Девочки, а есть те, кто купил или собирается покупать себе квартиру в жк Легенда на комендантском?
Нам очень нравится этот комплекс 😍
Может быть кто-то передумал и на это есть причины? Напишите мне, пожалуйста, а то я на грани взятия ипотеки на дохуллион денег🙈👍🏼😂
@nastasya_preggi, круто же что вы нашли свой идеальный проект, тогда и дохулион не жалко)поздравляю☺️👍
Я кстати, тоже не хотела балкон в детской по причине того что много света съедает(в квартире где сейчас живем так), но к моей большой радости оказалось что балкон в детской с окнами чуть ли не в пол,и поэтому комната светлая) самая маленькая комната у нас 12м - сделали под свою спальню, понятно что нам она только чтоб спать там, остальное время будем проводить все вместе как вы и написали на общей территории. как нам кажется, ребёнку нужна все же комната побольше для всех книг, игрушек и чтоб ещё место осталось для игр. и общие комнаты кухня-гостиная 15 и 16м это пространство мы объединили, но сделали между ними раздвижные двери на случай если гости останутся ночевать и им будет уединение. В планировках легенды не получится уединить гостей. Меня подкупали ещё прачечные комнаты в планировках легенды, но дизайнер нам спроектировала и в нашу квартиру прачечную 👍так что мы довольны)
@valeryp, поддерживаю что вроде всего на пару метров больше, а уже кажется просторнее)
Мы на Стартовую ездили в их штаб квартиру-смотрели там планировки, которые они из макетов собрали с прозрачными стенами😬чтоб комнаты казались больше)
@nastasya_preggi, дом шикарный, правда! Были бы квартиры побольше, хотя бы все помещения на 2-3 метра( за те же деньги). Я как архитектор, могу сказать, что это дорогой дом, и первый имиджевый дом для застройщика ( их главный чел ушел из Сэтла и запустил Легенду на Оптиков/Яхтенной и на Победы), проблема лишь в том, что за все надо платить))) В данном случае больше платишь за антураж, нежели за свою квартиру, тк получить за 8-9 млн 9-ти метровые спальни... ну хотя бы 12-15 сделали бы вилку. Такие дела.
@valeryp, да я просто думала, вдруг есть весомые причины типа ненадёжный застройщик, проблемы со сроками сдачи, с качеством и тп🤗 спасибо за ваше мнение, наоборот хорошо, что пишете, потому что отметаются сомнения, просто каждому своё, и вот это все описанное-это уже дело вкуса каждого))
Время покажет, будем жить там или же передумаем и поменяем на юит🙈☺️
@nastasya_preggi, Я бы даже не стала писать такой отзыв, если бы не было в самом посте фразы: “Кто передумал-почему?”. Мне сейчас даже неудобно, честное слово😬Я не встреваю со своими фи обычно где не спрашивают.
В таком случае-это прекрасный выбор, дом хороший, современный и приятный для глаз. Кстати, квартира которую мы смотрели еле дотягивала до 70 метров, я вспомнила, тк мы сейчас живем в 70-метровой двушке, а там трешка была. Все-таки 80 м побольше, но они уже стоят по 10 млн🙈Из новостроя, этот дом, наверное, самый приличный в нашем районе.За те деньги, что стоит легенда (готовая) можно купить хороший вторичный юит, к примеру. С кухней далеко не 12 м.Но это уже другая история)
@victoria_nova, я поняла и тоже делюсь своим впечатлением от ультра-сити)) просто вы с @valeryp, значительно преувеличиваете (точнее, преуменьшаете) в своих сравнениях комнат с кладовками. Я была у друзей на оптиков в комнате 9,5 и поверьте, при грамотной расстановке для спальни это прекрасный вариант метража. Я изначально не хотела квартиру с тремя разными большими комнатами, чтобы каждый сидел на своём месте, я и так очень мало времени буду проводить с ребёнком с сентября, и например вечера мне бы хотелось максимально коротать вместе, а на выходных мы и дома то не собираемся сидеть, так зачем мне эти мнимые метры?)
В ультра нет ни одного варианта квартиры, которая бы мне понравилась. Я против балконов в детской, мне нужна при этом больше кухня-гостиная, и эти два помещения не должны граничить друг с другом.
Да и в пользу легенды-детская -«кладовка» 12 метров кеда приятнее кухни-кладовки а те же 12 метров😁
@nastasya_preggi, девять 23-этажных башен создают для меня впечатление муравейника😬и стоят окна в окна. Ещё и комнаты оччччень маленькие-кладовки просто что с окнами. Если вам нравится ещё и за такой ценник, я не отговариваю, просто поделилась нашими впечатлениям от проекта.
У нас не круглая планировка, проблем не было с подбором мебели ни у кого(мы в чате жильцов состоим-никто не жаловался на круглые стены-у всех стандартные планировки)и мы у дизайнера заказывали проект-мебель в проекте не круглая, местами икеевская
@victoria_nova, мне не понравился ультра сити, я не понимаю этих круглых кривых планировок, с которыми ещё потом тот Геморой подобрать хорошо мебель.
А чем Легенда муравейник? В ультра сити квартир как бы больше 😬😂
Ну и территория планируемая в легенде и ультра -не сравнится по масштабам.
@iriadanovoros, хороший застройщик 🤗
Но этот район я вообще не рассматриваю. Только север, только город, ван лав😉
Мы рассматривали легенду, сходили на экскурсию - не понравились размеры комнат - теснота- клетушки депрессивные-особенно детские комнаты-тоска и печаль. Ещё и на вид со стороны - муравейник. Купили квартиру и паркинг в ультрасити - у нас на этаже 4 квартиры, двор закрыт, красота на территории. Делаем ремонт, мечтаем о новоселье😻
Друзья наши тоже стояли перед покупкой квартиры - риэлтер их отговаривала от покупки в легенде, точно не помню почему🤨
Не понимаю тех кто сравнивает Легенду и Чистое небо - это разный уровень жилых комплексов - эконом класс и комфорт. Граффити - это тоже эконом. Ультра сити и Легенда - комфорт класс в этом районе.
Ой, девочки, читаются вас и понимаю, что лучше моего Нью-Питера нет ничего. У нас есть все! И закрытый двор, планировки, кирпич, пешеходный бульвар, нет студий(!!), этажность 6-12(!!!), много места... люблю свой район.. Но это юго-запад. Застройщик Строительный Трест.
@nastasya_preggi, сначала дом! Потом братцу твому хатку) по соседству с тобой, и твой контроль бонусом 😂😂😂
@ariana79, ты интересовалась мамань куда можно вложить выгодно деньги, рассмотрим легенду👍🏼👍🏼 глядишь, мы с братом жить рядом будем в будущем))
@myppp888, я читала-читала и думаю, воооот, сейчас как начнёт недостатки перечислять, а их и не оказалось 🙈😂
Мы сегодня уже обсуждали ипотечные варианты, так что вот-вот заключаем договор ☺️ спасибо!!
@youwarkee верные слухи. Дом итак полуэлитный. Застройщик и подрядчики строили до этого жк Стокгольм на выезде из города у Елагина . Очень достойный проект.
Про помойку сказал что пока не чувствовал ни разу
Сам по себе дом хороший , материалы качественные, хорошие планировки в основном, достойный паркинг двухэтажный, развитая инфраструктура. продуманный первый этаж под это дело, точнее первые два этажа коммерческих.
красивый двор будет.
Дом полностью монолитный .
Окна большие 😍
Сам бы говорит там жил 😂
Бяда в том что мы сами с юга города, и на север переезжать как-то тяжко.. хотя..хотя..
@nastasya_preggi, не осилила все комменты)) верю, там комплекс огромный)
@prostochelovek, спасибо огромное, но не цепляет совсем(
И ещё понимаете, в легенде квартира в цене 100% вырастет через 2-3 года, а мы ещё думаем, будем ли жить там🤷🏼♀️ а вот эти варианты как стоили 6-7 млн, так и будут стоить, т.к. фонд давний. У нас такая нестабильная ситуация, поэтому пока решили так🤗
У нас 3 ккв 85 квадратов тут стоит 6-7 Лямов . На лестничной клетке 4 квартиры . Но жк легенда мега крутой 😍😍 но метраж реально маленький . Летом жарким наверно только кондей спасёт . Ну и у нас тут метро планируют лет через 10👍
Вот в этом треугольнике Шуваловский / комендантский / авиаконструкторов домам по 12 лет . Тихо , мирно , много детей и площадок . Рядом монпансье , церковь , школа и 2 детских сада .
@prostochelovek, это что за жк?
Мы рассматриваем квартиру с двумя спальнями со сдачей в конце 20 года за 6,1 млн
@nastasya_preggi, а сколько там стоят квартиры ? Может лучше посмотреть у нас? В комендантском квартале уже не новостройки ? 6-7 этажей, тихий двор , чисто и аккуратно . С парковкой нет проблем .
@valeryp, я с вами согласна. Комнаты по 10 квадратов это звиздец. Даже при условии кухни-гостиной 25 квадратов
@nastasya_preggi, я такого же мнения о размерах помещений : небольшие спальни и просторная кухня-гостиная, но спальня-шкаф-это для меня перебор, лично. У меня там клаустрофобия началась. Кровать с одной стороны вообще вплотную к стене с окном стояла, а с другой тумба и дверь сразу..В детской вообще невозможно существовать двоим. А кухня-гостиная 25 метров, что тоже не так много, учитывая то, что в комнатах разве только спать можно, даже не поиграть детям и там день и ночь все тусоваться будут.Но это у нас такой вариант был, 75 метров что-ли, или 80 я не помню уже, но реально метраж для трешки маленький.
@valeryp, у нас на оптиков живут друзья, как раз с тремя спальнями, меня все более чем устроило)
Спальня в моем представлении и предназначена чтобы в ней спать, отдыхать, а проводить время всей семьей вечерами нужно в большой гостиной🤗
Так что малый метраж комнат нас не смутил, а наоборот понравился, а отличит от того же чистого неба, где кухня маленькая, зато комнаты огромные, и каждый тусуется в своих покоях 😬😂
Смотрели уже с ремонтом и техникой трешку в Легенде на Оптиков год назад, кухня-гостиная и две спальни, два санузла. На картинках их планировки прям огонь, а на деле-хрущ! Там в коридоре попами с мужем пока обувались стучались, вообще не разойтись. В спальне только двуспальная кровать помещается и узкий шкаф, на проход см 30. В «детской» только двухэтажную кровать ставить... даже колыбель для младшего не поместилась. Мне это все напомнило пятикомнатные квартиры по 55 метров на юге нашего города🙈Санузлов два, все такое крохотное, только стоять столбом. Муж мой чуть не плакал😅Тк мы мечтали там жить ещё с момента котлована. Но это не стоит того.. а двор, охрана и тд, да это на высоте. Приятно там. Но эти клетушки... советую съездить и посмотреть живьем, прежде чем себя накручивать на ипотеку)
@nastasya_preggi, ну да, тут не угадать! Я теперь из интереса буду внимательней смотреть) и в группу дольщиков тоже зайду 😅
@tatabatata, возможно, но ты же понимаешь, что либо повезёт, либо нет😬
В обсуждениях люди фото выкладывают, все реально. Поэтому чёт нет
@nastasya_preggi, блин, я как будто в параллельной вселенной в граффити бываю 😱
@tatabatata, мусор на газонах, мусоросборные камеры (вонь от них), пожарка, проезды, вентиляция-тут глаза разбегаются. Поломанная детская площадка спустя год сдачи первой очереди, торчащие провода, не покрытые щитами, горячая вода, которая нагреваешься путём слива через минуту-две, проваленный асфальт на пешеходном переходе, короче, меня это отвернуло все от покупки 2ккв за 6млн🤷🏼♀️
Я очень внимательно изучала именно мнение существующих жильцов, и как они борются за исправление косяков месяцами, как-то не хочется
@nastasya_preggi, просто родители мужа живут пол года в граффити и пока все прекрасно. Поэтому хотелось конкретики
@lablera, @tatabatata, про граффити-чего тут говорить, зайдите в группу дольщиков и почитайте с каким звездецом сталкиваются жильцы( @olkkaa, все верно выше про него написала 🤷🏼♀️
На старте продаж 1 очереди, когда 2шки были по 3,5 млн ещё можно было подумать, но не за ту цену, которую они хотят сейчас
@nadezhdaivanovna1, откуда информация что компенсаций нет???
Тот кому было лень этим вопросом не занимался,кому не лень все решили
@saura05, да давайте будем честными : сроки есть сроки , за задержку застройщик должен платить компенсацию , если люди готовы ждать к сроку -ещё год и готовы мирится что у компании по факту нет ни одного вовремя сданного объекта , то ок , а есть люди , которых очень много, для них срок сдачи имеет значение и проблемы застройщика их не должны касаться
@nadezhdaivanovna1, Лидер не сдал вовремя по известным причинам,от них не зависящих...не надо вводить всех в заблуждение
@lablera, там и фасада то по сути особо нет, все в балконах)))
А шум, да - это субъективно очень)
Планировки там огонь! Но сама Коменда мне не нравится... дело привычки.. построили бы они что-то на лесной😍
@kudrjxa11, там вот с одной стороны( со стороны када) засеяно травкой, а если завернуть, то там постоянный поток машин с мусором и кучи мусора 🤭 я даже не знала, что она закрыта, а горнолыжный курорт в будущем меня вообще обрадовал 😂
Я бы брала без раздумий) у них территории, детские площадки огонь просто, в каждом доме специальная комната где коляски/велики и тд можно оставить и не переть домой. Все закрывается, охраняется) В общем огонь!
@nastasya_preggi, я присоединяюсь к твоим друзьям) Живем в Парголово. Какой запах? 🤪🙃
@kudrjxa11, как это она закрыта, если там мусорки ездят😳 я там езжу само и всегда вижу туда толпами едут машины!
@sonnen_schein, здесь нет запаха мусорки(на оптиков),раз в год может,а вот на королева и парашютной жила,там да!!!!!
Муж работает в «петербургской недвижимости», говорит , что оч хороший комплекс , минус -это только цена 😅 а на месте свалки будут делать первый горнолыжный склон в черте города . Если что , обращайтесь , оформить ипотеку на дохулиард поможет 🤣
У меня подружка там живет,мы с ней гуляем!да двор классный,закрытый!охрана,все дела!у неё евродвушка,но небольшая!так и не поняла,за чт столько бабок🤷♀️😏
@kasyanova_nadezda, не надо , лидер групп не сдал ни одного объекта во время ! Дёшево не есть хорошо , это большая ошибка , я знаю чем леи привлекают : большой метраж за небольшие деньги , а по факту это просто нечистая на руку компания !
@nastasya_preggi, фига, вы и на митинги ходили 🙈 молодцы, мы все прогуляли😬
А какой корпус у вас был?
@nastasya_preggi ну вот мы зимой ходили по комендане,пока был снег,и много где довольно близко окна соседних зданий,башни то эти самой легенды. А темп видно очень близко,да,тот что на глухарской,серый малоэтажный дом,если высокий этаж ,то пофиг конечно. Что за залив на глухарской??👀
@anna_17, а про окна в окна, я не поняла😐 у нас был выбор либо окна на коменду, либо окна на залив (глухарская наверное). Выбрали второе, потому как там уже застроены малоэтажки и вид нам никто не перекроет)) а по бокам у нас соседи, все, никаких окон в окон🤷🏼♀️
@olkkaa, почему думаете что полис не сдадут вовремя? Мы там студию взяли, не пугайте меня😂
Ну у нас тут паркинги по 150-200 тысяч, и кладовки по тем же ценам , вообще огонь
@n14, мы ещё посчитали, что нам ремонт с нашими планами перенести кухню в 26 квадратов, обойдётся минимум в лям... и короче решили что все-таки хотим чего-то другого. Жаль лишь того, что в каменке у нас гарантировано были бы оч крутые соседи)) за время митингов успели познакомится)
@nastasya_preggi легенда, шуваловский, граффити, весь сетл не задерживается
@nastasya_preggi и мне) но придется довольствоваться своей видовой двушкой в Шуваловском))))
@olkkaa, а Легенда вовремя сдасться думаешь? Я б подождала с полгодика, если б паркинг в подарок за это дали, как было на оптиков🙈😂😂😂
@nastasya_preggi ого,у нас сейчас за двушку как у вас 😮 хотя скажу так,на гражданке за однушку было всего на 1к дешевле
@kasyanova_nadezda полис не сдаться во время. И это будет ниже комфорт класса. Йога круто, тем что цена супер, окна там огромные 😍, если готовы ждать + год, полтора , тогда хорошо
@anna_17, ну у нас ребята на оптиков платят 5к за трешку🤷🏼♀️
На минуточку, мы сейчас за однушку на озерках платим 4-4,5к
@nastasya_preggi, мы тоже хотели ее быстренько продать, но потом поняли, что за эти деньги только стройку сможем купить и решили оставить.. сейчас вроде норм там, правда мы ещё не переехали. Но нервы они потрепали конечно
@kudrjxa11, мы приезжаем к друзьям в Парголово часто и всегда чувствуем запах, а они всегда удивлённо отвечают «какой запах?😳»
😂😂😂
Мы собирались брать в Легенде на Оптиков, но там планировку моей мечты разобрали . На Комендантской не хочу, так как далеко от парков всех получается , а мне этим наш район и нравится . Сейчас у меня видовая квартира в хорошем доме , но однушка , поэтому требований к дому много. Легенда хороший ЖК, если устраивает местоположение , то стоит брать.
@n14, нет, мы избавились от квартиры от су155, причём очень быстро и очень дёшево( на этапе выдачи ключей по переуступке. И я очень этому рада, потому что слишком много негативных эмоций у меня связано с этим объектом.
@nastasya_preggi легенда вообще вне конкуренции. Были бы такие деньги, я бы брала там и не думала. Особенно трешку 129 квадратов))))
@nastasya_preggi слушай,мы тоже боялись очень,но по факту мы живём с конца марта ,я людей почти не вижу и не слышу,а я так-то в декрете, частенько дома) а долбанутый сосед попасться может и когда на площадке всего 5 квартир,тут не угадаешь
@olkkaa, про жк граффити наслышана, тоже в своё время рассматривали их, но хорошо что не рассмотрели 😁
Но я сейчас говорю про монолит/кирпич именно легенды.
А что не так с ультрой?ходим там часто,вроде сдали все в срок,второй дом строят активно,по качеству внешне мне понравился дом больше ,чем остальные жк,даже садик прикольно в стиль сделали. В легенде мне не нравится что уж очень окна в окна много где, особенно типа понтовый Темп уж очень близко. И когда мы думали где брать ипотеку решили что помимо офигенно большой суммы в ипотеку будет не фиговый такой ценник на коммуналку
Мы жили в граффити, постоянная слышимость соседней, узкие коридоры, нет мест для парковки, промерзание углов, плесень. И это монолит/ кирпич
@nastasya_preggi, Насть, а там разные корпуса ж. У нас на этаже 9 квартир всего.
@anna_17, мне не понравилось, что 20 квартир на площадке и 18 из них-студии:(
Вообще, не зацепил жк, совсем. Я вышла оттуда очень разочарованной, но это лишь потому что мои ожидания не оправдались
Живу в непосредственной близости к полям и этой помойке уже 25 лет..какой запах? Не понимаю какого запаха все так боятся?🤷🏻♀️ либо я привыкла, либо хз
Что касается легенды, Боже, у них такие планировки 😍😍😍
@olkkaa, да, я в курсе качества материалов у лср, тут вопросов нет, но все же если выбирать кирпичный монолит и панельку, с разницей в 500к, очевидно, что надо брать первый вариант, согласны?😁
Цена у лср в самом начале была конечно огонь, но мы тогда разбирались с нашим недостроем от суК-155😒
@kasyanova_nadezda сильный. Лидер групп не сдает во время никогда. Год задержки минимум.
https://vk.com/video-73427015_456239074 посмотрите обзор на Легенду, снимал друг мужа, он не плохой риелтор и у него есть обзоры в группе на многие жк)
Панель, но не простая. Звукоизоляция намного лучше, чем в монолите. А юит та же панель, но покупают панели , они именно у ЛСР
@kasyanova_nadezda, нас отговорили от жк йога, в итоге мы даже не стали туда ехать на экскурсию. Довод о том, что данный застройщик ни одного объекта вовремя не сдал слишком весомый для нас
@nastasya_preggi, я никого не слышу)) либо мне с соседями повезло, либо все ок 🤔
@olkkaa, да, я рассматривала Шуваловский ранее, но сейчас ценник дикий на него, учитывая что это какая никакая но все же панелька🤷🏼♀️
@nastasya_preggi, из построенного мне тож не понравилось) но мы вложились в стройку, новый дом тож будет с закрытым двором и цветовая гамма новая, как раз ближе к легенде и ультра сити.
@kudrjxa11 ура, я то каждый раз езжу и думаю, чего там зарастает, где же теперь новая свалка😬
Мне очень нравятся их планировки, но ЖК йога напротив намного дешевле. Скоро будем покупать свою первую студию, планируем там скорее всего.
@nastasya_preggi чистое небо это треш каменные джунгли. Были а Шуваловском?
Легенда на коменде это шикарно. Хотели, но денег не хватило. Это лучший застройщик, продумано все до мелочей. Они выигрывали много призов. Свалкой не пахнет. Ну как бы, если пахнет в приморском районе, пахнет везде. Живём в Шуваловском и всё норм.
@saidulovadi, мы были в чистом небе, и нам этот вариант не понравился точно 🤗
@kudrjxa11, @kharlampievak, @tatabatata, @sonnen_schein, я выросла в приморском районе, мне на запах поХО-ХО 🤗😁
Вы просто ещё в Парголово не были 👍🏼🙈
Рассматривали его, но мне чёт внешне он не понравился) цена завышена ещё.. взяли в итоге рядом в Чистом небе.
Легенда- это самый лучший застройщик сейчас, по моему мнению) живу на Яхтенной)) нет ничего лучше, чем наш закрытый двор, мягкое покрытие на площадке, везде Охрана, камеры) и много всего суперского))
Были б у меня деньги - я б взяла)) Если качество не уступит их же проектам на Оптиков и Яхтенной, то игра стоит свеч. И, ходят слухи, что этот проект и Легенда Героев - последние смарт-проекты Легенды, что они собираются уйти на элитку типа их же первого дома на Победы, а это ну совсем иной ценовой диапазон.
Нам далеко до покупки, но там своя территория огорожена и без машин, умный дом(не знаю,правда, обещали или сделали), паркинг под землей, на этаже мало квартир, знакомые там взяли квартиру на дохера лет и денег, но мусорка иногда воняет, но со временем меньше и меньше, непонятно какие на свалке движения сейчас, но ездим мимо нее года 3 и со временем стало намного меньше пахнуть😀
@sonnen_schein, мне уже полюбился этот запах) выходишь из автобуса в приятный вечерок, а тут ммммм, помоечкой повеяло) давно кстати не пахло что то
Купив 4 квартиры и 1 дом все таки выскажу своё мнение ! Я считаюсь инвестором как говорят , т е вкладываюсь в недвижность с целью продать! К сожалению приморский район является одним из самых дорогих и востребованных спальных районов спб и густо населённых!! Но этот периодический запах мусорки будет вам фирменным подарком:) тем более застройщик является новым для нашего рынка ! Но ценик уже нехилый зевесил! И я решила что мне дом построить уже дешевлк🤣
Я б купила, но у меня в юбилейном есть квартира😅 мне кажется легенда идеальна!)
Дарья·
Мама сына (1 год)
Легенда- это самый лучший застройщик сейчас, по моему мнению) живу на Яхтенной)) нет ничего лучше, чем наш закрытый двор, мягкое покрытие на площадке, везде Охрана, камеры) и много всего суперского))
Рита·
Муж работает в «петербургской недвижимости», говорит , что оч хороший комплекс , минус -это только цена 😅 а на месте свалки будут делать первый горнолыжный склон в черте города . Если что , обращайтесь , оформить ипотеку на дохулиард поможет 🤣