Можно ли взять вторую семейную ипотеку если уже есть одна
у меня вот вопрос возник, может кто в курсе. Можно ли взять квартиру в семейную ипотеку, если уже есть семейная ипотека ?
Хочу под маткапитал взять студию в семейную ипотеку;
Но у мужа уже есть семейная ипотека, где я созаемщик. Ипотека была оформлена в 2022 году, и это была семейная ипотека субсидируемая от застройщика. Сейчас посмотрела договор, там ни где не написано, что она семейная . Как проверить есть ли возможность еще одну ипотеку оформить на меня?)
Светлана·
Мама троих детей
А Вы с риэлтором брали квартиру?
Или сами искали
А ещё не подскажите как понять субсидируемая от застройщика
Получается застройщик свои банки предлагает , где будет ниже процент?
Вообще конечно в этом не разбираюсь...
Виктория·
Конечно можете и как можно быстрее , потому что после декабря уже не сможете подать на 6% , ставка вырастает до 12%
Сейчас можете взять на себя и на мужа в след году только можно будет 1 семейную ипотеку на семью
Очень крутая девушка БЕСПЛАТНО все сделала и мы взяли еще одну ипотеку 89778044484 Алина , обратитесь она все подскажит и поможет провести сделку
Аня·
Мама сына (4 года)
Сегодня была сделка, оформили только на мужа, я согласие у нотариуса брала. Мне будем брать, как эту начнём сдавать, через года полтора.
Я как раз с Юлией сотрудничала (2 комментария выше)
Аня··
Мама сына (4 года)
@8883730 у меня в первом комментарии написано 😅
Студию, через год начнём сдавать, тк дом не достроен ещё) без отделки летом ключи, у нас полная отделка - позже, к зиме только
Все в сбере через домклик
Светлана··
Мама троих детей
без отделки , мне кажется не айс ,если самим прям ремонт делать для сдачи прям простенький
Мы когда сдавали квартиру , конечно убивают
То лак для ногтей пролили , то противень горячую поставили на столешницу , то на паркет ацетон пролили , то какую банку поставили
Снимали в основном молодые пары , и попалась девушка вроде такая деловая порядочная, блин к ней парень приезжал , оказывается кальян курил, подоконник прожёг, забыла в ванне свет выключить , там знаете в шкафу в строенном лампа светодиодная, перегорела от нагрева стекло лопнуло и разбилось
Ванне наверное вдвоем мылись , ножки у ванны сломались
Потом шампанское открывали , потолок угрохали...
Так что повнимательнее с ремонтом, много не вкладываете))
Аня··
Мама сына (4 года)
мы купили с отделкой, дороже было на 900к, чем черновая) без полов, без потолка, без покрытия стен и разводки электричества.
У нас будет ламинат, плинтуса, обои, натяжной потолок со светильниками, розетки, выключатели, батарея, плитка в коридоре и зоне кухни, в ванной все в плитке, тёплый пол, инсталляция, унитаз, раковина и душевая.. Мы привезём мебель и технику
Anna_ipoteka·
Мама троих детей
Можно еще одну. Обращайтесь,подберем варианты только с маткапом. Услуги бесплатно.
📱 +79232746229
Yulia_Realtor·
Мама двоих (младенец)
Да, вы можете взять в вашей ситуации.
Но только одного мат капа не хватит на студию.
Я бесплатно для клиентов занимаюсь подбором новостроек и веду за ручку по всем этапам (поиск, ипотека, сделка) - комиссию оплачивает застройщик.
С шустрыми девочками из мамлайф сейчас за 10 дней на сделки уже выходим, со всеми берём студии под сдачу (объекты разные кстати, хотя вроде цель одна - сама себя должна окупать).
Давайте и с вами поработаем!
Yulia_Realtor··
Мама двоих (младенец)
@tutkakoetoimya здравствуйте, вот разъяснения в феврале появились. Только 1 ипотека доступна тому, с кем прописан ребёнок до 7 лет
какое то имя··
а если его отец потом перепишет его по своему адресу?
Он сможет оформить ипотеку в итоге и на себя?
Yulia_Realtor··
Мама двоих (младенец)
1 ребёнок = 1 ипотека. И только у того с кем ребенок прописан
Светлана·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Брали в 2025 - правила такие сказали , что если я буду участвовать в сделке , то я на себя не смогу больше взять семейную ипотеку (банк не одобрит ). По правилам семейной ипотеки она дается только 1 раз . В 2025 г брали на мужа (я писала нотариальный документ о том , что я не участвую в сделке ). Те я не участвовала в сделке . Поэтому право на семейную ипотеку осталось и у меня (я могу брать без мужа ).
Տ◯₣I❦··
Мама дочки (3 года)
@tatimka, спасибо! И то и другое нужно обязательно?
Татьяна··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
в нашем случае да, мы были на онлайн сделке
Татьяна··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
вам банк должен дать образец, если у них есть требование, плюс вам скажут нужно вам электронный вариант или нет
skoromama3·
Многодетная мама (5 детей)
Если сейменая взята до 22.12.23 то можете еще одну взять
Alёnka🌎 ·
Мама двоих (3 года, 10 лет)
Можно, если предудущая ипотека взяла до декабря 23 года. Сама вот собираюсь вторую брать но только на себя, чтоб муж мог тоже взять еще но только на себя
Alёnka🌎 ··
Мама двоих (3 года, 10 лет)
@koala-mishka, аа ну так там уже странно передумать))) это уже считай все
Татьяна··
Мама двоих (3 года, 5 лет)
нет, очень даже легко. Эскроу открывается 3 минуты в личном кабинете
Alёnka🌎 ··
Мама двоих (3 года, 10 лет)
я имею ввиду что это уже стадия далекая…
Татьяна·
Мама двоих (3 года, 5 лет)
Можно конечно , тем более вы созаемщиком были , это не считается
Вообще с декабря 2023 сем ипотека одна в руки, отчет от этого времени
Տ◯₣I❦··
Мама дочки (3 года)
@ne_kraso4ka, если вы единственный покупатель, но квартира все равно как общая совместная?
Надежда··
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
если нет брачного договора, то общая, в браке всё общее не зависимо на кого оформлено. Если брачный договор, то зависит от условий прописанных в нём.
Надежда··
Мама двоих (6 лет, 10 лет)
@evg-mysak я в ВТБ брала в феврале
Оксана ·
Мама двоих (3 года, 10 лет)
Каждый из супругов может брать семейную ипотеку.
Если первая на мужа, то тепер вы можете оформить семейную на себя
Светлана··
Мама троих детей
@bloomingmom Просто интересно стало , если квартира стоит 12 млн под 6%, это в месяц нужно платить
12млн *6%=720/12=60 тыс?
Первый вариант , уже купить дом который сдали , получить ключи и сдавать квартиру
Второй вариант , дом ещё не сдан и квартиры дешевле , платить с зп. Тогда должны оба работать Но с маленькими детьми это не возможно, они ж в саду часто болеют , особенно сейчас какие то вирусы темп под 40
Я просто хочу понять схемы рассчета бюджета
Ну есть мат кап но там всего 600 тыс
Оксана ··
Мама двоих (3 года, 10 лет)
мы оба работаем и не на кассе в пятерочке
Светлана··
Мама троих детей
@bloomingmom ага теперь поняла , смотрю народ набирает , выстраиваю схему в голове
А третьим уволилась ,работала главным бухгалтером,там сильная загруженность, боялась вообще детей видеть не буду , только няня, даже в выходные работали , но зп хорошая Тут конечно нужно выбирать...
Татьяна·
Мама двоих (2 года, 7 лет)
Надо кредитный договор смотреть, у нас там написано что по семейной ипотеке.
А так, если это точно семейная ипотека, то вы не сможете взять на себя.
Алёна·
Многодетная мама (5 детей)
Это где это студии под маткап?