Я часто консультирую по алиментам и хочу вам сказать, девочки, вы не сможете взыскать алименты за прошедший период времени, даже за те самые 3 года!

Многие считают, что пойдут и взыщут! Нет, это так не работает, если Вы конечно не пытались получить алименты, например, обращаясь письменно к папаше по электронной почте или писали ему письма, которые отправляли почтой РФ!

Алименты взыскиваются с момента обращения в суд! Точка.
Если хотите за 3 года предшествующие обращению в суд - должны быть доказательства!

Если вы в суд не обращаетесь, то считается, что отец алименты платит добровольно!!!
Поэтому, если в суд вы не идете, то юридически он вам платит, а если не платит - то бегом в суд!

Вы же знаете, что алименты можно взыскать в приказном порядке и получить документ на взыскание уже через 15-20 дней после подачи заявления.
А можно взыскать алименты в исковом порядке и получить исполнительный лист не ранее чем через 4-6 месяцев.

Хотите узнать какой способ взыскания алиментов подходит именно вам - записывайтесь на он-лайн консультацию😊

Ссылка на WhatsApp ⬇️⬇️⬇️

ссылка

Мой ребенок подрался😬

Какая ваша первая мысль? Моя: “Ничего себе, МОЙ СЫН подрался!”.

В тот день мне позвонила учительница и серьезно сообщила: “Ваш сын подрался с одноклассником”. Для тех, кто не знает – Даня тихий и добрый мальчик. Звоню сыну, все хорошо, только вещи пострадали. Больше всего переживал из-за сломанных очков.

Причина – борьба за справедливость. Я не сомневалась и тихо гордилась тем, что он дал отпор (не призываю следовать моему примеру)). Я ничего не выясняла, так как считаю, что дети часто сами могут решить вопрос, им в этом мире жить и коммуницировать.

А что, если бы это была не просто небольшая драка, а что-то посерьезнее, например систематическое избиение и травля, использование фото и видео? Было у меня такое обращение за консультацией😔

💡Что я посоветовала:

◾️Если ребенок пострадал нужно вызвать полицию и зафиксировать побои, вызвав скорую или обратившись в детский травмпункт. Вам выдадут медицинское заключение.

☝️Если это произошло в школе в учебное время – отвечает ШКОЛА. Готовим письменное обращение на имя директора и родителей обидчика.

◾️Результата нет? Пишем жалобу в департамент образования. Обычно отвечают оперативно.

◾️Если опустить мирное решение: общение со своим ребенком, учителем, обидчиком и его родителями. Вот вы все перепробовали, ситуация не меняется, в другую школу вы уходить не хотите.

Переходим к серьезным мерам:

◾️Пишем заявление в ПДН. Прикладываем доказательства: мед. заключение, объяснения, съемку, переписку с угрозами, все что есть. По итогам должна быть проведена проверка.

◾️Дальше в суд с иском к законным представителям обидчика, так как до 14 лет именно они отвечают за своего ребенка.

📸Если опубликовали фото и видео вашего ребенка. Кроме причинения вреда здоровью и компенсации морального вреда, нарушена ст.152.1 ГК РФ “обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина... допускаются только с согласия этого гражданина".

Естественно, если вы идете в суд, то должны доказать каждый пункт.

И всё же лучше купировать процесс как можно раньше. Решить все в рамках школы, потому что дальнейшие действия отнимают много сил, эмоций и времени.

Сталкивались с подобным? Что делали?

Можно соседей заставить сделать шумоизоляцию?

Раньше, это была больше мечта, чем реальность. Если и выносились подобные решения, то не доводились до исполнения.

Тем приятнее сейчас наблюдать практику, которая дала людям шанс вернуть тишину и покой в свой дом.

Суды начали заставлять делать шумоизоляцию в квартирах.

Чаще, это касается перепланировки, ремонта, вследствие которых произошли нарушения.

Что для этого нужно?

▪️Обратиться в суд с иском об обязании восстановить конструкции полов в квартире ответчика в соответствии с нормами. 

▪️Доказать, что нарушена шумоизоляция и это нарушает права на благоприятные условия проживания. 

▪️Запросить проведение строительно-технической экспертизы и получить заключение.

Например, девушка именно так добилась тишины в квартире. А причиной послужил ремонт, который сделал сосед сверху. Убрал старый паркет и нарушил строительные нормы.

Девушка устала от шума и обратилась к экспертам. Они установили, что уровень шума превышает нормы. Причина – некачественный ремонт соседа сверху.

По решению суда, сосед должен привести конструкцию пола в проектное состояние, обеспечив звукоизоляцию. Одним словом вернуть тишину и покой.

Так и произошло, недостатки устранили. Всё это проконтролировали приставы. После провели проверку и тогда всё стало в пределах нормы.

Или другой пример, в суд с иском обратилась женщина, указала, что в результате ремонта в квартире сверху нарушена шумоизоляция и уложена плитка. Появилась сильная слышимость. Суд обязал соседа уложить по всей поверхности керамогранита резиновый коврик.

Уверена число таких решений будет расти.

Если вы страдаете от шума, свалки или приюта для кошек у соседа. То можете подать в суд.

Но помним, что все ситуации индивидуальны. Не стоит сразу распространять удачное судебное решение на свой случай. Прежде, лучше проконсультироваться, чтобы не тратить зря время и деньги.

И наоборот, не стоит терпеть, если можно решить вопрос. Для детального разбора вашей ситуации, обращайтесь за консультацией.

Как сделать так, чтобы покупка дачи не обернулась проблемами?
⠀
Чем ближе лето, тем чаще посещает мысль о домике, хоть маленьком, но своём. Куда можно приехать покопаться в земле или просто побыть на свежем воздухе. Для этого и покупают дачу. ДАЧА, даже слово такое…отдыхательное)
⠀
Если вы готовитесь к такой покупке – небольшой чек-лист вам в помощь⬇️
⠀
◾️Сколько хотите потратить на покупку? От бюджета будет многое зависеть и удаление, местоположение, размер участка, дома и прочее.
⠀
◾️Что хотите приобрести?
⠀
-только участок
-готовый дом, пригодный для проживания
-дом, требующий вложений
⠀
◾️Что с инфраструктурой, окружением, количеством соседей. Например, круглогодично живут соседи или только летом, чем их больше, тем спокойнее вам будет.
⠀
◾️Оцените дом. Для этого лучше пригласить специалистов проверить прочность фундамента, стен, качество инженерных систем (электричества, системы водоснабжения, газопровода). Обычно дача - дом для сезонного проживания, то есть с октября по апрель он будет закрыт.
⠀
◾️А по территории прогуляться? Оцените как выглядит участок. Форма, ландшафт. Возможно требуется ремонт дому, постройкам. Пообщайтесь с соседями. У председателя спросите о размерах членских взносов, о подаче воды, вывозе мусора и пр.
⠀
◾️Юридическая проверка
⠀
Проще обратитесь к юристу. Так безопаснее и спокойнее. Он проверит, подготовит документы, идентифицирует мошенников.
⠀
Если сами:
⠀
➖️Проверьте документы, подтверждающие право собственности:
-договор купли-продажи
-договор дарения
-свидетельство о наследстве
-свидетельство о разделе имущества.
-постановление органов власти о предоставлении участка в собственность.
⠀
➖️Членскую книжку с отметкой об уплате взносов
➖️Выписку из Росреестра с указанными границами участка.
⠀
➖️Проверьте проводилось ли межевание.
➖️Посмотрите, сколько переходов прав собственности было за последнее время. Если часто, это должно вас насторожить.
⠀
◾️Как оформить сделку?
⠀
Договор может быть заключен в простой письменной форме. В нем все характеристики объекта: адрес и номер участка в СНТ, кадастровый номер, площадь территории и дома и пр.
⠀
☝️Указывайте реальную стоимость (потребовать назад вы сможете ту сумму, которая указана в договоре).
⠀
☝️Отдельно пропишите, какие объекты и вещи оставили продавцы.
⠀
➖️Подайте документы на регистрацию в Росреестр, тем самым оформив право собственности.
⠀
Всё, поздравляю с новосельем!
⠀
Если было полезно, а я уверена, что было, не забывайте об обратной связи❤️ Для меня это важно!

Что готовит нам последний месяц весны? Конечно новые законы⬇️
⠀
◽️Выплата на детей от 8 до 16 лет
⠀
С 1 мая можно подавать заявления в Пенсионный фонд. Теперь выплата доступна не только родителям, в одиночку воспитывающим детей, но и полным семьям.  
⠀
Деньги выплатят задним числом с апреля. Оформление на портале Госуслуг, лично в МФЦ, через Пенсионный фонд. Выплаты положены на каждого ребенка от 8 до 16 лет включительно. Был подробный пост☝️
⠀
◽️Отцовский капитал
⠀
Нормы должны вступить также с 1 мая 2022 г.  
Благодаря им маткапитал смогут получить больше отцов. Выше можно почитать об этом подробнее, был пост☝️
⠀
◽️Долги и счета
⠀
С 1 мая все социальные выплаты будут защищены от списания в счёт долгов. Банк это может сделать только при письменном согласии. Должник вправе отозвать заявление в течение 14 дней и банк должен вернуть всю сумму. Закон распространяется на деньги, списанные банком с 01. 01. 2021 года.
⠀
◽️Переводы по СПБ
⠀
 С 1 мая лимит в системе быстрых платежей составит 1 000 000₽ (было 600 000₽), но бесплатным останется лимит 100 000₽
⠀
◽️Реклама на домах 
⠀
С 17 мая для её установки потребуется согласие всех собственников квартир в МКД. Деньги от неё будут направлены на обслуживание дома, например, на кап. ремонт.
⠀
◽️И напомню, как мы отдыхаем на майские праздники: сначала с 30 апреля по 3 мая, затем с 7 по 10 мая. Желаю всем хороших и плодотворных выходных!

И конечно пишите ваше мнение или вопросы по нововведениям в комментариях👍

Жарь шашлык правильно!
⠀
Нет, сегодня не будет рецептов сочного мяса на мангале. Хотя это и вкусно. Лучше поговорим о противопожарных нормах  сжигания листвы, и конечно разведения огня на дачных и садовых участках😉
⠀
Их нужно знать, если не хотите заплатить штраф 5000₽ по ст. 8.32 КоАП РФ.
⠀
Есть Правила противопожарного режима, установленные ПП РФ от 16.09.2020 N 1479.

Они содержат требования пожарной безопасности и порядок содержания территорий и сооружений.
⠀
Я не буду вас утомлять перечислением всех норм, а напишу основные для дачников:
⠀
▪️На территориях частных домов нельзя разводить костры, использовать открытый огонь для приготовления пищи вне специально отведенных и оборудованных местах + сжигать мусор, траву, листву и т.д.
⠀
▪️Это не значит, что вышел за за забор и жги что хочешь. Открытый огонь нельзя разводить на расстоянии менее 50 метров от объектов защиты и за территорией вашего участка.
⠀
▪️При усилении ветра или по окончании отдыха костер необходимо залить водой или засыпать песком до полного прекращения тления углей.
⠀
▪️Что касается свалки горючих отходов, их запрещено их устраивать на территориях общего пользования, прилегающих к жилым домам и другим объектам недвижимого имущества + в лесах, лесопарковых зонах и на землях сельскох. назначения.
⠀
▪️А как сжигать сухую листву и мусор на участке? Это возможно только на специальных площадках. Не менее 50 метров от ближайшей постройки, от хвойного леса  –  100 м, от лиственного – 30 м
⠀
Сократить это расстояние в два раза поможет металлическая бочка, в которой вы будете проводить сжигание.
⠀
Не забудьте вкопать ее в землю на 30 см. В радиусе 1 м все должно быть расчищено от горючих материалов.

У такой бочки должна быть крышка, рядом первичные средства пожаротушения, а с ними и вы сами, ведь оставлять открытый огонь без присмотра нельзя☝️
⠀
▪️Обязательно очистите территорию вокруг открытого огня в радиусе 10 метров от сухой травы, деревьев и других горючих материалов.
⠀
▪️Жаровни и мангалы должны быть расположены на расстоянии не менее 5 м от зданий и построек. А в радиусе 2х метров не должно быть горючих материалов.
⠀
▪️И последнее, председатели садовых товариществ должны обеспечить беспрепятственный доступ пожарной техники на территорию и днем и ночью.
⠀
Допускается ручное открывание при организации круглосуточного дежурства у  шлагбаума, ворот, ограждения, дистанционно при видео и аудио оповещении.
⠀
Так что отдых отдыхом, но безопасность превыше всего и ваша и ваших соседей.

Как провели майские?😉

Мы привыкли относиться к наследству, как к большой удаче. Но так ли это всегда?

Порой оно подобно груше, ну той, которая предательски висит, но скушать её нельзя или придется заплатить за кусочек.

Жила - была семья. Основным добытчиком был отец – бизнесмен. Вдруг он умирает. Наследники: жена, два сына и один родитель принимают наследство в равных долях. Наследство осталось приличное: 3 квартиры, дом, ценные бумаги на 18 000 000.

Но! Оказалось, что и долги у бизнесмена были тоже приличные. И перед банками и перед партнерами, в совокупности на 300 000 000.

Семья в шоке. Кредиторы не дремлют. Посыпались на наследников иски. Покушались и на личное имущество, не входящее в наследственную массу.

Хорошо, что по закону, наследник отвечает лишь в рамках того, что унаследовал. Но и при это родным пришлось непросто.

Как видите, в состав наследства входит не только имущество наследодателя (на день открытия), но и долги.

Принять наследство частично не получится. Только целиком, вместе с обязательствами. Например, нельзя принять автомобиль и не выплачивать кредит по нему.

▶️По каким долгам придется платить?

-по ипотеке
-по невыплаченному кредиту
-долги по алиментам
-задолженность по коммунальным платежам и другим взносам ЖКХ.

Более того, по наследству могут быть переданы и некоторые долги, связанные с личностью наследодателя. Например, деньги, взятые в долг у физ. лица, если они были оформлены нотариально или в простой письменной форме.

▶️Какие долги по наследству не передаются?

-долги, непосредственно связанные с личностью наследодателя:
-деньги, взятые в долг у физ. лиц и не оформленные правильно
-налоговые платежи
-платежи по алиментам
-неустойки и штрафные санкции
-обязательство по возмещению ущерба

Поэтому, если вы собираетесь вступать в наследство – оцените размер долговых обязательств. Соотнесите их с унаследованным имуществом и возможностью погасить долги. Если накладно, то вы можете отказаться от наследства (целиком) и спать спокойно.

Если вы оформляли наследство, поделитесь с какими трудностями вам пришлось столкнуться или всё прошло гладко?

Новые правила передачи квартир в новостройках
⠀
ПП от 23.03.22 № 442
⠀
Нормы действуют с 25 марта по 31 декабря 2022 года.
⠀
◾️Теперь положения Закона о защите прав потребителей  от 07.02.1992 N 2300-1 не могут применяться к дольщикам. Их отношения с застройщиком регулирует только Закон о долевом строительстве от 30 декабря 2004 г. N 214
⠀
Это значит неустойки за просрочку и штрафы сводятся лишь к указанным в Законе о ДДУ — 1/150 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки, не более того.
⠀
◾️Недостатки поделили на существенные и несущественные.
⠀
Раньше было неважно какие именно недостатки выявлены, застройщик был обязан их устранить, а дольщик мог отказаться подписывать акт приема передачи.
⠀
Теперь это можно сделать лишь при наличии существенных недостатков. И потребовать от застройщика выплаты возмещения с процентами.
⠀
Определять существенный недостаток или нет может только эксперт, но не любой, а обладающий определёнными знаниями, квалификацией и включенный в специальный реестр.
⠀
▫️Кто будет оплачивать его работу?
⠀
Дольщик. Но! Если специалист подтвердит недостатки, то застройщик должен компенсировать расходы.
⠀
◾️Как будут исправлять недостатки?
⠀
Если вы нашли в квартире несущественные недостатки, вы подписываете акт.
⠀
Застройщик должен устранить любые недостатки за 60 календарных дней.
⠀
Если застройщик отказывается их устранять или нарушен срок, вы вправе:
⠀
▫️предъявить иск в суд
⠀
▫️обратиться к застройщику с требованием об уменьшении цены ДДУ или возмещении расходов на устранение недостатков.
⠀
☝️Застройщик должен это сделать в течение 10 рабочих дней.
⠀
▫️отказаться от подписания передаточного акта, вернуть деньги и проценты (ч. 2 ст. 9 ФЗ N 214)
⠀
◾️Уклонение от приёмки квартиры.
Если вы не подписали акт прёма передачи в течение 30 дней (было 60 дней), застройщик в праве это сделать в одностороннем порядке.
⠀
◾️Сроки передачи объекта.
⠀
Застройщик может устанавливать разный срок передачи конкретных квартир в доме, а не один для всех. Вносить изменения в проектную декларацию при этом не нужно.
⠀
☝️Это можно сделать при условии если дом введен в эксплуатацию и только по соглашению сторон.
⠀
◾️Уведомления дольщиков.
⠀
Отправлять сообщения, уведомления и пр. теперь не обязательно по почте. Теперь это можно сделать письмом с усиленной ЭЦП по электронке, если электронный адрес указан в ДДУ.
⠀
Как вам нововведения? Думаете ограничатся 2022 годом или оставят на постоянку?