❗️❗️❗️СРОЧНЫЕ НОВОСТИ ДЛЯ ДОЛЬЩИКОВ

⠀

⛔️До конца года взыскать неустойку не получится🤷‍♀️

⠀

Как было?

⠀

Если Застройщик задерживает сдачу дома, мы можем взыскать неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки (сейчас ставка 20%). Плюс компенсация – штраф в размере 50% от суммы неустойки.

⠀

п. 2, ст. 6, ФЗ-214

⠀

НО 29.03.2022г. вступили в силу нормы ПП от 26.03.2022г. N 479

⠀

Запрещающие начислять неустойку и  применять другие меры и по защите прав потребителей в том числе.

⠀

Сроки:

⠀

Если просрочка возникла после 29 марта 2022 года и длится до 31 декабря 2022 года - ничего взыскать не получится, даже после окончания срока действия этих мер (в том числе и убытки понесенные в связи с задержкой).

⠀

А если ДО?

Подаем в суд в обычном порядке. Однако снова НО: даже когда у вас на руках будет исполнительный лист, деньги вы получите только после 01.01.2023 года.

⠀

Другая сторона нововведений:

⠀

Застройщик также не сможет взыскать с вас неустойку за задержку платежей.

⠀

Что еще?

⠀

Застройщика не будут вносить в реестр проблемных домов. Обычно это делают при нарушении срока сдачи дома на 6  месяцев и более. Контролирующие органы не смогут в это время обращаться в суды и Росреестр.

СОВЕТ:

❗️Подавать в суд иски о взыскании неустойки несмотря на запрет.

❗️Не думать о том, что все равно ничего не выплатят до нового года!

❗️Важно получить исполнительный лист на руки. Тем более, что процесс взыскания неустойки занимает от 3х до 5 месяцев (с учетом получения решения и исполнительного листа).

🔥Иначе ещё что-то придумают и можно вообще ничего не получить!

🤝Нужна помощь с взысканием или подготовка искового заявления - обращайтесь помогу🤗

Как вы относитесь к подобным антикризисным мерам?