Брачные договоры: опыт юриста, 300 проектов
Про брачные договоры.
Я все говорю об официальной статистике, но куда ближе моя собственная.
Я готовлю сделки по брачным договорам на протяжении долгих лет.
За это время мы подготовили больше 300 проектов, которые были в дальнейшем удостоверены у нотариусов.
В отношении бОльшей части уже прошел срок исковой давности (три года) для признания их недействительными.
За всю практику был только один иск о признании «моего» брачного договора недействительным, но требования не были удовлетворены.
Думаю, что это было крайне эмоциональное решение и связано скорее не с имущественным вопросом.
В отношении других иски не подавались.
Ни супругами, ни кредиторами, ни наследниками.
А это значит, что брачные договоры составлены грамотно и не нарушают прав ни одной из сторон.
И для подачи исков нет оснований.
Я готовлю брачные договоры для разных историй.
✨Кто-то хочет жить долго и счастливо вместе, но с пониманием, что конкретно из активов принадлежит.
Это могут быть бизнес активы, где каждый из супругов занимается предпринимательской деятельностью.
✨ Это могут быть случаи, когда второй супруг не работает и занимается семьей/домом, при этом важно иметь собственную крышу над головой, автомобиль и пассивный доход, в случае, если ситуация изменится.
✨ Это понимание наследственных рисков, если есть дети от других браков/отношений/родители и не хочется выкупать в будущем доли в том имуществе, что заработано совместными усилиями.
✨И это может быть предразводная история.. когда отношения закончились, нужно распределить имущество и идти дальше, но уже разными дорогами.
На этой неделе мы готовим три брачных договора.
И! Все три - не про расставание.
А про долгую совместную жизнь взрослых людей с осознанной позицией ♥️
Комментарии
Абсолютно согласна! По обоюдному согласию и с позитивным отношением оформили контракт и живем себе счастливо! Я бы всем рекомендовала это делать.
А откуда все эти байки брачный договор недействителен, не имеет юридической силы, можно оспорить его и тд.
Здравствуйте. А был ли у вас в практике опыт внесения изменений в брачный договор на выделение доли супругу в ипотечной квартире? Мы оформили БД перед покупкой, теперь хотим выделить доли, нотариус сказал, что нужно одобрение сбербанка. Может ли банк отказать? Как нам подстраховаться от отказа? (Я официально работаю, доход приличный, КИ не испорчена. Ипотека 1200000)
Нужно смотреть документы.
Если квартира куплена в период брака, то ничего не мешает эту квартиру разделить брачным договором.
@diana-a да, куплена в период брака, договор заключён перед покупкой (якобы это было пожелание от банка(агент так сказал) , но скорее всего там свекровь подсуетилась(агент от неё) ) мы планировали взять ипотеку и расторгнуть или изменить БД, но нотариус сказал, что ей нужно принести разрешение от банка.
@snowy, прекрасно)
Тогда доведем дело до завершения и расскажем, а как это: быть женщиной - инициатором брачного договора)
@diana-a я была инициатором брачного договора с бывшим мужем, когда он полез в сомнительный бизнес со своими друзьями. Побоялась остаться без всего.
@margywka, да! Это очень правильно решение. Потому что риски бывают слишком велики.
Если такое решение принимает один из супругов, то личное имущество точно подлежит защите.
Вот и у нас брачный договор. Заключили когда я была на 3 месяце беременности. Хотели покупать квартиру, чтобы взять ипотеку, нам рекомендовали оформить брачный договор. Оформили. Стандартный. Я после 1 скрининга, на 7 небе от счастья подписала, особо не читая (в один день скрининг и натариус)
В браке куплена машина, участок 20 соток во Всеволожске, 3 к квартира в Санкт-Петербурге. Итог: развод в 2024 году. Всё имущество осталось ему. Мне ребенок. Мы живём на съёмной. Алименты платит по своему желанию.
Вывод: Какие бы не были хорошие отношения, девочки читайте внимательно, что подписываете!
Урок усвоен.
Какой козёл 💔💔💔
Пусть у Вас с дочкой всё будет хорошо, счастья Вам🙏❤️
О боже. Как жаль, что так вышло. Очень обидно за вас.
Как изменится госпошлина при разделе имущества с 9 сентября?
Вчера подписывали мировое соглашение о разделе общей совместной собственности супругов в районном суде.
Очень рада, что почти двухлетний спор между бывшими супругами логически завершился и удалось договориться как о разделе имущества, так и о денежной компенсации.
Пока сверяли данные мирового соглашения и секретарь печатала определение, мы с судьей разговорились.
Ради собственного интереса я собираю статистику дел о признании брачного договора недействительным.
Судья поделилась своей практ...
Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков.
Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон.
Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля.
А что касается доли в наследстве?
Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию.
Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом.
А если нет...
Риски ипотечных платежей при брачном договоре: важный нюанс
Вчера проводила консультацию по разделу имущества и изучала брачный договор доверителя.
❗️Есть очень важный момент, который необходимо учитывать при передаче одному из супругов в личную собственность ипотечной квартиры.
Например, такая история имеет место, когда ДО заключения договора ипотеки супруги подписывают брачный договор, что будущий объект недвижимости является личной собственностью супруга А.
👉🏼При этом брачный договор не содержит условий и разъяснений, а чьими же денежными средствам...
Неожиданные факты о разделе имущества после развода: ипотека, алименты, наследство!
Неожиданные факты о браке
А вы знаете, что?
✅трехлетний срок исковой давности на раздел имущества отсчитывается не с даты расторжения брака.
А с даты «нарушения» права. Таким образом, имущество можно делить спустя пять, десять и больше лет после того, как брак расторгнут.
✅ если в период брака платится ипотека за добрачную квартиру, то у второго супруга-несобственника возникает право взыскать половину выплаченных в период брака платежей?
ЕДИНОЙ СУММОЙ за все годы брака;
✅все заработанные...
Как делится имущество супругов после развода?
Сроков исковой давности в спорах о разделе имущества супругов нет.
Что это значит?
Пленум Верховного суда РФ еще в 1998 году дал разъяснения:
Течение срока исковой давности для требований о разделе совместного имущества супругов, брак которых расторгнут, нужно исчислять не с даты прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права на общее имущество.
Как отметил Городской суд (апелляционная инстанция) в деле, которое я сопровождаю в качестве юриста:
«законодательством н...
И один из них мой, сплю спокойно уже несколько лет. Спасибо Вам ,Диана🌺