Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
S
S
Мама дочки (5 лет)

Купить квартиру или вложить в недвижимость под сдачу: что выбрать

Девочки, как вы бы поступили на моем месте? Жилищный вопрос! Сейчас снимаю кв в Купчино недалеко от работы, сада, будущей школы, своих родителей, за 20к/мес. Через год, возможно, в нашу съемную вернутся хозяева😣

У меня есть 3,5млн на ПВ +/-маткап + нулевая кредитная история. Район менять не хочу, тк родители могут подстраховать с ребёнком.

- По вторичке условия ипотеки так себе(

- Из первички в районе смотрю ЖК Гранат, но до его сдачи надо продолжать снимать.

- Или сейчас вложить ПВ в недвижимость под сдачу, чтобы окупалась ипотека, пока снимать, а потом продать и купить вторичку.

Меня беспокоит, что на вкладе обесценивается сумма на ПВ и надо её куда-то вложить. Как бы вы поступили?

28
Покупка квартирыИпотека с маткапиталомИнвестиции в недвижимость

Лучший комментарий

reka.190

ОльгаМама дочки (5 лет)

Купила бы себе кв. На мой взгляд, если нет своего жилья, кв под сдачу покупать такое себе.

Ответить

wbk

КаринаМама двоих (5 лет, 15 лет)

Покупать себе, потому что цены растут быстрее, чем %по вкладам(

Ответить

Комментарии

tyrnimarja

МарияМама сына (4 года)

По теме мне нечего сказать, но какой чудесный тортик для Ясюши-кисюши. ) с прошедшим пятилетием)

Ответить

phedool

SМама дочки (5 лет)

Спасибо😍😍😍

Ответить

irina.rvantsova

Ирина Мама двоих (2 года, 7 лет)

Берите по семейной ипотеке в тех же Шушарах это самая доступная и близкая локация к Купчино.

Вы её сможете сдавать, а себе снимать во вторичке где удобно.

Ответить

olkapyps

olkapypsМама четверых детей

Покупать любую, рассмотрите все варианты.

Пока есть семейка, по новостройкам проконсультируйтесь с @ariana79, может и другие варианты удобные будут.

Ответить

ukasakh

ЮлияМама дочки (5 лет)

На сколько знаю в Купчина не очень высокие цены на вторичку, поэтому смотрела бы вариант во вторичке и если прям хороший, то брала бы и переезжала прям сразу, чтоб за съём не платить, если попадается хороший вариант в новостройке со задачей через год максимум, то новостройку, но тут надо понимать, как по финансам-платить и ипотеку и съем.

В любом случае желаю, чтобы всё получилось самым лучшим образом🙏🏻🙏🏻🙏🏻

Ответить

phedool

SМама дочки (5 лет)

Спасибо😍🌷

Ответить

katya-realtor

ЕкатеринаМама двоих (8 лет, 14 лет)

Возьмите вторичку. У нас в районе (тоже из Фрунз) +/- 7.5 млн более менее вариант можно найти

Ответить

afrobiba

Юлия Мама дочки (6 лет)

Гранат то как-то подальше от Купчино, на Звездной сданное не смотрите? Я в недвижимости работаю, можем с вами созвониться и обсудить. Помогу разобраться и принять решение. Бесплатно 🙂

Ответить

afrobiba

Юлия Мама дочки (6 лет)

@phedool а новый ЖК не смотрите там вышел? По срокам как Гранат

Ответить

phedool

SМама дочки (5 лет)

@afrobiba во Фрунзенском?

Ответить

afrobiba

Юлия Мама дочки (6 лет)

@phedool да)

Ответить

missmega

МарияМама троих детей

Конечно квартиру покупать ! И лучше бы новострой, вы под семейную подходите же

Ответить

missmega

МарияМама троих детей

Прям у метро есть двушка 12млн, с вашим взносом , платёж будет тысяч 40

Ответить

dorofeeva_irina

ИринаМама троих детей

Покупать квартиру , конечно . На вторичке цены ниже намного, чем на новостройки. Надо считать, как выгоднее. Обращайтесь в лс )

Ответить

anna.gol

АннаМама сына (3 года)

Покупать вторичку себе!

Для однушки в купчино у вас хороший пв и маткап.

Ответить

phedool

SМама дочки (5 лет)

Маткап же не идёт во вторичку?..

Ответить

anna.gol

АннаМама сына (3 года)

@phedool, в ипотеку пойдет.

Ответить

krutoslavovna

ЕвгенияМама сына (2 года)

Любую квартиру бы купила себе, на что хватает, а если бы родители на Петроградке жили?

Ответить

wbk

КаринаМама двоих (5 лет, 15 лет)

Покупать себе, потому что цены растут быстрее, чем %по вкладам(

Ответить

malenkaya.life

Кристина Рябченко Мама дочки (9 лет)

А если новостройку, чтобы вот сдало через год) год снимать пока хозяева не вернуться, а потом заехать в свою новенькую) просто на вторичку % бешенный конечно) в новострое сможете побольше кв купить) ну или мб поискать вторичку недорогую) в общем высчитать что выгоднее вам) в целом а купчтно не дорогие кв) я на ветеранов срочную продажу видела трешку за 7,5

Ответить

marima89

МарияМама сына (3 года)

Можно по узнавать процент на вторичку , если рассматривать однушку в старом доме 8 млн, однушки в новострое 14 и ждать еще 2 года плюс ремонт.

Ответить

phedool

SМама дочки (5 лет)

@reka.190 @qwontoshka девочки, спасибо! Вы имеете в виду, вписываться сейчас во вторичку?

Ответить

qwontoshka

Ольга Мама двоих (10 лет, 13 лет)

Что угодно, но деньги хранить сейчас на вкладах безыдейно. В любой момент они могут превратиться в пыль..

Ответить

masiia

МарияМама двоих (6 лет, 18 лет)

Квартира для себя. В ином случае со сьема не уйдете

Ответить

phedool

SМама дочки (5 лет)

Получается, вторичку?..

Ответить

qwontoshka

Ольга Мама двоих (10 лет, 13 лет)

Покупать себе кв

Ответить

reka.190

ОльгаМама дочки (5 лет)

Купила бы себе кв. На мой взгляд, если нет своего жилья, кв под сдачу покупать такое себе.

Ответить

Материнский капитал: куда вложить?

Девочки, кто на что потратил или потратит материнский капитал? Я вот думаю вложить ли его в ипотеку или не стоит . С другой стороны на время декрета , как раз ежемесячные платежи будут оттуда - очень удобно.