Mom.life
Коллекция @kate_mommy

Недвижимость.Право

post image
Почему не дарение?

Очень много комментариев того толка:
«зачем так заморачиваться, лучше - дарение».
«Завещание - легко оспорить, дарение - нет».

Что касается второго тезиса, то это, друзья, миф, заблуждение, житейская установка.

Об этом мы поговорим отдельно, а сейчас я хочу подробно остановиться на том, почему дарение - не только не панацея, но и вредный совет для всех, кто собирается расстаться со своей недвижимостью.

Дарение - это отчуждение.

Вы перестаете быть собственником.
У квар...
Читать далее
11.07.2025
44293
mwm620miu Дарение для пенсионеров, это действительно не удобно, т.к. человек лишается возможности иметь льготы на коммунальные услуги, т.е.
mama_mal4ikov Квартиру мамы приватизировала сразу на себя, но сейчас с моей есть стороны есть другие наследники , муж,
withoutmeaning У меня бабушка, когда была уже в тяжёлом состоянии и счёт шёл на дни выдала доверенность на
Читать все 324 комментария
Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков.

Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон.

Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля.

А что касается доли в наследстве?

Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию.

Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом.

А если нет?

Если родитель уже передал свою долю в недвижимости в счет уплаты алиментов детям от прошлых отношений?

Или оставил при разделе имущества недвижимость бывшему супругу?

И вот ситуация.
Второй брак. Квартира, купленная в ипотеку.
Кредит, ремонт - все расходы совместно со второй женой.

И тогда про что это?
Наследование детьми от других браков?

Это про 1/8 доли в такой квартире
(1/4 от супружеской половины).

Я взяла классическую ситуацию, если у умершего из наследников: мама, супруг, по одному ребенку от первого и второго брака.

И тут нужно честно ответить себе на вопрос.

Готов ли я/смогу ли финансово выплатить 1/8 доли в квартире ребенку умершего супруга?

Примерьте ситуацию на себя.
Представьте стоимость вашей квартиры и 1/8 доли.

А еще лучше прикинуть финансы, посчитав всех наследников в вашем случае.
Помним, что родители, супруги и все дети наследуют в равных долях.

И на мой взгляд термин «справедливо» лежит в такой плоскости 👇🏼

Супруг, имеющий детей от других отношений, обеспечивает наличие денег для выплаты компенсации доли его наследников.

Чтобы второй (переживающий) супруг знал, где взять деньги для выкупа наследственных долек.

Или обеспечивает каждого из наследников завещанием отдельным объектом, не провоцируя долгие наследственные споры.

Есть такие возможности? Если нет, то это брачный договор в отношении такой квартиры.

Потому что иначе проблему безответственности родителя, который не смог рассадить по разным лодкам своих наследников, будет решать второй (переживший) супруг.

И чаще всего за счет своих денег. Когда есть что продать.

И вот это действительно нечестно.

И прежде чем написать комментарий, я прошу вас ответить на вопрос:

Вы готовы выплатить наследникам вашего супруга долю в наследстве? Потянете финансово?

Или готовы жить вместе, пользоваться имуществом со всеми в долях? С бывшими женами? Вы в дружеских отношениях?

Или готовы продать свою квартиру, в которой живете с детьми и разделить деньги между наследниками?

#диана_а_наследство
#диана_а_брачныйдоговор
Читать далее
14.05.2025
11630
stiv @diana-a, добрый день. Читала пост и все пыталась понять, помогите пожалуйста 🙏 А если муж с женой
diana-a @mar87052522, @marina_momtwins, @inga2588, @bandito4ka, ответила
jullsk Если дети совершеннолетние и не инвалиды , достаточно будет завещания, что все свое имущество оставлю жене? Если
Читать все 823 комментария
Как правильно оформить наследство без ошибок?
post image
Неожиданные факты о наследовании

1. Наследниками первой очереди являются родители, дети и супруги. Без завещания каждый из перечисленных родственников наследует в равных долях.

2. Наследники «залезают» в каждый объект, оформленный на наследодателя, а также во все объекты, которые оформлены на второго супруга по возмездным сделкам во время брака умершего. Выделяется доля наследников в денежных вкладах и счетах пережившего супруга.

3. Завещание такая же сделка, как дарение/купля-продажа. Свобода завещания ограничена только одним правилом. Обязательная доля для нетрудоспособных наследников первой очереди.

4. Обязательные наследники - это женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет, несовершеннолетние дети и инвалиды любой группы (относится только к наследникам первой очереди). Тут без комментариев, насколько женщины в 55+ и мужчины в 60+ являются нетрудоспособными.

5. Завещать имущество можно любому из наследников. Или передать все активы в общество спасения синих китов. Если у вас нет права на обязательную долю, то вы пролетаете. Насколько бы это не казалось несправедливым.

6. Принять наследство, отказаться от наследства можно только в течение ПЕРВЫХ шести месяцев с даты смерти наследодателя. А вот подтверждать факт принятия наследства можно в течение неограниченного срока.

7. Получение свидетельств о праве на наследство - право, а не обязанность наследника. Можно не оформлять свои права на имущество и за это нет никакой ответственности. Но с внимательностью к пункту 12. Также есть нюансы с наследственными долями в хозяйственных обществах.

8. Вдовья доля - не наследство. Если умерший состоял в браке, то мы сначала выделяем супружескую долю (как при разделе) и только оставшаяся часть делится между всеми наследниками. Причем супруга также и наследник первой очереди и имеет право помимо супружеской, получать и наследственную долю.

9. Если имущество не поделено в предыдущем браке, то бывшая супруг/супруга может подать иск о разделе имущества и выделении ее супружеской доли из наследства.

10. Завещание можно переписывать каждый день. Если наследодатель показал вам текст завещания, то это совершенно не означает, что данная версия - последняя.

11. Все завещания занесены в единую систему нотариата. Но узнать о наличии завещания возможно только после смерти гражданина, вбив данные свидетельства о смерти.

12. Наследники несут солидарную ответственность перед кредиторами. Это означает, что кредитор может выбрать для взыскания долга любого из принявших наследство. А затем «наиболее пострадавший» наследник обращается с регрессом.

13. Транспортное средство, оформленное на наследодателя, автоматически снимается с регистрационного учета в течение 10 дней после смерти. ЗАГС сообщает сведения в ГИБДД. Снятым с регистрационного учета автомобилем - запрещено. Если вас поймают, то автомобиль транспортируют на штраф стоянку.

14. Если умерший был индивидуальным предпринимателем, то помним, что все счета подлежат блокировке, а трудовые договоры с работниками прекращаются. Следовательно, предпринимательская деятельность просто блокируется со всеми вытекающими последствиями.

15. Кредитные договоры умершего не приостанавливаются. Проценты продолжают начисляться в течение шести месяцев после смерти. Единственное, что в первые шесть месяцев не начисляются пени и штрафы.

Полезно? Знали эти факты?

#диана_а_наследство
Читать далее
22.04.2025
623210
kis13 Добрый вечер! У нас умерла мама мужа. Оставила завещание на часть квартиры моему мужу, дачу свою обещала
annareb Номер 13. А как быть тогда с машиной? Если собственник например отец, он умер, дочь ездила по
_katerina99_ Здравствуйте 👋 подскажите пожалуйста,если мой отец не вступил в наследство(случился инсульт и ему было не до этого)
Читать все 778 комментариев
post image
Девочки. Такой вот вопрос. Как Вы относитесь к тому чтобы купленное в браке имущество записывалось на родителей мужа или жены?
Я лично против , ни на моих родителей ни на родителей мужа считаю записывать ненормально.
Поделитесь пожалуйста своим мнением.
У нас тут спор 😂
21.10.2024
373
kolokolchik2021 Мне страшно читать вас😨 Получается, я всю жизнь работаю тружусь чтобы обеспечить детей жильем, чтобы им было
svetlana.belimova Ну на родителей яб точно не оформляла, я им доверяю меньше чем мужу. Ну вот в июле
_rr Ну у нас 2 машины и 2 гаража на папу моего записаны, а что такого?
Читать все 452 комментария

Скачивайте и присоединяйтесь.
3 млн мам уже здесь!