Всем, кто любит смотреть фильмы/сериалы/мультфильмы/аниме/дорамы посвящается этот пост❤️ и очень советую скачать)
Уже давно пользуюсь приложением HDRezka. Если кто знает, есть сайт rezka в гугл/яндекс и тд. В данном приложении вы можете смотреть все что захотите без рекламы и подписок🥹 все что нужно сделать это скачать файл в телеграмме, ссылку скину в комментарии, можно там не регистрироваться (регистрации через одноимённый сайт) но если хотите, чтобы резка сохраняла последнюю минуту и серию/фильм вашего просмотра то советую это сделать. Как я🙃 потом в приложении войти и вуаля. Я теперь только там и смотрю, очень удобно. Можно делать закладки, чтобы не потерять все, что вы хотите посмотреть. Или же скачать серию, чтобы потом посмотреть без интернета где нибудь в дороге. Короче, каеф это😎
Также это приложение можно установить на телевизор)
Что я не сделала в этот раз, но обязательно сделаю при ремонте в следующей квартире:
1️⃣теплый пол в санузлах и на балконе!
Особенно в межсезонье жалею что не стали делать теплый пол!
2️⃣надежную ленту для подсветки зеркал, наши подсветки горят когда им захочется)) могут вообще не включиться.
3️⃣Кухоные фасады из ЛДСП под дерево!
Я запарилась оттирать матовые пленочные фасады! Краску тоже не буду делать, так как от бытовой химии она может выцветать, от нагрева трескаться и так далее
4️⃣Мебельные фасады в санузел из МДФ не краску! Через месяц после ремонта на двери шкафа появился белый потек 😭 кто-то видимо что-то из химии брызнул.
5️⃣Отдельные скрытые места для робота-пылесоса, для гладилки, для обычного пылесоса, для стремянки.
Сейчас это все прячется за шторами, под столами и так далее)
В идеале отдельную кладовую для всех таких вещей и для стиралки с сушилкой.
6️⃣Отдельный обувной шкаф в прихожей
Сейчас обувные полки в общем шкафу и это не удобно
Напишите свои предложения, что бы улучшили у себя?
P. S. Чуть позже напишу что я сделала и радуюсь этому каждый день)
Девочки, не повторяйте моих ошибок, при сдаче квартиры в аренду. ‼️
Советую вызвать независимые третье лицо, в виде юриста.
Когда будете сдавать квартиру, пропишите в договоре вот эти пункты:
✅ кто осуществляет мелкий ремонт в квартире, замену лампочек (ручек). За чей счет осуществляется.
✅кто проживает в квартире.
Потому что сегодня живет одна, а завтра у нее муж и + 30 родственников, на постоянной основе. Или еще хуже квартиру сдают в суб.аренду.
✅Проживание домашних животных (сегодня собаки нет, через месяц она может появится). Одобряете вы или нет.
✅ Посещение квартиры, пропишите за ранее сколько раз вы можете посещать квартиру. Для общего удобства. Например, раз в полгода. Для осмотра состояния.
✅ Пропишите все, что имеется в квартире и в каком состоянии. Особенно бытовая техника. И какая она, чтобы исключить факт подмены.
И в случае ее поломки тоже нужно будет прописать,
Кто будет устранять, и что вы готовы предоставить в обмен.
Здесь тоже могут быть конфликты, например, арендатора не утроила б/у вещь - хочет новую.
✅Напишите, что вы предоставляете арендаторам, чтобы договориться на берегу.
Все что имеется в квартире или вы готовы, что-то еще привезти.
- У меня была конфликтная ситуация, когда понадобились и ковры и новые шторы 🤦🏻♀️ и постельное белье.
И комментарии: вы же не говорили, что не предоставите.
✅ Пропишите что в квартире делать нельзя:
- устраивать шумные вечеринки после 22.00
- курить
- делать ремонт без вашего согласия
✅ До какого числа оплата 💰 в течении какого периода вы имеете право повышать оплату и на какой процент.
✅ Депозит 💸 за порчу имущества.
✅ в каких случаях происходит выселение. Прям по пунктам.
- неуплата
- не соблюдение правил
…
✅ В случае когда арендаторы съезжают, за какой период они должны вас предупредить, собственно и вы тоже.
➕Предупредить соседей (консьержа) и дать свой контактный номер. В случае проблем, чтобы связывались с вами и предупреждали.
Арендаторам:
Обязательно оставить номер телефона:
- сантехника
- электрика
- председателя КСК (ОСИ)
Ситуации бывают всякие.
