Как купить квартиру в Уфе без помощи родственников
Всем доброе утро!
Такой вопрос!
Остро стоит вопрос с жильем. Живем на съеме.
Кто как брал в нынешних реалиях квартиру или дом? Расскажите свои ситуации
У нас так: своего ничего нет, помощи от родственников никакой нет. Пв есть около 1-2 миллиона. Семейка на 6 миллионов.
То, что ходили смотреть это - 10-12 миллионов….
Как брать такие квартиры просто не представляю. Уфа.
Лучший комментарий
@annavolley, жить в доме это в млн раз дороже чем заехать в квартиру с чистовой отделкой )
На вашем месте купила бы на что хватает, сдавала, а себе снимала двушку. Потом снова копила бы, расширялась и т.д.
Комментарии
ссылка
Под этим постом я писала про дома от Фржс. Дома уже сданы.
Затон и Кузнецовский Затон.
Пв есть, уже хорошо. Берите новостной по гос программе в ипотеку либо семейную ипотеку.
Рассматривать варианты дешевле. Посмотрите Чернику, там нормальные цены. Закрытый двор, круглосуточные консьержи, охрана. Мы там взяли под сдачу. Со многими разговаривали жильцами - очень нравится.
@gadeeva, @annavolley, я взяла в кпд, как вам девушка советует. Чистовая отделка. Трешка 8300 была год назад. Сдача в 1/2 квартале 26 года. 83 квадрата. Жду вот
@vitaminka.n, дааа. Год назад первоначалка у меня была 2400 и платеж 24700
@pushistik02, да уж, скорость роста цен поражает 🤪
На вашем месте купила бы на что хватает, сдавала, а себе снимала двушку. Потом снова копила бы, расширялась и т.д.
Отличный, кстати, вариант. У меня так несколько семей делали.
@farshmallow это ЖК Новаленд. Достраивают последние дома, больше строить там не будут. Школа уже готова (идёт набор учителей), садик на сл год запустится осталось немного достроить.
@tvoyrealtor_fadeeva, получистовая?
@vitaminka.n да. Стены под маяк (останется финишная шпатлёвка) полы стяжка (можно сразу подложка-ламинат) электрика с розетками, подоконники, с/у черновая (под плитку) унитаз установлен, раковина на кухне
КПД рассмотрите , застройщика. Сдают в чистовой отделке , мебель поставил да живи. И цены у них относительно нормальные
Нью Йорт черниковка , если дема не нравится. Сама тоже Дему никогда в жизни бы не рассматривала
До 8 млн варианты 2 к кв в принципе есть, если не засматриваться на бизнес класс
Да, будет не двор- парк с большой территорией, меньше парковочных мест, холлы и лифты попроще, потолки пониже. Ну либо отдалённые районы
Обратитесь к хорошему риелтору, например, @tvoyrealtor_fadeeva,
Новостройки подбирают бесплатно, знают все старты продаж и по вашим данным сделают вас подборку, расскажут о застройщиках, пришлют видео двориков, внутренней отделки, сопроводят вас на стройке, покажут реально что и как. У них же есть вся информация
@gadeeva, квартир прям очень много на этаже, стены тонкие, люди через раз попадаются адекватные
Я просто в ярком снимала квартиру, там как раз эконом класс был
Двушки скупили по 3,5 миллиона, студии по 800 тыс брали
@annavolley, узнайте у кпд все таки. Это панельный дом. Мы сами живем в таком на российской. Но мы последний этаж берем у них всегда. Там потише все таки. Соседей я особо не слышу .
Сейчас у них чистовая отделка прям красивая и двери современные стоят.
У нас например 5 квартир на этаже. Тоже был важен этот момент мужу.
Посмотрите ценники в новаленде (затон)
Мы тут живем
Два года назад взяли в строящемся
За очень хорошую цену
А что у вас там по коммунальным платежам? Сейчас вот с отопление, в месяц сколько +- выходит?
@sultanova.katya, отопление мы сами только недавно включили
Поэтому не могу сказать ещё сколько
А так было 5-6 тыс за 87 кв м
С такими вводными взяли в Новой Деме и не жалеем. Мы взяли двушку,так как детей больше не планируем. Хотя бы ремонт есть. А вообще тоже не хотели сначала. Съездили поиграть на площадке детской ) нам понравилось.
@prosto_mamaa, там уже проект утвержден вроде , возможно ближайшие пару лет если все ок будет
Там школа есть недалеко , у меня племянница пешком ходит сейчас дороги сделают там вообще близко будет, до этого через котлован надо было переходить или обходить , напрямую идти минут 5
Мне тоже нравится в Деме, люблю там гостить у родственников мужа. Чувствую себя очень спокойно и летом когда солнышко печет, чувствую какое-то умиротворение ☀️☀️☀️ правда с транспортом не очень, хотя в будущем наверно будет с этим лучше)
@shagishagi да. Я тоже чувствую себя спокойно тут. Ночью тишина. Красота просто. Скоро все будет 🙏🏽😊
Поздновато вы задумались конечно. Сейчас цены вообще взбесились. Но наверное лучше не откладывать, тк практика показала, что если кажется, что дороже уже некуда - обычно есть куда.
Мы 3,5 года назад взяли квартиру за 9,4 млн, все знакомые были в шоке, типа, очень дорогая квартира. Видела недавно у нас продавали похожую планировку без ремонта - 15 млн 🤪
Поищите может типа большую кухню-гостинная и комната. В комнате ребенок, в гостиной вы.
Я до этого была одна, к сожалению
Без помощи отца ребенка и родителей
Была возможность только снимать квартиру и ребенка содержать
Сейчас осталось 2 года семейки и появилась помощь, поэтому надо действовать
Ну если вам не принципиально жить в городе, то можно купить квартиру за городом , дема или затон
В Деме трешки можно взять за 8-9млн
В новой Деме в чистовой отделке
@annavolley, мы вот искали дом , в принципе можно найти дома в черновой отделке за 7млн рядом с городом , но довести с черновой до чистовой , потом забор , двор и тд это же не один миллион будет стоить
Лично я не хочу жить в вечном ремонте и поэтому пока решили подумать
@inhot, понимаю, сама жила в доме всю жизнь, но в планах еще один ребенок и очень хочется подарить детям настоящее детство
@annavolley, можно уехать чуть подальше , Старые Киешки можно взять хороший дом за 6 млн даже в пред чистовой возможно
Мы брали в мае,не в Уфе конечно,брали двушку за 5.9 млн,пв 1.3 млн
Сейчас конечно в этом доме эти же квартиры подорожали до 7 млн
Какие районы смотрите?
В инорсе в жк акварель у нас 67 квадратов 7 200 000 где-то. Двушки соответственно дешевле. Сдают дома быстро. На этаже точно не 15 квартир)
Ну стены как во всех новостройках. Мы никого не слышим, но тут как повезет, конечно.
Сегодня смотрели, ценник уже 9 с лишним
Три года назад брали маленькую квартирку 42кв
Пв вообще не было
Ценник подрос в два раза за эти года , в итоге продали закрыли ипотеку и получился большой пв которого хватило на семейную ипотеку 75кв
Мой совет начинайте с меньшего и растите до удовлетворения
А где жили, пока строили квартиру?
Просто у нас получается надо брать квартиру, делать ремонт и еще при этом снимать квартиру.
@annavolley, ну тогда жила у родителей в другом городе с детьми
А муж у друзей , но там недолго было
Вот сейчас мы свою продали и снимаем , примерно еще на год
Вы квартиру/дом купить думаете, я правильно поняла?
Если да, то точно могу сказать. Если покупать дом, наличие двух машин обязательно. Плюс у вас отсутствует помощь от родственников, как вы пишите.
Дом-работа. Всегда нужно будет что-то делать, что-то строить.
То есть это всегда средства и готовность вложиться.
Оцените свои возможности
Я все понимаю, выросла в доме сама, родственники в Екатеринбурге, там дом в городе у нас
Мужчина рукастый очень
Машина одна есть, мужчина с работой не привязан к месту и постоянно в командировках
Я в городе работаю, но я тренер и могу поменять место работы с легкостью
@annavolley В Суровке за 8 можно взять, рядом суровка фит, может как вариант с работой туда можно, за 8 берёте, 2 миллиона ПВ, 6 в семейку, это если дом рассматриваете, как вариант
@katrin1690, у меня как раз игрок, который занимается директор клуба этого
Но я же в волейбол учу играть, там его нет😁😁😁😁
Тут два варианта:
1)Начинайте с малого. Покупайте однушку или студию но в хорошем районе
2) либо рассмотреть дальние районы такие как черняга дема затон
@annavolley студию не берите, разница в цене небольшая, а как там жить то. Я бы одна не смогла даже.
@annavolley Быстрее делайте, пока будете думать семейку и прикроют. И потом даже ваших пв не хватит на него.
@ildi, понимаю, поэтому сильно обеспокоена этим вопросом сейчас
Так рассмотрите другие районы.
Есть дешевле новостройки
@annavolley, 6 млн это наверно где- то за подымалово. Я сейчас сама в поисках, в основном дома с жп 80 квадратов и стоят от 8 млн в черновой. Если это рассматривать демскую сторону. Про суровку, грин вообще молчу. Сейчас там заоблачно по ценникам
@annavolley, сама живу в Михайловка Грин, и хотелось бы тут дом. Но понимаю, что на данном этапе жизни ну за 10-15 млн ну вообще никак.
@sultanova.katya, даже в подымалово 100кв за 6-6,5 млн в черновой почти не найти, нам вот там предлагали за 6,4 85 кВ 😢 но это наружные квадраты внутри вообще 72 вроде
А сколько квадратов вы рассматривали?
Мы летом за 7 с копейками брали в новостройке правда.по семейке на 1,3 млн меньше вышла сумма. Но не хоромы прям, 54 квадрата.
Также 2с и 3с рассматривали
Ну двушки в городе стоят 10 миллионов в недостроенных домах
Таковы реалии, к сожалению
Ну если вам не принципиально жить в городе, то можно купить квартиру за городом , дема или затон
В Деме трешки можно взять за 8-9млн
В новой Деме в чистовой отделке