Знатоки ипотеки с мат.капиталом, скажите, если взять квартиру и туда вложить маткапитал, через какое время можно закрыть досрочно эту ипотеку? Думаем, может, вместо трешки взять двушку, на нее даже хватает налички, если добавить маткапитал. Но маткап можно применить только при ипотеке. Получается возьмем ипотеку на минимальнуу разрешенную сумму. И потом сразу погасить хотелось бы, но вроде сразу нельзя?
РегинаМама дочки (2 года)
Ипотеку можно закрыть хоть на следующий день после выдачи кредита - нет никаких ограничений
Если квартира промежуточная - я бы все же мат кап не вкладывала
РегинаМама дочки (2 года)
@rezeda.ni, я думала вы хотите за счет него недостающую сумму покрыть
Можно и в первый взнос тоже
РезедаМама дочки (2 года)
@reginapronedvigimost ну условно квартира 7,5млн, маткап 700тыс. Наличка 6,8млн. Т.е. хватает налички+маткап. Лучше
1. Взять ипотеку на 700тыс и потом погасить мат.капом? Т.е. сразу после одобрения сфр. Так дадут вообще? в первый же месяц по сути.
2. Вложить маткап сразу в первоначалку, но тогда наличку вложить 6,3млн. Взять ипотеку на 500тыс (не знаю какая там минимальная сумма ипотеки, но вроде примерно такая). И потом уже наличкой догасить
РегинаМама дочки (2 года)
@rezeda.ni, выгоднее первый вариант (так в основном и делают) тк при втором у вас будут проценты капать на 700+500 пока мат кап не придет.
Александра ЛебедеваМама дочки (3 года)
Маткапитал можно не только на ипотеку использовать. Можно купить жилье без ипотеки (затрат явно меньше будет), просто это можно с 3-х лет ребенка.
NadinМама дочки (1 год)
Маткапитал можно использовать без ипотеки и сейчас
Наличные средства+маткапитал.
У нас так квартиру купили пару лет назад
Александра ЛебедеваМама дочки (3 года)
@rezeda.ni Где уточняли? В СФР? Можно на любую ипотеку потратить.
Вот официальная информация:
https://sfr.gov.ru/grazhdanam/semyam_s_detmi/materinskij_kapital/zhile/
РезедаМама дочки (2 года)
@finance_girl мы хотим взять в ближайшее время, а не после трех лет. Ну если не будет хорошего варианта и поиски затянутся еще на год, то да, можно будет применить на вторичку без ипотеки
ОльгаМама двоих (7 лет, 9 лет)
Надо договор читать, обычно минимум 2 месяца надо платежи вносить. А потом можете гасить.
ГульназМама двоих (1 год, 3 года)
Мне объяснили что в ипотеку берешь жилье, пару платежей вносишь. Мат кап поступает и закрываешь досрочно
lylyМама двоих (2 года, 7 лет)
Как только мск поступит, сразу можно закрыть.Сумму кредита берите с запасом чуток, чтобы весь мск использовать.Мск пфр перечисляет от 14-30 дней в норме. По страховке ЖЗ посмотрите как выгодно, можно без нее вообще чем на 1 мес делать, а платить за весь год
Мама просит взять ипотеку в Тюмени для брата-студента с использованием маткапитала. Читайте советы мам, как поступить в этой сложной семейной ситуации и защитить свои интересы!
У женщины уже есть семейная ипотека с мужем, но хочет оформить еще одну на себя под маткапитал. Читайте ответы юристов и опыт других мам по этому вопросу!
Обсуждение первых ипотек: суммы, страхи и сожаления. Читайте реальные истории и советы мам, которые прошли через это. Присоединяйтесь к дискуссии!
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Реально ли продать квартиру в ипотеке ? Ипотека в втб, маткапитал не использовался . У кого есть опыт расскажите , пожалуйста, как все происходит
Анастасия
Материнский капитал можно использовать на погашение ипотеки после того, как кредит уже оформлен. Как только средства поступят от СФР (обычно 14–30 дней), вы можете подать заявление на досрочное погашение. Можно закрыть ипотеку хоть на следующий день после регистрации сделки и получения закладной это не запрещено. Важно некоторые банки требуют минимальный срок кредита (например, 3 месяца), чтобы не потерять комиссию или страховку. Лучше заранее уточнить этот момент в банке.
·Ответить