.. и у них рефинансирование своих.клиентов заработало только с этого года
@mama_alisy сбер предлагает 9,5, а свой же втб 10. Хочу в сбер попробовать. Но! Я только 5 мес. после декрета работаю, а сбер требует заработок 6 мес. Еще месяц ждем и пробовать будет. Для нас эти 0,5% разницы существенная сумма
@mama_alisy мы с мат.капиталом пытаемся рефинансировать. У нас сейчас 15%, платим 4 год. На сегодняшний день ТОЛЬКО Втб и Сбер рефинансируют с мат.капиталом( по крайней мере, не отказываются принять документы)
@mama_alisy ну вот это плохо.Мне просто интересно почему нельзя рефинонсировать ужн существующую ипотеку под меньший %.Банку какая разница вы ведь все равно платить будете,не зависимо от кол-во детей и статуса работающей или нет,остальное компенсирует гос-во банку.Вы узнавали это точная информация?Про рефинонсирование в других банках все понятно,а тут то вроде все просто
@mama_alisy ну это я знаю,так везде.Я не стала заморачиваться ,тк у меня платеж отличался в 500р хотя ставка 9%,а у нас 10.6.Рожу тогда буду подавать под 6%.
@vtorayaya да особенно меня радует ситация с матбкапиталом и рефинансированием) многие брали ипотеку под большие проценты.. мы взяли тоже.. и сейчас я думаю.. рефинансироваться или использовать мат капитал
Так все красиво рассказывают по телевизору, такие все молодцы, думают о будущем, о детях и их родителях. А как глубже капнуть, так жуть страшная. Уж и не знаешь, когда тебя на**ут...🙈
@mango7 то понятно. Во первых не каждая бухгалтерия на это пойдет, а второе чем думает нашего государство когда, что бы получитб ипотеку нужно родить, а что бы ее дали нужно работать.. парадокс какой то.. почему мы потом должны изголятся, прося липовые справки и т.д.
@asterisk_alenka После окончания льготного периода выплачивать кредит нужно будет под процентную ставку, которая равна размеру ставки рефинансирования на момент получения кредита плюс 2%. Например, на начало 2018 года эта величина составляет 9,75%.
Меня в этой новой программе больше волнует вопрос, какие условия и % после 3-5 лет?? Ведь льготные условия только на время...если ипотека на 15-20 лет, то очень спорно оставшееся по каким % отдавать
@mama_alisy вы же можете родить, а потом выйти на работу, по истечению 45дней после родов... теоретически это возможно, если есть откуда взять справку, то это тоже вариант.
@mango7 да и мы брали по форме банка! Но есть муж.пока вообще оф.не оформлен, а я уйду.в.декрет и не скроешь это т.к нужно подтвердить, что ребз.родился)
@mango7 @kseniya1805 и еще ьакая фишка если уже был использован мат.капитал банки не рефинансируют т.к. дети имеют право на долю и банк в случае чего квартиру не продаст! А если сначала рефинансироваться, то мат капитал использовать нельзя так как это уже не кредит на квартиру, а кредит на кредит!!! Бляяя🙉🙉🙉
@mama_alisy у нас вообще 2ндфл было на 10т.р. В мес.. . Остальное - конверт. Предоставляли справку по форме банка, ни у кого вопросов не возникло. Тем более что рефинансировать можно в том же банке, с минимальным пакетом.
@mango7 Чтобы получить субсидию по ипотеке 6%, кредитный договор должен быть заключен не ранее 1 января 2018 года. Чтобы получить льготу по ранее взятому жилищному кредиту, необходимо перекредитоваться (то есть заключить новый договор на остаток долга на новых условиях).
Сейчас некоторые банки сквозь пальцы относятся к доходам... у нас на сделке даже справку не потребовали, одобряли дистанционно, а потом мы оригинал потеряли (( так вот они даже не заметили, что мы не сдали эту справку!
Я так поняла, что это не рефинансирование, а старая ипотека, просто разницу в проценте возмещает государство, оформляется через мфц после того как родите.