Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Liza_nedvizhka
Liza_nedvizhka
Мама дочки (5 лет)

Как проводить осмотр квартиры при сдаче в аренду: советы арендодателей

Здравствуйте!

Кто сдает квартиры , расскажите пожалуйста поподробнее как проводите осмотр нормально ли идет эксплуатация вашей квартиры?

Желательно максимально подробно, что смотрите , что спрашиваете во время осмотра, если не нравится какой-то момент, как реагируете, что говорите

Дополнение: ответьте пожалуйста кто проверяет, как именно идет процесс, а ни те , кто не проверяет годами)

Квартира новая в новом ЖК, мебель / техника новая, сдана впервые.))

58

Лучший комментарий

may2705

Татьяна, 33 Года

Мама двоих (младенец)

Кошмар,не позволила бы хозяйка проверять что-то смотреть. Я снимаю, плачу. У такой хозяйки бы никогда не снимала и не пустила в квартиру

Отметок «Нравится»: 5

Комментарии

inga.m

Инга

Я 8 лет не была в квартире 😄 люди платят, соседи не жалуются

Отметок «Нравится»: 1
anbi

Анна

Мама сына (1 год)

Такая же фигня🤣

Отметок «Нравится»: 0
nastulya_

Настя

Мама сына (8 лет)

Тоже самое 😂

Отметок «Нравится»: 0
makushechka

makushechka

Никак🤷🏻‍♀️

И нас хозяйка арендуемой квартиры не дергает.

Отметок «Нравится»: 0
amange

Анжелика

Год там не были. Муж был один раз через месяц как сдали. Интересно было как обустроились,и все.

Отметок «Нравится»: 0
quicky

Ксения

Никогда не проверяла

Отметок «Нравится»: 0
valentina.maximova

Валентина

Мама двоих (1 год, 5 лет)

Никак. Год не была

Платит исправно. Показания дает вовремя

Соседи не жалуются 🤣

Надо думаю заглянуть

Но вроде чистоплотная девушка

При заезде она всю квартиру вылизала

Надеюсь и поддерживает также

Отметок «Нравится»: 0
mamalvov2

Юля

Мама двоих (3 года, 6 лет), ждёт третьего

Сдаём мужчине. Не ходим проверять вообще. Оплату ниразу не просрочил, всех всё устраивает, не вижу смысла надоедать человеку.

Отметок «Нравится»: 0
mariyaip

Мария

Мама двоих (5 лет, 11 лет)

Специально не езжу не проверяю, в квартире знакомая девочка живет. В другой женщина жила 3 года, тоже не ездила не проверяла, после того как съехала она, заезжали смотрели.

Отметок «Нравится»: 0
fairysimonav

Дарья

Мама троих детей

Просто прихожу раз в месяц на несколько минут, смотрю что визуально ничего не сломано, не разбито, чисто, спрашиваю как дела и ухожу)

Отметок «Нравится»: 1
investliza

Liza_nedvizhka

Мама дочки (5 лет)

Что в первую очередь осматриваете, чтобы понять все ли в порядке

Отметок «Нравится»: 0
fairysimonav

Дарья

Мама троих детей

я конкретно предметы не смотрю, в шкафы не залезаю естественно. Но внешне смотрю, что чисто, видно, что люди убираются. Смотрю, что не порваны обои, не испорчен ламинат, сантехника выглядит чистой, мебель, декор на месте. Смотрю, что нет следов незаявленных жильцов, животных, детей, нет запаха сигарет. Мне важно, что квартира в нормальном состоянии.

Отметок «Нравится»: 1
mashadem

Мария

К нам хозяин не приходил ни разу за 13 лет) думаю, это уже не норм😂 но сами сдаем маленькую квартиру и тоже не ездим, с октября сдаем

Отметок «Нравится»: 0
t_anna

Анна

Мама дочки (7 лет)

Прихожу иногда на 10 мин буквально, раз в пару-тройку мес, сверить счетчики, проверить состояние труб, техники, захожу только в общие места (коридор, санузел), в комнаты не захожу. Объясняю тем, что я должна вовремя увидеть, если что-то подлежит ремонту

Отметок «Нравится»: 1
investliza

Liza_nedvizhka

Мама дочки (5 лет)

Если видите что-то не нравится что говорите ?

Отметок «Нравится»: 0
t_anna

Анна

Мама дочки (7 лет)

ну мне может не нравиться или сломанное, или бардак (бардак вещей меня не интересует, а только санитарное состояние, чтоб не разводили мышей или плесень). Так и говорю - вот это видите сломалось, надо починить (если они сломали) или если само сломалось, обсуждаю, я починю или они и потом вычтем из оплаты. Вот здесь не очень чисто, тут будет плесень, уберите пожалуйста сегодня

Отметок «Нравится»: 1
kseniy9999

Ксения

Вас еще и не каждый съемщик пустит проверят

Кому нужен этот головняк с просмотрами

Отметок «Нравится»: 0
largol

largol

Мама сына (10 лет)

@t_anna еще раз - в определенных случаях действует ГК РФ. Вы путаете аренду и найм.

Отметок «Нравится»: 0
t_anna

Анна

Мама дочки (7 лет)

то есть вы хотите сказать я через суд (если сами не съезжают) не могу выселить людей из своей квартиры, если в договоре прописан срок расторжения? Это вы что-то путаете😂😂😂

Отметок «Нравится»: 0
largol

largol

Мама сына (10 лет)

сказать хочу не я. КС РФ в своем постановлении всё уже сказал и разъяснил. Защита нанимателей работает. Условия договора можно признать недействительными. Защититься наймодателю можно лишь от существенных нарушений, с остальными вашими хотелками - ... .

Отметок «Нравится»: 0
katyshkapozd

Екатерина

Мама сына-младенца

когда сдавали, приходили первый год раз в 2-3 мес буквально ненадолго. Потом перестали, спрашиваем только в мессенджере все ли в порядке и все

Отметок «Нравится»: 1
investliza

Liza_nedvizhka

Мама дочки (5 лет)

Спасибо

Отметок «Нравится»: 0
investliza

Liza_nedvizhka

Мама дочки (5 лет)

Вот нам важно понять кому мы сдали

Отметок «Нравится»: 0
marmetil

Ольга

Мама двоих (4 года, 10 лет)

У нас хозяин квартиры заходил раз в полгода, на пару минут. С порога смотрел, что бы не накурено, толпы гостей не было, в квартире чисто, животные с порога не выскакивают в лаем/мяуканьем…

Если Вас прям волнует состояние и хотите проверять, прописываете в договоре когда будут проверки. Но это может отпугнуть потенциальных квартиросъемщиков

Отметок «Нравится»: 0
may2705

Татьяна, 33 Года

Мама двоих (младенец)

Кошмар,не позволила бы хозяйка проверять что-то смотреть. Я снимаю, плачу. У такой хозяйки бы никогда не снимала и не пустила в квартиру

Отметок «Нравится»: 5
ozomena

Светлана

Мама сына (8 лет)

Когда снимала квартиру, хозяин приходил раз в месяц за деньгами, но дальше прихожей не ходил никогда.

Отметок «Нравится»: 1
geox

Нннн

Мама сына (5 лет)

Изначально искала тип квартиросъемщика, который не будет манать мозги и вытворять)

Проверяла только, когда выселялись. Все ли работает. Да и живу рядом 😅

Отметок «Нравится»: 1
investliza

Liza_nedvizhka

Мама дочки (5 лет)

Я тоже такого искала, вот надо проверить того ли нашла

Отметок «Нравится»: 0
geox

Нннн

Мама сына (5 лет)

да скажите, что хотите осмотреть квартиру. Проверить что-то )

Мы приходили то Лейку меняли, то счетчики меняли, то лампочки )

Отметок «Нравится»: 1
syumamova

Иная

Мама сына (11 лет)

Ничего не смотрю. Год ровно сдаю, ни разу не была. Счетчики в общем коридоре , в квартиру не обязательно заходить

Отметок «Нравится»: 0
victoria1113

Victoria

Мама дочки (5 лет)

состояние труб, полов,сантехники и если есть что-то ценное (шкаф на заказ, стол и т д). о посещениях и перечисление того,что проверяется регулярно прописывала в договоре и ценность тоже. после двух ситуаций никогда никого не заселю в квартиры без ежемесячных проверок

Отметок «Нравится»: 2
victoria1113

Victoria

Мама дочки (5 лет)

@t_anna 100%

Отметок «Нравится»: 0
investliza

Liza_nedvizhka

Мама дочки (5 лет)

@t_anna, да раз в мес не хочу , но у знакомых было много случаев разных. Потому лучше проверять. Не проверяют наверное кто бабушатники ушатанные сдают которые им нахаляву достались

Отметок «Нравится»: 0
t_anna

Анна

Мама дочки (7 лет)

тоже считаю, что те, кто вопит, мол вообще не впущу хозяев, просто не имеют ничего своего и не знают, что такое ответственность. К примеру, у меня очень плохая вода в квартире, она портит трубы и смесители, они ржавеют. А арендаторам это может быть пофиг, мол не своё и ладно, а мне потом платить соседям за протечки (уже была ситуация, пришлось заплатить им 8 тыс за ремонт пятна на потолке). Поэтому адекватные люди понимают, что 2-3 раза в год посмотреть своё это нормально. Безусловно, не врываться без предупреждения. У меня вообще девочки живут, у которых иногда оплата наличкой и они сами говорят - мы оставим в шкафу оплату, а вы зайдите заберите и заодно посмотрите, всё ли ок. Т к они знают, что я очень быстро и не буду их беспокоить.

Отметок «Нравится»: 0
roxy_jovanovic

Roxy

Я не прихожу к своим и к нам хозяйка не приходит

Отметок «Нравится»: 0
roxy_jovanovic

Roxy

И мне бы очень не понравилось, если б пришел кто-то проверять

Отметок «Нравится»: 0
ivi13

ivi

Мама двоих (10 лет, 12 лет)

Не стали бы снимать квартиру у собственников,которые ходят с проверками.Спасибо нашему хозяину,который за три года ни разу не напрашивался с досмотром,хоть и живет по соседству.

Отметок «Нравится»: 0
lalalae

Евгения

Я ищу квартиру 2 или 3 комнаты на долгосрок. Можно узнать про вашу квартиру?

Отметок «Нравится»: 0
investliza

Liza_nedvizhka

Мама дочки (5 лет)

Наша сдана

Отметок «Нравится»: 0