#буднириэлтора

Видела сегодня пост с вопросами про наследство и решила написать об этом для всех.

Многие ошибочно полагают, что имущество, находящееся в собственности одного из супругов, является его личной собственностью.

Нет, это не так.

Если недвижимость была приобретена в браке, то вне зависимости, на кого она оформлена, она является совместно нажитым имуществом.

На примерах разберу такую недвижимость и права на нее в случае смерти одного из супругов.

Пример 1. Квартира куплена в браке и оформлена на...

Самый трогательный отзыв в моей практике был оставлен не на сайте и не в соцсетях, а на конверте с оплатой моей работы. Искренне и от души. В самое мое 🫶🏻

А вот и предыстория:

Девушка продавала свой дом уже довольно долго и была на грани отчаянья. Ведь после развода остаться жить в частном доме с печным отоплением и без водоснабжения, имея на руках двоих детей - очень тяжело.

Когда девушка решилась ввязаться в бурение скважины, судьба подкинула ей не только классного мастера, но и мой контакт!...

Пост #знакомство

Не писала такой когда-то в 2017 году, когда я здесь впервые появилась - напишу сейчас. Лучше ведь поздно, чем никогда 🤭

Итак, меня зовут Оля, мне 35 лет. У многих здешних мам в телефоне сохранена как ФикусНСК - это когда надо было придумать ник я подняла глаза, посмотрела по сторонам и увидела свой любимый фикус. 🤣 ну чтож, Фикус так Фикус. Приятно познакомиться 🤝

У меня две лапочки-дочки и оооочень терпеливый муж (другой бы меня не выдержал 🤣)

Мы очень любим настольные игры,...

❗️Сельская ипотека

Министерство сельского хозяйства России подготовило новую версию Решения № 22-67386-00396-Р для Сельской ипотеки.

Кредиты с 2025 года смогут получить граждане работающие в течение 5 лет с момента оформления кредита:

— В агропромышленном комплексе,

— В социальной сфере на сельских территориях, в сельских агломерациях или опорных населенных пунктах,

— В организациях, подведомственных Минсельхозу, Росрыболовству или Россельхознадзору,

— В ветеринарных службах регионо...

Загородка. Здесь тоже все очень интересно. Загородная вторичка стоит колом в ожидании сельской ипотеки. При чем самое забавное, что ждут ее даже те продавцы, чьи дома под сельскую не подходят в силу возраста, расположения или других ключевых моментов. Продажи, разумеется, тоже идут, но гораздо медленнее, чем хотелось бы и продавцам, и нам риэлторам. И здесь еще больше важна упаковка, ведь тех залетных покупателей с наличкой, которые ворвались в рынок, нужно зацепить, удержать и не упустить.

Нов...

Новостройки: в основном рынок новостроек сейчас движется за счет накопленного ранее «жирка» и на альтернативных способах продажи квартир, таких как рассрочка и трейд ин. Цены держатся на одном уровне благодаря и семейной ипотеке, которая успешно работает, не смотря на то ,что стала менее доступна, чем была год-два назад.

У каждого застройщика свои условия, и есть даже варианты покупки без ПВ либо с минимальным ПВ (от 10%). Разумеется, я не могу оглашать здесь список таких застройщиков, так как ...

Давно хотела написать пост об этом и наконец созрела.

Что происходит сейчас на рынке недвижимости? Честно. Без прекрас. Без иллюзий. Возможно, кому-то даже станет немного больно.

Вторичка: небольшое снижение уровня цен по сравнению с началом 2024 года вызвано высокими ипотечными ставками и низкой покупательской активностью. При этом рынок не стоит на месте. Очень неплохо продаются студии и однушки. Так же наблюдается прямая зависимость между всего тремя факторами: цена, качество объявления и с...

Всего одно действие, которое поможет вам в будущем избежать просрочек по ипотеке!

Если вы живете от зарплаты до зарплаты (как в общем то и большинство наших сограждан), если не имеете финансовой подушки на черный день, сделайте всего 1 действие, чтоб не испортить себе кредитную историю.

Закиньте на ипотеку/кредит на 1 платеж больше!

Например, у вас ежемесячный платеж 15 числа каждого месяца в размере 35 тыс. Закиньте на ипотечный счет этот платеж сразу после очередного списания (то есть зара...

"Семейная ипотека" с 1 апреля распространится на вторичный рынок в регионах с низким уровнем жилищного строительства, сообщили в Минфине.

Новые условия будут распространяться на вторичный рынок в городах, где ведется строительство не более двух домов.

Купить квартиру на вторичном рынке на льготных условиях по ставке до 6% годовых смогут семьи, имеющие ребенка в возрасте до 6 лет включительно, и только один раз.

Приобрести жилье на вторичном рынке можно в многоквартирном доме не старше 20 лет...

Как опытный риэлтор, хочу поделиться с вами важными аспектами переговоров, которые могут существенно повлиять на результат сделки. И сейчас это особенно важно, так как рынок находится в сложном состоянии, и крайне необходимо на этапе переговоров не сделать критических ошибок.

🔑 Не спешите! Важно помнить, что как продавцы, так и покупатели должны находиться в комфортном темпе. Форсирование событий может привести к нежелательным последствиям. Если вы слишком настойчивы, это может отпугнуть потенц...