Девочки, а есть те, кто купил или собирается покупать себе квартиру в жк Легенда на комендантском? Нам очень нравится…

Легенда- это самый лучший застройщик сейчас, по моему мнению) живу на Яхтенной)) нет ничего лучше, чем наш закрытый двор, мягкое покрытие на площадке, везде Охрана, камеры) и много всего суперского))

Муж работает в «петербургской недвижимости», говорит , что оч хороший комплекс , минус -это только цена 😅 а на месте свалки будут делать первый горнолыжный склон в черте города . Если что , обращайтесь , оформить ипотеку на дохулиард поможет 🤣

@nastasya_preggi, круто же что вы нашли свой идеальный проект, тогда и дохулион не жалко)поздравляю☺️👍

Я кстати, тоже не хотела балкон в детской по причине того что много света съедает(в квартире где сейчас живем так), но к моей большой радости оказалось что балкон в детской с окнами чуть ли не в пол,и поэтому комната светлая) самая маленькая комната у нас 12м - сделали под свою спальню, понятно что нам она только чтоб спать там, остальное время будем проводить все вместе как вы и написали на общей территории. как нам кажется, ребёнку нужна все же комната побольше для всех книг, игрушек и чтоб ещё место осталось для игр. и общие комнаты кухня-гостиная 15 и 16м это пространство мы объединили, но сделали между ними раздвижные двери на случай если гости останутся ночевать и им будет уединение. В планировках легенды не получится уединить гостей. Меня подкупали ещё прачечные комнаты в планировках легенды, но дизайнер нам спроектировала и в нашу квартиру прачечную 👍так что мы довольны)

@valeryp, поддерживаю что вроде всего на пару метров больше, а уже кажется просторнее)

Мы на Стартовую ездили в их штаб квартиру-смотрели там планировки, которые они из макетов собрали с прозрачными стенами😬чтоб комнаты казались больше)

@nastasya_preggi, дом шикарный, правда! Были бы квартиры побольше, хотя бы все помещения на 2-3 метра( за те же деньги). Я как архитектор, могу сказать, что это дорогой дом, и первый имиджевый дом для застройщика ( их главный чел ушел из Сэтла и запустил Легенду на Оптиков/Яхтенной и на Победы), проблема лишь в том, что за все надо платить))) В данном случае больше платишь за антураж, нежели за свою квартиру, тк получить за 8-9 млн 9-ти метровые спальни... ну хотя бы 12-15 сделали бы вилку. Такие дела.

@valeryp, да я просто думала, вдруг есть весомые причины типа ненадёжный застройщик, проблемы со сроками сдачи, с качеством и тп🤗 спасибо за ваше мнение, наоборот хорошо, что пишете, потому что отметаются сомнения, просто каждому своё, и вот это все описанное-это уже дело вкуса каждого))

Время покажет, будем жить там или же передумаем и поменяем на юит🙈☺️

@nastasya_preggi, Я бы даже не стала писать такой отзыв, если бы не было в самом посте фразы: “Кто передумал-почему?”. Мне сейчас даже неудобно, честное слово😬Я не встреваю со своими фи обычно где не спрашивают.

В таком случае-это прекрасный выбор, дом хороший, современный и приятный для глаз. Кстати, квартира которую мы смотрели еле дотягивала до 70 метров, я вспомнила, тк мы сейчас живем в 70-метровой двушке, а там трешка была. Все-таки 80 м побольше, но они уже стоят по 10 млн🙈Из новостроя, этот дом, наверное, самый приличный в нашем районе.За те деньги, что стоит легенда (готовая) можно купить хороший вторичный юит, к примеру. С кухней далеко не 12 м.Но это уже другая история)

@victoria_nova, я поняла и тоже делюсь своим впечатлением от ультра-сити)) просто вы с @valeryp, значительно преувеличиваете (точнее, преуменьшаете) в своих сравнениях комнат с кладовками. Я была у друзей на оптиков в комнате 9,5 и поверьте, при грамотной расстановке для спальни это прекрасный вариант метража. Я изначально не хотела квартиру с тремя разными большими комнатами, чтобы каждый сидел на своём месте, я и так очень мало времени буду проводить с ребёнком с сентября, и например вечера мне бы хотелось максимально коротать вместе, а на выходных мы и дома то не собираемся сидеть, так зачем мне эти мнимые метры?)

В ультра нет ни одного варианта квартиры, которая бы мне понравилась. Я против балконов в детской, мне нужна при этом больше кухня-гостиная, и эти два помещения не должны граничить друг с другом.

Да и в пользу легенды-детская -«кладовка» 12 метров кеда приятнее кухни-кладовки а те же 12 метров😁

@nastasya_preggi, девять 23-этажных башен создают для меня впечатление муравейника😬и стоят окна в окна. Ещё и комнаты оччччень маленькие-кладовки просто что с окнами. Если вам нравится ещё и за такой ценник, я не отговариваю, просто поделилась нашими впечатлениям от проекта.

У нас не круглая планировка, проблем не было с подбором мебели ни у кого(мы в чате жильцов состоим-никто не жаловался на круглые стены-у всех стандартные планировки)и мы у дизайнера заказывали проект-мебель в проекте не круглая, местами икеевская

@victoria_nova, мне не понравился ультра сити, я не понимаю этих круглых кривых планировок, с которыми ещё потом тот Геморой подобрать хорошо мебель.

А чем Легенда муравейник? В ультра сити квартир как бы больше 😬😂

Ну и территория планируемая в легенде и ультра -не сравнится по масштабам.

@iriadanovoros, хороший застройщик 🤗

Но этот район я вообще не рассматриваю. Только север, только город, ван лав😉

А застройщик кто?

Мы рассматривали легенду, сходили на экскурсию - не понравились размеры комнат - теснота- клетушки депрессивные-особенно детские комнаты-тоска и печаль. Ещё и на вид со стороны - муравейник. Купили квартиру и паркинг в ультрасити - у нас на этаже 4 квартиры, двор закрыт, красота на территории. Делаем ремонт, мечтаем о новоселье😻

Друзья наши тоже стояли перед покупкой квартиры - риэлтер их отговаривала от покупки в легенде, точно не помню почему🤨

Не понимаю тех кто сравнивает Легенду и Чистое небо - это разный уровень жилых комплексов - эконом класс и комфорт. Граффити - это тоже эконом. Ультра сити и Легенда - комфорт класс в этом районе.

Ой, девочки, читаются вас и понимаю, что лучше моего Нью-Питера нет ничего. У нас есть все! И закрытый двор, планировки, кирпич, пешеходный бульвар, нет студий(!!), этажность 6-12(!!!), много места... люблю свой район.. Но это юго-запад. Застройщик Строительный Трест.

@nastasya_preggi пожалуйста) и удачи))!

@nastasya_preggi, сначала дом! Потом братцу твому хатку) по соседству с тобой, и твой контроль бонусом 😂😂😂

@ariana79, ты интересовалась мамань куда можно вложить выгодно деньги, рассмотрим легенду👍🏼👍🏼 глядишь, мы с братом жить рядом будем в будущем))

@myppp888, я читала-читала и думаю, воооот, сейчас как начнёт недостатки перечислять, а их и не оказалось 🙈😂

Мы сегодня уже обсуждали ипотечные варианты, так что вот-вот заключаем договор ☺️ спасибо!!

Скоро еще одна станция метро там

И следовательно подорожание цен

@youwarkee верные слухи. Дом итак полуэлитный. Застройщик и подрядчики строили до этого жк Стокгольм на выезде из города у Елагина . Очень достойный проект.

Про помойку сказал что пока не чувствовал ни разу

Сам по себе дом хороший , материалы качественные, хорошие планировки в основном, достойный паркинг двухэтажный, развитая инфраструктура. продуманный первый этаж под это дело, точнее первые два этажа коммерческих.

красивый двор будет.

Дом полностью монолитный .

Окна большие 😍

Сам бы говорит там жил 😂

Бяда в том что мы сами с юга города, и на север переезжать как-то тяжко.. хотя..хотя..

О май гад!!!!!

Муж работает в стройке этого жк 🤩

@nastasya_preggi, не осилила все комменты)) верю, там комплекс огромный)

@lopitalka, почитай выше, там у тебя совсем соседи-соседи будут даже))

@prostochelovek, спасибо огромное, но не цепляет совсем(

И ещё понимаете, в легенде квартира в цене 100% вырастет через 2-3 года, а мы ещё думаем, будем ли жить там🤷🏼‍♀️ а вот эти варианты как стоили 6-7 млн, так и будут стоить, т.к. фонд давний. У нас такая нестабильная ситуация, поэтому пока решили так🤗

Мы рядом будем) в «Чистом небе»)

ссылка

@nastasya_preggi, ссылка

@prostochelovek, а можете мне ссылку на объявление кинуть?

@tatabatata в 1

Я через яндекс недвижимость нашла

@nastasya_preggi, ну это главное! Удачной покупки 😉

Вот в этом треугольнике Шуваловский / комендантский / авиаконструкторов домам по 12 лет . Тихо , мирно , много детей и площадок . Рядом монпансье , церковь , школа и 2 детских сада .

@prostochelovek, это что за жк?

Мы рассматриваем квартиру с двумя спальнями со сдачей в конце 20 года за 6,1 млн

@nastasya_preggi, а сколько там стоят квартиры ? Может лучше посмотреть у нас? В комендантском квартале уже не новостройки ? 6-7 этажей, тихий двор , чисто и аккуратно . С парковкой нет проблем .

@taisismylove, @valeryp, каждому своё, меня такая площадь устраивает.

@daria_kz, а подскажите сколько у вас коммуналка?

@valeryp, я с вами согласна. Комнаты по 10 квадратов это звиздец. Даже при условии кухни-гостиной 25 квадратов

@valeryp, обожаю эти пятикомнатные квартиры 😂❤️

@nastasya_preggi, я такого же мнения о размерах помещений : небольшие спальни и просторная кухня-гостиная, но спальня-шкаф-это для меня перебор, лично. У меня там клаустрофобия началась. Кровать с одной стороны вообще вплотную к стене с окном стояла, а с другой тумба и дверь сразу..В детской вообще невозможно существовать двоим. А кухня-гостиная 25 метров, что тоже не так много, учитывая то, что в комнатах разве только спать можно, даже не поиграть детям и там день и ночь все тусоваться будут.Но это у нас такой вариант был, 75 метров что-ли, или 80 я не помню уже, но реально метраж для трешки маленький.

@valeryp, у нас на оптиков живут друзья, как раз с тремя спальнями, меня все более чем устроило)

Спальня в моем представлении и предназначена чтобы в ней спать, отдыхать, а проводить время всей семьей вечерами нужно в большой гостиной🤗

Так что малый метраж комнат нас не смутил, а наоборот понравился, а отличит от того же чистого неба, где кухня маленькая, зато комнаты огромные, и каждый тусуется в своих покоях 😬😂

@olkkaa, подскажите, в каком доме вы жили?

Смотрели уже с ремонтом и техникой трешку в Легенде на Оптиков год назад, кухня-гостиная и две спальни, два санузла. На картинках их планировки прям огонь, а на деле-хрущ! Там в коридоре попами с мужем пока обувались стучались, вообще не разойтись. В спальне только двуспальная кровать помещается и узкий шкаф, на проход см 30. В «детской» только двухэтажную кровать ставить... даже колыбель для младшего не поместилась. Мне это все напомнило пятикомнатные квартиры по 55 метров на юге нашего города🙈Санузлов два, все такое крохотное, только стоять столбом. Муж мой чуть не плакал😅Тк мы мечтали там жить ещё с момента котлована. Но это не стоит того.. а двор, охрана и тд, да это на высоте. Приятно там. Но эти клетушки... советую съездить и посмотреть живьем, прежде чем себя накручивать на ипотеку)

@tatabatata я жила 1,5 года и все знаю и видела сама

@nastasya_preggi, ну да, тут не угадать! Я теперь из интереса буду внимательней смотреть) и в группу дольщиков тоже зайду 😅

@tatabatata, возможно, но ты же понимаешь, что либо повезёт, либо нет😬

В обсуждениях люди фото выкладывают, все реально. Поэтому чёт нет

@nastasya_preggi, блин, я как будто в параллельной вселенной в граффити бываю 😱

@tatabatata, мусор на газонах, мусоросборные камеры (вонь от них), пожарка, проезды, вентиляция-тут глаза разбегаются. Поломанная детская площадка спустя год сдачи первой очереди, торчащие провода, не покрытые щитами, горячая вода, которая нагреваешься путём слива через минуту-две, проваленный асфальт на пешеходном переходе, короче, меня это отвернуло все от покупки 2ккв за 6млн🤷🏼‍♀️

Я очень внимательно изучала именно мнение существующих жильцов, и как они борются за исправление косяков месяцами, как-то не хочется

На счет углов и плесени ничего не знаю, а остальное - субъективно.

@nastasya_preggi, просто родители мужа живут пол года в граффити и пока все прекрасно. Поэтому хотелось конкретики

@lablera, @tatabatata, про граффити-чего тут говорить, зайдите в группу дольщиков и почитайте с каким звездецом сталкиваются жильцы( @olkkaa, все верно выше про него написала 🤷🏼‍♀️

На старте продаж 1 очереди, когда 2шки были по 3,5 млн ещё можно было подумать, но не за ту цену, которую они хотят сейчас

@nadezhdaivanovna1, нет

@saura05, где я написала что нет компенсации ?

@saura05, вы там работаете ?

@nadezhdaivanovna1, откуда информация что компенсаций нет???

Тот кому было лень этим вопросом не занимался,кому не лень все решили

@saura05, да давайте будем честными : сроки есть сроки , за задержку застройщик должен платить компенсацию , если люди готовы ждать к сроку -ещё год и готовы мирится что у компании по факту нет ни одного вовремя сданного объекта , то ок , а есть люди , которых очень много, для них срок сдачи имеет значение и проблемы застройщика их не должны касаться

В ленспецсму тоже хорошая слышимость,а уж как они Ландыши построили 🙈

@nadezhdaivanovna1, Лидер не сдал вовремя по известным причинам,от них не зависящих...не надо вводить всех в заблуждение

@lablera, там и фасада то по сути особо нет, все в балконах)))

А шум, да - это субъективно очень)

Мне тож нравится Легенда! Бери!!! Мы взяли рядом в Ультра Сити)

Планировки там огонь! Но сама Коменда мне не нравится... дело привычки.. построили бы они что-то на лесной😍

@kudrjxa11, там вот с одной стороны( со стороны када) засеяно травкой, а если завернуть, то там постоянный поток машин с мусором и кучи мусора 🤭 я даже не знала, что она закрыта, а горнолыжный курорт в будущем меня вообще обрадовал 😂

Я бы брала без раздумий) у них территории, детские площадки огонь просто, в каждом доме специальная комната где коляски/велики и тд можно оставить и не переть домой. Все закрывается, охраняется) В общем огонь!

@nastasya_preggi, я присоединяюсь к твоим друзьям) Живем в Парголово. Какой запах? 🤪🙃

@hardrockbaby, купили вроде там

@kudrjxa11, как это она закрыта, если там мусорки ездят😳 я там езжу само и всегда вижу туда толпами едут машины!

Переезжай,будем соседями!😜

@sonnen_schein, здесь нет запаха мусорки(на оптиков),раз в год может,а вот на королева и парашютной жила,там да!!!!!

Муж работает в «петербургской недвижимости», говорит , что оч хороший комплекс , минус -это только цена 😅 а на месте свалки будут делать первый горнолыжный склон в черте города . Если что , обращайтесь , оформить ипотеку на дохулиард поможет 🤣

У меня подружка там живет,мы с ней гуляем!да двор классный,закрытый!охрана,все дела!у неё евродвушка,но небольшая!так и не поняла,за чт столько бабок🤷‍♀️😏

@kasyanova_nadezda, не надо , лидер групп не сдал ни одного объекта во время ! Дёшево не есть хорошо , это большая ошибка , я знаю чем леи привлекают : большой метраж за небольшие деньги , а по факту это просто нечистая на руку компания !

А что про граффити знаете плохого? Там вроде миленько😬

@nastasya_preggi, фига, вы и на митинги ходили 🙈 молодцы, мы все прогуляли😬

А какой корпус у вас был?

@nastasya_preggi ну вот мы зимой ходили по комендане,пока был снег,и много где довольно близко окна соседних зданий,башни то эти самой легенды. А темп видно очень близко,да,тот что на глухарской,серый малоэтажный дом,если высокий этаж ,то пофиг конечно. Что за залив на глухарской??👀

@olkkaa, декабрь 20 ключи)

@saidulovadi у вас когда сдача?

@anna_17, а про окна в окна, я не поняла😐 у нас был выбор либо окна на коменду, либо окна на залив (глухарская наверное). Выбрали второе, потому как там уже застроены малоэтажки и вид нам никто не перекроет)) а по бокам у нас соседи, все, никаких окон в окон🤷🏼‍♀️

@olkkaa, почему думаете что полис не сдадут вовремя? Мы там студию взяли, не пугайте меня😂

Ну у нас тут паркинги по 150-200 тысяч, и кладовки по тем же ценам , вообще огонь

@kasyanova_nadezda про Норман не слышала

@kudrjxa11, 🤢 ну там ващееееее жесть

@n14, мы ещё посчитали, что нам ремонт с нашими планами перенести кухню в 26 квадратов, обойдётся минимум в лям... и короче решили что все-таки хотим чего-то другого. Жаль лишь того, что в каменке у нас гарантировано были бы оч крутые соседи)) за время митингов успели познакомится)

@nastasya_preggi легенда, шуваловский, граффити, весь сетл не задерживается

@nastasya_preggi и мне) но придется довольствоваться своей видовой двушкой в Шуваловском))))

@olkkaa а что с Норманом сейчас? Банкрот?

@olkkaa, а Легенда вовремя сдасться думаешь? Я б подождала с полгодика, если б паркинг в подарок за это дали, как было на оптиков🙈😂😂😂

@nastasya_preggi ого,у нас сейчас за двушку как у вас 😮 хотя скажу так,на гражданке за однушку было всего на 1к дешевле

@anna_17, договоримся 🙈😂😂😂

@kasyanova_nadezda полис не сдаться во время. И это будет ниже комфорт класса. Йога круто, тем что цена супер, окна там огромные 😍, если готовы ждать + год, полтора , тогда хорошо

@anna_17, ну у нас ребята на оптиков платят 5к за трешку🤷🏼‍♀️

На минуточку, мы сейчас за однушку на озерках платим 4-4,5к

@nastasya_preggi, мы тоже хотели ее быстренько продать, но потом поняли, что за эти деньги только стройку сможем купить и решили оставить.. сейчас вроде норм там, правда мы ещё не переехали. Но нервы они потрепали конечно

А если возьмёшь в легенде будешь пускать нас к вам во двор погулять?😂

@olkkaa, эта трешка не даст мне спокойно жить ещё очень и очень долго 😂😂😂

@kudrjxa11, мы приезжаем к друзьям в Парголово часто и всегда чувствуем запах, а они всегда удивлённо отвечают «какой запах?😳»

😂😂😂

Мы собирались брать в Легенде на Оптиков, но там планировку моей мечты разобрали . На Комендантской не хочу, так как далеко от парков всех получается , а мне этим наш район и нравится . Сейчас у меня видовая квартира в хорошем доме , но однушка , поэтому требований к дому много. Легенда хороший ЖК, если устраивает местоположение , то стоит брать.

@n14, нет, мы избавились от квартиры от су155, причём очень быстро и очень дёшево( на этапе выдачи ключей по переуступке. И я очень этому рада, потому что слишком много негативных эмоций у меня связано с этим объектом.

@nastasya_preggi легенда вообще вне конкуренции. Были бы такие деньги, я бы брала там и не думала. Особенно трешку 129 квадратов))))

@nastasya_preggi слушай,мы тоже боялись очень,но по факту мы живём с конца марта ,я людей почти не вижу и не слышу,а я так-то в декрете, частенько дома) а долбанутый сосед попасться может и когда на площадке всего 5 квартир,тут не угадаешь

@olkkaa, про жк граффити наслышана, тоже в своё время рассматривали их, но хорошо что не рассмотрели 😁

Но я сейчас говорю про монолит/кирпич именно легенды.

@nastasya_preggi да👌