Мама дочки (5 лет)

Как проводить осмотр квартиры при сдаче в аренду: советы арендодателей

Здравствуйте!

Кто сдает квартиры , расскажите пожалуйста поподробнее как проводите осмотр нормально ли идет эксплуатация вашей квартиры?

Желательно максимально подробно, что смотрите , что спрашиваете во время осмотра, если не нравится какой-то момент, как реагируете, что говорите

Дополнение: ответьте пожалуйста кто проверяет, как именно идет процесс, а ни те , кто не проверяет годами)

Квартира новая в новом ЖК, мебель / техника новая, сдана впервые.))

Сдача квартиры в аренду Осмотр квартиры Советы арендодателям

Лучший комментарий

Татьяна, 33 ГодаМама двоих (младенец)

Кошмар,не позволила бы хозяйка проверять что-то смотреть. Я снимаю, плачу. У такой хозяйки бы никогда не снимала и не пустила в квартиру

25.05.20265 отметок «Нравится»Ответить

Не стали бы снимать квартиру у собственников,которые ходят с проверками.Спасибо нашему хозяину,который за три года ни разу не напрашивался с досмотром,хоть и живет по соседству.

25.05.2026Ответить

RoxyМама дочки (4 года)

Я не прихожу к своим и к нам хозяйка не приходит

25.05.2026Ответить

RoxyМама дочки (4 года)

И мне бы очень не понравилось, если б пришел кто-то проверять

25.05.2026Ответить

Victoria Мама дочки (5 лет)

состояние труб, полов,сантехники и если есть что-то ценное (шкаф на заказ, стол и т д). о посещениях и перечисление того,что проверяется регулярно прописывала в договоре и ценность тоже. после двух ситуаций никогда никого не заселю в квартиры без ежемесячных проверок

25.05.20262 отметок «Нравится»Ответить

Victoria Мама дочки (5 лет)

@t_anna 100%

28.05.2026Ответить

Liza_nedvizhkaМама дочки (5 лет)

@t_anna, да раз в мес не хочу , но у знакомых было много случаев разных. Потому лучше проверять. Не проверяют наверное кто бабушатники ушатанные сдают которые им нахаляву достались

28.05.2026Ответить

АннаМама дочки (7 лет)

@investliza, тоже считаю, что те, кто вопит, мол вообще не впущу хозяев, просто не имеют ничего своего и не знают, что такое ответственность. К примеру, у меня очень плохая вода в квартире, она портит трубы и смесители, они ржавеют. А арендаторам это может быть пофиг, мол не своё и ладно, а мне потом платить соседям за протечки (уже была ситуация, пришлось заплатить им 8 тыс за ремонт пятна на потолке). Поэтому адекватные люди понимают, что 2-3 раза в год посмотреть своё это нормально. Безусловно, не врываться без предупреждения. У меня вообще девочки живут, у которых иногда оплата наличкой и они сами говорят - мы оставим в шкафу оплату, а вы зайдите заберите и заодно посмотрите, всё ли ок. Т к они знают, что я очень быстро и не буду их беспокоить.

28.05.2026Ответить

ИнаяМама сына (11 лет)

Ничего не смотрю. Год ровно сдаю, ни разу не была. Счетчики в общем коридоре , в квартиру не обязательно заходить

25.05.2026Ответить

НнннМама сына (5 лет)

Изначально искала тип квартиросъемщика, который не будет манать мозги и вытворять)

Проверяла только, когда выселялись. Все ли работает. Да и живу рядом 😅

25.05.20261 отметок «Нравится»Ответить

Liza_nedvizhkaМама дочки (5 лет)

Я тоже такого искала, вот надо проверить того ли нашла

25.05.2026Ответить

НнннМама сына (5 лет)

@investliza, да скажите, что хотите осмотреть квартиру. Проверить что-то )

Мы приходили то Лейку меняли, то счетчики меняли, то лампочки )

25.05.20261 отметок «Нравится»Ответить

СветланаМама сына (8 лет)

Когда снимала квартиру, хозяин приходил раз в месяц за деньгами, но дальше прихожей не ходил никогда.

25.05.20261 отметок «Нравится»Ответить

Татьяна, 33 ГодаМама двоих (младенец)

25.05.20265 отметок «Нравится»Ответить

ОльгаМама двоих (4 года, 10 лет)

У нас хозяин квартиры заходил раз в полгода, на пару минут. С порога смотрел, что бы не накурено, толпы гостей не было, в квартире чисто, животные с порога не выскакивают в лаем/мяуканьем…

Если Вас прям волнует состояние и хотите проверять, прописываете в договоре когда будут проверки. Но это может отпугнуть потенциальных квартиросъемщиков

25.05.2026Ответить

ЕкатеринаМама сына-младенца

когда сдавали, приходили первый год раз в 2-3 мес буквально ненадолго. Потом перестали, спрашиваем только в мессенджере все ли в порядке и все

25.05.20261 отметок «Нравится»Ответить

Liza_nedvizhkaМама дочки (5 лет)

Спасибо

25.05.2026Ответить

Liza_nedvizhkaМама дочки (5 лет)

Вот нам важно понять кому мы сдали

25.05.2026Ответить

КсенияМама дочки (7 лет)

Вас еще и не каждый съемщик пустит проверят

Кому нужен этот головняк с просмотрами

25.05.2026Ответить

largolМама сына (10 лет)

@t_anna еще раз - в определенных случаях действует ГК РФ. Вы путаете аренду и найм.

26.05.2026Ответить

АннаМама дочки (7 лет)

@largol, то есть вы хотите сказать я через суд (если сами не съезжают) не могу выселить людей из своей квартиры, если в договоре прописан срок расторжения? Это вы что-то путаете😂😂😂

26.05.2026Ответить

largolМама сына (10 лет)

@t_anna сказать хочу не я. КС РФ в своем постановлении всё уже сказал и разъяснил. Защита нанимателей работает. Условия договора можно признать недействительными. Защититься наймодателю можно лишь от существенных нарушений, с остальными вашими хотелками - ... .

26.05.2026Ответить

АннаМама дочки (7 лет)

Прихожу иногда на 10 мин буквально, раз в пару-тройку мес, сверить счетчики, проверить состояние труб, техники, захожу только в общие места (коридор, санузел), в комнаты не захожу. Объясняю тем, что я должна вовремя увидеть, если что-то подлежит ремонту

25.05.20261 отметок «Нравится»Ответить

Liza_nedvizhkaМама дочки (5 лет)

Если видите что-то не нравится что говорите ?

25.05.2026Ответить

АннаМама дочки (7 лет)

@investliza, ну мне может не нравиться или сломанное, или бардак (бардак вещей меня не интересует, а только санитарное состояние, чтоб не разводили мышей или плесень). Так и говорю - вот это видите сломалось, надо починить (если они сломали) или если само сломалось, обсуждаю, я починю или они и потом вычтем из оплаты. Вот здесь не очень чисто, тут будет плесень, уберите пожалуйста сегодня

25.05.20261 отметок «Нравится»Ответить

МарияМама двоих (4 года, 6 лет)

К нам хозяин не приходил ни разу за 13 лет) думаю, это уже не норм😂 но сами сдаем маленькую квартиру и тоже не ездим, с октября сдаем

25.05.2026Ответить

ДарьяМама троих детей

Просто прихожу раз в месяц на несколько минут, смотрю что визуально ничего не сломано, не разбито, чисто, спрашиваю как дела и ухожу)

25.05.20261 отметок «Нравится»Ответить

Liza_nedvizhkaМама дочки (5 лет)

Что в первую очередь осматриваете, чтобы понять все ли в порядке

25.05.2026Ответить

ДарьяМама троих детей

@investliza, я конкретно предметы не смотрю, в шкафы не залезаю естественно. Но внешне смотрю, что чисто, видно, что люди убираются. Смотрю, что не порваны обои, не испорчен ламинат, сантехника выглядит чистой, мебель, декор на месте. Смотрю, что нет следов незаявленных жильцов, животных, детей, нет запаха сигарет. Мне важно, что квартира в нормальном состоянии.

25.05.20261 отметок «Нравится»Ответить

Мария Мама двоих (5 лет, 11 лет)

Специально не езжу не проверяю, в квартире знакомая девочка живет. В другой женщина жила 3 года, тоже не ездила не проверяла, после того как съехала она, заезжали смотрели.

25.05.2026Ответить

Юля Мама двоих (3 года, 6 лет), ждёт третьего

Сдаём мужчине. Не ходим проверять вообще. Оплату ниразу не просрочил, всех всё устраивает, не вижу смысла надоедать человеку.

25.05.2026Ответить

Валентина Мама двоих (1 год, 5 лет)

Никак. Год не была

Платит исправно. Показания дает вовремя

Соседи не жалуются 🤣

Надо думаю заглянуть

Но вроде чистоплотная девушка

При заезде она всю квартиру вылизала

Надеюсь и поддерживает также

25.05.2026Ответить

КсенияМама сына (4 года)

Никогда не проверяла

25.05.2026Ответить

Анжелика Мама троих детей

Год там не были. Муж был один раз через месяц как сдали. Интересно было как обустроились,и все.

25.05.2026Ответить

makushechkaМама двоих (9 лет, 11 лет)

Никак🤷🏻‍♀️

И нас хозяйка арендуемой квартиры не дергает.

25.05.2026Ответить

ИнгаМама троих детей

Я 8 лет не была в квартире 😄 люди платят, соседи не жалуются

25.05.20261 отметок «Нравится»Ответить

АннаМама сына (1 год)

Такая же фигня🤣

25.05.2026Ответить

НастяМама сына (8 лет)

Тоже самое 😂

25.05.2026Ответить

Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?

Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!

Что ожидать от осмотра перед родами: больно ли проверять шейку?

Автор спрашивает, чего ожидать от осмотра перед родами и больно ли проверять шейку. Читайте ответы других мам и их опыт у врача Акопджановой Е.М. Нажмите, чтобы узнать подробности!

Осмотр опеки: вопросы и акценты

Девочки, завтра придёт опека проверять условия проживания. У кого есть опыт? Поделитесь пожалуйста, на чём акценты делают в осмотре? Какие вопросы задают ребёнку?

Девочки кто покупал квартиры? Подскажите как и где проверяют продавца по цепочке родственников? Ну то есть что нет у них…

Девочки кто покупал квартиры? Подскажите как и где проверяют продавца по цепочке родственников? Ну то есть что нет у них родственников сидельцев или еще чего такого? Чтобы через год два к нам не постучали в новую квартиру и не начали оспаривать право собственности! Может кто сам эту цепочку проследи вал? Где это проверяют, какая организация занимается? P.S. банки при ипотеке понятно вроде проверяют на словах а по факту ни за что ответственности не несут 😐

Как проводить осмотр квартиры при сдаче в аренду: советы арендодателей

Лучший комментарий

Комментарии

Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?

Что ожидать от осмотра перед родами: больно ли проверять шейку?

Осмотр опеки: вопросы и акценты

Девочки кто покупал квартиры? Подскажите как и где проверяют продавца по цепочке родственников? Ну то есть что нет у них…

Скажите пожалуйста,что будет проверять врач на осмотре ?