Новостройки: как сейчас обстоят дела на рынке, какие есть варианты покупки и чего ожидать в будущем? Рассрочка, трейд-ин, ипотека

Новостройки: в основном рынок новостроек сейчас движется за счет накопленного ранее «жирка» и на альтернативных способах продажи квартир, таких как рассрочка и трейд ин. Цены держатся на одном уровне благодаря и семейной ипотеке, которая успешно работает, не смотря на то ,что стала менее доступна, чем была год-два назад.

У каждого застройщика свои условия, и есть даже варианты покупки без ПВ либо с минимальным ПВ (от 10%). Разумеется, я не могу оглашать здесь список таких застройщиков, так как эта информация тщательно скрывается от банков и ЦБ – иначе все лазейки будут прикрыты.

Что будет дальше? Падения цен , которое многие диванные эксперты пророчат уже который год, в строительной отрасли можно не ожидать. Сейчас медленный рост цен на новостройки уже можно считать удачей, ведь застройщики по-прежнему платят банкам субсидии, берут кредиты на строительство, покупают стройматериалы, дорожающие с каждым днем, да чего уж там, все мы понимаем, что и откаты они тоже платят нехилые как на начальных этапах строительства, так и при сдаче домов.

Падение ставок на стандартную рыночную ипотеку приведет к застройщикам большую волну покупателей, поэтому цены поползут вверх.

Что делать? Пользуйтесь теми инструментами, которые доступны сейчас. И не сравнивайте условия с историями своих друзей/родственников/знакомых, которые совершили покупку раньше вас.

ПОТОМ будет дороже и сложнее.