Маткапитал и покупка жилья: новые правила и сложности в 2024 году - опыт риэлтора

Закончилась эра покупки дач под Маткап!

С этого года вступили в силу изменения в Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Теперь для удовлетворения заявления о распоряжении маткапом необходимо предоставить Заключение о пригодности для проживания жилого дома.
Готовится оно на основании Строительной экспертизы. Рассматривается возможность круглогодичного проживания, техническое состояние и наличие коммуникаций.
Сами понимаете, что минимальное количество дач может подойти под все критерии пригодности для проживания. И зачастую их цена будет в разы выше размера маткапа.

Вчера я провела первую в этом году сделку с использованием маткапа. Покупали реально жилой дом. И даже при том, что дом не дачный, расположен в центре населенного пункта, имеет все необходимые коммуникации, мы очень повозились с получением Заключения.
В начале нашего пути сельсовет просто не знал как и на основании чего нам выдать такое Заключение 🤷‍♀️ пытались отписаться от нас простой справкой в свободной форме… но в итоге в четверг вечером мы получили заветный документ и вчера совершили долгожданную сделку.

#буднириэлтора