❗ ❗ ❗ СРОЧНЫЕ НОВОСТИ ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ ⠀ ⛔ До конца года взыскать неустойку не получится🤷 ♀ ⠀ Как было? ⠀ Если Застройщик…
❗️❗️❗️СРОЧНЫЕ НОВОСТИ ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ
⠀
⛔️До конца года взыскать неустойку не получится🤷♀️
⠀
Как было?
⠀
Если Застройщик задерживает сдачу дома, мы можем взыскать неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки (сейчас ставка 20%). Плюс компенсация – штраф в размере 50% от суммы неустойки.
⠀
п. 2, ст. 6, ФЗ-214
⠀
НО 29.03.2022г. вступили в силу нормы ПП от 26.03.2022г. N 479
⠀
Запрещающие начислять неустойку и применять другие меры и по защите прав потребителей в том числе.
⠀
Сроки:
⠀
Если просрочка возникла после 29 марта 2022 года и длится до 31 декабря 2022 года - ничего взыскать не получится, даже после окончания срока действия этих мер (в том числе и убытки понесенные в связи с задержкой).
⠀
А если ДО?
Подаем в суд в обычном порядке. Однако снова НО: даже когда у вас на руках будет исполнительный лист, деньги вы получите только после 01.01.2023 года.
⠀
Другая сторона нововведений:
⠀
Застройщик также не сможет взыскать с вас неустойку за задержку платежей.
⠀
Что еще?
⠀
Застройщика не будут вносить в реестр проблемных домов. Обычно это делают при нарушении срока сдачи дома на 6 месяцев и более. Контролирующие органы не смогут в это время обращаться в суды и Росреестр.
СОВЕТ:
❗️Подавать в суд иски о взыскании неустойки несмотря на запрет.
❗️Не думать о том, что все равно ничего не выплатят до нового года!
❗️Важно получить исполнительный лист на руки. Тем более, что процесс взыскания неустойки занимает от 3х до 5 месяцев (с учетом получения решения и исполнительного листа).
🔥Иначе ещё что-то придумают и можно вообще ничего не получить!
🤝Нужна помощь с взысканием или подготовка искового заявления - обращайтесь помогу🤗
Как вы относитесь к подобным антикризисным мерам?