Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Liza_nedvizhka
Liza_nedvizhka
Мама дочки (5 лет)

Как проводить осмотр квартиры при сдаче в аренду: советы арендодателей

Здравствуйте!

Кто сдает квартиры , расскажите пожалуйста поподробнее как проводите осмотр нормально ли идет эксплуатация вашей квартиры?

Желательно максимально подробно, что смотрите , что спрашиваете во время осмотра, если не нравится какой-то момент, как реагируете, что говорите

Дополнение: ответьте пожалуйста кто проверяет, как именно идет процесс, а ни те , кто не проверяет годами)

Квартира новая в новом ЖК, мебель / техника новая, сдана впервые.))

58

Лучший комментарий

may2705

Татьяна, 33 Года

Мама двоих (младенец)

Кошмар,не позволила бы хозяйка проверять что-то смотреть. Я снимаю, плачу. У такой хозяйки бы никогда не снимала и не пустила в квартиру

Комментарии

lalalae

Евгения

Мама дочки (3 года)

Я ищу квартиру 2 или 3 комнаты на долгосрок. Можно узнать про вашу квартиру?

investliza

Liza_nedvizhka

Мама дочки (5 лет)

Наша сдана

ivi13

ivi

Мама двоих (10 лет, 12 лет)

Не стали бы снимать квартиру у собственников,которые ходят с проверками.Спасибо нашему хозяину,который за три года ни разу не напрашивался с досмотром,хоть и живет по соседству.

roxy_jovanovic

Roxy

Мама дочки (4 года)

Я не прихожу к своим и к нам хозяйка не приходит

roxy_jovanovic

Roxy

Мама дочки (4 года)

И мне бы очень не понравилось, если б пришел кто-то проверять

victoria1113

Victoria

Мама дочки (5 лет)

состояние труб, полов,сантехники и если есть что-то ценное (шкаф на заказ, стол и т д). о посещениях и перечисление того,что проверяется регулярно прописывала в договоре и ценность тоже. после двух ситуаций никогда никого не заселю в квартиры без ежемесячных проверок

victoria1113

Victoria

Мама дочки (5 лет)

@t_anna 100%

investliza

Liza_nedvizhka

Мама дочки (5 лет)

@t_anna, да раз в мес не хочу , но у знакомых было много случаев разных. Потому лучше проверять. Не проверяют наверное кто бабушатники ушатанные сдают которые им нахаляву достались

t_anna

Анна

Мама дочки (7 лет)

тоже считаю, что те, кто вопит, мол вообще не впущу хозяев, просто не имеют ничего своего и не знают, что такое ответственность. К примеру, у меня очень плохая вода в квартире, она портит трубы и смесители, они ржавеют. А арендаторам это может быть пофиг, мол не своё и ладно, а мне потом платить соседям за протечки (уже была ситуация, пришлось заплатить им 8 тыс за ремонт пятна на потолке). Поэтому адекватные люди понимают, что 2-3 раза в год посмотреть своё это нормально. Безусловно, не врываться без предупреждения. У меня вообще девочки живут, у которых иногда оплата наличкой и они сами говорят - мы оставим в шкафу оплату, а вы зайдите заберите и заодно посмотрите, всё ли ок. Т к они знают, что я очень быстро и не буду их беспокоить.

syumamova

Иная

Мама сына (11 лет)

Ничего не смотрю. Год ровно сдаю, ни разу не была. Счетчики в общем коридоре , в квартиру не обязательно заходить

geox

Нннн

Мама сына (5 лет)

Изначально искала тип квартиросъемщика, который не будет манать мозги и вытворять)

Проверяла только, когда выселялись. Все ли работает. Да и живу рядом 😅

investliza

Liza_nedvizhka

Мама дочки (5 лет)

Я тоже такого искала, вот надо проверить того ли нашла

geox

Нннн

Мама сына (5 лет)

да скажите, что хотите осмотреть квартиру. Проверить что-то )

Мы приходили то Лейку меняли, то счетчики меняли, то лампочки )

ozomena

Светлана

Мама сына (8 лет)

Когда снимала квартиру, хозяин приходил раз в месяц за деньгами, но дальше прихожей не ходил никогда.

may2705

Татьяна, 33 Года

Мама двоих (младенец)

Кошмар,не позволила бы хозяйка проверять что-то смотреть. Я снимаю, плачу. У такой хозяйки бы никогда не снимала и не пустила в квартиру

marmetil

Ольга

Мама двоих (4 года, 10 лет)

У нас хозяин квартиры заходил раз в полгода, на пару минут. С порога смотрел, что бы не накурено, толпы гостей не было, в квартире чисто, животные с порога не выскакивают в лаем/мяуканьем…

Если Вас прям волнует состояние и хотите проверять, прописываете в договоре когда будут проверки. Но это может отпугнуть потенциальных квартиросъемщиков

katyshkapozd

Екатерина

Мама сына-младенца

когда сдавали, приходили первый год раз в 2-3 мес буквально ненадолго. Потом перестали, спрашиваем только в мессенджере все ли в порядке и все

investliza

Liza_nedvizhka

Мама дочки (5 лет)

Спасибо

investliza

Liza_nedvizhka

Мама дочки (5 лет)

Вот нам важно понять кому мы сдали

kseniy9999

Ксения

Мама дочки (7 лет)

Вас еще и не каждый съемщик пустит проверят

Кому нужен этот головняк с просмотрами

largol

largol

Мама сына (10 лет)

@t_anna еще раз - в определенных случаях действует ГК РФ. Вы путаете аренду и найм.

t_anna

Анна

Мама дочки (7 лет)

то есть вы хотите сказать я через суд (если сами не съезжают) не могу выселить людей из своей квартиры, если в договоре прописан срок расторжения? Это вы что-то путаете😂😂😂

largol

largol

Мама сына (10 лет)

сказать хочу не я. КС РФ в своем постановлении всё уже сказал и разъяснил. Защита нанимателей работает. Условия договора можно признать недействительными. Защититься наймодателю можно лишь от существенных нарушений, с остальными вашими хотелками - ... .

t_anna

Анна

Мама дочки (7 лет)

Прихожу иногда на 10 мин буквально, раз в пару-тройку мес, сверить счетчики, проверить состояние труб, техники, захожу только в общие места (коридор, санузел), в комнаты не захожу. Объясняю тем, что я должна вовремя увидеть, если что-то подлежит ремонту

investliza

Liza_nedvizhka

Мама дочки (5 лет)

Если видите что-то не нравится что говорите ?

t_anna

Анна

Мама дочки (7 лет)

ну мне может не нравиться или сломанное, или бардак (бардак вещей меня не интересует, а только санитарное состояние, чтоб не разводили мышей или плесень). Так и говорю - вот это видите сломалось, надо починить (если они сломали) или если само сломалось, обсуждаю, я починю или они и потом вычтем из оплаты. Вот здесь не очень чисто, тут будет плесень, уберите пожалуйста сегодня

mashadem

Мария

Мама двоих (4 года, 6 лет)

К нам хозяин не приходил ни разу за 13 лет) думаю, это уже не норм😂 но сами сдаем маленькую квартиру и тоже не ездим, с октября сдаем

fairysimonav

Дарья

Мама троих детей

Просто прихожу раз в месяц на несколько минут, смотрю что визуально ничего не сломано, не разбито, чисто, спрашиваю как дела и ухожу)

investliza

Liza_nedvizhka

Мама дочки (5 лет)

Что в первую очередь осматриваете, чтобы понять все ли в порядке

fairysimonav

Дарья

Мама троих детей

я конкретно предметы не смотрю, в шкафы не залезаю естественно. Но внешне смотрю, что чисто, видно, что люди убираются. Смотрю, что не порваны обои, не испорчен ламинат, сантехника выглядит чистой, мебель, декор на месте. Смотрю, что нет следов незаявленных жильцов, животных, детей, нет запаха сигарет. Мне важно, что квартира в нормальном состоянии.

mariyaip

Мария

Мама двоих (5 лет, 11 лет)

Специально не езжу не проверяю, в квартире знакомая девочка живет. В другой женщина жила 3 года, тоже не ездила не проверяла, после того как съехала она, заезжали смотрели.

mamalvov2

Юля

Мама двоих (3 года, 6 лет), ждёт третьего

Сдаём мужчине. Не ходим проверять вообще. Оплату ниразу не просрочил, всех всё устраивает, не вижу смысла надоедать человеку.

valentina.maximova

Валентина

Мама двоих (1 год, 5 лет)

Никак. Год не была

Платит исправно. Показания дает вовремя

Соседи не жалуются 🤣

Надо думаю заглянуть

Но вроде чистоплотная девушка

При заезде она всю квартиру вылизала

Надеюсь и поддерживает также

quicky

Ксения

Мама сына (4 года)

Никогда не проверяла

amange

Анжелика

Мама троих детей

Год там не были. Муж был один раз через месяц как сдали. Интересно было как обустроились,и все.

makushechka

makushechka

Мама двоих (9 лет, 11 лет)

Никак🤷🏻‍♀️

И нас хозяйка арендуемой квартиры не дергает.

inga.m

Инга

Мама троих детей

Я 8 лет не была в квартире 😄 люди платят, соседи не жалуются

anbi

Анна

Мама сына (1 год)

Такая же фигня🤣

nastulya_

Настя

Мама сына (8 лет)

Тоже самое 😂

Девочки кто покупал квартиры? Подскажите как и где проверяют продавца по цепочке родственников? Ну то есть что нет у них…

Девочки кто покупал квартиры? Подскажите как и где проверяют продавца по цепочке родственников? Ну то есть что нет у них родственников сидельцев или еще чего такого? Чтобы через год два к нам не постучали в новую квартиру и не начали оспаривать право собственности! Может кто сам эту цепочку проследи вал? Где это проверяют, какая организация занимается? P.S. банки при ипотеке понятно вроде проверяют на словах а по факту ни за что ответственности не несут 😐