👶 Дети в возрасте до 3 лет, как правило, не понимают, почему один из родителей стал про-
живать отдельно.
В ситуации развода для них характерно:
📍регрессивное поведение с возрастанием зависимости;
📍склонности к слезам и капризам, ухудшения речи, эпизодов ночного недержания мочи и т.п.
Дети могут проявлять отгороженность, у них могут быть вспышки немотивированной агрессии.
Дети младшего возраста переносят развод родителей наиболее легко, особенно при оценке отдаленных последствий развода.
👦 Дошкольники, как правило, еще не понимают, что означает развод, но осознают, что один из родителей стал меньше участвовать в их жизни.
Переживания детей этого возраста в ситуации развода родителей часто сопряжены с чувствами тревоги, беспомощности, одиночества, горя и утраты.
Наиболее характерным для них является чувство вины, когда дошкольники считают себя виноватыми в разводе родителей из-за того, что они были «недостаточно хорошими» или «плохо себя вели».
Для детей этого возраста характерны фантазии о примирении родителей.
В ситуации развода для дошкольников также характерны:
📍 регрессивное поведение;
📍возросшая агрессивность по отношению к опекающему родителю и к сверстникам;
📍повышенная капризность и эмоциональная лабильность.
👧 Дети младшего школьного возраста уже понимают, что такое развод и что родители
больше не будут жить вместе, потому что не любят друг друга.
По определению Л. Франке, возраст от 6 до 8 является «возрастом печали».
Разрушение семьи как системы они воспринимают как утрату безопасного окружения, а естественная возрастная незрелость защитных механизмов не позволяет эффективно противостоять этим разрушениям.
В этом возрасте у детей наиболее сильно чувство утраты, тревога, одиночество, чувство беспо-
мощности, обида на ушедшего из семьи родителя, «...злость, страх, предательство, чувство
разрушенного дома и глубокая тоска - характерные реакции детей этого возраста на развод
родителей...»
Они пытаются понять причину происшедшего и часто надеются на восстановление семьи.
Потеря одного родителя делает для ребенка возможным утрату и другого родителя тоже, с чем связаны характерные для этого возраста страхи и усиливающаяся зависимость.
В ситуации развода родителей у младших школьников, в сравнении с детьми других возрастов, более часто встречаются нарушения сна, невротические симптомы (страхи, потеря аппетита, повышение частоты мочеиспускания, диарея, боли).
У них могут ухудшаться уровень социального функционирования, школьная успеваемость, взаимоотношения со сверстниками.
👨🏫 Период от 9 до 12 лет был назван Л. Франке «возрастом злости».
В этом возрасте дети склонны к максимализму, у них обостренное чувство справедливости и свои представления о том, что правильно и неправильно.
Их представления о добре и зле лишены гибкости.
Если родитель, от которого ребенок усвоил эти представления, сам не следует им, подросток
чувствует злость, которая и определяет его отношение к разводу.
В отличие от более младших детей, которые борются со своими агрессивными чувствами к родителям, они ищут их и предоставляют им полную свободу.
Кризис лояльности в этом возрасте часто приводит к
отвержению одного из родителей и созданию альянса с другим.
Выбирая между «добром» и «злом», дети часто демонстрируют такую враждебность к отдельно проживающему родителю, что их общение становится очень затруднительным.
Когда один из родителей поддерживает ребенка в его отвержении другого родителя и старается привлечь его на свою сторону, это часто приводит к обратной реакции в более старшем возрасте, когда подросток начинает обвинять опекающего родителя в препятствиях общению с ранее отвергаемым родителем.
👨🦱 Подростки в ситуации развода родителей могут чувствовать злость и утрату иллюзий.
Для них характерны переживания покинутости и тревога за будущее.
Они могут беспокоиться о финансовой стабильности, о своей будущей семье.
В ситуации развода у них часто отмечается:
📍депрессивная симптоматика;
📍возрастание агрессивности;
📍изменение поведения в ту или другую сторону (слишком хорошее или слишком плохое).
Они могут пытаться извлечь выгоду из ситуации и контролировать семью.
Для детей этого возраста в ситуации развода родителей характерна более ранняя эмансипация, которая определяется чувством, что они «быстро должны стать взрослыми».
Так, по мнению Л. Франке, реакцией детей старше 12
лет на развод родителей является «ложное взросление».
Для них характерны попытки вычеркнуть одного или обоих родителей из своей жизни.
Сохраните себе, пожалуйста, эти рекомендации по верхам, но некоторые процессы объясняют.
Меня попросили нарисовать образ человека, которому нужен брачный договор.
Мне понравилась эта мысль.
Итак, брачный договор для:
📍Для молодых семей, не имеющих ничего за душой.
В таких ситуациях чаще всего и кроется наибольшее количество споров.
Молодым супругам чаще всего на старте активно помогают финансово родители:
-с первоначальным взносом на жилье;
-с выплатой ипотеки, с ремонтом;
- автомобилем.
И помощь эта обычно никакими юридическими документами не оформляется.
Нет ни договоров дарения, ни брачного договора с отступлением от равенства долей супругов.
О! Потом такие разделы имущества одни из самых тяжелых и эмоциональных.
Потому что обидно, несправедливо и тому подобное.
Особенно, когда суд НЕ засчитывает подаренные деньги без письменных договоров дарения и подтверждений транзакций.
📍 Для тех, кто купил добрачное жилье в ипотеку или автомобиль в кредит.
Мы помним, что разделить недвижимость или другой объект, купленный до брака - нельзя.
Но если в период брака выплачивается кредит за это имущество, то тогда у второго супруга есть право требования половины выплаченных в период брака платежей.
И опять же множество обид и недопониманий.
Он/она не копейки не давал на выплату кредита, я сам/сама от своей зарплаты гасил ипотеку.
Но это неважно.
Так как все деньги в браке без брачного договора - общие.
А суммы выплаченной ипотеки за 5 -7 лет брака могут быть весьма внушительными.
📍Для тех, кто продает добрачное/унаследованное/подаренное (общим словом «личное») имущество и вкладывает его в приобретение совместного.
Опять же лучше сразу проговорить условия таких вложений.
Потому что далее мы закапываемся в бесконечные споры о:
👰♀️я же продажа свою личную квартиру!
🤵♂️а мне родители помогли с ремонтом!
👰♀️🤵♂️Давай все считать, а еще лучше с индексацией роста рыночных цен на жилье и стройматериалы 🙈
📍 Для тех, кто ведет предпринимательскую деятельность, а также является КДЛ (контролирующим должника лицом): то есть генеральным директором, финансовым директором, иным любым лицом, которое могло повлиять на принятие решений.
Бизнес и хорошие должности могут принести не только хороший доход, но и риски расставания с личным имуществом с целью погашения долгов перед кредиторами.
Особенно сейчас лютует налоговая.
При наличии нескольких объектов лучше снизить риски и разложить яйца по разным корзинам.
Но делать это важно заранее. Ни в предбанкротном состоянии.
📍тех, у кого есть дети от предыдущих браков/отношений.
Все собираются жить вечно, но еще ни у кого это не получилось.
Делить заработанную в браке квартиру с другими наследниками супруга не всегда приятно.
Помним, что родители/дети/супруги наследуют в равных долях.
И есть все шансы оказаться в своем жилье с новыми соседями, в том числе с бывшими женами, которые представляют интересы своих несовершеннолетних детей.
Энтузиазм женщины, которая борется за права своего ребенка, трудно переоценить. Согласитесь?
☺️Подводя итог.
Мое мнение: брак и семья - это для взрослых людей. Это не только про любовь, чувства и романтику, но и про ответственность за свой выбор.
И если супруги предпочитают не разговаривать, не обсуждать финансовые и имущественные вопросы, а обходить острые темы стороной - то тогда нужно быть готовым к сюрпризам и поворотам судьбы.
И все-таки, кто этот человек, который заключает брачный договор?
Для меня - это личность.
Человек, который может разговаривать на сложные темы и не бояться неудобных вопросов, способный договариваться и слышать второго партнера, делать соответствующие ситуации выводы и готовый брать ответственность за себя и свой выбор.
Как и когда выделять доли в квартире при использовании мат капа?
Решила ответить сразу всем.
Комментариев много, физически не успеваю отвечать на все)
Если вы решились вложить материнский капитал в улучшение жилищных условий.
Направить материнский капитал можно как в первоначальный взнос, так и в частичное погашение ипотеки.
🔗Где, когда и главное - кому выделять доли?
❓Когда выделять?
С учетом того, что согласие банка на регистрацию соглашения об оформлении долей не требуется, то доли можно определять сразу, как внесли мат кап.
Исключение - договор долевого строительства, если объект недвижимости еще строится.
В Федеральном законе сказано, что доли выделяются именно в том жилом помещении, что куплено с использованием мат капа.
❓Кому выделяются доли?
Тут я буду занудой и процитирую пункт 4 статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах гос поддержки..»
«Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использование средств (части средств) мат капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Формулировка тяжелая, но ее необходимо прочитать. Желательно несколько раз.
На примере.
🧑🧑🧒Допустим, вы замужем у вас родился в феврале 2025 года ребенок.
Вы получили 690 266 руб мат капитал.
В марте 2025 года решили погасить им часть ипотеки. В марте 2025 года оформляем доли в квартире пределах мат капа на троих: мужа, ребенка и на себя.
🧑🧑🧒🧒Если вы этого не сделали, а через два года у вас родился еще ребенок?
При этом мат кап на второго ребенка вы в квартиру НЕ направляли.
Вам все равно придется оформлять доли уже на четверых.
На себя, супруга и двоих детей.
Долек становится все больше и общение с опекой по поводу продажи квартиры будет все приятнее.
А если вы не оформили доли по мат капу, развелись и вышли замуж второй раз?
Какому мужчине выделять долю?
СУПРУГУ. ТЕКУЩЕМУ. Еще раз возвращаемся к пункту 4 статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах гос поддержки..» долей наделяется не ОТЕЦ ребенка, не БЫВШИЙ супруг, а СУПРУГ.
То есть с изменением вашего социального статуса квартира с материнским капиталом превращается в удивительный квест с невероятным количеством долей.
На мой взгляд.
Чем раньше оформили, тем меньше потом непониманий, кому выделять доли.
Израсходовали мат кап только на одного ребенка - вот на него и оформляйте дольку.
Не ждите, когда появятся семеро по лавкам, если не собираетесь направлять мат капитал от каждого последующего малыша в эту квартиру.
Будет проще потом продать жилье, если не собираетесь в нем прожить всю жизнь.
С супругом опять же история очевиднее.
С супругом израсходовали мат кап, этому супругу и оформили.
Дай Бог, этот супруг свою дольку Вам потом и подарит.
Ответила на ваши вопросы? Вы как думаете?
Когда лучше оформить дольки по мат капу в квартире?
Отдельного внимания, конечно, заслуживает мысль, почему не стоит вообще направлять мат кап в улучшение жилищных условий. Но это по традиции - в следующей серии.
Определенно есть над чем подумать.
Как быть реализованным человеком и при этом прекрасной мамой.
Счастливой не только в работе, но и в личной жизни.
Мне хорошо думается вне привычной обстановки и завтра у меня будет такая возможность.
Мы летим в отпуск на две недели.
Этот отпуск будет сопряжен с работой, так как много предстоит сделать по проекту онлайн образования.
Но и тут я найду баланс с расслаблением, временем для сына и делами.
Едем мы, кстати, в абсолютно детский отель, который называется «Пираты».
Посмотрим, что из этого выйдет.
А еще с Антониной Хлебовой (героем моего последнего интервью) забронировали дом в городе Каш и у меня будет первый опыт езды по серпантину за рулем.
Если честно, то немного волнительно.
Едем абсолютно одни с Ильей в первый раз (это я не считаю встречу на 2 дня с подругой и ее семьей).
И еще важная информация.
Я обещала с вами делиться своим личным судебным делом по определению наследственных долей.
Помните? Начало можно почитать по хэштегу #диана_а_личныйкейс
На сайте суда появилась информация о принятии моего искового заявления к производству и назначении даты судебного слушания.
Я напомню, что у нас есть неясность в составе наследников, принявших наследство, а так как нотариус работает в области бесспорной юрисдикции и свидетельства о праве на наследство не были выданы и обязательная доля моей свекрови не рассчитана.
Я подготовила исковое заявление вместе с ходатайствами об истребовании доказательств (актуальные сведения об остатках на банковских счетах, истребовании копии наследственного дела), приобщила комплект документов, сделала оценку квартиры и автомобиля.
По стоимости оценка двух объектов обошлась мне в 10 000 рублей.
Отправила комплекты документов с иском сторонам (1 500 рублей) и оплатила гос пошлину за рассмотрение иска имущественного характера.
Этим летом гос пошлина за рассмотрение иска имущественного характера еще 60 000 рублей.
Итого, чтобы «зайти» в суд я потратила
71 500 рублей.
Настоятельно напоминаю, что с сентября гос пошлины в судах очень значительно вырастут в связи с принятыми Государственной Думой поправками в Налоговый кодекс.
Для примера примера с сентября, чтобы подать иск об определении наследственных долей мне нужно была бы заплатить государственную пошлину 173 494 рублей вместо 60 000 руб.
(Сумма увеличилась в три раза).
Итак, если у Вас есть неразрешенные споры и возможен только судебный порядок (как в моем случае), то стоит подумать о «входе в суд» в августе и не откладывать.
Что с датой моего судебного слушания?
Я зарегистрировала иск в суде 23 июля через приемную и суд рассмотрел мои документы 31 июля, назначив дату первого слушания на 19 ноября 2024 года.
Друзья, что думаете про сроки и стоимость гос пошлин?
ХОУМСТЭЙДЖИНГ 🤓
Родственники хотели сдать 1-к квартиру, но почти за месяц никого не нашли. Звонки были только от агентств и лиц, не подходящих под условия объявления, одна семья посмотрела, но выбрали в итоге другую квартиру. Попросили у нас совета, что можно улучшить, с минимальным бюджетом.
Поделюсь с вами опытом, в котором мне довелось поучаствовать.
Что сделали :
За два вечера покрасили кухню и стол со стульями в белый, на 2500 закупились в фикспрайсе: корзинки, искусственные цветы, баночки и доска на кухне, и набор для щеток и мыла в ванной,
и на 6000 на вайлдберриз - столик, ковер, рамочки для фото, постеры, диффузор, плед и подушки, емкости в ванной для шампуня и др, салфетки на стол и подушки на стулья.
Сфоткали красиво все ☺️
В итоге - выложили объявление на 1 тр дороже и в первые же полчаса договорились с тремя о просмотре через час , все хотели сразу посмотреть, и первая же семья внесла аванс за квартиру. Объявление через пару часов пришлось сослать в архив, потом что звонки были каждые минут 15.
Первые пять фото ДО, остальные после. Изменили вроде немного, может, конечно, и совпадение, но хозяева довольны ☺️
В чем опасность оформления имущества на родственников и знакомых/друзей?
Сейчас мы не берем риски, когда Ваш супруг может попросту передумать делиться с вами квартирой, оформленной на его маму.
Сегодня мы посмотрим на ситуацию, оформления имущества на родственников еще и под другим углом.
Первое!
Родственник может попасть под процедуру банкротства и ваша квартира не будет его единственным жильем, на которое кредиторы не смогут обратить взыскание.
Или супруг/супруга родственника попадет под банкротство.
Будет обидно смотреть, как за долги, к которым вы не имеете никакого отношения, забирают ваше кровное, а вы ничего не можете с этим сделать.
Второе!
Одно из любимых.
Покупается квартира по ДДУ или по договору купли-продажи на имя мамы.
А мама в браке.
Все, что попало в период брака по возмездной сделке (когда заплатил человек цену по договору) считается совместной собственностью.
И, получается, что 1/2 «вашей» квартиры принадлежит не только маме, но и папе/отчиму.
И вдруг у мамы развод.
А супруг мамы не желает слышать про то, что мама всего лишь «номинальный владелец» и на самом деле недвижимость принадлежит вам.
Третье!
Не хочется думать, что наши родственники смертны, но я еще не встречала людей, которых бы не коснулась сия участь.
И квартира, оформленная на «маму»/«папу» попадает в наследственную массу.
А у каждого человека свой круг наследников: родители, другие дети.
Так, что вы спокойно можете поделить свое кровное со своими братьями и сестрами.
А оформляя имущество на брата и сестру, в принципе можно не попасть в круг наследников.
В первую очередь наследуют кто?
Супруги, родители и дети.
Братья и сестры - это наследники второй очереди и к ним переходит право только в случае отсутствия наследников первой.
И Четвертое.
Даже мама может передумать возвращать вам квартиру.
Причем со своими добрыми намерениями. Поведаю вам случай из практики, рассказанный мне нотариусом.
Мужчина находился в бракоразводном процессе.
При этом у него были свободные деньги, которые он решил пристроить в недвижимость.
И чтобы не делить имущество с женой, он заботливо оформил квартиру на маму.
Развелся, беда миновала, можно возвращать собственность себе.
Договорился с нотариусом, привез маму в контору.
Нотариус всегда обязан проговорить последствия совершения сделки.
Когда мама осознала, что полностью лишается права собственности на эту квартиру, то начала горько плакать прямо перед нотариусом
У мамы два сына, которых она одинаково любит и готова подарить квартиру, но не только старшему, но и младшему корзиночке.
Когда сын предложил вернуть ей квартиру, она и не думала, что придется подарить ВСЮ квартиру обратно.
Мама - пожилая и со своими установками на жизнь.
Естественно, сделка по возвращению имущества старшему сыну не состоялась.
Не хотел делить квартиру с женой, но сейчас поделит квартиру со своим братом.
Вывод!
Самый безопасный способ контролировать ситуацию - это оформлять недвижимость на свое имя (держа в голове режим совместной собственности, если вы в браке).
