Как проводить осмотр квартиры при сдаче в аренду: советы арендодателей
Здравствуйте!
Кто сдает квартиры , расскажите пожалуйста поподробнее как проводите осмотр нормально ли идет эксплуатация вашей квартиры?
Желательно максимально подробно, что смотрите , что спрашиваете во время осмотра, если не нравится какой-то момент, как реагируете, что говорите
Дополнение: ответьте пожалуйста кто проверяет, как именно идет процесс, а ни те , кто не проверяет годами)
Квартира новая в новом ЖК, мебель / техника новая, сдана впервые.))
Лучший комментарий
Комментарии
Я ищу квартиру 2 или 3 комнаты на долгосрок. Можно узнать про вашу квартиру?
Не стали бы снимать квартиру у собственников,которые ходят с проверками.Спасибо нашему хозяину,который за три года ни разу не напрашивался с досмотром,хоть и живет по соседству.
И мне бы очень не понравилось, если б пришел кто-то проверять
состояние труб, полов,сантехники и если есть что-то ценное (шкаф на заказ, стол и т д). о посещениях и перечисление того,что проверяется регулярно прописывала в договоре и ценность тоже. после двух ситуаций никогда никого не заселю в квартиры без ежемесячных проверок
@t_anna, да раз в мес не хочу , но у знакомых было много случаев разных. Потому лучше проверять. Не проверяют наверное кто бабушатники ушатанные сдают которые им нахаляву достались
@investliza, тоже считаю, что те, кто вопит, мол вообще не впущу хозяев, просто не имеют ничего своего и не знают, что такое ответственность. К примеру, у меня очень плохая вода в квартире, она портит трубы и смесители, они ржавеют. А арендаторам это может быть пофиг, мол не своё и ладно, а мне потом платить соседям за протечки (уже была ситуация, пришлось заплатить им 8 тыс за ремонт пятна на потолке). Поэтому адекватные люди понимают, что 2-3 раза в год посмотреть своё это нормально. Безусловно, не врываться без предупреждения. У меня вообще девочки живут, у которых иногда оплата наличкой и они сами говорят - мы оставим в шкафу оплату, а вы зайдите заберите и заодно посмотрите, всё ли ок. Т к они знают, что я очень быстро и не буду их беспокоить.
Ничего не смотрю. Год ровно сдаю, ни разу не была. Счетчики в общем коридоре , в квартиру не обязательно заходить
Изначально искала тип квартиросъемщика, который не будет манать мозги и вытворять)
Проверяла только, когда выселялись. Все ли работает. Да и живу рядом 😅
Я тоже такого искала, вот надо проверить того ли нашла
@investliza, да скажите, что хотите осмотреть квартиру. Проверить что-то )
Мы приходили то Лейку меняли, то счетчики меняли, то лампочки )
Когда снимала квартиру, хозяин приходил раз в месяц за деньгами, но дальше прихожей не ходил никогда.
Кошмар,не позволила бы хозяйка проверять что-то смотреть. Я снимаю, плачу. У такой хозяйки бы никогда не снимала и не пустила в квартиру
У нас хозяин квартиры заходил раз в полгода, на пару минут. С порога смотрел, что бы не накурено, толпы гостей не было, в квартире чисто, животные с порога не выскакивают в лаем/мяуканьем…
Если Вас прям волнует состояние и хотите проверять, прописываете в договоре когда будут проверки. Но это может отпугнуть потенциальных квартиросъемщиков
когда сдавали, приходили первый год раз в 2-3 мес буквально ненадолго. Потом перестали, спрашиваем только в мессенджере все ли в порядке и все
Вас еще и не каждый съемщик пустит проверят
Кому нужен этот головняк с просмотрами
@largol, то есть вы хотите сказать я через суд (если сами не съезжают) не могу выселить людей из своей квартиры, если в договоре прописан срок расторжения? Это вы что-то путаете😂😂😂
Прихожу иногда на 10 мин буквально, раз в пару-тройку мес, сверить счетчики, проверить состояние труб, техники, захожу только в общие места (коридор, санузел), в комнаты не захожу. Объясняю тем, что я должна вовремя увидеть, если что-то подлежит ремонту
@investliza, ну мне может не нравиться или сломанное, или бардак (бардак вещей меня не интересует, а только санитарное состояние, чтоб не разводили мышей или плесень). Так и говорю - вот это видите сломалось, надо починить (если они сломали) или если само сломалось, обсуждаю, я починю или они и потом вычтем из оплаты. Вот здесь не очень чисто, тут будет плесень, уберите пожалуйста сегодня
К нам хозяин не приходил ни разу за 13 лет) думаю, это уже не норм😂 но сами сдаем маленькую квартиру и тоже не ездим, с октября сдаем
Просто прихожу раз в месяц на несколько минут, смотрю что визуально ничего не сломано, не разбито, чисто, спрашиваю как дела и ухожу)
Что в первую очередь осматриваете, чтобы понять все ли в порядке
@investliza, я конкретно предметы не смотрю, в шкафы не залезаю естественно. Но внешне смотрю, что чисто, видно, что люди убираются. Смотрю, что не порваны обои, не испорчен ламинат, сантехника выглядит чистой, мебель, декор на месте. Смотрю, что нет следов незаявленных жильцов, животных, детей, нет запаха сигарет. Мне важно, что квартира в нормальном состоянии.
Специально не езжу не проверяю, в квартире знакомая девочка живет. В другой женщина жила 3 года, тоже не ездила не проверяла, после того как съехала она, заезжали смотрели.
Сдаём мужчине. Не ходим проверять вообще. Оплату ниразу не просрочил, всех всё устраивает, не вижу смысла надоедать человеку.
Никак. Год не была
Платит исправно. Показания дает вовремя
Соседи не жалуются 🤣
Надо думаю заглянуть
Но вроде чистоплотная девушка
При заезде она всю квартиру вылизала
Надеюсь и поддерживает также
Год там не были. Муж был один раз через месяц как сдали. Интересно было как обустроились,и все.
Никак🤷🏻♀️
И нас хозяйка арендуемой квартиры не дергает.
🛑 стоп 🛑
Пошла снимать видео выигрыша🌷
Девочки, я заработалась и совсем упустила из виду, что все-таки Новый год 🎄☃️🎄- это время волшебства и неожиданных подарков 🎁🛍 Поэтому, сегодня пост - розыгрыш подарка😍🎁! Мне бы хотелось подарить кому-то из вас яркого, веселого осьминога Nuby 🐙🐙🐙 для малыша 👶 и маленький сюрприз для мамы 💄 Игрушку получит один из тех, кто напишет ✍️комментарий под этим постом, отметив в своём комментарии друга, до того как я напишу слово «стоп»🛑. А случится это в любое...
Девочки, что Вам подарит муж на Новый год?🎁🎁🎁
🎅🎄❄☃️🎁🎅🎄❄☃️🎁🎅
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
Что хотели бы найти под елкой на Новый год?
🎄🎁🎄Что хотели бы найти под елкой на Новый год?
Кошмар,не позволила бы хозяйка проверять что-то смотреть. Я снимаю, плачу. У такой хозяйки бы никогда не снимала и не пустила в квартиру