Как мы получили ипотеку на квартиру мечты в Халык банке?
Вот оно , доброе утро🌞🌞🌞 нам одобрили ипотеку в Халык банке на трёхкомнатную квартиру!!🥲❤️❤️❤️Именно на ту квартиру , которую мы хотели , в том же районе где мечтали и самое главное вторичное жилье!!!!
2,6 года мы арендуем однушку и столько всего пытались сделать , чтоб оформить ипотеку , и госпрограмму и всевозможные жилищные программы! даже на район не смотрели , и на квадратуру и то , что первичное жилье , хотели свое гнездышко, не смотря ни на что! И все никак не получалось!
Однажды вечером ,несколько месяцев назад, прочла у одной девушку тут , что оформили ипотеку и купили квартиру через Halyk bank. Расспросила у нее все и рассказала мужу. Потом стали мониторить сайт Халык банка и смотреть квартиры там, приценивается сколько нужно будет для первоначального взноса. Неделю назад заметили ту самую квартиру, поучаствовали в аукционе , выиграли , после этого САМОЕ СЛОЖНОЕ ЭТО ПРОЙТИ ПЛАТЁЖЕСПОСОБНОСТЬ,если кто знает , у Халык банка это сделать не так просто! И этот шаг мы прошли! Следующий шаг это взнос 20% от квартиры , и все договор купли продажи! Даже не верится!!!!! Только 2 месяца назад мы и мечтать не могли о такой квартире! Наверно , глупо радоваться ипотеке, но зато платить за свою квартиру и у детей будет своя комната! СПАСИБО , ДЕВЧАТА С МОМС ЛАЙФ!!!!! ЕСЛИ БЫ НЕ ВЫ❤️❤️❤️ отдельное Спасибо @sofiya-ra
А·
Девчата, распишу ответы на некоторые вопросы. Заходите на этот сайт, выбираете Имущество банка - квартиры - вытирает в фильтре город и район , выбираете количество комнат. Затем после выборы квартиры , захотите в описание и находите номер менеджера , созваниваетесь и уточняете , пустая квартира или нет , причину выселения , есть ли долги по коммуналке и чиста ли она юридически. После этого назначаете время , на просмотр квартиры. Человек с банка приедет и покажет вам квартиру . Если понравилась и вы решили поучаствовать на аукционе , регистрируетесь на этом сайте (фото прикрепила), нужно будет внести 3% от стоимости квартиры., чтоб участвовать на аукционе (точно также будут делать все , кто участвует на аукционе). Если кому-то еще приглянется эта квартира, то могут начать поднимать цену за нее , но это редко. После того , как вы выиграете аукцион , с банка позвонят и скажут об этом . Тут то и начнётся весь трэш! Второй шаг: подтвердить платёжеспособность! Если после победы на аукционе , платёжеспособность не подтвердить , то 3% ,вынесенные на участие в аукционе , не возвращаются! Чтобы подтвердить платёжеспособность, желательно чтобы не было кредитов и рассрочек и зп в районе 400-500 тысяч. Учтите, прожиточный минимум и плюс дети , это тоже отнимают , когда будут считать ваш доход. На этот случай , запаситесь гарантом( созаемщиком), чтоб у него была мощная зарплата и возраст до 40 лет. Рассмотрение длится чуть больше недели. Но и тут есть свое НО! После победы на аукционе , нужно в течение 30 дней все пройти и перейти к процессу купли продажи. Поэтому времени не много! После всех вышеперечисленных процедур , нужно внести 20% от квартиры , он же первоначальный взнос. Ипотека под 10%, максимальный срок 20 лет. Насчет переплаты , скорее всего один к одному. Но это если платить врастяжку 20 лет. В любом случае , достаточно выгодно, потому что в других банках ипотека на вторичное жилье от 17%. Думаю , многие вопросы я покрыла 👍🏻 всем удачи , девчата! 🍀
mrs_pretty··
Большое спасибо 🌸
Наза··
Мама двоих (3 года, 7 лет), ждёт третьего
Спасибо большое. Классная ипотека. 10 процент это не много
mrs_pretty··
А эти три процента, которые Вы отдали за участие в аукционе, потом учитывают в стоимость первоначального взноса?
А··
@iherb.almaty., все верно, докидываете недостающую сумму первоначалки к этим деньгам 👍🏻
Мамочка ··
Мама двоих (1 год, 3 года)
Это квартира которые банк изьял или как , там написано залоговое
А··
Забыла написать , наличие у вас другой квартиры или у мужа не имеет значения
А··
насчет этого точно вам ответить не смогу , я у менеджера уточняла про нашу , каким образом она перешла банку .
232323232323··
Мама дочки (2 года)
это все залоговое конечно
Мамочка ··
Мама двоих (1 год, 3 года)
аа
Мамочка ··
Мама двоих (2 года, 5 лет)
Ежемесячная плата какая?
А··
@mummy_mom, у нас? 238 тысяч. Платеж зависит от стоимости квартиры и от срока кредитования , и от суммы первоначального взноса. Если положите больше 20%, соотвественно меньше будете платить
А·
Всем огромное спасибо, девочки!!! Пусть у всех получится купить квартиру , или взять в ипотеку , именно там где вы задумали!
Казалось бы , 2,6 лет на квартире это не так много , но когда живешь с 2 детьми в 38 квадратах , это тяжело. Когда старший хочет лечь спать, младший своим плачем не дает. Или когда младший спит , старшему нельзя шуметь и играть! Когда старший видит у деток родственников комнаты и свои кровати , и просит такую же, у него не то что комнаты , кровати нет и собственного угла нет, это тоже тяжело🥹 Я знаю , такие моменты угрызения совести перед детьми , найдут отклик у многих мамочек, что элементарно бытового удобства не могу дать детям. конечно муж предлагал снять 2 -комнатную за 250 тысяч , чтоб не ютиться. Но копить тогда не получилось бы! Поэтому мы решили по максимуму копить денежку , и если уже переезжать , то только в свою квартиру, пусть и ипотечную!!!
Пусть у всех у нас будет возможность, дать нашим детям самое лучшее! 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
zizi··
Понимаю Вас. Мы около трёх лет снимали. Потом взяли в ипотеку однушку в Отбасы. Спустя 7 лет выплатили и расширились.
Живём тоже в Аксае.
hello··
Спасибо большое❤️ амин
Наза··
Мама двоих (3 года, 7 лет), ждёт третьего
Понимаю вас. Жили так много лет, сейчас снимаем 2ку за 300 тысяч. Что поделать. Сегодня узнала что у меня двойня. Нам теперь даже в 2ке будет тесно. Срочно нужно квартиру брать 3комн в ипотеку. Сколько можно снимать
А··
можно дождаться рождения деток , встать в очередь на жилье как многодетные. Но через государство получать жилье очень сложно, по крайней мере в Алматы. Проще через область Алматинскую, там не так много претендентов.